横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大倉山ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 大倉山
  8. 大倉山駅
  9. ザ・パークハウス 大倉山ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-08-23 10:04:38

ザ・パークハウス 大倉山についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山一丁目152-4(地番)
交通:東急東横線「大倉山」駅(東口)より 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.96平米~83.52平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大倉山


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス大倉山 現地モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66470/

[スレ作成日時]2022-06-23 08:34:24

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ブランシエラ武蔵中原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 大倉山口コミ掲示板・評判

  1. 201 通りがかりさん 2022/11/13 07:12:10

    >>200 匿名さん

    500万下がった部屋もあったみたい

  2. 202 匿名さん 2022/11/14 07:36:23

    >>500万
    500万あったら、相当贅沢できそうな予感がします。
    総戸数31戸中、どれだけ売れているでしょうか。

    前に出てきたどろっぷ、これですね。

    https://www.kohoku-drop.jp/

    子育てしているので、子供の性格によって育てやすい、育てにくいがあると思います。
    親族に手助けしてもらえない時に利用できるの、いいと思います。

  3. 203 匿名さん 2022/11/14 07:48:02

    >>199 通りがかりさん

    最近の新築、どこも酷いんよ。
    専有部は酷いと要手直しだから綺麗に作るけど 外壁等はそんな義務無いから適当。

  4. 204 マンション検討中さん 2022/11/18 15:54:23

    周辺の中古が動き始めましたね。ここに引っ越すのかな…?

  5. 205 入居済みさん 2022/11/24 05:47:14

    70未満の部屋多いのは賃貸に回す人向けなのかなあ。
    若年層の一次取得者には価格高めだし、中途半端な印象。

  6. 206 マンション検討中さん 2022/11/24 05:56:50

    普通に一次取得向けだと思いますよ。賃貸に回すには高すぎ、立地も微妙、規模も小さいから月々の管理コスト、将来の修繕コスト的にも厳しい。
    単に一次取得者の予算ギリギリを狙ったら、これ以上広くできなかったってだけじゃないですかね。
    色々と中途半端なのは同意。

  7. 207 マンション検討中さん 2022/11/24 09:14:30

    新築にこだわり無いならこの価格なら「武蔵小杉の中古のタワマン買うわ」ってなるよね

  8. 208 マンション検討中さん 2022/11/25 23:37:07

    2LDKで管理費、修繕、ネットだけで4万か…さすがに毎月この出費はきつい…

  9. 209 匿名さん 2022/12/07 08:39:37

    価格が下がったというから見てみたが、販売予定価格から販売価格を下げたということで販売価格そのものを下げたわけではなさそうですね。
    購入した人の中には販売予定価格での購入も検討していた人もいたでしょうから、そういう人に取ってはラッキーだったかもしれませんね。

  10. 210 eマンションさん 2022/12/09 06:24:35

    ここなら、新綱島の方がよくない?

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    ヴェレーナ横浜鴨居
  12. 211 マンション検討中さん 2022/12/09 09:25:53

    >>210 eマンションさん
    綱島にいい新規物件ありますか?

  13. 212 通りがかりさん 2022/12/09 17:22:19

    次回以降販売住戸をしれっと売ってしまっているけど大丈夫?1LDKは2戸しかないからよく覚えてる。公取にさされないといいね。

  14. 213 匿名さん 2022/12/10 04:31:39

    >>211 マンション検討中さん

    三井と鹿島でドレッセに続くタワーを建てるんでしょ。まあ、億ションが中心になるのだろうが。

  15. 214 マンコミュファンさん 2022/12/10 07:13:52

    >>213 匿名さん
    そことここでは予算がかなり違いそうですね

  16. 215 匿名さん 2022/12/10 07:34:59

    綱島はこれからいろいろ出てきそう。大倉山との駅力の差が開きそうだね。もちろん、大倉山らしいよさを残すところはこれからも魅力を保つだろうが、ここにはそれが無い。

  17. 216 匿名さん 2022/12/12 02:13:08

    管理費高いですね。内廊下のマンションだとこれだけ掛かるのが一般的なんですかね。
    特別な共用施設は特にないようなので冷暖房や清掃などに経費が掛かったりするんでしょうか。
    ここだとタワマンと比較されてる方が多いようですが
    タワマンだと戸数が多いところはコンシェルジュとかいたりするんで住み心地も色々変わってきそうです。

  18. 217 評判気になるさん 2022/12/26 12:06:26

    オプション相談なのに部屋の形状や仕様の知識がなさすぎる。窓の高さでさえ曖昧回答。「おそらく」の回答で決められるはずもない。以上。

  19. 218 名無しさん 2022/12/26 23:50:37

    地所の担当者も頼りなくて、こちらをやめた1人です。あまり売れていないようですし、間取りが魅力的では無かったんですよね。

  20. 219 評判気になるさん 2022/12/28 01:32:53

    あれっ?ここでイキってた大倉山おじさんは雲隠れ?この現状に講評をお願いしたいなあwww

  21. 220 匿名さん 2022/12/29 01:55:42

    管理費・修繕積立金が高いのは総戸数が小規模だからではないですか?
    31世帯で1棟のマンションを維持管理するので必然的にコストは割高になりますよね。

    ところでこちらの管理体制は巡回管理方式/月2回となっていますが管理人さんは常勤せず月に2回しかいないという事ですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 大倉山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
    ピアース世田谷上町レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    レジデンシャル品川荏原町
    レジデンシャル品川荏原町
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    レジデンシャル品川荏原町
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    6498万円・6598万円

    3LDK

    70.13m2・71.11m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4898万円・6198万円

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.95m2・61.48m2

    総戸数 132戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    5598万円~6998万円

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    5498万円

    2LDK+S(納戸)

    76.75m2

    総戸数 32戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    クレアホームズ フラン横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

    1LDK・2LDK

    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    4,648万円~5,088万円

    2LDK

    45.24m²

    総戸数 66戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,118万円

    3LDK

    74.34m²

    総戸数 74戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    4998万円~1億168万円

    2LDK~4LDK

    54.61m2~92.21m2

    総戸数 304戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸