グランドオーク別府ステーションリンクについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市城南区別府２丁目195番-1（地番）
交通：地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩1分
間取：1LDK～2LDK
面積：44.59m2～72.57m2
売主：九電不動産株式会社
施工会社：金子建設株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-23 11:44:14
2LDKまでしかないのか
小さい建物になるのかな
駅近でいいな～。
価格が早く知りたい！
「室見」と同様 目の玉飛び出るのでは？
1ldkでも44平米は広いけど、ベランダだが6平米って超縦長な鰻の寝床のような形の作りなのかな？
早く価格と間取り図が欲しい
超駅近と、全戸南向きなのは言い
このマンション、別府幼稚園に隣接することになるのかな。
安かったら買いたいけど、高いんだろうな…
40㎡以上がいいけどどこも高くて手が出ない(T-T)
グランドオーク春日原に住んでます。建物に不満はありませんし駅のアクセスも悪くないですが、ココは駅激近だし、市内だし、すぐ埋まるんだろなと。ファミリー向けではないですが、場所柄独居需要もある気がします。どうでしょう？金額は知りません笑
いくらすると思いますか？今の相場なら2LDKで4000万超えても不思議じゃないですよね。
価格発表されましたね。
1LDK、44平米で2990万から。
HPしか見てませんが2LDKだと最安値で5000万以上するんでしょうか？
駅近とはいえ高い…
収納が少な過ぎる⇒家具を置く⇒更に狭くなる
広めがいいって層は大体目の前のGMに取られてそうだが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ホームページで駅上１分と表示され、マンションエントランスは別府駅出入口より３７ｍも離れています。「駅の上」というのは誇大広告としか思えません。
数日前のバイクの死亡事故。
Uターンしたハイエースの運転手、ここのの職人さんだったらしいけど、、。
ニュースで、「現場を通り過ぎたからuターンした、、、」なんだかなー。
オール電化なのが残念。
駅近で良いんだけどな～
>>18 マンション検討中さん
17さんじゃないけど、オール電化は光熱費が安くなる。火事の心配が少ない
デメリットは同じ人間が同じ調理をした場合、ガスの方が美味しくなる品がある
具体的には野菜炒めや餃子等。それと湯舟を張る風呂の場合はガスに比べ高くなる。
ユニット故障時の大変さ。自分が思いつくのはこの辺かな
個人的には都市ガス外せないんだよなぁ
>>19 坪単価比較中さん
有難うございます。
ランニングコストや使い勝手を含めると、
①ガス併用(都市ガス)②オール電化③ガス併用(プロパンガス)
という並びですかね。
九電はマシなほうですが電気代のインフレが今後心配だなあ、、
