ザ・パークハウス 大倉山についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山一丁目152-4（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅（東口）より 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.96平米～83.52平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス大倉山 現地モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66470/
[スレ作成日時]2022-06-23 08:34:24
巡回管理方式月2回がわたしもひっかかっています。
共用部の清掃は、管理員とは別に清掃のスタッフさんがはいるということなんでしょうか？
それでも月に2回は、少ないように思えるが。
管理はそれこそ資産価値に直結しますから、きちんとしてほしいと思う。
だから要確認ですね。
ネガティブなコメントも多かったですが、残り1戸で完売間近なんですね。
割高にも見えましたが買う人はいるもんですね。さすが三菱さんって感じです。
最後の1邸は、2LDK6308万円、坪383万円。
高いよな～。でも売れるんでしょうね。
管理は巡回管理方式月2回ですか。
分譲マンションの清掃は毎日実施されると思い込んでおりましたが月2回だけですか？
さすがにザ・パークハウスの清掃が月2回だけとは信じがたいので清掃スタッフが別にいると考えたいですね。
清掃の方が毎日くるならば、大丈夫‥‥かな。
業者さんが入っていろいろと作業をするなどすることもあると思うのですが（エレベーターの点検など）
そういう時に、管理人が立ち会うような形になるのかもしれませんね。
セキュリティもしっかりしているでしょうし、
何かあれば管理会社に電話すればいいし、
これだったら大丈夫でしょう。
キャンセルがでてますね… ローンかな…
近くに住んでるけど大倉山でこの坪単価は正直論外
立地も大通り沿いでうるさいし建物の外観も普通
近くのパークホームズの方が断然いい
>273さま
>近くに住んでるけど大倉山でこの坪単価は正直論外
>立地も大通り沿いでうるさいし建物の外観も普通
お近くにお住まいなのですね。
坪単価、通常であればどれくらいなのでしょうか。
三菱地所の物件ということもあって、ある程度はプラスされているのだと思います。
ある程度の相場情報を知っておくことで、交渉もしやすくなるかもしれませんね。
管理が月2回とは、管理人さんが来られる日が月に2日のみという意味ですか？
もしそうだとしたら清掃は別としても少なすぎるのでは？
こちらはザ・パークハウス共通の体制なのでしょうか。。。
キャンセルが売れたのかな....
騒音を気にするのであれば、他を選択した方が良いと考えています。まあ、窓開けることも少なくなってきたのであまり気にならないような気もしますが。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
