| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸（別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2023年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]カンパニートラスト株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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161
住民
あと、自動扉が開く際、めっちゃ遅い時ありますよね？あれなんですか？
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162
マンション検討中さん
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163
住民さん2
>>161 住民さん
斜めから入ると、手詰め防止で遅くなるそうです。
全く意味ないと思いますが。。
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164
マンション検討中さん
上の階の足音が気になる時どうすれば良いでしょうか。。
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165
マンション検討中さん
今朝一階で犬のおしっこがまたありました。特定して注意して欲しいです。
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166
住民さん3
>>165 マンション検討中さん
これオシッコじゃないですね
エアコンの結露の水滴が落ちているんですよ
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167
マンション住民さん
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168
マンション検討中さん
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169
マンション検討中さん
入居している皆様、満足、不満なところおありでしょうか？
私はすごく住みやすいです。間取りがやや使いにくいですけどね。
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170
住民さん2
>>169 マンション検討中さん
駐車場の再抽選枠が凄く少なかったですね。
もう少し多いかなと思ってたのですが
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171
住民さん4
>>169 マンション検討中さん
間取りって住んでみたら気にならないですよね。
むしろ住環境とか眺めとかが大事なので、大満足です。
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172
マンション検討中さん
賃貸が多い？からか入居者数が少なくて快適です。
本町駅と靱公園徒歩1分は本当に便利です！
ネットスーパーと八百屋さん、ドラッグストアで不自由してないですね。
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173
住民さん4
日に日に、フロアの素材がボコボコになっていってますが、住人の皆さんいかがでしょうか？これまでのマンションでは同じような使用状態でもこのような減少がなかったのでとても気になっております。
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174
住民さん2
>>173 住民さん4さん
エントランスマットが無いのがどうかなと思います。
雨の日とかマットが無いので砂利を侵入させてしまってると思います。
共用部の床がタイルになってるため砂利が傷つけるのではないかと。
エレベーターの床がタイルで側壁がラグなのは逆なのではといつも違和感があります笑
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175
住民さん1
>>174 住民さん2さん
確かにエントランスマットは必要ですね。
エレベーターの床タイルも、既に汚れが目立っており気になってました！
専有部の床のフロアはいかがですか？
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176
マンション検討中さん
わたしはあまり気になりませんね。
廊下はやはりチープですよね。
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177
住民さん7
>>175 住民さん1さん
私の階のフロアは特に気になりません。
ただ薄めのカーペットの感じなので長期的な視点では不安があります。
そういう意味では各要所にエントランスマットを早く敷いてほしいですね。
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178
住民さん3
>>177 住民さん7さん
お部屋の中のフロアはいかがでしょう？そこが一番気になってます！
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179
住民さん1
>>178 住民さん3さん
部屋のフロアは私は白クリーム？みたいなのを選びましたけど、やや光沢があって凄く気に入っております。
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180
マンション検討中さん
全く問題ないですね。
快適に住んでます。
資産価値もかなり上がっているようでウハウハです。
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