ソシオ白島城北ってどうですか？

色んなものの値段が上がってるからね。
ウチも給料ドンドン上げなきゃと思ってます。

かなり攻めた価格設定になって心配なのも分かるけどさ、ここより西風新都の方を心配した方がいいんじゃないだろか。

来年以降、戸建てとマンションの建設費もさらにあがるみたいですよ。
ここ2年だけで約20%はあがったし、来年4月以降黒田総裁の後釜でどうなるかもわからないから買えるなら買っとくしかないって感じ。
横川フローレンスも同価格帯の坪単価くらいじゃない？この価格がいずれ標準になりますよ。

固定金利の方が賢い選択ですかね？

>>104 匿名さん

固定金利でも返済が余裕な人こそ変動金利のがいいかな

>>103 検討板ユーザーさん

ここや横川に限らず買うなら早い方がいいのは同感です。

しかし新築価格が如何なる理由で高くなろうとも、価格が周辺中古と比べて異様に高いと感じる物件をフルローンで買うのは、よく考えてからのがいいよね。
少なくとも「買っとくしかないって感じ」みたく軽くは言えないな。

たしかに近隣中古マンションに対しては高いけど舟入など他エリアの新築マンションもかなり値上がりしてるし、この価格がこれから白島や好立地新築マンションの基準になるなら近隣中古マンション価格も比例して上がるんじゃないかな。

この価格が基準になるという前提で話されてもなー・・・

確かにここが結構な価格設定したんで、近隣中古もここぞとばかりに最初は盛った価格で売り出すかもしれないよ。
けれど、中古でも買いたいと思える価格じゃないと買う人は現れず、
仮にここの影響で一瞬相場が上がっても、ここが完売する頃にはほどほどの値に落ち着くんじゃないかな。
逆に数年後にここを中古で売り出す際は、近隣築浅中古価格に近い値段になると思う。

>>108 マンション検討中さん
何が逆なの？

今回の白島はこのエリアでは3年ぶりの新築だし、そもそもこのエリアでマンション用地を簡単に確保できないエリアでござんす。
買った値段以下で売るくらいなら売りに出さないから安心するでござんす。

たしかに10年後の資産価値はすごいだろうなー

ソシオ物件らしい書き込みだーね。
ここを買う人がここに書き込む訳ないとか言いつつ、結局スルーできなくて、なんだかんだ書き込むの。契約者か関係者か分からんけど、我慢できなくなるんだろうね。

>>111 マンション検討中さん
同感です！！
私も資産価値がすごいマンション大好きで、こんなYouTube見て、ため息ついてます！！

>>113 口コミ知りたいさん

同感です！！
この動画いいですね。

さすが東京って感じ。これでも全体の極一部ですもんね。
増えてる人口が価格を下支えしてくれてる安心感もある。

高層階はすぐ売れたみたいですが、下の階はどうなりますかねー

>>111 マンション検討中さん

どうなる予想です？
10年後4800万の2階が6000万とかですか？

>>116 広島人さん

どうですかねー。金利があがらないもしくは微増なら資産価値は高いままな気がしますねー。

>>117 匿名さん

6000万は言い過ぎですが
20年後もさほど変わらずとかかもしれませんね

金利は上がるは仕方ないですが、今後10年微増や１%程度に収まってほしいですね

>>118 広島人さん

あながち言い過ぎでは無いくらい建築費と物価上がってますけど？

このマンション以降の市内中心地の新築マンション価格がこのマンションより坪単価下がる事はあるんだろうか。