ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>2988 マンション比較中さん
この戸数でこのスピードを早くないと言う神経は逆に尊敬するわ

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オープンレジデンスが坪420でここが坪550ってのは、やはり割高とは思うけどね。

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>>2994 匿名さん

仕様が全然違いますからね。
一度ご覧になれば皆がなぜオープンを買わないかお分かりになるかと。

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>>2995 マンション掲示板さん
オープンが売れてなくて焦ってるか、賃貸に出すオーナーじゃないですかねw

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完売おめでとうございます??
モリモト恐るべし。

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モリモトというより、ここは大井町の中でも一等地で1番人気のあるエリアですからね。注目度も高かったんでしょう。

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ここは航路下で池上通り沿いだし、駅近ではあるけど立地は良くない。単身向け住戸に振ったのがうまくいった感じだよね。

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>>2999 匿名さん
住めば分かるが、音など全く気にならないですよ。
航路とか言ってる人達は他のエリアの方でしょう

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現地見学すれば分かるけど、飛行機は高度が低いので騒音かなり大きいですよ。単身なら良いかもしれないけど、子供がいる家庭には不向きな土地。

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>>3001 匿名さん
この近辺は子供だらけだよ。
ある程度まともな業者が作ってれば音など気にならない。

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>>3002 マンション検討中さん
問題になるのは公園や学校にいるときの騒音ですよ。子供は騒音から逃げられないからね。

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>>3003 評判気になるさん
気にしてるやつなんていねーよ

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近隣に住んでいます。今小学生の娘に聞いたら、遊んでる時飛行機の音が聞こえたことなんてないよーと言っています。学校もコロナで窓を開けているそうですが、全く聞こえないそうです。
こちらを購入されたお子様連れの方々、ご安心ください(^^)

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>>3005 マンション掲示板さん
流石にそれは…神奈川県の大井町と間違えてません？

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>>3005 マンション掲示板さん
あり得ないでしょ。耳の病院行った方がいいよ。

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>>3006 eマンションさん
毎日住んでれば大人も全く気にならない。
子供が気づかないのは納得。

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今はむしろマンション建設の工事の音がうるさい！！笑

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今の時期はあまり飛ばないからね。逆に春から夏にかけては、ほぼ毎日飛行機の轟音に晒される。ルート直下は厳しい。

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>>3007 口コミ知りたいさん

お前は頭の病院に行ってこい

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>>3007 口コミ知りたいさん
　他の季節でも飛んでるんだろうけど、上見上げないと
気づかないくらい
夏の晴れた夕方だけは頻繁だけど

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晴れの日より実は曇りの日や雨の日の方が音が大きい。雲に反響する。

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この値段で早期に捌けてるのモリモト凄

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駅4分とはいえ大井町で坪550はなかなか手を出しにくいですよね。

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>>3015 匿名さん
みんな適正だと思ってるから買ってんだよ。

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>>3016 eマンションさん

そこですよね。
売れた物に対して高い安い言ってる方達って何なんですかね笑

売れた金額が相場価格なんですよね。

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>>3017 マンション検討中さん
え！？ 2年前マスク一枚100円だったのが今20円ですよ。売れた価格が相場というけど相場は常に間違えますから。。。

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>>3018 匿名さん
不動産とマスクを比較しても苦笑

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>>3019 匿名さん
アホはほっときましょう

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>>3020 通りがかりさん
ですね。

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リセールが楽しみですね

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>>3022 匿名さん
この時点でリセールの心配とは。。
大きなお世話だわ。

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>>3018 匿名さん
相場は間違えてるんじゃなく常に動いてるんですよ。

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立地的に希少な東大井5丁目エリア、交通の便も良い、買い物にも便利、病院もたくさんあるし、旅行行くにも羽田アクセスも良い。一度住んだら便利すぎて出られないでしょうね。ディスポーザーと浴室乾燥があるのが個人的には地味だけどかなりいいポイントかと。これは手放せないマンションになりそう。。

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この立地はちょうど航路下なんですよね。本当に希少な立地なら1LDK中心のプランにしないし、ピアースじゃなくてディアナにしてる。騒音気にならない単身者向けですね。近所のオープンレジデンシアも似たランドプランでしたね。

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坪600だろ？

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>>3027 匿名さん
プレミアム住戸除けば530-570だったよ。

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ぼったくり物件、完売おめでとう。

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>>3029 匿名さん
僻み発言ですねー

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興味本位で公式サイトやウェブアーカイブから近年モリモト物件のホームページ公開から完売までかかる日数を統計してみたら、ここは８番目早かった。
トップ１０は：
１、ピアース渋谷本町レジデンス、１５７日
２、ピアース千代田東神田、１６４日
３、ディアナコート駒場翠景、１６７日
４、ピアース尾山台レジデンス、１６８日
５、アールブラン武蔵新城、１７０日
６、ディアナコートたまプラーザ、１７２日
７、ピアース東北沢、１７８日
８、ピアース大井仙台坂、１７９日
９、ピアース上野毛レジデンス、１８９日
１０、ピアース自由が丘レジデンス、１９０日

ワースト３は、
１、ピアース中野坂上パークフロント、８０４日
２、ピアース浅草、７６６日
３、アールブラン武蔵新田、６１６日

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>>3026 匿名さん
100％同意します。今、北品川の航路下に住んで（4Fのマンション）いますが、網戸にするとかなりうるさいです。マンションの入り口では、車の音などの雑音で飛行機の騒音がやや相殺されますが、静かな部屋の中ではかなり気になります。年間を通して、飛行機が上空を飛ぶ確率はおよそ50％（5月から9月はかなり高い）。網戸にしたい季節に窓を閉めなければなりません。

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スタイルオーダー相談会行きました

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>>3032 口コミ知りたいさん
完売物件に、今更なコメントではないでしょうか。

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ここって、玄関のインターフォンはモニター表示されるのでしょうか？
音声ならオプションでモニター有りに変えられるのでしょうか？

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もうこ↑こ↓は完売してるにょー。にゃににゅにぇにょー。

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>>3035 名無しさん
モリモトに聞いたら？笑

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パークハウスが坪260で高いと思っていたあの時期。。。

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もう完成してましたね。CGとは違う印象を受けましたが…

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すぐ近くの中古物件を検討している者ですが、こちらのマンション住んでいる方、飛行機の音一体どうなんでしょうか？やはり気になるレベルですか？

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>>3040 マンション検討中さん
オンラインミーティングのときは、マイクが結構飛行機の音を拾っちゃうので、窓を閉めるようにしていますが、普段は飛行機か～って感じであまり気にしませんね。

飛行機よりも品川病院の近くだから、深夜救急車がたまに走ったりして窓が開いてれば起きちゃったことも。

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品川や大井町の飛行機騒音はかなり厳しいですよ。15-19時は自宅でのオンラインミーティングは避けた方が良いです。

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