大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレミストタワー靱本町」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-13 15:45:55

プレミストタワー靱本町の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。



所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2022-06-27 13:30:17

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

  1. 161 住民

    あと、自動扉が開く際、めっちゃ遅い時ありますよね?あれなんですか?

  2. 162 マンション検討中さん

    遅い時たまにありますよね。

  3. 163 住民さん2

    >>161 住民さん

    斜めから入ると、手詰め防止で遅くなるそうです。
    全く意味ないと思いますが。。

  4. 164 マンション検討中さん

    上の階の足音が気になる時どうすれば良いでしょうか。。

  5. 165 マンション検討中さん

    今朝一階で犬のおしっこがまたありました。特定して注意して欲しいです。

    1. 今朝一階で犬のおしっこがまたありました。...
  6. 166 住民さん3

    >>165 マンション検討中さん
    これオシッコじゃないですね
    エアコンの結露の水滴が落ちているんですよ

  7. 167 マンション住民さん

    >>165
    被害妄想だよ

  8. 168 マンション検討中さん

    あ、そうなんですね。失礼いたしました。

  9. 169 マンション検討中さん

    入居している皆様、満足、不満なところおありでしょうか?
    私はすごく住みやすいです。間取りがやや使いにくいですけどね。

  10. 170 住民さん2

    >>169 マンション検討中さん

    駐車場の再抽選枠が凄く少なかったですね。
    もう少し多いかなと思ってたのですが

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  12. 171 住民さん4

    >>169 マンション検討中さん

    間取りって住んでみたら気にならないですよね。
    むしろ住環境とか眺めとかが大事なので、大満足です。

  13. 172 マンション検討中さん

    賃貸が多い?からか入居者数が少なくて快適です。
    本町駅と靱公園徒歩1分は本当に便利です!
    ネットスーパーと八百屋さん、ドラッグストアで不自由してないですね。

  14. 173 住民さん4

    日に日に、フロアの素材がボコボコになっていってますが、住人の皆さんいかがでしょうか?これまでのマンションでは同じような使用状態でもこのような減少がなかったのでとても気になっております。

  15. 174 住民さん2

    >>173 住民さん4さん

    エントランスマットが無いのがどうかなと思います。
    雨の日とかマットが無いので砂利を侵入させてしまってると思います。
    共用部の床がタイルになってるため砂利が傷つけるのではないかと。
    エレベーターの床がタイルで側壁がラグなのは逆なのではといつも違和感があります笑

  16. 175 住民さん1

    >>174 住民さん2さん
    確かにエントランスマットは必要ですね。
    エレベーターの床タイルも、既に汚れが目立っており気になってました!
    専有部の床のフロアはいかがですか?

  17. 176 マンション検討中さん

    わたしはあまり気になりませんね。
    廊下はやはりチープですよね。

  18. 177 住民さん7

    >>175 住民さん1さん

    私の階のフロアは特に気になりません。
    ただ薄めのカーペットの感じなので長期的な視点では不安があります。
    そういう意味では各要所にエントランスマットを早く敷いてほしいですね。

  19. 178 住民さん3

    >>177 住民さん7さん
    お部屋の中のフロアはいかがでしょう?そこが一番気になってます!

  20. 179 住民さん1

    >>178 住民さん3さん

    部屋のフロアは私は白クリーム?みたいなのを選びましたけど、やや光沢があって凄く気に入っております。

  21. 180 マンション検討中さん

    全く問題ないですね。
    快適に住んでます。
    資産価値もかなり上がっているようでウハウハです。

  22. 181 マンション検討中さん

    お部屋のインターネットの接続悪くないですか?

  23. 182 住民さん4

    >>180 マンション検討中さん

    坪単価、ちょっとずつ上がってますね。

    ネットは備え付けは使わずに独自で設定してて問題ないです。
    備え付けはいけてないんですかね?

  24. 183 住民さん8

    1階自転車置場ですが、基本、一枠につき自転車1台だと思うのですが、2台止めてる方や番号枠以外のスペースに止めてる方がいらっしゃいますね。管理人室から貼り紙されても移動せず…

  25. 184 マンション検討中さん

    ネットは自前のルーターを準備されたということでしょうか?
    Wi-Fi途切れやすくてイライラしますね。

  26. 185 住民さん1

    中国人多すぎません?

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  28. 186 住民さん8

    >>185 住民さん1さん

    このタワマンに関わらず、何処かしかもって感じですかね

  29. 187 マンション住民さん

    そりゃ、日本人より中国人のお金持ちの方が今は圧倒的に多いですからねぇ。

  30. 188

    ワンちゃん敷地内では抱き抱えるポスターが貼ってありますが抱き抱えないで散歩スタートされてる方が見受けられます

    ワンちゃんは嫌いではないですが、おしっこの跡が取りきれてないですね 各室にポスティングや見張り?のような管理がないと無くならないかもしれませんね

    新しいマンションでおしっこの後だらけになることがとてもイヤです( ; ; )

  31. 189 住民さん1

    >>188 あさん

    あれ、おしっこさんですかね?
    空調の水滴かと思ってましたが。
    ここから秋なのでどっちかがわかりますね。

  32. 190 住民さん7

    >>189 住民さん1さん

    空調水滴は空調の真下ですが、おしっこはスミに跡が残ったままですね

    消えてないし、これ以上増えないことを願っています

  33. 191 住民さん8

    >>190 住民さん7さん

    そうなんですか!?
    マナー悪過ぎさんがおられるんですね。。

  34. 192 住民さん1

    上の階の足音も聞こえるし、おしっこも気になります。

  35. 193 住民さん8

    先ほど、1階からエレベーターに乗ったら
    犬のオシッコらしき後がエレベーターから繋がってて…エアコンからの水滴もありますが、本当に犬のオシッコもあるかもしれないですね。

  36. 194 名無しさん

    犬をマンション内で歩かしてる人もいました。

  37. 195

    管理側がワンちゃん飼ってる人、飼ってない人がもしわからないなら全室に注意喚起をポスティングして欲しいです

    エレベーター内に張り紙しても、マンション内を抱きあげず歩かせている人がやはりいらっしゃるのが現状ですから

    ワンちゃんは大好きですが、公共部が汚れるのがイヤです( ; ; )

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  39. 196 住民さん7

    >>193 住民さん8さん

    私もそれ見てちょっと思いましたが、あんなに綺麗につきますかね!?
    逆に何だって言われたら全然わからないんですけど。、

  40. 197 名無しさん

    犬の足を一階で洗っている人は拭いてるんでしょうか?

  41. 198 住民さん6

    >>197 名無しさん

    もしそれなら、なおさら要所にエントランスマットの設置が必要ですね。

  42. 199 名無しさん

    犬を飼っている人に対しては厳しく監視して欲しいですね。

  43. 200 住民さん9

    平面駐車場にベビーカーや様々な私物を置いているのはありなんですかね?しかも区画からはみ出してるし。

  44. 201 住民さん1

    >>200 住民さん9さん

    玄関前に傘置くのとか我慢してるのに、あれは注意されないんですかね。
    私も気になっております。

  45. 202 名無しさん

    ありえないですよね。非常識すぎます。

  46. 203 名無しさん

    ベビーカーずっと放置ですね。注意しないのかな?

  47. 204 名無し

    本当そうですよね。
    ゴルフバッグも増えてますし、、、
    非常識極まりない。
    自転車置場とかはすぐ貼り紙するくせに管理事務所もなんで動かないんですかね?

  48. 205 名無しさん

    今日は廊下にボロボロのビニール傘を置いてる住戸が結構ありました。

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  50. 206 名無しさん

    つい先程大きい男性がエレベーターから犬を歩かせて散歩させてました。
    犬はグレーの中型犬です。
    防犯カメラで特定して注意して欲しい。

  51. 207 名無しさん

    キッチンの水道カートリッジ交換どうされてます?

  52. 208 名無しさん

    平置き駐車場の私物ですが、注意の貼り紙が貼られてましたね。いまだに私物置かれてますが。

  53. 209 住民さん6

    >>208 名無しさん

    ちょっとずつ減っていってますね

  54. 210 名無しさん

    注意されたら即片付けるべきですよね。常識なさすぎ。民度、、

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