横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-15 15:28:50

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/


所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2022-06-17 21:01:44

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 631 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 632 契約者さん7

    >>629 契約者さん8さん
    だからリスクが顕在化してきて許容できないなら手付金キャンセルというオプションがあると言っているだけ。入居後すぐに値下げして売って、仲介手数料払うよりは傷が浅いと思うよ?

  3. 633 契約者さん7

    >>631 契約者さん2さん

    はい、削除。

  4. 634 契約者さん2

    >>632 契約者さん7さん

    なんで入居後すぐに売らなきゃいけないの?訳分かんない。

  5. 645 契約者さん8

    >>644 契約者さん6さん

    皆さん争いはやめましょう!
    それよりも耳寄りな情報をお持ちしました。

    一部屋に一個、トイレがありようです!
    HPの間取りで確認しましたので有力な情報です。

  6. 646 契約者さん5

    >>645 契約者さん8さん

    どういう意味?

  7. 647 契約者さん7

    >>645 契約者さん8さん
    ダウングレードに相当する仕様変更があったり、何でもかんでもSNSで大公開する住民がいたり。。。
    住んでからがとても心配です。

  8. 648 契約者さん3

    >>647 契約者さん7さん
    やめておきなよ。

  9. 650 管理担当

    [No.635~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 651 契約者さん6

    絶対に契約者以外が居ますよね、ここ。
    システム上仕方のないことですが、さすがにルールとしてやめてほしいです。
    いい大人なんですから…

    いよいよ引き渡しまで2ヶ月切りましたね!
    あんな見晴らしの良い場所で毎朝迎えられるかと思うとわくわくします!
    商業などはまだオープンしないと思いますが、せっかく新しい街なんですから住みながら変化を楽しみましょう!

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  12. 652 契約者さん2

    >>651 契約者さん6さん
    見晴らしの良いより、部屋の品質が悪い、内覧で30箇所以上指摘したので、心配ですね。

  13. 653 契約者さん6

    >>652 契約者さん2さん
    あらら。それは残念ですね。
    私はマンション2軒めですがクロスをはじめ非常に綺麗に施工されていて大満足でした!
    確認会でしっかり補修されてるといいですね。
    確認会でももし再度手直しがあれば補修してくれますので、きっちりご確認くださいね!

  14. 654 マンション掲示板さん

    駅裏で、防災機能を備えた広場2の工事が進んでいますね。地区計画には、緑豊かな憩いの場にするとあります。面積はさほどではないものの、駅の大きな窓の前なので、構内から見ると額縁に入った風景のようになりそうで、完成が楽しみです。

  15. 655 契約者さん1/357

    祝!Hazaar(ハザール)2024年秋オープン!
    ハザール…寺田倉庫さんは、サライ(ペルシャ語で家)風を狙ったのでしょうが… 綴りは違うけど、khazar(ハザール) 遊牧民国家か?

  16. 656 契約者さん6

    朝1番に嬉しいニュースでした!
    スーパー入るとのことで安心しましたね。より利便性が上がります。秋オープンに向けて、さらに情報公開されていくのも楽しみです。素敵なモールになることを願っています。今度の確認会も久しぶりに部屋に入れるので、入居まであと少しですが楽しみながら待ちます!

  17. 657 eマンションさん

    プレスリリースにあるハザールの所在地は羽沢南2丁目幸せのラッキー7で、もちろんリビオと同じ笑 既にシビックプライド満々だわ。ありがとう、寺田倉庫!贔屓にしまっせ!

  18. 658 契約者さん4

    >>657 eマンションさん
    パチンカスかよ

  19. 659 契約者さん5

    秋まではコープでやり過ごすしかないですね。本当に不便。

  20. 660 契約者さん1

    >>655 契約者さん1/357さん
    普通に考えてHazawa+Bazaarでは?笑

    本当にスーパー予定が公になってよかったですね!
    入居後は不便ですが、せっかく新しい街なので変化を身近に感じながら生活していきましょう!

  21. 661 契約済みさん

    不便ではあるけれど、周辺の住民は車無しで生活している人も沢山います。何とかなりますよ!
    クリエイト・農家直売・生協・・・あとはそれぞれのライフスタイルに合わせて調達するのだよ。

    日替わりでキッチンカーとか来てくれると楽しいんだけどなあ!

  22. 662 評判気になるさん

    自分は、現在、駅まで徒歩約15分の戸建に住んでいるが、一番近いコンビニは徒歩5分だが、駅まで行けばスーパー、コンビニ、各種チェーン店、飲食店と、有名どころはほぼ揃っている。車は所持していないが別に困っていないので、リビオの商業施設のことで大騒ぎするのを不思議な気分で見ている。普通の人は皆さん、そんなに便利な所にお住まいなのだろうか?マンションの隣がクリエイト、駅まで徒歩1分なんてめちゃくちゃ便利だと思うけど。

  23. 663 契約者さん2

    スーパーだけでも保育園のように先行オープンしてくれたら嬉しかったですが
    専用エレベーターで上がることができる保育園とは違って
    スーパーへは一階のエスカレーターから上がると思うので
    そういうところ含めて色々事情が変わってくるんでしょうね・・・。

  24. 664 契約者さん1

    >>652 契約者さん2さん
    我が家も40箇所近く指摘ありました。
    品質も不安です、ただでさえテナントも決まらず不安なのに。

  25. 665 契約者さん3

    >>662 評判気になるさん

    ごめん普通に不便だわ。

  26. 667 契約者さん∞

    突然ですが、今日の小さなショックを報告します。Ucom光電話カスタマーセンター曰く「リビオタワーは、固定電話番号ポータビリティ非対称局舎です。」と11月の問合せに対して、今頃冷酷に告げられました。あたかも「今お使いの電話番号を2,000円程度の追加手数料でそのまま使える」と記していた入居者説明会用リーフレットに「悲しくて 悲しくて とてもやりきれない。」のは、我が家だけ?

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  28. 668 契約者さん1

    >>667 契約者さん∞さん
    えー!!それは我が家もショックです!そんなことってあるんですね。集団説明会の時に番号ポータビリティの手続き方法を聞いても全く説明出来ない方でしたので、年明けにでも確認しようと思ってました。

  29. 669 管理担当

    [NO.666と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  30. 670 契約者さん∞

    >>667 契約者さん∞さん

    動揺して間違えました。非対称→非対応 です。

  31. 671 契約者さん8

    >>667 契約者さん∞さん
    固定番号ポータビリティってよくわかってないんだけど、神奈川でも03が使えるということ?

  32. 672 契約者さん2

    >>667 契約者さん∞さん

    今時、固定電話を使われてる方ってどれぐらいいらっしゃるのですか?実家には固定電話ありますが、自分は必要性を感じなくて入れたことなくて。もし良かったらメリット教えて頂けたら幸いです。イメージとしては災害時に携帯より繋がりやすいかも?ぐらいなのですが。

  33. 673 契約者さん1

    固定電話ってジジババの家以外は駆逐されたと思ってた。詐欺電話しかかかってこないでしょ

  34. 674 契約者さん20?

    確認会に行って来ました。指摘した複数の内一個が未修理でしたがそこはマイナーなので気にならず。。。びっくりしたのは眺望です。内覧会は曇っててよくわかりませんでしたが、スカイツリーも東京タワーもハッキリと見えました。それだけで買ってよかったと思いました。緑の大きな自然、都会、富士山も見えて、こんな所なかなかないです。

  35. 675 契約者さん4

    >>674 契約者さん20?さん

    東京タワー??自分もスカイツリーは分かりましたが、東京タワーは分かりませんでした。視力の問題なのか方角の問題なのか。東京タワーの見えるマンションに住めるとは夢のようです(笑)

  36. 676 契約者さん4

    もちろん、まだ夜景は見たことがありませんが、遠くの大都会に光が灯り、近景に車のテールランプが流れたらきれいでしょうね。

  37. 677 契約者さん∞

    >>671 契約者さん8さん

    固定電話でも携帯のように、03でも06でも今お使いの電話番号をそのまま使えるという主旨のことが、Ucom光のパンフレットに記されていました。YCV(横浜ケーブルビジョン)さんにも尋ねました。その結果、神奈川区羽沢南1~7丁目はNTT「希望ヶ丘 西谷 局」の管轄で、「固定電話番号ポータビリティは不可能な地区」だということが判明しましたので、お伝えします。

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  39. 678 契約者さん3

    >>675 契約者さん4さん

    スカイツリーが見えたのなら同じ方角です。写真撮ってズームインしたので間違いないと思います。冬は空気が澄んでいるのでより見えやすいんでしょうね。夜景だともっとはっきりする筈です

  40. 679 内覧前さん

    ポータビリティ前提の話なら、HOMEでんわ なり おうちの電話なりに番号移せばなんの問題も発生しないと思うですが…

  41. 680 契約者さん1

    引っ越し幹事のサカイさんが思ったより高くて11万くらいになりました(現居50平米2DKに二人です)。
    みなさん幹事の引越し会社を利用されますか?

    1. 681 契約者さん3

      >>680 契約者さん1さん

      引っ越し始めての人?そんなもんかと。

    2. 682 契約者さん6

      >>680 契約者さん1さん
      わかります、サカイさん高いですよね。2月の一斉入居だからか足元を見られているんですかね。うちも最初の見積13万超えでびっくりしました。
      今まで何回か引越しているのですがそんな金額は初めてだったので2社と相見積して別のところにしました。サカイさんより5万円くらい安くなりましたよ!相見積されてみても良いかもしれません。

    3. 683 入居予定さん

      幹事会社に依頼したい場合は
      訪問見積までに別の会社から見積を取っておくことをお勧めいたします。
      見積書を見せれば一気にその価格より下まで下げてくれますよ。
      最初の提示価格は超強気できます。

    4. 684 契約者さん6

      >>683 入居予定さん
      幹事会社の見積が終わらないと相見積できませんという引越し会社ばかりでうちはそれが面倒くさくてサカイにしました。10万を下回る感じだったのでまぁいいかとなりました

    5. 685 検討板ユーザーさん

      火災保険は東京海上にしましたか?

    6. 686 匿名さん

      >>682 契約者さん6さん

      もしよければ教えていただきたいのですが、
      お部屋の広さはどのくらいでその金額だったのでしょうか?

    7. 687 契約者さん4

      >>686 匿名さん
      48平米の1LDKです(2人暮らし)。
      見積もりにきた営業さんは2024年2月は大型分譲マンションの引き渡しラッシュと言っていました。もっといろいろなところと比較すればもう少し値下げできたと思いますが、それはそれで疲れるので7万円後半で落ち着きました。

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    9. 688 契約者さん5

      >>685 検討板ユーザーさん
      自分はソニー損保にしました!

    10. 689 契約者さん1

      引っ越しの相場なんてあってないようなものですからね。1社くらいは相見積もりされると良いかと思います。でないとかなり強気で出してきますよ。

    11. 690 契約者さん6

      >>688 契約者さん5さん

      ありがとうございます。東京海上は何かの割引がありそうだと思っていましたが、しっかり考えなくてはいけませんね。この休みに説明会の資料にもう一度目を通して、2月1日に向けて漏れはないかチェックします。

    12. 691 契約者さん∞

      >>679 内覧前さん
      貴重な情報ありがとうございます。docomo HOMEでんわ 羽沢南2丁目が対象エリアだと確認できました。確かに
      固定電話番号は継続できますが、携帯がもう一回線増えるようなものなので、悩みどころですが、大感謝です!

    13. 692 契約者さん8

      >>690 契約者さん6さん
      火災保険は割引があっても大口契約の10%程度かなと思います。そしてマリンは高い気がする

    14. 693 契約者さん8

      >>680 契約者さん1さん
      意外と自分で手配されてる方いらっしゃるんですね。てっきり幹事にするのが普通と思っていた。まぁ少し高くても安心を買ったということで納得することにします。

    15. 694 契約者さん8

      >>693 契約者さん8さん

      幹事にお願いしたからって別に安心になる訳ではないですよ。マージン取られるだけ。

    16. 695 契約者さん6

      >>694 契約者さん8さん
      普通に考えて、幹事会社はまとまった契約を取るために若干安めの価格を設定しそうだけど、そんなこともないのかな?

    17. 696 契約者さん6

      >>695 契約者さん6さん
      うちに来たサカイさんは高かったんだよなぁ。ちゃんと交渉したら安くなるのかもしれないけど、幹事会社なのに最初からふっかけてくるの不快だったからやめた。

    18. 697 契約者さん3

      >>696 契約者さん6さん
      皆様情報ありがとうございます。自分は5月入居組なので相見積してみようと思います。時期的にも引越しのピークが落ち着いているということなので、インテリアのために少しでも料金が落ち着いていると嬉しいです…

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    20. 698 eマンションさん

      皆さまは、新横浜のカリモクのショールームはいらしたことがありますか?元ホテルという、10階建の広々としたスペースで、おそらくカタログにあるほぼ全商品が実際に見られそう。そこでは現物の確認だけで、実際の商談はそれぞれの家具屋さんと行うというスタイルのようです。私は高島屋を通しましたが、これから横浜に住む方は高島屋の株主優待はオススメです。

    21. 699 eマンションさん

      カリモクの後、新横浜のキュービックプラザで食事をしましたが、キュービックプラザの充実度と賑わいは予想以上。この板で商業施設のことを騒いでいるのが馬鹿馬鹿しくなります。エレベーターを使用すると新横浜線の改札から至近です。

    22. 700 契約者さん6

      >>699 eマンションさん
      商業施設まわりの書き込みはただの荒らしだと思うけど。徒歩1分で電車に乗れて、新横浜直結のキュービックに行く時とかドアトゥドア10分くらいかと思います。少し歩けばプリンスペペもあるし、全部コンパクトにまとまってるからどう考えても便利だと思いますよ。

    23. 701 契約済みさん

      >>698 eマンションさん
      私はカリモクショールームでのインテリア相談会だったのですが、その際は家具決めなかったんです。そのあともう一度個人的に見に行ったら相談会の業者経由にしてくれて、割引料金でやってくれました。株主優待を使わない人は、私みたいにショールームで一声かけると良いですよ。

    24. 702 契約者さん8

      >>701 契約済みさん

      ネットで、「今ならどこの家具屋さんが一番安いですか?」とショールームで聞いたら教えてくれた、という書き込みを見ました。ただし、カリモクは原価率が高い?ので、どこでも大幅値引きにはならないようですが。

    25. 703 契約済みさん

      割引率をここで公表するのは控えたいので、大幅値引きというほどでは無いとだけ申し上げておきます。
      カリモクさんは年1回か半年に1回、展示品処分をショールームでやっているようです。値引きを期待するならそのタイミングがお勧めです。

    26. 704 契約者さん

      エントランスホールにカッシーナのソファセットが納品されてありましたよ。

    27. 705 契約者さん8

      >>704 契約者さん
      どこのソファかきになっていたので、情報提供ありがたいです。

    28. 706 契約者さん4

      >>698 eマンションさん
      カタログ掲載ほぼ全商品が実際に見れるのは、興味深いですね。
      高島屋の株主優待についても、参考にさせていただきます。

    29. 707 契約者さん2

      カウントダウン ワクワクしてきました。

      1. カウントダウン ワクワクしてきました。
    30. 708 契約者さん3

      >>707 契約者さん2さん
      いい感じー!
      照明もうちょい目立たない感じにできなかったんかな(苦笑)
      塩ビ感丸出し…

    31. 709 契約者さん4

      皆さんインテリアオプションは何をつけましたか?
      入居ギリギリになってからやはり色々やりたくなってしまいました…(笑)
      業者にお願いしている方いましたら詳しく教えてほしいです

    32. 710 契約者さん2

      >>709 契約者さん4さん
      アクセントクロスだけ業者にお願いしました

    33. 711 契約者さん6

      >>709 契約者さん4さん
      家具はオプション会社、壁のアクセントクロスやエコカラットは他の業者さんにお願いしてます!
      業者さんに依頼する場合は管理会社からの許可が必要なのでお忘れなく。

    34. 712 契約者さん2

      >>711 契約者さん6さん
      アクセントクロスやエコカラットくらいだったら管理会社の許可不要ですよ。確認済みです。

    35. 713 契約者さん8

      みなさん、、とうとう明日ですね。準備はいいですか??

    36. 714 契約済みさん

      リビオタワー大分ができるんですね! 
      スカイラウンジが羨ましい。

    37. 715 契約者さん2

      >>714 契約済みさん
      ですねー
      2LDKの住民からするとみなとみらい側の眺めや花火を見てみたいです

    38. 716 契約者さん1

      今日引き渡し受けました。
      今後日曜日に広場でマルシェ開催したりするんですね!楽しみです。
      これから皆さん宜しくお願いします。

    39. 717 契約者さん1

      鍵が意外とゴッツくて高いだけあるなと感じました。

    40. 718 契約者さん6

      >>716 契約者さん1さん

      土曜日もありますよね。
      土日はキッチンカーで賑わう感じになりそうですね。

    41. 719 契約者さん1

      早速駅前広場にスケボーキッズ

    42. 720 マンション住民さん

      うーん・・・駅前広場ってスケボー禁止じゃありませんでした?

    43. 721 契約者さん3

      >>720 マンション住民さん
      広い広場ですから寄りつくのは仕方ないですね。禁止だけどずっと見張ってるわけにもいかないですし、利用する人のマナー次第となるわけですからこればかりはどうにもなりませんね。

    44. 722 契約済みさん

      エアコンを自己手配する人に注意です。先にガスの開栓手続きをしてください。床暖房がガスなので、先に開栓しないと凍えて待つことになりますよ。そんなおバカさんは私だけでありますよーに。

    45. 723 契約者さん1

      人が入っていないからか、部屋の中が寒すぎる…
      エアコンつけてないとすぐに気温が下がってしまいます。北西向きだからでしょうか、皆さんの部屋もそんな感じですか?

    46. 724 契約者さん6

      自分は転居前と比較すると、昼も夜も暖かく感じました。
      もしかしたら、転居される前の環境が良かったのかもしれませんね。

    47. 725 契約者さん8

      >>723 契約者さん1さん
      24時間換気を冬季モードにしたら幾分寒さが和らぎました。それでも寒いですが…。

    48. 726 契約者さん6

      >>725 契約者さん8さん
      冬季モードがあるのですね。それを試してみます。
      もらった温度計で気温の推移を追っていますが、エアコンを切って1時間経つと4度くらい下がるので困っていました…

    49. 727 契約者さん8

      >>726 契約者さん6さん
      洗面所の24時間換気スイッチを押す度に標準・冬季で切り替わりました。エアコンか床暖ないと厳しいですよね。コート脱げません。

    50. 729 入居済みさん

      前の住まいよりあたたかいです。サッシ・ガラス良いのでしょう。わからない人には・・・(笑)

    51. 730 入居済みさん

      >>729 入居済みさん
      寒い寒いといっている方は・・・(笑)契約者ではないのでしょう(爆)

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    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸