ソシオ白島城北についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市中区西白島町18-23（地番）
交通：広島高速交通アストラムライン「城北」駅より徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.45m2～81.12m2
売主：GAパートナーズ
施工会社：未定
管理会社：GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022.7.20 管理担当】
[スレ作成日時]2022-06-23 11:11:40
他人が住んでたら「良い場所住んでるなぁ」と思う場所ですね。と言いつつ自分がここで暮らしたいとも思えない。そんな場所。
ソシオがこの物件に力入れてるのは公式サイトの雰囲気で感じますが、毎度の如く凝りすぎて分かりにくくなってるので、見た目のかっこよさと分かりやすさを両率させるとこに任せた方がいいと思う。
>>38 eマンションさん
ちょっと待ってください。
如何ですかと言われても、そもそも私は34と35について否定も肯定もしてないよ。
ただ「派手」とはどのような具合を指してるのか、「中身」「質」とはどの程度のことを指してるのか、その共通認識や物差しもないままに、「ありません」と断言できるのが何故なんだろうと書いただけです。
逆に言い切るからにはあなたなりの「派手」の基準があるんでしょう？如何ですか？
あと、34はこの物件に向けたメッセージと読み取れますが、GAパートナーズだけが派手さより中身と質に金かけてるとはどこにも書かれてないですよ。
被害妄想と言うか、少し意識過剰になってるようにお見受けします。
確かにね。被害妄想と言うか、少し意識過剰になってると思う方がいてもしょうがないですね。ただ、
＞ 34が言う派手と中身と質がどの程度かを論ぜずになぜ、ありませんと言い切れるのか。
というのは、暗に
＞なぜ、～ 言い切れるのか（言い切れないでしょ）
ということですよね。
別にあなたの意見と同じである必要はありませんし、私個人の主観と取られてもこういう掲示板ですので全く問題はありませんどうぞご自由に。
ただし、私の主観であってもそれに
＞なぜ、～ 言い切れるのか
と言うのならば、あなたの個人主観で構いません。
きちんとご意見が頂きたかったのです。
そもそも>>41のような聖者の詭弁を弄するよりもみんなの個人個人の意見をぶつけ合うのがこうした掲示板の醍醐味ではないでしょうか？
私が自分の意見を書き込んでいるだけで「意見の押し付け」だとか「自分の考え以外認めない人だとか」言ってくる変なひとがいますがこうした掲示板は向いてないと思います。ま、これも私の主観なんで。
いやここ「ソシオ白島城北ってどうですか？」スレだから…
販売価格の割にこの設備は安物だね、とかの物件に関係する内容ならまだしも、デベの経営姿勢とか個人主観の基準がどうとかで議論されるのはちょっと…
そうそう、そういうの。自分の意見も書かずに他人の書き込みを否定するだけの書き込みをされる方はこうした掲示板は向いてないと思いますよ。
さて、
>>34の
＞そういうデベなんだよなここ、
＞派手さより中身と質に金かけてくれ。
との書き込みに対し、
このデべが派手さより中身と質に金かけているデべではないこととしたうえで、
派手さより中身と質に金かけているデベは無いと申し上げました。
そんなことは無いと思われるなら、一つでも例をもって反論されるべきではないでしょうか。そうしたことは一切なく私の意見に対して、
「派手」の具合 だとか、
「中身」「質」とはどの程度 だとか、
「派手」の基準 だとか、
そういうのを『論点のすり替え』と言います。
すり替えなどしていないと言われるなら、一つでも例をもって反論すればいいだけです。簡単なことです。
ただ単に他人の意見に咬みつきたいだけの構ってチャンには反論は出来ないでしょうけど、ちゃんとご自身の意見をもっていらっしゃるのなら造作もないことですよね。
こちらは廊下はタイル貼りのようですが遮音性は確保されているのでしょうか？
HPに記載はありませんが石貼りとかタイル貼りで遮音性能を確保するには２重床にする必要があるそうです。
ウイング三滝観音台は二重床を採用していたそうですが廊下にタイルを使うこちらはどうなんでしょう？
お城を眺めることが先決で上階の騒音は気にならない方には適したマンションかと思います。
公式サイトに価格載ってました。。
どうしても白島の新築じゃなきゃイヤだという人意外に、ここを優先して選択する理由が見出せないかもしれん。
ソシオは白島に三棟目だっけ？
あと10年経ったらどのソシオが一番坪単価高くなるだろう。
なんか全然同意出来ない意見がさも当たり前のように通り過ぎて行くこのスレッドが凄く気持ち悪く思うので思わずその旨書き込みます。
私は「へーそんな変わった意見の人も居るんだー」
という目で見てます。
白島城北の立地、広島城が望める全個南向きの眺望から考えて他と同価格ってのは考えにくいですね。
ここ買う人の層も違うでしょうし。上層階坪単300万はシティタワーレベルですが今後資材高騰は必須ですし、今後の白島城北の価格がここを基準になるはずなので買える人は買うって感じの物件ですね。
買って損はしない物件だと思います。
買える人というか、
広島城が目の前だし、ここも買っとくか！
てなくらい気楽にマンションを数軒買える人は買っちゃうかも？
実需で買う人にとって広島城がどれくらい訴求力あるかしらんけど
第１期抽選も無事終わったので、、、参考までに。
向かいの定期借地にスーパーが来れば買われた方はさらに勝ち組かと＾＾
ttps://lfb.mof.go.jp/chugoku/content/housin121hakusimanobori.pdf
ソシオザプライドと比較して、
・駅近、スーパー近
・コンシェルジュなどのサービス
・賃貸への出し易さ
これらマンションを選ぶ際に割と優先順位が高くなる項目全てで劣ってて、尚且つこちらの方が価格が高いのがとても残念だけど、現状買えるのはここしかない。
買いたい時が買い時と考えて腹を括れ。
金利の低い今がチャンス。
でも二つが同じ値段なら白島城北を選ぶよねー
投資賃貸で買うような小さい平米もあるマンションでもないし最低ロットも高いからお金ある人は気にせず買えばいいようなところ。
逆に言えば住む人からすれば賃貸人いるよりいいんじゃないかな？
治安やらの大きなデメリットも特にないし悪いところが価格が高いところくらい。
