MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

契約された方の決め手を知りたいです。立地は良いのですが、今出ている他の新築マンションと比べると、少し見劣りするような気がしてなやんでいます。

>>1161 名無しさん
マンションギャラリー行って日々値上げされていってたので、できるだけ早い方がいいと思って買いました。

立地もよく機械式駐車場ではない所が良かったです

5期から6期で200万程、価格上がったみたいです。第1期からすると、700万くらいは上がっているのではないでしょうか。このチープな内装設備で5000万はツライな。。

>>1164 マンション検討中さん
でも福岡市内で駅近物件新築でメジャーブランドをこの価格で買えるのはお得ですよ。

>>1165 eマンションさん

千早は中古物件も値上がりしてますもんね。
自分も占有部分の設備と間取りの面で気になったのですが、駅近、豪華な共有スペース、立体駐車場、学区と考えると総合点は高いのかも…と思えてきました。

>>1167 名無しさん
営業お疲れ様です。

>>1164 マンション検討中さん
それなぁ
内装だいぶショボいよね

>>1169 評判気になるさん
内装設備のどこが他のマンションと違うのかよくわからなくて、よかったら参考に教えてください！
普通に生活するのに支障はありますか？

>>1170 匿名さん
トイレや水回りがほぼほぼエントリーモデルだった気がします。賃貸でも流石に使ってないような…と思いつつ入居してから全て外しちゃおうかと考えてます。

>>1164 マンション検討中さん
そんなに上がったんですね…
話を聞きに行った5期の価格から500万低かったなら即買いしていたと思います。
ここは比較的立地が良いし、何より警固断層の影響が少なそうなのが魅力的です。

>>1172 匿名さん
営業お疲れ様です。たらればしか言わないこういう方は、500万安くても絶対買いませんよ。

>>1173 eマンションさん
営業に見えたならすみません、検討した後に断った側なので…
モデルルーム？はオプションが付き過ぎててオプション無しの状態が見れず、オプション無しの内装と価格が釣り合ってるのか分からず購入にまで至れませんでした。

それにしても、これ以上価格上げても売れるものなのですかね。買える人は既に買ったような気がしますが。

今般の建築費、広告費の高騰が関わってそうですね。

確かに
とりあえず管理費が上がることは避けられないとして、修繕積立金も計画表の額より上がるorいつか不足が生じそうですね。どこも同じとは思いますが。

>>1174 匿名さん

完成までにすべて売り切ろうとは思ってないと思いますよ。
住友不動産入ってるんで、値下げせずに時間掛けて売るんじゃないですかね。これから出る新築は価格が下がる理由がないみたいだから、もっと高くなりますよ。この物件はまだ買いやすい価格、設備はお金掛けたらいいだけです！

>>1170 匿名さん

賃貸に比べたら全然いいですよ！生活は標準仕様でも問題ないかと。玄関センサーライトとか床暖房とか、なくても生活出来る部分が付いてないのが残念なだけです。

>>1179 通りがかりさん

そ

エリアが土地価うなぎ登りで、段々上モノと総額の乖離が起きてきちゃうのはもう仕方ないよね

それでも中古がすぐに売れるし賃貸価が週単位で上がってるような現状が千早の今を物語ってる気はする

>>1179 通りがかりさん
性格が歪みきっとるな。
まぁ人生苦労だらけなんやろうけど、頑張ってくれ。

近隣の駅は「千早駅」なのに
cmでは「博多駅」が出ている。
騙してはないけど騙されている気持ちはするよね。
MJR側も思うところはあるのかもね。

>>1183 マンション掲示板さん
それは全国発信してるからじゃないですか？それとも千早駅と書くのが嫌だと言いたげな何が言いたいんですか？

>>1184 口コミ知りたいさん

全国発信、そうなんですか？知らなかったです。
ではなおさら、誤解しかねないですかね。

わたしにはMJRが近隣駅が千早駅と書くのを抑えてるように見えるけどね。

MJR博多の広告ではありませんか？
JRがまさか最寄り駅を数駅も違えて広告はしないはずです。

>>1186 匿名さん
間違えてますよね

>>1186 匿名さん
ただの勘違いですね

売れ行き360戸超えましたね。のこり170か

>>1189 評判気になるさん
最近モデルルーム行ったら390戸くらいお花マークついてましたよ！

住宅展示場の土地を購入できなかったのがツライところですかね。そのせいで人&車の出入りも制限されてしまいましたし、パチンコ屋しかり、いつまで展示場でいられるか。マンションになったら、大半の住居の眺望が前のマンションの廊下になってしまうと思うのですが。

>>1191 マンション検討中さん
そこは最大の懸念点ですよね。
パチンコ屋がなくなる可能性は低いかもしれませんが、住宅展示場撤退後にマンションになる可能性は普通にあると思います。
そう言う意味では３号棟は目の前が公園だから安心できるかもしれませんね。

>>1123 マンション掲示板さん

あの住宅展示場は客が少な過ぎて、間違いなく10年以内にマンションに代わってると思う。

>>1192 マンション検討中さん

住宅展示場跡にマンション建ったら、近過ぎて日当たり相当悪くなりますよね・・。

>>1194 通りがかりさん
心配なら早めに3号棟の残りか、高層階で押さえるしかないですね。悩んでる間に値段も上がって部屋も埋まっちゃいますよ、、

>>1191 マンション検討中さん
3号棟はゴミ捨て場が遠いデメリットがありますね、、
ゴミ捨てって生活で大事な部分だから、
2号棟、1号棟はそこでは恵まれてますね

もうマシな部屋全部埋まってるんですよね…

2号棟は立体駐車場が近いのもメリットになりそう。
眺望と日当たり気にしないならありですよね。
より天神に近いマンションギャラリー見学したとき、そのマンションは立地がいい代わりに専有部狭くて眺望悪かったので、営業さんは「眺望とか趣味なんで無くていいんですよ」みたいなこと言ってた。
マンションが建つと決まったわけではないですし。
将来的に飲食店とかコンビニとかになってくれると嬉しいですが、展示場の駐車場まで含めるとかなり形がいびつなんで難しいかなー。

>営業さんは「眺望とか趣味なんで無くていいんですよ」みたいなこと言ってた。

は？ですね。
予算ない人の為の営業トークですかね。

>>1199 名無しさん
まあ、眺望重視ならこのマンションは選ばないのでは？
ちなみに1198さんが書いてる営業さんはミッドの話ではないですよー

最近の駐車場状況はどうなのでしょうか。

>>1201 通りがかりさん

今後の申し込みだと、立体駐車場の2階または1階から（抽選で）選択する事になりそうですよ。12000円～16500円/月かかりますね。

ここって結局千早小校区になりそうなんですか？
説明会とかがあったと聞いたのですが

>>1203 マンション検討中さん

ここじゃなくて、MRで直接聞いた方がいいと思いますよー

>>1204 名無しさん


その通り　　困ったもんです

>>1205 匿名さん

そうですね。確認してみます。
すみません。

千早の掲示板が荒れてますね

このマンションの子供たちが千早小で嫌な目で見られないといいのですが、、、

>>1207 口コミ知りたいさん
それも心配ですが、小学校が近いので溜まり場にならないかも心配です。

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>>1192 マンション検討中さん

ここも元ヤマダ電機で、それを20億くらいで買ってマンションにしたと聞きました。パチンコ屋なら少し傾いたらすぐ売ってしまいそうな気がしますが。。。