匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 20:29:13
上野東京ライン&湘南新宿ラインの古河駅から徒歩3分。
駅前の利便性を享受できるポジションにタカラレーベンのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件概要
所在地 茨城県古河市東本町1-77-1(地番)
交 通 JR宇都宮線(上野東京ラインおよび湘南新宿ライン)古河駅徒歩3分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2391.34㎡
建築面積 923.87㎡
延床面積 9909.33㎡
竣工予定 2024年3月
売主 株式会社タカラレーベン
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~85.65m2
[スレ作成日時]2022-06-26 06:36:40
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物件概要 |
所在地 |
茨城県古河市東本町1丁目77-1(地番) |
交通 |
東北本線 「古河」駅 徒歩3分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「古河」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月上旬 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン古河 REFAIME口コミ掲示板・評判
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313
匿名さん
少なくとも3件が賃貸に出てますね。
うち2部屋は「禁煙物件」とのことで、借り手を選ぶ感じです。
投資用に買った方は採算がとれるのでしょうか。
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314
口コミ知りたいさん
今はお隣の国では、日本にマンションを買うのが投資としては多いみたいですよ。かなり移住しているらしい。
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315
名無しさん
こちらを購入して入居中です。
実際に入居している方に質問で、
湿度がかなり高く困っております。 雨の日は湿度が100%になります。
新築マンションは湿度が高くなると言われていますが、
どのような対策をとっているか教えていただきたいです。
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316
マンション掲示板さん
>>315 名無しさん
新築×雨の日だから仕方ない。
湿度が低い日にひたすら窓を開けまくるしかない。
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317
マンコミュファンさん
駅に近くて良い感じ!? 楽しみにしてめした。
出来上がりを見て、外見のタイルの色やガラスの色も
良い感じでした。
が、よくよく見てると!?立体駐車場を見てビックリ??
駐車場??から出ての車が走り国道に出るまでのマンションの道の小さな2ウェイの道幅が小さくて、私の車だとその道を私だけなら問題ない出すが、対面車まだも同じく大きさが有れば!?
どうなるのか? 其れに立体駐車場に私の車は入るのか?も心配になりました。エントランスも、チラシとは異なる小さなエントランスでチラシの観覚とさ大きな違いにびっくりでした。
私は新しく駅近で、良かったら買い替えを考えてましたが、
今のマンションで良いと確信しました。
同じレーベンマンションですが!駐車場の立体でも出る時に
少し時間かかりますが、本町とは違う駐車場は立派駐車場を中身と他にも有りますが!据え置き駐車場も20代ぐらいなのか?
私は立体??になったので残念でしたが、少し時間かかりますが、マンションの対向車との道幅は大きくて走り安く
ロータリー式になり!国道に出る時にもストレスなくて
良いので他の新しい物が出来るまで待つしかないかな?
其れに、本町は一千万近く高いのにも??びっくりです。
其れに、エレベーターがハジにあり!非常階段が反対側に
二つ並んでな作りも!?変な作りにも?です。
見た目の良さはありますが!駐車場??の大きさがかなりの
狭いのが!矢張り車での通勤の私には今のマンャンで良いかなと?駅までも歩いても6分ぐらいだし楽です。
期待して他のに高い金額と特に駐車場??はがっかりでした。
購入も考えでたが!空き部屋が出来ても問題外だと感じました。
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318
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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319
ご近所さん
はやくも10階角部屋が中古で出ました!新築値段より上がってる。投資で買ったのでしょうか。85平方メートルの4LDKはいまどき贅沢な間取りです!
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322
周辺住民さん
>>319 ご近所さん
久喜駅前や南栗橋駅前の物件も、すでに中古が出てます。
何処にでもいますね、投資目的がw
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323
口コミ知りたいさん
本当に迷惑だよね。投資目的のお陰で地方にもマンション高騰の波が来て値段が上がる一方で高過ぎるよ。
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324
匿名さん
>>323 口コミ知りたいさん
値上がりしてるのは建築費のせいでしょう。
この先もっと円安が進んだら地方にマンションなんて建てられなくなりますよ。
このマンションは駆け込みセーフ。
今後は程度のいい中古を狙うしかなくなります。
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325
匿名さん
4LDK・4680万円、なかなか売れませんね。
やっぱり転売ヤーは嫌われるのかしら。
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326
マンション比較中さん
>>325
間取り見たけど、面積も広く部屋数が多くて便利なのに、いくつかエアコンが付かない部屋がありますね。。。。暖房はともかく夏は暑いぞ~
それに、こんな田舎まで「転売ヤー」が出没して辟易しますね(笑)
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327
名無しさん
>>326 マンション比較中さん
うちも同じ間取りです。エアコンを付けられない部屋は確かに1つありますが、リビングすぐ脇の部屋なので開放すればまったく問題ありませんよ~
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332
管理担当
[NO.328~本レスまで、複数の同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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335
eマンションさん
>>311 さん
>>311 マンション比較中さん
確かに外見から見たら良さそうだけど!
でも、やっぱり何か?違う感じがしますのは私だけ?
駐車場が狭いし!
中の作りも?かなりの作りの安さですね
安価なトイレやガスコンロやバスもシンクも全てに置いて
コストコダウンばかり!
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336
口コミ知りたいさん
>>318 匿名さん
嫌味な言い方は矢張り民度の低い方が書いたのは?
私はずーと住むわけでは無いですよ!
仕事出来てるだけで終われば母国に戻ります。
が心配なく!
そちら様は?どちらにお住まいなのですか?
いちいち書くのはと言うならそちら様も同じくですね!
Haha?
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339
匿名さん
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340
マンコミュファンさん
>>315 名無しさん
こんにちは。
100%はキツイですね??
私は他のレーベンさんのマンションに住んでますが
100にはならないのは?何故か?
上手く説明出来ませんが、なるべく換気かなと!?
其れと!エヤコン30度設定で除湿にもなりますよ!?
より29か28度の時が効果的だと思います。
其れと除湿機をベッドルームや部屋事に使ってますが!
賃貸で使ってたPanasonic除湿機は凄く
水、いわゆる湿度を取った水ですが
凄く取れる事にびっくりしました。
しかしながら、凄いパワーでしたが‥
リコールが出てしまい!交換になりました。
其れは以前のPanasonicから比べると今のは作りから
安価ですが!でも、前より落ちますが、しっかり除湿機、乾燥してくれますよ!
なので、安価な作りになり残念に思いましたが!
新しいものに代わり!問題はないです。
其れにPanasonicのはナノイーが付いているので
ナノイーは色々な事をしてくれる機能なので!
サイトでナノイーの特徴を調べて吟味して下さい。
あくまでも、私のやってる事なので!?
参考までにと思い書かせて貰いました。
100%はキツイですよね!
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345
管理担当
[NO.343と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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346
購入経験者さん
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