| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目152番4（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩6分 （※東口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 大倉山口コミ掲示板・評判
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221
評判気になるさん 2023/01/05 10:50:49
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222
匿名さん 2023/01/09 04:41:54
ここってそんなに売れ行きよくないのですか？
すぐ完売すると思ったので意外なのですが
管理費が高いのがネックなのでしょうか？
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223
匿名さん 2023/01/13 10:23:33
売れ行きが悪いわけではなくて
小出しにゆっくり売っている感じなのでは？
物件概要がとても見づらくて理解に時間がかかってしまいましたが・・・
既に2022年9月に完成済みで
今まで販売された分の残りが先着順で3戸
今日抽選だったのが第一期4次で2戸
次期は第二期1次で2023年3月上旬販売予定
とのことなので時間をかけて売っている感じです。
広さの割には価格が高いなという印象ではあります。
そのような土地柄なのだろうとは思いますが。
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224
名無しさん 2023/01/18 09:43:49
インテリア、水曜休みなんて書いてないのになんだこれ。
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225
匿名さん 2023/01/21 08:43:44
公式サイト内のFloor Mapが便利だなと思いました。希望の部屋の位置と間取りが見やすいです。
家具の配置図と通常の間取りが見れるのでイメージしやすい感じもします。ただ、家具の大きさの基準が気になりました。
ベッドの大きさとかは一般的なものの寸法になっているのでしょうか。部屋のぎりぎりいっぱいに置かれている間取りもありますが。
1階住戸はテラスと物干し台のあるスペースのみで、専用には無いタイプのようですね。
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226
マンション検討中さん 2023/02/08 14:03:18
もはや東横の神奈川でみたら武蔵小杉以外駅力はどんぐりの背比べだろ。単駅で各駅で370なんて後悔するぞー
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227
買い替え検討中さん 2023/02/10 08:17:46
>>226 マンション検討中さん
確かに武蔵小杉と比べたら駅力の差は歴然だな。大倉山は良くも悪くも何もない。住んでて退屈してしまう。それが良い人もいるとは思うが。
ターミナル駅の隣が一番だよ。武蔵小杉の隣の元住吉とか、横浜の隣の反町とか。
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228
マンション比較中さん 2023/02/11 08:30:09
>>227 買い替え検討中さん
ここは大倉山の中では少し遠いけど（バスはあります）、新横浜へも近いのが大倉山の良さ。大倉山って東急だけど新横浜にも歩けたり自転車で数分だったりなので以外に便利。
話は変わりますが、今日新横浜9分のマンション説明会に行ったのですが南東６０㎡台後半の中住戸で予定価格６千万後半から、北西６０㎡ちょいの角住戸で予定価格６千万前半かららしい。上層階はこれに１千万上乗せ？？？ほんまかいな？？？
一度は間取り？と思っていたここがかなり安く感じられました。
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229
マンション比較中さん 2023/02/11 08:32:09
大倉山には近いですよ。新横浜まで少し遠いという意味です。
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230
通りがかりさん 2023/02/11 11:32:04
近隣新築の価格が出てきているようですね。
各停しか止まらないし新横浜線の恩恵はないにせよ、東横線フラットアプローチ駅近の価値はあると思いますのでこちらと比較する方もでてきそうですね。
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231
マンション検討中さん 2023/02/12 03:00:27
近隣価格もそれなりだったので売れそうですね。築浅の中古も少なく需給が安定した地区です。
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232
匿名さん 2023/02/15 12:43:33
そうなのですか。かなり高額に思えましたけど、相場としてはこれくらいなのですね。価格から想像すると、いい場所なんだろうなと思います。
間取りが？の意味がなんとなくわかる気がしました。でもモデルルームの写真を見るとそんなに気になる感じでもないかな。
幸いなことに、建物完成済／2022年9月とのことなので、図面を見て実際の部屋を見て検討できるのは何よりだと思います。
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233
名無しさん 2023/02/21 10:13:30
>>222 匿名さん
高い割に間取りが微妙だからじゃないでしょうか。
部屋の形が使いにくそうと思ってしまいました。
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234
匿名さん 2023/02/23 08:25:05
間取り、見ると、家族向けはIやHでしょうか。コンパクト間取りが多いので、ファミリー住みには選ぶかと思いました。
Iだと、リビングイン2室。子供部屋に2室使うとして、引き戸やウォールドアは、成長してくると「カギがつく部屋がいい」など言われてしまいそうだとか思いました。
ただ、親からすると、この間取りなら子供たちが成長したら広いLDKにできるからよさそうに思います。
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235
マンション検討中さん 2023/03/05 14:20:07
最上階の部屋を見学しましたが眺望が最高でした。どういう売出の仕方するのか明確に理解できませんでした。他に検討者いるのかな…?
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236
通りがかりさん 2023/03/06 22:15:30
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237
匿名さん 2023/03/23 14:48:24
とにかく見積書が遅い。回答が遅い。連絡が遅い。これでは引き渡しまでに検討する猶予がない。
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238
マンション検討中さん 2023/03/24 23:51:26
苛つく気持ちは分かるけどここに書くより直接言ったほうが早いかと。
先着3戸と未供給6戸で残り9戸なのかな？意図的に供給を抑えてるってより単に要望が入らないだけに見えるけどどうなんかね。
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マンション掲示板さん 2023/03/25 00:28:46
6階の62.41平米の部屋が20万円で賃貸に出てますね。
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240
マンコミュファンさん 2023/03/27 12:38:12
>>239 マンション掲示板さん
20万なら買った方がお得感が強いですね。
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