ヴェレーナシティ藤沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669803/
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡三丁目24番1の一部（地番）
交通：JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩23分、江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩25分
「藤沢駅北口」よりバス約6分、「藤が岡中学校前」バス停下車徒歩1分
現地より徒歩2分「藤が岡10号」バス停から「藤沢駅北口」行きバス約6分
「大船駅西口」よりバス約8分、「藤が岡中学校前」バス停下車徒歩1分
現地より徒歩1分「藤が岡中学校前」バス停から「大船駅西口」行きバス約12分
間取：3LDK
面積：70.56m2～81.73m2
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所レジデンス株式会社
[スレ作成日時]2022-06-28 10:31:12
確かに電柱死角になっていて危ないですね
角部屋のキャンセル住戸が出たようです。頭金を失ってまでキャンセルする決断ができた方は羨ましい。なんか電柱も邪魔だし外壁の質感・色合いも微妙だし、完成も遅いし私もキャンセル検討しようかな…
>>22 契約者さん
まだ工事途中なので外壁の質感は変わっていくかもしれないですけどね。
私もイメージはもう少し重厚な石っぽい雰囲気。
https://www.homes.co.jp/archive/c-28857/
電柱と電線は…
外壁の色合いって微妙な違いで印象変わりますよね。私ももう少し重厚なイメージ。パースよりもベージュ感が強くて。海岸に近ければベージュ強い方が南国感でていいのでしょうけど丘の上ですからね。港南のヴェレーナみたいに落ち着いた色味を期待しちゃうんですが、もう少し全体ができたときの印象に期待！ですね。
うーん。確かにタイルの部分が一昔前のマンションのような。一昔前のヴェレーナのような。最近のヴェレーナはかっこいい外観が多かったのでもうちょっと頑張ってほしかったですね。価格がかなり買いやすい価格ではありましたが、それは立地が理由なのだと思いますし。なんだかなぁ。
外壁の確認に行ってきましたが確かに？がつく。色合いは６，７階の外壁が白色なので
バランスさせたのかも、ただ質感等はヴェルーナに対するイメージからすると？？
シティグレードだからかな。インテリアオプションの価格設定にも？すべてのコストアップが続く現状で外装・内装・付帯設備の今後の仕上げに頑張りを期待します。
https://www.sutekicookan.com/完成予想図と実物外観の違い
↑ここのサイトでも外壁の色合いの違いについて議論されてますね。ベージュって確かに古い団地っぽく見えるんだよな。
インテリア相談会行ってきました。全く落ち着いて決められずでした。パーテーションと周りの雑音がある中では担当者の声も聞こえない…。安い買い物ではないので、もう少し日取りと会場に余裕を持って設定して欲しかった。
平塚で開催してまで場所をとったのに色合わせのサンプルは小さいもので全く色合いのイメージできず。大した金額じゃないんだから壁床くらいはサンプル部屋スペースみたいにしてくれればいいのに。家電だってセールとはいえ量販店のが全然安かったし。ガッカリです。
外壁も大分出来てきたし外構工事も始まっている。あと2ヶ月もあれば余裕で引き渡し可能そうだ。
なかなか見に行ける距離でないので写真ありがたいです。電柱は何階まで気になると話していたのか忘れましたが、ベランダからの眺望楽しみにしてます！
共用廊下側の一部のシートが外れたり機械式駐車場ができたりベランダのガラス手摺が一部見えるようになったりしていました。
近況報告
インテリア相談会では食洗機の深型はありましたでしょうか？
工事看板を見ると年内で外部足場解体。長谷工から大和地所への引渡しは2月になっている。大規模マンションでもないのにユーザー引渡しが3ヶ月後って遅すぎやろ。そんなにディベが引渡し遅くしたい理由ってなんなのかなー
遠目から見ても迫力がありますね、高台からの景色良さそう！内覧会早めに設定してほしいですね。
クロスの仕様ですが、廊下と洗面と主人室だけグレーでしたでしょうか、どこに書いてあるのか見当たらず、、、お分かりになる方いらっしゃったら教えてください（^人^）
クロス色は標準が廊下、洗面、主寝室とその隣の洋室がグレー、キッチン、リビングとリビング隣の洋室がホワイトだったと記憶してます。
外廊下側の手摺りがアルミ素地のものが選定されている影響で外観イメージが外壁色のベージュと相まってチープな印象を決定付けている。ここはパースにも載っていないし半ば確信犯的にコストダウンをやられた印象。いくら安いとはいえ深沢のヴェレーナのように黒塗りしてくれるだけでちっとは変わるものを。欲を言えばパネルにしてくれた方が子連れ家庭には安心だし。機能的、デザイン的にもあれでOKにしてる販売、設計側の姿勢が残念。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
