MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

エリアが土地価うなぎ登りで、段々上モノと総額の乖離が起きてきちゃうのはもう仕方ないよね

それでも中古がすぐに売れるし賃貸価が週単位で上がってるような現状が千早の今を物語ってる気はする

>>1179 通りがかりさん
性格が歪みきっとるな。
まぁ人生苦労だらけなんやろうけど、頑張ってくれ。

近隣の駅は「千早駅」なのに
cmでは「博多駅」が出ている。
騙してはないけど騙されている気持ちはするよね。
MJR側も思うところはあるのかもね。

>>1183 マンション掲示板さん
それは全国発信してるからじゃないですか？それとも千早駅と書くのが嫌だと言いたげな何が言いたいんですか？

>>1184 口コミ知りたいさん

全国発信、そうなんですか？知らなかったです。
ではなおさら、誤解しかねないですかね。

わたしにはMJRが近隣駅が千早駅と書くのを抑えてるように見えるけどね。

MJR博多の広告ではありませんか？
JRがまさか最寄り駅を数駅も違えて広告はしないはずです。

>>1186 匿名さん
間違えてますよね

>>1186 匿名さん
ただの勘違いですね

売れ行き360戸超えましたね。のこり170か

>>1189 評判気になるさん
最近モデルルーム行ったら390戸くらいお花マークついてましたよ！

住宅展示場の土地を購入できなかったのがツライところですかね。そのせいで人&車の出入りも制限されてしまいましたし、パチンコ屋しかり、いつまで展示場でいられるか。マンションになったら、大半の住居の眺望が前のマンションの廊下になってしまうと思うのですが。

>>1191 マンション検討中さん
そこは最大の懸念点ですよね。
パチンコ屋がなくなる可能性は低いかもしれませんが、住宅展示場撤退後にマンションになる可能性は普通にあると思います。
そう言う意味では３号棟は目の前が公園だから安心できるかもしれませんね。

>>1123 マンション掲示板さん

あの住宅展示場は客が少な過ぎて、間違いなく10年以内にマンションに代わってると思う。

>>1192 マンション検討中さん

住宅展示場跡にマンション建ったら、近過ぎて日当たり相当悪くなりますよね・・。

>>1194 通りがかりさん
心配なら早めに3号棟の残りか、高層階で押さえるしかないですね。悩んでる間に値段も上がって部屋も埋まっちゃいますよ、、

>>1191 マンション検討中さん
3号棟はゴミ捨て場が遠いデメリットがありますね、、
ゴミ捨てって生活で大事な部分だから、
2号棟、1号棟はそこでは恵まれてますね

もうマシな部屋全部埋まってるんですよね…

2号棟は立体駐車場が近いのもメリットになりそう。
眺望と日当たり気にしないならありですよね。
より天神に近いマンションギャラリー見学したとき、そのマンションは立地がいい代わりに専有部狭くて眺望悪かったので、営業さんは「眺望とか趣味なんで無くていいんですよ」みたいなこと言ってた。
マンションが建つと決まったわけではないですし。
将来的に飲食店とかコンビニとかになってくれると嬉しいですが、展示場の駐車場まで含めるとかなり形がいびつなんで難しいかなー。

>営業さんは「眺望とか趣味なんで無くていいんですよ」みたいなこと言ってた。

は？ですね。
予算ない人の為の営業トークですかね。

>>1199 名無しさん
まあ、眺望重視ならこのマンションは選ばないのでは？
ちなみに1198さんが書いてる営業さんはミッドの話ではないですよー

最近の駐車場状況はどうなのでしょうか。

>>1201 通りがかりさん

今後の申し込みだと、立体駐車場の2階または1階から（抽選で）選択する事になりそうですよ。12000円～16500円/月かかりますね。

ここって結局千早小校区になりそうなんですか？
説明会とかがあったと聞いたのですが

>>1203 マンション検討中さん

ここじゃなくて、MRで直接聞いた方がいいと思いますよー

>>1204 名無しさん


その通り　　困ったもんです

>>1205 匿名さん

そうですね。確認してみます。
すみません。

千早の掲示板が荒れてますね

このマンションの子供たちが千早小で嫌な目で見られないといいのですが、、、

>>1207 口コミ知りたいさん
それも心配ですが、小学校が近いので溜まり場にならないかも心配です。

マイナス金利解除が話題だけどみんな変動と固定どっちで組んだ？

>>1192 マンション検討中さん

ここも元ヤマダ電機で、それを20億くらいで買ってマンションにしたと聞きました。パチンコ屋なら少し傾いたらすぐ売ってしまいそうな気がしますが。。。

>>1210 通りがかりさん
ここのパチンコ屋は旗艦店？ってやつらしいので、なかなか潰れないと思います…

このマンションて年収いくらくらいの人が購入してるんですか？

>>1212 マンション掲示板さん
400から500ぐらいでは。世帯年収は分かりません。

>>1212 マンション掲示板さん
頭金の有無とか親の援助の有無とかでかなり違うから一概には言えないかと
一般的な住宅購入価格は年収の5～6倍らしいので、それに沿うなら、マンションの価格帯が3000万～7000万として、年収目安は500～600万から1200～1400万になりますね

この価格帯ですとある程度頭金があるか、
年収があるかどちらかでないと後々大変そうな気がします。

>>1215 マンション検討中さん
私50歳で、6000万頭金ほぼ無しで購入してしまいました。
アホでしょ。だめかと思ったら銀行貸してくれるから、引けませんでした。どうして借りれたんだろ？詳しい方いますか？

>>1216 通りがかりさん
西◯本シティ銀行ですか？
だとしたらローン甘めな気がします。金利高めだからかも

毎月きちんと返済できそうもない方に銀行も審査を通さないと思います。その額で審査通って凄い！としか思いません。

>>1215 マンション検討中さん
東区で大変なら買わない方がいい

>>1216 通りがかりさん
それ割とマジで老後どうするんですか。他人事ですが心配です。

>>1216 通りがかりさん
50才で6000万はかなり危険です。
考えなおす事をおすすめします。

良いところにお勤めなのか、担保価値が高いのか…

>>1222 名無しさん
団信で死ぬかガンになればチャラです。飲みまくりましょう

私も危険水域な借り方で買いました。
料理の焦げた部分を大目に私によこすように妻には言ってます。
笑ってますが笑い事ではありません。ほかにも似たような方がいるようで安心しました。

ここなら中古で出しても買い手がすぐつきそうでは？いくらで売れるかは分かりませんが…

>>1224 匿名さん
焦げた部分^_^ ホントに同世代の方のようですね。
80歳になる母親に焦げたのは食べなさんなと言われたものです。　今の人は言わないでしょ笑

>>1223 匿名さん
初期の大腸がんで、手術で完治、ローンチャラが理想的。肉食多めがオススメ。

今後マンションを運営していくうえで管理会社が大事だろうと思って長谷工コミュニティさんを調べているけれど、大丈夫でしょうかここ。
外部からは賛否両論アルのですが、働いている人の評判を見ると人が足りていない、すぐ辞めていくというので、今後回らなくなっていきそうな気もして心配です。
どなたか別の物件で付き合っていたことはありませんか？

水原一平はどこに潜伏しているのかとても気になります。船で来福した情報がありそう。また、大谷に虚偽がないこと願う毎日です。

>>1229 匿名さん


全く不明　何のこと