ピアース大井仙台坂ってどうですか？

大井住所の山王寄りは駅が遠いです。
戸建てなら確かにいい場所です。
ただ山王１丁目と隣同士ですが山王アドレスは２丁目が1番雰囲気あります。
マンション用地ですとゼームス坂付近と仙台坂付近が利便環境が良いと思います。
ゼームス坂は北傾斜とラブホが難点。

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元々地位はゼームス坂と仙台坂が高かったですね。海抜も少し高いし。
でも西口が再開発でずいぶんきれいになったこと、最初にラヴィアンタワーができたのが転機かな。

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西口はさらに区役所の建て替えで広大な緑地ができますね。ただ飛行機が飛ぶようになって、閑静さは失われてしまいました。

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言ってもモリモトだから、ザ・パークハウス戸越公園タワーより坪単価低いんじゃないかな？営業の方の言い方だと450とか。

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事前案内会参加しましたが、オプション盛り盛りでそんなとこもオプションなの？って感じでした。資材高騰の影響でしょうか…

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>>224 匿名さん
そんなこと言ってませんでした。。。。

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戸越よりか安いわけはない。大井町線と京浜東北線では資産価値が全く違います。
もちろん好き嫌いはあると思いますが一般論です。
また、戸越公園は大井町線がハブ駅です。
単体では何にもできませんので戸越公園より安い事は考えにくいと思いますよ。

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多分戸越公園はお買い得だぞ。
大森も大井町もサラリーマンには買えなくなります。
値段なら断然戸越公園がお買い得。

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>>228 匿名さん
ないない。過去に民事再生したモリモトは低価格でないと売れないよ

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ここも完売だな。

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>>229 さん

ここも完売だな。

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予約取れないんだけどまじで。

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紹介動画見ました。
小さい部屋がおおいのですね。もっと広いの作ってくれたら良かったのに。
大きい部屋は高くても即完売になるんでしょうね。
大井町最寄りの高台ヒルトップエリアは一部しかないので取り合いでしょうね。

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モリモトは最近、超高いけど瞬殺で終わりますよね。

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モリモトは倒産したのですか？ちょっと買いたくなくなりました

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倒産ネガネタ出た物件はモリモトだいたい人気です。注意笑

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特にピアース渋谷とか瞬殺だったね。
モリモトはいい場所にマンションつくる。

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今は健全に経営してるでしょうし、物件自体には定評はありますからね。
この物件は規模もモリモトとしては大きいので注力物件でしょう。

プレミア階は1.5億～ですかね。

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>>236 匿名さん

倒産は事実。よく考えて買えばいいよ

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モリモトさんの他物件購入しましたが、担当さんが大井町担当らしく問い合わせ数が過去最高で忙しいって言ってました。
頑張ってくださーい。

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>>239 匿名さん
倒産が何かマンション購入に影響するんですか？影響するなら具体的に言ってくださいね。自分は全く影響無いと思いますが。

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>>232 匿名さん

今見たけど、まだ7も8も空いてるけど

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仕事休むか…

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倒産したらアフターサービスが無くなります。
モリモトは今は健全会社ですよ。

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モリモトは堅実経営なんだけど、資金繰りに詰まって倒産。ただ経営自体は問題なかったから銀行も債務免除に応じて自力再生、今に至ってる。

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今から15年くらい前の話。

それよりピアース大井仙台坂はいくらなのか？

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>>247 匿名さん

倒産前って築何年？古いよ、

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>>242 マンション検討中さん

確かにたくさん空いてるね。
ボシは営業さん？

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>>244 名無しさん
モリモトの場合はリーマンで倒れた時も消費者向けの契約は全て継承していたはず。ただご指摘通り完全に倒産してしまうとアフターは無くなる。

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ネガコメ後の営業認定もいつものパターンですねｗ
すぐに売れますから心配ご無用です。

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>>248 eマンションさん
作り話しですから

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今時天井高2.7mて頑張ったな。

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メリット
駅近4分、4路線利用の交通便、商業施設便、高台、再開発、天井高、間取
デメリット
売主、航路下、価格面？、3LDKが少ない

て感じ？

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一生に一度の買物になるかもしれないのに倒産した会社の家は不安ではありますね。リセールバリューも上がりにくいでしょうか？

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>>255 匿名さん
しつこいね、倒産ネタ。そもそも買えないのかもしれませんが、あなたは買わなくていいでしょう。

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>>255 匿名さん

いやな書き込みですね。検討者を不快にされる。
経験上モリモトのマンションはリセールもいいし良いマンションです。

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倒産した会社のマンションは都心部にヴィンテージマンションとしてたくさんあります。
要するに場所です。
まあ、その前にモリモト倒産してないし今健全でしょ。

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秀和、東高ハウス、その他沢山…

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株式会社ドムス

ドムスは値下がりしてますかぁ？

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不動産業界は怪しい会社も跋扈してますが、モリモトは悪い評判聞かないですよ。

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東京コープ株式会社。

今は余裕でない会社。
コープオリンピアの分譲会社。

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>>257 匿名さん
具体的なデータあるん？

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>>263 匿名さん

買いたいなぁと狙ってるモリモトの築10年のマンションは今分譲時から80パーセントアップしてます。
リセールいいと思うよ。

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>>263 匿名さん
沢山ありますよ。
自分で調べてみなはれ。

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ディアナガーデン代官山とかディアナガーデン恵比寿とかディアナガーデン自由ヶ丘とか
良いマンション沢山です。

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川崎タワーもかっちょええね

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>>264 通りがかりさん

例えばどこですか？ここは倒産して資産性低いですよ

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>>268 匿名さん
そうなんですね。でも気になっちゃうんですね。

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>>268、269 匿名さん
一人二役はやめてくださいませ。ミエミエです。

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