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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~98.18m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8,300円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~9,820円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~16.9平米 ●管理準備金 : 25,600円~39,300円 ●インターネット利用料 : 847円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(40戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社) |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2444
マンション掲示板さん
>>2441 名無しさん
70平米6000万はホントですか?
MJRそんな強気だなー。
当時マンション高くなったなーと購入した、六本松駅MJRでも70平米4000万台後半やったので、びっくりしますね。
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2445
マンコミュファンさん
>>2444 マンション掲示板さん
千早もMJR六本松ができた頃は70平米で4000万くらいでしたよ。
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2446
eマンションさん
>>2445 マンコミュファンさん
流石に1000万も違ったら安い方買うわ
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2447
口コミ知りたいさん
>>2444 マンション掲示板さん
17階ですからね。
大野城や白木原なんて2階の70㎡が5,500万円とかですからね。
千早のここのほうが安いです。
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2448
マンション検討中さん
4LDKで70平米台、、、!?しかも、6000万?いくら千早でもよく買ったなぁ、すげぇや、、、汗
17階だから、他所より安いからって言ってるけど、それでも買えるのがすごいや。。
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2449
評判気になるさん
今の市況が続くのならば高額物件でも損は考え難い
数年後の転勤や諸事情での、万やむを得ない住替え&売却でも差益確保が期待出来るでしょう
購入時期を先へ先へと伸ばす内に、家計の経済効率的には不利になる
坪単価は上がるは金利は上昇する上に、戸あたりの面積は狭小化し、共用設備等も新鮮味を欠いてくる
購入時の競走倍率も高どまりの傾向が続くだろう
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2450
匿名さん
6,000万円を35年ローンでボーナス払い無しで計算すると毎月の支払は20万円程度になりますね。
確かに高くなったと思いますね。65歳で完済するとして、
30歳で800万円程度の年収が必要ですからね。
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2451
検討板ユーザーさん
最近は共働き家庭が多いので世帯年収で考えれば800万は珍しくなさそう
その代わり保育園の競争率は酷そう
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2452
マンコミュファンさん
>>2450 匿名さん
そんなしないですよ。金利0.5%でも月16万弱ですよ。
管理費や積立修繕金、駐車場を合わせても20万円いきません。
あとは今は50年まで組める銀行も増えてるので、期間延ばせばもっと支払いを軽くすることもできます。
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2453
匿名さん
可処分所得も当面は増えそうにありません
金利は変動する事をシビアに捉えて試算したい
返済期間を延ばせば、それだけ支払額は膨れ上がる
勤務先の業績や人事処遇制度も正しく見極めたい
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2454
検討板ユーザーさん
>>2453 匿名さん
50年とか長く組む人は、そもそもここに一生住む前提ではないのでは?住み替え前提のプランだと思いますよ
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2455
評判気になるさん
>>2454 検討板ユーザーさん
そんなん人それぞれ。何人いると思ってんだか
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2456
マンション掲示板さん
それぞれの LIFE Plan によりけりですね
とは言え返済期間の長期設定は・・・
住み替え前提ならば短期設定が有利でしょ
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2457
通りがかりさん
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2458
マンコミュファンさん
>>2452 マンコミュファンさん
営業おつかれ
無責任やね
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2459
マンコミュファンさん
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2460
評判気になるさん
逆に朝もはよから、7時台から、ご苦労様って嫌味言われても仕方ない
ライフスタイル、活動時間帯は人によって様々
働き方や生き方も全てが多様性のご時世なのです
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2461
マンション掲示板さん
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2462
マンコミュファンさん
ブランド価値が向上してMJR全体の資産性が上がるといいですね!
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2463
名無しさん
JRグループは不動産や商業ビジネスで稼ぐ方向
鉄道事業は構造的に改革は進まない
海上旅客輸送は不祥事で再開は困難であろう
(高速船及び関連施設や部門は負の遺産)
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト) [第10期]
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~98.18m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 532戸
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