東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース大井仙台坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:12:08

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地名地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
   京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.59m2~85.23m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19

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ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判

  1. 2001 匿名さん 2022/08/19 03:15:56

    オープンハウスの人がモリモトのネガティブキャンペーンしてるの?
    自社物件のリンクを貼ったり必死。

  2. 2002 マンション比較中さん 2022/08/19 03:27:30

    >>1996 買い替え検討中さん
    ですよね。買い逃すのではなく、そもそも購入できないのではないかと。。

  3. 2003 マンション検討中さん 2022/08/19 03:30:55

    俺経済わかっててスゲー民が、自分語りしてるだけじゃね?特にモリモトのネガティブキャンペーンなんてされてないような。寧ろオプレジがネガティブキャンペーンされてる(笑)自分でこの一連の書き込みしてたらマゾすぎるでしょ。

  4. 2004 通りがかりさん 2022/08/19 03:44:49

    >>1997 匿名さん

    詳細書かなくてもここにいる人たちには伝わると思って書かなかったけど、伝わらない人がいたから補足してくれてありがとう。

  5. 2005 通りがかりさん 2022/08/19 03:50:37

    思ったより申し込みがなくて営業が焦っているのかな?と思うくらい必死感が伝わる

  6. 2006 評判気になるさん 2022/08/19 03:58:16

    >>2005 通りがかりさん

    円安回避するためにいつ利上げされるか分からないから今のうちに売り切りたいよね。再開発の物件の詳細出る前に売り切りたいだろうし。

    自分の担当は若い営業さんだったんだけど、いい子だった。頑張れ!

  7. 2007 買い替え検討中さん 2022/08/19 04:02:05

    >>2005 通りがかりさん

    午後行ってくるから、真相確かめてくるわ

  8. 2008 評判気になるさん 2022/08/19 04:11:04

    オープンハウスの人のネガキャンだったら返り討ちに会っていて面白いけど。笑

  9. 2009 通りがかりさん 2022/08/19 04:21:20

    オプレジのはTwitterのマンクラが呟いたのをみてこっちにも書いただけでしょ。

  10. 2010 口コミ知りたいさん 2022/08/19 04:28:54

    ローン完済とか3戸所有とか、お金のある人たちの高みの見物。
    そして買えない人たちの妬みが渦巻いていますね。

  11. 2011 名無しさん 2022/08/19 04:34:41

    >>2007 買い替え検討中さん
    お願いします!!あなただけが頼りです!

  12. 2012 匿名さん 2022/08/19 05:05:14

    利益追求して高値で販売するのは何の問題もない。
    そしてその物件を資産的に余裕のある人が買うのも問題無い。

    問題があるのは、買えるギリギリの収入の人が子供も諦めてペアローンで無理して購入すること。
    そんな人を量産させるのはデベとしても将来の購入層を減らす事になるし、日本としても人口減に繋がる訳だから全く良い事が無い。

    よって余裕のある人が購入して欲しいし、この物件のために子供を諦めるなんて事は本末転倒だから、しないで欲しいと思う。
    自分の一生をモリモトに注がなくてもいい。

  13. 2013 匿名さん 2022/08/19 05:35:47

    めっちゃ人気の物件やん、スレの伸びからすれば

  14. 2014 評判気になるさん 2022/08/19 05:38:09

    >>2011 名無しさん
    他人頼みのそこまでの話ですか。ご自分で確かめるのが
    最善ではないでしょうか。

  15. 2015 口コミ知りたいさん 2022/08/19 06:05:01

    >>2014 評判気になるさん
    他人頼みの人は、本気で買う気がある人ではない。
    単なる荒らしの愉快犯。
    スルーで良いと思います。

  16. 2016 評判気になるさん 2022/08/19 06:29:57

    >>2012 匿名さん

    東京ってファミリー向けの賃貸の配給がすごく少なくて、とくに都心に行けば行くほど単身向け、ファミリー向けはあったとしても非常に高かったりする。

    子供産まれたらそれなりのスペースが必要だから分譲探すって夫婦多いと思うけど、今分譲も高値のままで買えない、賃貸も高い、円安でエネルギー価格も上がってきた、食費も値上げ、子育てに回す余裕ないから二人目、三人目諦める家族多いと思う。あと社会保障費の負担が酷すぎる。

    去年の都内の出生数想定よりも激減してるし、都内の保育園の0歳児枠はどこの区も空きが続出。少子化加速する要因しか見当たらない。

  17. 2017 検討板ユーザーさん 2022/08/19 08:48:36

    >>2007 買い替え検討中さん
    真相、分かりましたか?恐らく掴めなかったのでは。。

  18. 2018 匿名さん 2022/08/19 09:44:37

    営業が案内に入る時間になるととても静かですね

  19. 2019 匿名さん 2022/08/19 09:49:58

    >>2016 評判気になるさん

    夏休みを人とズラせば混雑なく安く遊べるでしょう? 住まいもそれと同じだと思います。

  20. 2020 匿名さん 2022/08/19 09:51:38

    >>2019 匿名さん

    時期をずらして買えばいいってこと??

  21. 2021 匿名さん 2022/08/19 09:56:09

    坪580~650くらいだった

  22. 2022 購入経験者さん 2022/08/19 09:57:48

    >>2012 匿名さん
    私はピアース物件に住んでいますが、60平米で親子3人はもちろん、4人で住んでいらっしゃる家族もいます。
    広い部屋にこだわるなら、都内は本当に難しくなったと思います。「60平米に親子で住むなんて無理!」という方もいらっしゃるかもしれませんが、ミニマルな暮らしが一部では注目を集めていますし、広い部屋にこだわらず、都内でコンパクトに暮らすのもアリな時代だと思います。
    モリモトのマンションに一生を注がなくて良いという意見は同意です。
    都内でも地方でも、狭くても広くても、自分の価値感で物件を選ぶことだけがベストな選択だと思います。

  23. 2023 匿名さん 2022/08/19 09:59:36

    >>2020 匿名さん
    多くの人と同じような生活してれば何を買うにも高くなるのは当然かと。

  24. 2024 口コミ知りたいさん 2022/08/19 10:02:37

    >>2020 匿名さん
    いや、需要がなければ安い。需要が高ければ必然的に高値になる、という意味だと思います。

  25. 2025 匿名さん 2022/08/19 10:07:37

    ここより隣りの大森駅前のパークハウスタワーの方が良くない?

  26. 2026 マンション検討中さん 2022/08/19 10:08:14

    >>2021 匿名さん
    どのくらい売れていましたか?
    なんとなくで構いません。
    明日予約しているので…。

  27. 2027 eマンションさん 2022/08/19 10:12:58

    >>2025 匿名さん

    マンションは良いけど、大森駅は大井町に大きく劣る

  28. 2028 匿名さん 2022/08/19 10:15:44

    >>2027 eマンションさん
    大井町も大森も変わらなくない?

  29. 2029 匿名さん 2022/08/19 10:20:01

    高級マンションなのに、ほとんどの窓が網入りでびっくりしました。コストダウンというよりグレードダウンの方がふさわしいかもwww

  30. 2030 匿名さん 2022/08/19 10:22:32

    大森のパークハウスタワーの方が規模も立地も良さそうではあるけど、肝心の価格が分からない。

  31. 2031 eマンションさん 2022/08/19 10:25:01

    ・Gタイプ(54平方メートル)10階9,690万円、以下ワンフロア毎にマイナス50万。
    ・坪580万円ちょいで、10F以下のゾーンは面積当たり金額はほぼ同じ。
    ・上階の一部に抽選、天井高が普通より高井部屋あり、坪600オーバー。

  32. 2032 評判気になるさん 2022/08/19 10:25:29

    >>2025 匿名さん
    間取りが微妙。
    Iタイプみたいな細長いリビングは苦手。
    他も独特というか、あまり惹かれないですね。

  33. 2033 マンション検討中さん 2022/08/19 10:27:18

    聞いてきました
    B,Cが5250スタート
    A,Dが7340スタート
    Fが8340スタート
    Gが9340スタート
    1階毎に50万上がるかたちになってます
    Eは一番下でも11000くらい
    それ以外は自分たちの予定とは違うのではっきりした金額は教えて貰えませんでしたが、上の階は16000~18000だったと思います。

  34. 2034 評判気になるさん 2022/08/19 10:35:18

    予想通りではあるけど、やっぱり高いね
    どのくらい売れてるんだろう

  35. 2035 匿名さん 2022/08/19 10:36:57

    >>2029 匿名さん
    防火地域の窓はすべて網入りです

  36. 2036 マンション掲示板さん 2022/08/19 10:40:10

    >>2033 マンション検討中さん
    たけええええええええええ!!!!

  37. 2037 マンション検討中さん 2022/08/19 10:47:34

    >>2022 購入経験者さん

    4人で住んでる方もいらっしゃるとのことですが、高校生と中学生の男の子2人と親の計4人でも60平米で大丈夫ですか??

  38. 2038 マンション検討中さん 2022/08/19 10:50:29

    >>2033 マンション検討中さん

    7000も払って手に入る広さが40平米台。辛い世の中だねぇ。でも企業からしたらウハウハだね。

  39. 2039 マンション掲示板さん 2022/08/19 10:57:30

    >>2037 マンション検討中さん
    大丈夫かどうかは、その家族が自分たちの価値観で決めること。そういうことを、おっしゃっているのだと思いますけど。

  40. 2040 評判気になるさん 2022/08/19 11:00:13

    >>2038 マンション検討中さん
    こんな金額を支払ってこの広さかと思うと、ちょっと悲しくなりそう。
    でも企業もそこまでウハウハではないと思うな。土地や建築資材も高騰してるから。

  41. 2041 口コミ知りたいさん 2022/08/19 11:06:07

    >>2024 口コミ知りたいさん

    なるほど

  42. 2042 マンコミュファンさん 2022/08/19 11:08:51

    >>2039 マンション掲示板さん
    うちは想像するだけでも無理だわ…

  43. 2043 買い替え検討中さん 2022/08/19 11:19:05

    >>2042 マンコミュファンさん
    お金があれば広い部屋を都内で購入
    お金がなければ地方へ行けば良いのでは

  44. 2044 マンション検討中さん 2022/08/19 11:23:59

    >>2034 評判気になるさん
    詳しくは書くのは避けますが、それなりに売れているようでした。

  45. 2045 検討板ユーザーさん 2022/08/19 11:30:09

    >>2033 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    スッキリしました。これで明日をキャンセルします。

  46. 2046 マンション検討中さん 2022/08/19 11:32:10

    >>2045 検討板ユーザーさん
    私もキャンセルします。

  47. 2047 匿名さん 2022/08/19 11:33:46

    >>2043 買い替え検討中さん
    必然的にそうなるよね。
    都内がいいか、都内は諦めて地方で広い部屋を買うか。
    2億くらい出せるんだったら都内でも広めの部屋が買えると思うけど。

  48. 2048 マンション検討中さん 2022/08/19 11:38:15

    私日曜日だけど土曜日に変更できるかな。聞いてみます。

  49. 2049 匿名さん 2022/08/19 11:39:48

    千葉埼玉へゴー!

  50. 2050 マンコミュファンさん 2022/08/19 11:41:31

    >>2047 匿名さん

    神奈川県で探す事にします…

      • 匿名さん
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    • avatar
      匿名さん2022-08-02 17:35:57
      買うならどっち?
      1. 大井町
        58.9%
      2. 大森
        16.1%
      3. 戸越公園
        17.9%
      4. 天王洲アイル
        7.1%
      56票 
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