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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~76.63m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8,300円~10,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~7,670円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~11.02平米 ●管理準備金 : 25,600円~30,700円 ●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(20戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社) |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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3025
マンコミュファンさん 2025/01/06 04:54:39
市議会でも出てましたが、福岡市教育委員会の対応はいつも後手後手で、
人口を増やします、マンションを建設します、福祉充実します、しかし学校規模適正化は全く追いついてないって状況ですからね…
千早に限った話ではないですが、我々が一番の被害者になりかねない。
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3026
マンコミュファンさん 2025/01/06 06:50:41
>>3022 マンコミュファンさん
まちがいない。ただすぐすぐの改善は難しそうです。
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3027
名無しさん 2025/01/06 23:41:27
皆さん引越し業者は決められましたか?
幹事社よりも、他社(大手)の見積もりのほうが安かったので悩んでいます。
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3028
マンション検討中さん 2025/01/07 00:37:43
市内2LDK→3LDKの引越しなのですが、サカイさんより10万円ほど安いところに決めました。4社見積もり取りました。
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3029
口コミ知りたいさん 2025/01/07 01:03:37
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3030
マンション検討中さん 2025/01/07 05:29:22
サカイさんは引越し契約するとエアコン原価で購入できると説明あったので迷いましたが、引越し価格が高かったので他社にしました。
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3031
マンション検討中さん 2025/01/08 13:49:58
皆さんありがとうございます。
エアコンも一緒にサカイさんでお願いすることになりました。
値段も予算ギリギリまで頑張ってくれたことと、クレジット決済承諾してもらったことが理由です。
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3032
マンコミュファンさん 2025/01/09 00:21:15
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3033
匿名さん 2025/01/09 03:52:24
客に複数社の引越し代の見積り比較をされると
値下げ競争になって利益が減少してしまう
差別化の為にエアコンを安価で提供するのでしょう
製造元から大量調達+マージンで安価仕入が可能
尚エアコン購入機会で多いのは新居購入と引越し時
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3034
eマンションさん 2025/01/09 03:55:51
エアコンめちゃめちゃ安いよね
ダイキンのうるさらXがオススメ
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3035
匿名さん 2025/01/09 04:56:05
引越し期間中、搬入だけの業者以外(設置、組み立て)はマンション内の規定の駐車場には停められないとの案内がありましたが、近くのコインパーキング等に停めてもらうということですよね?
その場合駐車料金もかかるし、業者は普通に対応してくれるのかな。それか駐車場料金は支払うべきなのでしょうか。
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3036
マンコミュファン 2025/01/09 09:19:56
頼む場合は駐車料金払うのでコインパーキングの利用をお願いする想定です。ここって駅徒歩圏ながら道路挟んで向かい側に大きなコインパーキングがあるのがいいですよね。駅周辺にもコインパーキング多いので人呼びやすい。
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3037
匿名さん 2025/01/09 09:36:34
業者によって対応は異なるかもですが
客側がP代全額負担する旨を申し出ておいた方が○
時間と料金を気にして雑に作業されたら困るから
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3038
マンコミュファン 2025/01/09 11:54:12
向かいの香椎参道駐車場が60分200円ですからね。変にケチって心象悪くするより払ったほうが楽ですね。
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3039
匿名さん 2025/01/09 14:16:20
皆さんが言われるように、うちも駐車料金はお支払いしようと思います。
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3040
マンション検討中さん 2025/01/10 07:05:17
サカイのエアコン、追加料金が酷かったという口コミが多いように感じました。
エアコン設置業者は当たり外れがありそうなので、そこはもう運次第なんですかね。
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3041
検討板ユーザーさん 2025/01/10 07:19:59
>>3040 マンション検討中さん
昔サカイで引っ越してエアコン設置業者が酷くて、網戸壊されて後日サカイに言ったけど何も対応無しだった。
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3042
匿名さん 2025/01/10 09:51:40
サカイで見積時にエアコンの話されませんでした。
繁忙期の時期の入居だからでしょうか。
みなさまいつのご入居ですか?
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3043
eマンションさん 2025/01/11 04:27:03
>>3027 名無しさん
サカイ、遠方からの引越しに、あまりにも配慮が無い
(有料でも構わないのに)
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3044
口コミ知りたいさん 2025/01/11 06:24:16
>>3040 マンション検討中さん
引越し屋のエアコン設置業者は悪徳です。
引越し当日立ち合いが奥さんとかだから、まだ使えるホースなど交換必要とかふっかけて2万くらい取りますよ。
自分が必要ないというと態度変えるし、クソばかりだからなんか対策考えるのおすすめします。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト) [第11期]
匿名さん2024-12-27 05:58:34今後も色んな場面で事前説明と大きく違うなぁって事あるだろうな~
でも共用部の運営費が組合の管理費会計事案なら
仮に、もしそうでなければ、管理組合マターにして
総会決議にて料金改定すれば良いでしょう
以前のマンションでもそうやって改善・改訂した
一般的に設立総会では管理会社への質疑時間がある
説明と異なり6,000円に値上げした経緯や、想定の費用分解の説明を会社に求めたい
マージンや管理側の人件費がONされてる印象がある
実態を精査して妥当な実費負担にすれば良い
アルアルだが管理組合を利益捻出媒体にしたくない
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト) [第11期]
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~76.63m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 532戸
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