福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-07 19:22:36

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 2444 マンション掲示板さん

    >>2441 名無しさん
    70平米6000万はホントですか?
    MJRそんな強気だなー。
    当時マンション高くなったなーと購入した、六本松駅MJRでも70平米4000万台後半やったので、びっくりしますね。

  2. 2445 マンコミュファンさん

    >>2444 マンション掲示板さん
    千早もMJR六本松ができた頃は70平米で4000万くらいでしたよ。

  3. 2446 eマンションさん

    >>2445 マンコミュファンさん
    流石に1000万も違ったら安い方買うわ

  4. 2447 口コミ知りたいさん

    >>2444 マンション掲示板さん

    17階ですからね。
    大野城や白木原なんて2階の70㎡が5,500万円とかですからね。
    千早のここのほうが安いです。

  5. 2448 マンション検討中さん

    4LDKで70平米台、、、!?しかも、6000万?いくら千早でもよく買ったなぁ、すげぇや、、、汗
    17階だから、他所より安いからって言ってるけど、それでも買えるのがすごいや。。

  6. 2449 評判気になるさん

    今の市況が続くのならば高額物件でも損は考え難い

    数年後の転勤や諸事情での、万やむを得ない住替え&売却でも差益確保が期待出来るでしょう

    購入時期を先へ先へと伸ばす内に、家計の経済効率的には不利になる

    坪単価は上がるは金利は上昇する上に、戸あたりの面積は狭小化し、共用設備等も新鮮味を欠いてくる

    購入時の競走倍率も高どまりの傾向が続くだろう

  7. 2450 匿名さん

    6,000万円を35年ローンでボーナス払い無しで計算すると毎月の支払は20万円程度になりますね。
    確かに高くなったと思いますね。65歳で完済するとして、
    30歳で800万円程度の年収が必要ですからね。

  8. 2451 検討板ユーザーさん

    最近は共働き家庭が多いので世帯年収で考えれば800万は珍しくなさそう
    その代わり保育園の競争率は酷そう

  9. 2452 マンコミュファンさん

    >>2450 匿名さん

    そんなしないですよ。金利0.5%でも月16万弱ですよ。
    管理費や積立修繕金、駐車場を合わせても20万円いきません。
    あとは今は50年まで組める銀行も増えてるので、期間延ばせばもっと支払いを軽くすることもできます。

  10. 2453 匿名さん

    可処分所得も当面は増えそうにありません

    金利は変動する事をシビアに捉えて試算したい

    返済期間を延ばせば、それだけ支払額は膨れ上がる

    勤務先の業績や人事処遇制度も正しく見極めたい

  11. 2454 検討板ユーザーさん

    >>2453 匿名さん

    50年とか長く組む人は、そもそもここに一生住む前提ではないのでは?住み替え前提のプランだと思いますよ

  12. 2455 評判気になるさん

    >>2454 検討板ユーザーさん
    そんなん人それぞれ。何人いると思ってんだか

  13. 2456 マンション掲示板さん

    それぞれの LIFE Plan によりけりですね
    とは言え返済期間の長期設定は・・・
    住み替え前提ならば短期設定が有利でしょ

  14. 2457 通りがかりさん

    >>2449 評判気になるさん
    営業おつかれ
    無責任やね。

  15. 2458 マンコミュファンさん

    >>2452 マンコミュファンさん
    営業おつかれ
    無責任やね

  16. 2459 マンコミュファンさん

    夜中の3時に荒らしとはご苦労さまです。

  17. 2460 評判気になるさん

    逆に朝もはよから、7時台から、ご苦労様って嫌味言われても仕方ない

    ライフスタイル、活動時間帯は人によって様々
    働き方や生き方も全てが多様性のご時世なのです

  18. 2461 マンション掲示板さん

    MJR赤坂ゲートタワー欲しい!!

  19. 2462 マンコミュファンさん

    ブランド価値が向上してMJR全体の資産性が上がるといいですね!

  20. 2463 名無しさん

    JRグループは不動産や商業ビジネスで稼ぐ方向

    鉄道事業は構造的に改革は進まない
    海上旅客輸送は不祥事で再開は困難であろう
    (高速船及び関連施設や部門は負の遺産)

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第10期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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