ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>2476 通りがかりさん
そもそもマンションなどを買えず、やけっぱちですね。

リーマンショックがあっても、世界経済は立て直してる。
一時的に下がっても必ず経済は上昇します。
マンションを安く買いたい人は、リーマンショック待ちなんですか？
それはいつ来るんですか？
待っている間に死期が近づきそうですね。

>>2475 マンション検討中さん
人気物件のスレにはおかしな人が集まってきます。
単なる妬みですから、気にしないことをオススメします。
入居を楽しみにしていましょう。

>>2480 評判気になるさん
経済が下がるのはあくまでも一時的なもの。長期的に見れば必ず上がる。そういう経済の基本を理解していない人が、下がるのを期待して待ち続けて、買えなくなってしまったのが今。

>>2481 購入経験者さん

年収どれくらいですか？

>>2458 マンション掲示板さん

窓閉めてたら関係なくない？
わたしも近くに住んでるけど鼻くそは普通

鼻クソなんて可愛いものだよ。
戸越公園の電磁波の方がヤバい。

鼻くそってこのご時世マスクもしてないって輩宣言ですか

>>2483 マンション検討中さん

あなたの年収は？

>>2487 マンコミュファンさん

1,100万円です。いくらですか？

>>2486 匿名さん

未だに外でマスクしてる人なんて大井町にいないよ

>>2481 購入経験者さん

妬む要素がありません。ご愁傷様です

>>2488 マンション検討中さん
1800です。このマンション購入者の中では低い方ですかね。

やばい注目度だが下らない内容が多い。

わざわざネガティヴコメントを書き込みに来る人って面白いな。興味なければ見にこなければいいのに。どういう心理状態？

>>2491 通りがかりさん

モリモト購入者の中では最上位層ですよ。何でこんなマンションで妥協したのですか？

>>2494 マンション掲示板さん
妥協かどうかは本人が決めることですよね。
まあ手取りにしたら1100位しか残りません。
海外旅行に年3回300万円位は使うので生活に余裕がありません。

坪600くらいですか？

>>2495 通りがかりさん

こんなご時世で海外旅行なんてしてるの？そんな人と同じマンション嫌です。出て行け

>>2497 口コミ知りたいさん
ヨーロッパは規制なしだよ。
世界的に見て、日本は対応が遅れている。
情弱だからマンション購入できないんじゃない？
あ、購入者なの？

>>2497 口コミ知りたいさん
先週はハワイ行ってた。気候が良かったなー

ヨーロッパの多くの国で、ワクチンパスや陰性証明書不要、隔離なしです。入国制限の完全撤廃が進んでいます。
帰国時に現地でPCR検査を受けて、陰性なら帰国ができます。コロナにはまだかかっていません。

マンション買えない、海外旅行できないゾンビたちが騒がしいですねー

>>2499 マンション検討中さん

ウイルス撒き散らすなよ

>>2497 口コミ知りたいさん


出てけとかワロタww

先週の友の会要望済んでから急激に治安悪くなってるのなんなんですかね笑

>>2504 匿名さん
やっぱり、買えなかった人たちが暴れてるんじゃないかと思いますけど。笑

何でモリモトのマンションはこんなに民度低いの？財閥買えない人ばかりだから？

>>2488 マンション検討中さん
で、ここの購入は？

>>2506 マンション掲示板さん
民度と書き込む人は民度低い。

>>2506 マンション掲示板さん
モリモトは元々買えないヒト達に期待を持たせてしまうからでしょうか。その反動が酷い。。

>>2506 マンション掲示板さん
荒らしているのは、モリモト買えない人たち。お間違えなく。

>>2495 通りがかりさん

羽田へもタクシーですぐなので、海外旅行には便利な立地ですよね。

>>2510 評判気になるさん
ここを第一志望の人はいない

>>2512 eマンションさん

はいはい、戸越公園に帰りましょうね。

>>2512 eマンションさん
このタイミングで何を言っているのか、言いたいのか、全く分からない。。

>>2512 eマンションさん
品川シーサイドへどうぞ

>>2512 eマンションさん
第一志望のマンションは購入できましたか？
神奈川千葉埼玉なら、70平米8,000万円程度の格安で購入できそうですよ。

>>2515 評判気になるさん
品川シーサイドはないな。
私の検討してる駅は田町品川大崎大井町です。

>>2512 eマンションさん
確かにね。せいぜい1億3000万円くらいの予算で考えていたから、ここに決めたというのはあるよ。予算が2億あったら別の物件を考えたかもね。普通の平凡な会社員だから、2億は無理なんだよね。

>>2517 マンション検討中さん
ここはもう完売だから、別のスレに行って情報収集するなりした方が良いのでは？

>>2519 評判気になるさん

はい！

>>2517 マンション検討中さん
品川はあまり住環境が良くないですよ。

>>2512 eマンションさん
どこが第1志望として人気なの？
売れていないと評判のパークハウス戸越公園タワーは、すべり止めみたいな感じ？
売れ残って値引きされたら買おうみたいな感じでみんな待ってるの？

>>2521 eマンションさん

大井町と比べてどうなの？
笑っちゃうよ、

>>2522 口コミ知りたいさん
戸越公園、売れていないみたいですよね
皆さん売れ残ってからの、値引き特売セール待ちなんでしょうか

坪700万くらいいっちゃうのかなー？

>>2524 マンション検討中さん
戸越公園タワーは、すべり止めどころか検討外。
タワマンで各階ゴミ捨て場ナシはありえない。おまけに電磁波の影響もあるかもしれないし。

>>2512 eマンションさん
結局どこも買えないゾンビさんですか？

>>2523 評判気になるさん
駅前の雰囲気が良いのは大井町大崎田町。品川は駅前の看板が下品だよ。

>>2484 口コミ知りたいさん

窓なるべく閉めてるんだけど、前住んでた大通りに面してない部屋のときはこんなに出なかったんだよね。前は定期的にほじくらなくても大丈夫だったのに笑

>>2486 匿名さん

在宅なんだけどさすがに家にいるときはマスクしないよ。

>>2528 匿名さん
うーん、それは貴方の主観だよ。自分は田町品川大崎に住みたい。人それぞれだからどう感してもいいが貴方の主観を押し付けないでくれ

>>2426 匿名さん

ここの施工の不二建設の評価はどうですか？大手ゼネコン同レベルですか？？

>>2532 検討板ユーザーさん
ご自分で納得のいくまで調べたら？

完売状態の今さら知っても無意味な質問をしてくる方は、単なる荒らしです。
友の会申込期間後、治安が悪化しています。
無駄な質問はスルーしましょう。

>>2534 購入経験者さん
ですね。

>>2532 検討板ユーザーさん
大手ゼネコンもやらかすときは盛大にやらかすやん。

1LDKだと、6000万くらいですか？
できればキャッシュで買いたいので、はやく価格教えてほしいです。

1LDKだと、6000万くらいですか？
できればキャッシュで買いたいので、はやく価格教えてほしいです。

このスレを遡ればだいたいわかることなのに
今さら価格を聞いてくる人も荒らしです。
スルーしましょう。

チッ、モリモトの癖に

一期は爆謄だろうな。どれだけ上げるのか見もの

>>2541 匿名さん

もう完売したでしょう。

>>2542 評判気になるさん

モリモト凄いけど販売方法がグレーだよ。
抽選にしてよ。先着順はどうかと思う

>>2531 口コミ知りたいさん
品川は京浜東北線の駅の中ではかなり猥雑な駅。田町高輪大井町が良いと思いますよ。

>>2542 評判気になるさん
だいぶ目処はあろうかと思うが、一期はこれからでしょ。会員より上げてきそう。

>>2545 検討板ユーザーさん
会員より価格が上がる事はありませんよ。

一期申込み開始と同時に瞬間蒸発。

案内会行きましたが、50平米台未満の部屋は先着販売でもあまり売れてなさそうだったので、売れ残りそうですね。

狭い部屋は戸越公園なら同じ値段で1.2倍広い部屋が買える。仕様も戸越公園の方が高い。

戸越公園が売れていないと聞きますが、理由は何でしょう？駅力とか、各階ごみ捨て場がないとか、電磁波でしょうか。

>>2548
そもそも40㎡台が一番戸数多いくらいだしね。狭いほうが単価が上がるとはいえ、40㎡だとグロスかさむし、住宅ローン減税も使えない（どう見ても、ここの40㎡台買えるのは所得1000万なので）ので、厳しいと思うけどなー。でも何処かのタイプは完売？と前に書き込まれていたような。

40はほぼない

モリモト的には大成功なんだろうな。
所長は昇進かな。
私、商談時所長と話しました。

大井町は坂が大変そう
大森はフラットだから、JR、京急、共に行きますい
坂は若いうちだけじゃないか？

>>2553 検討板ユーザーさん
へーすごいねー

>>2554 住民さん3さん
坂？

>>2554 住民さん3さん
歩いたことありますか？
坂ないけど。
生き方によっちゃありますが。

ここは坂上なので駅まではほぼフラットですね。

青物横丁行くときは坂だけどね。まぁ、ここ住んでて青物横丁使う事はまずないと思うけど。

駅までのアクセスで階段しかないと思うのですが、きゅりあんのエレベーターは朝でも使えますか？

>>2560 名無しさん

購入したんですか？
買った人じゃないなら関係ないよね

>>2560 名無しさん
朝9時まではきゅりあんが開いていないのでエレベーターは使えません。
スーツケースなどの重たい荷物を引いてる時は、東急大井町駅の交差点まで行き、スロープデッキを使って戻ってくることになり、かなり遠回りする必要があります。

>>2562 匿名さん

スーツケースの時は一年に2回程度？
階段使えば？

青横も歩道橋渡らないと行けないよ

>>2562 匿名さん
スーツケースあるときはタクシー使えばいいんじゃない？
ワンメーターで着くんだから。

1億円オーバーマンションだから羽田成田までタクシーが当然

>>2562 匿名さん
スロープデッキで戻ってくる？？？
そのままアトレ2の方の改札使う方が近くない？

妊婦だったり、障害があったり、外国人の来客だったり、バリアフリー化を進めなければいけない中で、タクシー使えとかまるで論点が違うんだよ。。。大井町西口は裏口なので階段しかなく不便というのが現状ということ。

>>2568 匿名さん
そういうことなら、このマンションに責任はないんだから
大井町のバリアフリー化を推し進めるべきと、品川区に働きかければ？

横断歩道渡って駐車場横抜ければ補助26号に出るからそのまま大井町線乗り場の方に行ける。
このマンションの表記が大井町線徒歩5分だから、そんなもんでJRにフラットで着く。

40㎡台の住戸も順調に売れているとしたら意外ですね。
リセール時に、ファミリーが住めない住戸をこの高価格で買ってくれる人がいるかどうか。
新築マンションだからこれだけ話題になるわけで、中古になった狭い部屋を高く売るのは難しいかもしれません。リセールに苦労しそうです。
このマンションを買えるような高収入の方々は、中古よりも新築物件に目が行くでしょうから。
生涯独身のつもりで、ここに永住するという前提で40㎡台の住戸を買うのなら、いいかもしれません。住むには便利なところですから。

>>2571 匿名さん
評論家？不動産業者？

意外とか何をもってなんだ？
あなたよりピアースの方が一枚上手だったって事？

おそらくモリモトがうまくいくことをよく思わない不動産業者

>>2572 マンコミュファンさん
ただの感想ですよ。気にしないでください。
私が言いたかったのは、２行目以下の部分です。
お気に障るのでしたら、１行目は飛ばして読んでください。

40平米台、ジオ品川天王洲なら坪400台前半で買えるわけでやはりこの坪単価はかなり割高だと感じます。供給少ないから売れるのでしょうかね。

>>2575 匿名さん
駅力が違う。ここを買う人は天王洲は検討外。　
それと個人的には、ジオは間取りに魅力を感じない。
特に田の字型の間取りは却下。

友の会で申し込みか案内受けた方々で修繕管理費はいくらくらいか聞いたかた教えてください！

かなり書き込みあって読んでますが、修繕管理費の具体的な金額が出たことないような気がして

>>2577 評判気になるさん
割とリーズナブルな水準だったと思います。