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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 07:41:56

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~76.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 3025 マンコミュファンさん 2025/01/06 04:54:39

    市議会でも出てましたが、福岡市教育委員会の対応はいつも後手後手で、
    人口を増やします、マンションを建設します、福祉充実します、しかし学校規模適正化は全く追いついてないって状況ですからね…
    千早に限った話ではないですが、我々が一番の被害者になりかねない。

  2. 3026 マンコミュファンさん 2025/01/06 06:50:41

    >>3022 マンコミュファンさん

    まちがいない。ただすぐすぐの改善は難しそうです。

  3. 3027 名無しさん 2025/01/06 23:41:27

    皆さん引越し業者は決められましたか?
    幹事社よりも、他社(大手)の見積もりのほうが安かったので悩んでいます。

  4. 3028 マンション検討中さん 2025/01/07 00:37:43

    市内2LDK→3LDKの引越しなのですが、サカイさんより10万円ほど安いところに決めました。4社見積もり取りました。

  5. 3029 口コミ知りたいさん 2025/01/07 01:03:37

    >>3027 名無しさん
    サカイにしました~!

  6. 3030 マンション検討中さん 2025/01/07 05:29:22

    サカイさんは引越し契約するとエアコン原価で購入できると説明あったので迷いましたが、引越し価格が高かったので他社にしました。

  7. 3031 マンション検討中さん 2025/01/08 13:49:58

    皆さんありがとうございます。
    エアコンも一緒にサカイさんでお願いすることになりました。
    値段も予算ギリギリまで頑張ってくれたことと、クレジット決済承諾してもらったことが理由です。

  8. 3032 マンコミュファンさん 2025/01/09 00:21:15

    保証(5~10年)は家電量販店と同程度ですか?

  9. 3033 匿名さん 2025/01/09 03:52:24

    客に複数社の引越し代の見積り比較をされると
    値下げ競争になって利益が減少してしまう

    差別化の為にエアコンを安価で提供するのでしょう
    製造元から大量調達+マージンで安価仕入が可能

    尚エアコン購入機会で多いのは新居購入と引越し時

  10. 3034 eマンションさん 2025/01/09 03:55:51

    エアコンめちゃめちゃ安いよね
    ダイキンのうるさらXがオススメ

  11. 3035 匿名さん 2025/01/09 04:56:05

    引越し期間中、搬入だけの業者以外(設置、組み立て)はマンション内の規定の駐車場には停められないとの案内がありましたが、近くのコインパーキング等に停めてもらうということですよね?
    その場合駐車料金もかかるし、業者は普通に対応してくれるのかな。それか駐車場料金は支払うべきなのでしょうか。

  12. 3036 マンコミュファン 2025/01/09 09:19:56

    頼む場合は駐車料金払うのでコインパーキングの利用をお願いする想定です。ここって駅徒歩圏ながら道路挟んで向かい側に大きなコインパーキングがあるのがいいですよね。駅周辺にもコインパーキング多いので人呼びやすい。

  13. 3037 匿名さん 2025/01/09 09:36:34

    業者によって対応は異なるかもですが
    客側がP代全額負担する旨を申し出ておいた方が○

    時間と料金を気にして雑に作業されたら困るから

  14. 3038 マンコミュファン 2025/01/09 11:54:12

    向かいの香椎参道駐車場が60分200円ですからね。変にケチって心象悪くするより払ったほうが楽ですね。

  15. 3039 匿名さん 2025/01/09 14:16:20

    皆さんが言われるように、うちも駐車料金はお支払いしようと思います。

  16. 3040 マンション検討中さん 2025/01/10 07:05:17

    サカイのエアコン、追加料金が酷かったという口コミが多いように感じました。
    エアコン設置業者は当たり外れがありそうなので、そこはもう運次第なんですかね。

  17. 3041 検討板ユーザーさん 2025/01/10 07:19:59

    >>3040 マンション検討中さん
    昔サカイで引っ越してエアコン設置業者が酷くて、網戸壊されて後日サカイに言ったけど何も対応無しだった。

  18. 3042 匿名さん 2025/01/10 09:51:40

    サカイで見積時にエアコンの話されませんでした。
    繁忙期の時期の入居だからでしょうか。
    みなさまいつのご入居ですか?

  19. 3043 eマンションさん 2025/01/11 04:27:03

    >>3027 名無しさん
    サカイ、遠方からの引越しに、あまりにも配慮が無い
    (有料でも構わないのに)

  20. 3044 口コミ知りたいさん 2025/01/11 06:24:16

    >>3040 マンション検討中さん

    引越し屋のエアコン設置業者は悪徳です。
    引越し当日立ち合いが奥さんとかだから、まだ使えるホースなど交換必要とかふっかけて2万くらい取りますよ。
    自分が必要ないというと態度変えるし、クソばかりだからなんか対策考えるのおすすめします。

  21. MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
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      匿名さん2024-12-27 05:58:34
      今後も色んな場面で事前説明と大きく違うなぁって事あるだろうな~

      でも共用部の運営費が組合の管理費会計事案なら
      仮に、もしそうでなければ、管理組合マターにして
      総会決議にて料金改定すれば良いでしょう
      以前のマンションでもそうやって改善・改訂した

      一般的に設立総会では管理会社への質疑時間がある
      説明と異なり6,000円に値上げした経緯や、想定の費用分解の説明を会社に求めたい
      マージンや管理側の人件費がONされてる印象がある

      実態を精査して妥当な実費負担にすれば良い
      アルアルだが管理組合を利益捻出媒体にしたくない
      1. 1
        66.7%
      2. 2
        33.3%
      3票 
    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
    所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
    交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:63.84m2~76.63m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

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    未定

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    63.84平米~76.63平米

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    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

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    2LDK

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    福岡県福岡市東区三苫3丁目

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    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

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    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

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    4LDK

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    総戸数 24戸

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    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

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    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    3LDK

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    1LDK・2LDK

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

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    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

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    未定

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    未定

    2LDK・3LDK

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    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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