東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース大井仙台坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東大井
  7. 大井町駅
  8. ピアース大井仙台坂ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:12:08

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地名地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
   京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.59m2~85.23m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判

  1. 1801 マンション掲示板さん 2022/08/12 15:06:03

    >>1800 名無しさん
    世帯年収2000万で子供一人。
    二人目は金銭的面で無理で諦めてる。

  2. 1802 坪単価比較中さん 2022/08/12 16:29:49

    このスレを見ると、デベの儲けへの執着心とともに、
    年収1500万、2000万を超えても子供1人とか、
    そりゃ日本の人口が減っていくはずだよなという過程が垣間見える。

    最後は極限まで人口が減少した日本では高額な不動産は不要になりデベが潰れて終了。
    国力の低下した日本、東京の不動産価値は下がり外国人も買わなくなる。

    やみくもな値上げはデベ自身のクビを締めるんだが、
    まあ今デベで働いてる人たちにとっちゃ、
    そんな数十年、先の話しは知ったこっちゃないか。

  3. 1803 匿名さん 2022/08/12 17:00:50

    うーん、坪580万円か。航路直下だし、大井町駅の再開発が期待外れだとリスクあり

  4. 1804 通りがかりさん 2022/08/13 02:18:41

    >>1802 坪単価比較中さん

    今の韓国と台湾がそんな感じで少子化加速してますよね。モリモトは民事産生してたくらいだから稼げるうちに稼いでおかないと!といった感じですかね。
    長期的に物事を見るのはある程度余裕のある組織でないとできないので。

  5. 1805 匿名さん 2022/08/13 02:32:26

    品川区はもはや坪600万時代になり買えないです。

  6. 1806 名無しさん 2022/08/13 02:41:52

    >>1805 匿名さん
    大崎、五反田既に700の世界。

  7. 1807 匿名さん 2022/08/13 04:56:39

    千代田、港1000
    山手線700
    湾岸500
    城南600
    城東500
    城北400
    神奈川450
    埼玉350
    千葉330
    城南400

  8. 1808 匿名さん 2022/08/13 04:57:59

    580でびびっていたらどこも買えないじゃん……
    終わったな。田舎帰ろ

  9. 1809 マンション掲示板さん 2022/08/13 04:58:58

    >>1801 マンション掲示板さん
    わかる分かる

  10. 1810 検討板ユーザーさん 2022/08/13 05:31:25

    >>1809 マンション掲示板さん

    世帯で2000万稼いでたら相当税金でもっていかれるうえに激務なところ多いだろうな。。
    不労所得で2000万とかならまだしもサラリーマンだと尚更。

  11. 1811 匿名さん 2022/08/13 06:25:30

    埋立地の湾岸で坪400万~500万円とか、大変な世の中になりました。
    湾岸でその価格なら、内陸がもっと高くなるのも無理はないかと。
    それでも、パワーカップルを中心に購買力が上がっているので、購入検討者がギリギリついてこられる価格まで、デベは価格を上げてくるかもしれない。
    これ以上はマンション価格が上がらないと思えるのなら、しばらく静観でもいいと思いますが、そうなるとは限らないので、悩ましいです。

  12. 1812 通りがかりさん 2022/08/13 09:42:37

    実家がすぐ近くなので、買って帰りたいけれど無理すぎなお値段。大井町はそれこそ激務な方には交通アクセスがとても良くて気取りもなく、子供の塾とか普段遣いの遊び場も充実。最上階の間取りなんかを見て、羨まし~と思いながら既存の住宅ローン抱えてます(笑)
    ハウスメーカーは代金を銀行が一括支払いしてくれるので、家売ればそれまでです。
    このコロナで、ローン延滞してる人など増えてますし、いずれ金利も上がります。
    営業さんは最近でも35年間ずっと変動金利0.7%程度の金利シミュレーション出してきます??

  13. 1813 匿名さん 2022/08/13 09:58:18

    保証はできませんが、日本の低金利はしばらく続くと思いますよ。
    これだけ国の債務が膨らんでいるのに(国民一人当たり1000万円超え!)、国の財政が破綻しないのは低金利で国債の利払いが少なくて済んでいることが大きいです。
    住宅ローンの金利が上がれば、当然に国債の金利も上がりますので、税収の大半が国債の利払いに消えることになり、とても財政がもたないと思います。
    なので、国の財政状態が大幅に改善されない限り、日銀は金利を上げたくても上げられないのだと思います。

  14. 1814 マンション掲示板さん 2022/08/13 10:13:26

    >>1807 匿名さん
    城南400?湘南?
    鵠沼海岸坪700くらいだった

  15. 1815 マンション掲示板さん 2022/08/13 10:15:44

    金利と不動産価格は反比例。
    ただそれだけ。
    どっちにしろ、もはや無理ゲー。

  16. 1816 マンション検討中さん 2022/08/13 10:32:16

    >>1813 匿名さん

    2035年まではあげられない

  17. 1817 評判気になるさん 2022/08/13 12:11:39

    金利の予想って難しいですよね。

  18. 1818 匿名さん 2022/08/13 16:54:43

    高すぎて無理なので、晴海フラッグとパークタワー勝どきの引き渡し時に、中古価格が下がるのを狙います。

  19. 1819 匿名さん 2022/08/13 19:56:49

    >>1818 匿名さん
    中古価格が下がる??

  20. 1820 マンション検討中さん 2022/08/13 21:23:03

    >>1813 匿名さん

    上げたくてもあげられないのはその通りかと思います。
    ただ他の国もリーマンから巨額の金融緩和をおこなっており、今回のコロナでさらなる金融緩和を行いどこも財政はズタズタ。

    中国はリーマンの時は比較的負債が少なかったから巨額の投資で比較的早く回復して世界経済を救ってたけど、今回のコロナで中国も相当ダメージきてる。

    欧州はリーマンのダメージからまだ回復しきっていないように思える。そこにコロナとウクライナでダブルパンチ。

    それでもインフレが進みすぎて各国は利上げに踏み切っていて、その結果日本の円安が止まらない。
    日銀がずっと緩和をしているのでマーケットが日本から離れ始めているのも円安を加速している一因かと。

    これだけの長期にわたって緩和を続けてきた先進国の中央銀行は歴史的にも前例がないから、日本が緩和を強制的に見直ししなくちゃいけなくなる日がきてもおかしくはない。もしこのままなら円安を受け入れないといけないからエネルギー依存率の高い日本にとってはさらに辛くなると思う。エネルギーみんな使うし、タワマンとか電気結構使うから管理費の値上げとかあってもおかしくない。

    自分はただの一般人でマーケットから離れたとても長いので現役で活躍してるプロの人いたら補足お願いします。

  21. 1821 マンション検討中さん 2022/08/13 21:39:10

    >>1819
    一気に供給が出るから、下がるってことじゃないですかね。勝どきはともかく晴海フラッグは一次取得や郊外からの住替えが多そうであんまりここを検討する人が欲しい物件には影響しなさそうだけど。

  22. 1822 匿名さん 2022/08/14 03:34:51

    一駅隣のピアース大森山王3丁目が売りに出されてますね。坪460万円と本物件に比べれば安いのですが、どうなんでしょう?

  23. 1823 マンコミュファンさん 2022/08/14 06:22:30

    >>1822 匿名さん
    超値上げてない?

  24. 1824 マンコミュファンさん 2022/08/14 07:23:17

    >>1823 マンコミュファンさん
    6,790万円→7,480万円と10%近く値上げしてますね。ただ最近の高騰を考えると強気になっても仕方がないですね。

  25. 1825 通りがかりさん 2022/08/14 07:41:49

    1812です。金利の見通しなど有難うございます。金利上がらないならセカンドハウスローンで‥とゴクっときますね(笑)子供2人いるので二物件遺してやりたいです。ピアースは素敵だけど高いですねー。本当に大井町住むのに良いのでゼームス坂のプラウドとかアリュールも趣味でチェックしてます。再開発は駅の反対側ですが、私は大井町社宅っ子だったのでこっち側推しです。良い企業の方が社宅無くなってマンション立つ際にそのまま買われた的な感じで、民度が安定してると思います。

  26. 1826 検討者さん 2022/08/14 08:51:35

    >>1824 マンコミュファンさん

    仲介手数料やら初期に掛かる諸費用考えたら、700万くらいは消えちゃいそうですね。利益出ても短期間売買なのでかなり税金で持ってかれますし。

  27. 1827 匿名さん 2022/08/14 09:32:17

    値上がりやばいね。
    JR駅近は間違いなさそう。

  28. 1828 通りがかりさん 2022/08/14 09:35:25

    >>1826 検討者さん

    今売却仲介手数料0のところ多くなっている。
    また、ローンの保証料は8-9割戻ってくる。
    プラス3000万控除。

  29. 1829 名無しさん 2022/08/14 09:51:46

    購入してすぐ売却する理由が知りたいな
    利益はほとんどないから転売目的の購入ではないよね?

  30. 1830 マンション検討中さん 2022/08/14 10:40:20

    >>1828
    今どき保証料型の住宅ローンって稀では?
    >>1829
    転勤とか実家に帰らざるを得なくなったか、どうしても現金が必要な事情が出来たとかくらいしか思いつかないけど。

  31. 1831 評判気になるさん 2022/08/14 11:04:29

    >>1830 マンション検討中さん

    転売目的で有れば手数料無料のローン、金利0.2%上乗せすれば良い。

  32. 1832 eマンションさん 2022/08/14 11:05:26

    >>1829 名無しさん

    利益出た場合でも転売良いよ。

  33. 1833 匿名さん 2022/08/14 11:06:21

    >>1824 マンコミュファンさん
    豊洲とか勝どきとかと比べたらまだ値上がりは控えめな方。

  34. 1834 匿名さん 2022/08/14 13:54:58

    湾岸はさあ…

  35. 1835 匿名さん 2022/08/15 03:15:38

    タワマンて管理費修繕費が爆上がり将来したら誰も買わないよね。無駄な経費だから物件価格下げないとね。
    中古で管理費、修繕高いとずっと売れ残ってる。
    業者さんに、あれ安くない価格?ってなると管理費修繕費見てくださいってなって、あー……ってなる。

  36. 1836 名無しさん 2022/08/15 03:19:49

    >>1835 匿名さん

    だからこれを買ってください?

  37. 1837 匿名さん 2022/08/15 03:40:54

    >>1836 名無しさん
    管理費修繕費が安い方がいい。
    ここも安くはないでしょ。
    よく長期修繕計画確認と機械式とかエレベーターとか共用部分修繕を確認すべし。
    贅沢なものはあとで金がかかりますよ。

  38. 1838 匿名さん 2022/08/15 05:07:47

    ディスポーザーも管理修繕費用が高くなる要因になる?

  39. 1839 匿名さん 2022/08/15 06:16:44

    ディスポーザーはなる。
    処理槽の清掃やメンテナンス。

    便利なものや贅沢なものは結局金掛かる。
    タワマンの意味なしエスカレーターとか特にいらない。

  40. 1840 評判気になるさん 2022/08/15 09:31:02

    >>1837 匿名さん
    湾岸や田舎じゃないから、駐車場は採算プラスよ。

  41. 1841 通りがかりさん 2022/08/15 14:43:10

    坪580万円までいくと下がることはあっても上がることはないんじゃないかな。パワーカップルのペアローンでもキツいレベル。

  42. 1842 マンション検討中さん 2022/08/15 15:08:34

    >>1841 通りがかりさん

    いよいよ明日価格発表!
    どこまで下がるか、見ものです。

  43. 1843 マンション検討中さん 2022/08/15 21:43:23

    >>1835 匿名さん
    タワマンに10年住んで売却した。高く売れたので良かった。

  44. 1844 匿名 2022/08/15 23:24:48

    >>1842 マンション検討中さん

    価格発表って18日ではなかったですか?

  45. 1845 マンション検討中さん 2022/08/16 00:22:19

    そもそも明日までマンションギャラリー休みだしね。価格はさすがに上げては来ないだろうけど、下げもしないんじゃない?特に3LDKは。
    改めて間取り見てみたけど、2LDKの40台がひどくて、相対的に30台がマシに見えてきた。買わない(買えない)けど。

  46. 1846 名無しさん 2022/08/16 01:25:06

    40が酷くて30が良いとする理由が分からんけどローン控除も使える40のがまだマシじゃないかね。
    価格違うけど40なら設計変更で1LDKにも出来るし。

  47. 1847 匿名さん 2022/08/16 12:04:23

    もりは高めにブロック価格見せて下げるよね。
    でも万台や万台前中高の範囲内でしょうね。
    まだ見立てだけで金額決まってないもんね。
    単純に雑魚キャラを排除しているんでしょう。
    さあ、どう出ますかねモリモトさん

  48. 1848 名無しさん 2022/08/16 12:05:39

    >>1846 名無しさん
    30も40も、もはや50もローン控除使えません。


  49. 1849 マンコミュファンさん 2022/08/16 15:34:29

    >>1845 マンション検討中さん
    個人的には40の間取りはワイドスパンでかなり秀逸だと感じました。
    逆に30台は、、狭過ぎて選択肢にすらならなかった、、女性1人だとちょうどいい感じですかね?

  50. 1850 マンコミュファンさん 2022/08/16 16:59:32

    >>1843 マンション検討中さん
    10年で移り住むっていいよね。
    特にタワマンは10年目以降に修繕積立金が爆上げするイメージある。それはそれで計画的な積立てなんだろうけど。

  51. 1851 名無しさん 2022/08/16 17:01:05

    >>1850 マンコミュファンさん
    引き継いでいく方が、それを理解した上で高値で買うかがポイントじゃないでしょうか。

  52. 1852 匿名さん 2022/08/17 00:48:59

    >>1851 名無しさん
    引き継いでいく方が、理解した上で高値で買ってくれましたよ??

  53. 1853 匿名さん 2022/08/17 02:41:59

    >>1849 マンコミュファンさん
    30平米位の間取りって一生住むには狭すぎるし、どういう人が買うんだろうと以前は思っていた。だけど若いうちに買っておいて、結婚とか必要に応じて買い替えて行くと資産形成にも役立つと気付いた。若いうちに買っておけば良かったと後悔しています。

  54. 1854 マンション検討中さん 2022/08/17 03:20:44

    Eタイプで3人住まいはやはり狭いかなあ、と思えてきた。
    柱4本とも入ってるから実質65㎡くらいだろうし、居室に面積振ろうと頑張ってる煽りで、洗面がかなり狭い。
    3面開口のプランは素晴らしいけど、9階以下だと北は壁ドン、西も雑居ビル感というのが惜しい。
    11000万前後ならそれでもと思ってたけど、この人気ぶりだと南の抜け感がしっかり確保できる6階以上は11500万が最低ライン、6階以上を絶対買うという覚悟なら12000万は予算必要だと思う。週末予約入れてるけど、販売価格次第ではあるが、きっと力及ばずをお伝えすることになると思う。

  55. 1855 マンション掲示板さん 2022/08/17 05:27:44

    >>1853 匿名さん

    流石にここまで高くなると殆どの人は予想してないから若い頃に買ってたとしても、たまたまだと思うよ。

    負動産とか言われてたし、オリンピック後暴落論とか何の根拠もない意味不明な理論が蔓延ってて、それを信じて買い控えてる人も多かっただろうし。

    オリンピック終われば港区は半値八掛け坪単価200万円台が適正とか書いてる奴いたしね。

  56. 1856 eマンションさん 2022/08/17 06:25:49

    >>1853 匿名さん

    2010年頃に参入できたらその資産形成も実現できたけど、2022年の今参入しても高値過ぎて以前ほどうまみない気がする。実質利回りが何%かにもよるけど、今ほど高値だと低そう。

    個人的にはアパホテルの社長は不動産の流れを読むのがめちゃくちゃ上手いから、あの社長が買う時期が買い時だなーって思ってみてる。ちなみにコロナ禍では銀行から経営不振になった旅館の買取相談が結構な数来てたみたいだけど、まだまだ高値と踏んでほとんど買ってなかった。

  57. 1857 通りがかりさん 2022/08/17 07:10:42

    投資目線じゃなくても
    家賃を払い続けるよりは20代で小さい部屋を買っておけば良かったかなとは思うよ
    家賃収入か売却益か、いずれにしても損はしなかったと思うから

  58. 1858 名無しさん 2022/08/17 07:12:06

    不動産購入は買うも買わないもの自己責任。
    ここまでは買ったもん勝ち。
    この先はどうなるやら。
    まあ買いもしないのにあーだこーだいうのが1番やばいよね。
    そんな間に病気になってローン組めなくなったり、社宅で金貯めたが高騰して足りなくて年齢、団信でローンアウトみたいな。
    まあ自己責任だからね。

  59. 1859 匿名さん 2022/08/17 07:43:02

    昔1990年頃のバブルの絶頂期に買った人は、バブルがはじけて大損した話も聞く
    この先、どうなるかは??

  60. 1860 匿名さん 2022/08/17 09:03:43

    先のことなんて誰もわからん。
    怖いなら買わなきゃ良い。数年後安くなるかもよ笑

  61. 1861 マンション検討中さん 2022/08/17 13:33:17

    こちらの物件と戸越公園、野村プラウド五反田を
    検討してます。

    こちらの物件を1番希望してましたが、飛行機騒音は比較的気にしないのですけど当方縁起を気にするほうで過去に倒産した会社から購入してどうかと思えてきて、戸越公園公園の方も色々な方々がリニアの電磁波が危険と書き込みが多くてそれも迷ってます

    ただ電磁波影響があるとしたら訴訟になるでしょうし、三菱地所さんで大手でもあるからそこまで関係ないはないのかなとも思ってますけど

    セカンドハウスなのでプラウド五反田とも考えてます。プラウド五反田の口コミコミュニティが存在しなくどなたかおおよその坪単価などわかる方いらっしゃいますか

  62. 1862 通りがかりさん 2022/08/17 13:48:19

    >>1861 マンション検討中さん
    良い判断!ありがとう。
    プラウドはコンパクトマンションですね。
    場所的に多分安いと思いますよ!
    私はピアース買いまーす。

  63. 1863 マンコミュファンさん 2022/08/17 14:48:46

    とうとう明日ですね。
    明日の夜、仕事終わりにモリモトに行くけど、行った時点でどれだけ申込みが入っているかが気になるところ。

  64. 1864 名無しさん 2022/08/17 14:59:33

    >>1863 マンコミュファンさん

    0

  65. 1865 名無しさん 2022/08/17 17:50:11

    何人も買いますと言われると倒産した会社でも再生してますし会社として存続してるのでつぶれてないため大丈夫な気になりました

    値段によっては購入したいと思います

    ありがとうございました

  66. 1866 検討板ユーザーさん 2022/08/17 20:49:26

    モリモトの倒産より、住友不動産のシティタワー欠陥住宅問題の方が、実際の住人にとっては深刻。
    戸越公園の電磁波の件も、訴訟になるから良いということではない。健康を害したら取り返しがつかないから避けた方がいい。

  67. 1867 マンション検討中さん 2022/08/17 22:39:34

    わたしは明日値段聞いてきます
    ブロック価格より安くなるのでは?とここでは言われてるけど、逆に少しずつ高くなりそう

  68. 1868 マンション検討中さん 2022/08/17 23:16:20

    最終先行案内が29日までらしいけど、その後一週間一般の案内があって、申込み締め切りは9/11?

  69. 1869 検討板ユーザーさん 2022/08/18 00:36:52

    >>1861 マンション検討中さん
    大井町、完売すると思います。
    縁起を優先してください!

  70. 1870 匿名さん 2022/08/18 00:46:54

    業界でも最注目されてます。
    業者内ではモリモトさん少し強気に見えます。
    560くらいが適正な気は個人的にします。
    ただ、高確率で早期完売すると思います。
    やはり場所とクオリティは素晴らしく、モリモトさんのマンションで売れなかったマンションは最近は見掛けず、早期完売のみ。
    私の友人からも3件相談されてますがどうでしょうね。
    場所は非常に魅力的です。

  71. 1871 ガチ検討 2022/08/18 00:48:28

    >>1865 名無しさん
    他買いなさい。
    ライバル減るから超ラッキー。
    ちなみに何タイプ狙いですか?


  72. 1872 マンション検討中さん 2022/08/18 01:22:18

    モリモトの物件って、仕様、設備が絶賛されてるんだけど、ここ見る限り高評価の理由がイマイチわからない。この価格帯とは思えないくらい柱食い込んでるのに。企画は上手だと思うけど。

  73. 1873 口コミ知りたいさん 2022/08/18 01:34:20

    >>1872 マンション検討中さん
    中規模としては上手くやっているけど、結局大規模には勝てない。

  74. 1874 匿名さん 2022/08/18 01:42:40

    ここは飛行機航路の直下ですしね。子育て世代をターゲットにしにくいから1ルーム、2ルームが中心になってる。同じ大井町なら西口スミフの方が良いと思うし、湾岸ならブランズタワー芝浦の方が安く買える。

  75. 1875 名無しさん 2022/08/18 02:26:57

    >>1871 ガチ検討さん

    DかHです。現在川崎駅近くにキャッシュ購入した3Lに住んでいるためめファミリータイプ希望ではないです

    今年から40平米以上でも住宅ローン減税できるみたかったのですが年収が2600万以上ある経営者なので1000万以上はダメみたく40以下の間取りも検討しています。

    近くにあるプライム川崎の9月2日に商談会に行きます

    こちらも小さ目な間取りを妻がキャッシュで購入予定して
    いるのでピアース大井仙台坂さんは50以上は検討してません。
    競合しないといいですね







  76. 1876 匿名さん 2022/08/18 02:39:35

    モリモトは城南で強く、マンション、戸建て両方ともバランス良くやっている。マンションの質を判断するのは実は難しいが、戸建ては比較対象が膨大にあるので質の比較が容易。モリモトの戸建てはデザイン最優先で、素材や施工、使いやすさ、耐久性などは実は業界平均以下。これが会社としての姿勢だと考えると、デザイン以外のマンションのクオリティは価格に見合わず低いのではないかと確信している。

  77. 1877 マンション検討中さん 2022/08/18 03:33:19

    >>1876 匿名さん
    「デザイン以外」のマンションのクオリティは低いとのこと
    具体的にどういった点を指していらっしゃいますか?
    確信していらっしゃるのでしたら、具体的に教えていただきたいです。

  78. 1878 マンション比較中さん 2022/08/18 03:42:02

    >>1876 匿名さん
    確信しているならば、モリモト以外のデベロッパー物件を探されたらどうですか。このスレをチェックする必要もないかと。

  79. 1879 マンコミュファンさん 2022/08/18 03:49:30

    今日価格見れた方いますか。
    どんな感じかシェアできますか。
    明日の予約をキャンセルするか迷っているところです。
    予定価格より1000万ぐらい下げたら継続検討しますが、
    そのままならキャンセルしたいです。

  80. 1880 名無しさん 2022/08/18 03:54:30

    今からは価格のこと以外は記載しないでくださいね。

  81. 1881 通りすがり 2022/08/18 03:56:04

    >>1877 マンション検討中さん
    モリモトの方ですか?

  82. 1882 マンション検討中さん 2022/08/18 03:56:56

    シティタワー恵比寿の欠陥住宅問題で、住友不動産は信用できなくなりました。
    三井不動産は坪単価600超の物件に直床構造を採用しているのに違和感を感じますし、購入後いずれはリノベーションしたいと考えているので検討外になりました。
    何を優先するかは人それぞれですが、大手だから良いとか、安心できるという考えは当てはまらないと思います。

  83. 1883 マンション検討中さん 2022/08/18 04:02:10

    >>1876 匿名さん
    モリモトがマンション、戸建て、バランス良くやっている、というは初めて聞いた。
    圧倒的にマンションで勝負している会社だと思っていた。

  84. 1884 買い替え検討中さん 2022/08/18 04:03:59

    >>1876 匿名さん
    価格に見合わず低いのではないかと「確信している」根拠を教えてください。
    検討中なので、その根拠次第では考え直したいと思っています。

  85. 1885 評判気になるさん 2022/08/18 04:06:31

    >>1876 匿名さん
    ピアース物件に住んでいますけど、100年の耐久性があるコンクリートだと説明受けましたが。確信しているとおっしゃるなら、具体的に説明をお願いします。

  86. 1886 購入経験者さん 2022/08/18 04:14:03

    申込み初日。価格がどう出ますかね。
    経験上モリモトは下げることはしないように思いますが…
    社長決裁で最終決定するみたいなので、社長の強気の判断で購入検討者が買うことのできるギリギリの価格まで上げてくる気がします。

  87. 1887 マンション掲示板 2022/08/18 04:19:16

    >>1881 通りすがりさん

    確かにそれっぽいコメが散見されますね。

  88. 1888 マンション検討中さん 2022/08/18 04:21:34

    >>1881 通りすがりさん
    もしモリモトの方だったら、何か問題あるのですか?

  89. 1889 匿名さん 2022/08/18 04:22:19

    >>1886 購入経験者さん 
    そうみたいですよね
    社長が価格を下げさせないから営業さんは大変

  90. 1890 名無しさん 2022/08/18 04:25:01

    モリモト擁護コメが酷いですね。価格のこと以外は話さないでください。価格が一番重要なんですから。

  91. 1891 通りがかりさん 2022/08/18 04:26:29

    中途半端な知識でネガティヴ煽りコメントする人。買えない価格だから悔しくて書き込んでいますよね。
    ここの価格は下がらないから、諦めて他物件を探すことをオススメします。

  92. 1892 匿名さん 2022/08/18 04:33:57

    初日の今日さすがに営業さんがここを見る余裕はないだろ。
    すでに申込み入ってるだろうけど、価格どうなっているかなあ。

  93. 1893 マンション検討中さん 2022/08/18 04:55:43

    ホジコメしてる人も、ネガより、ヒステリックで恐い。ネガに食いつくよりポジトークしときゃ良いのに。今の時期、検討者は価格下がっても別に困らないと思うのに何で執拗に値段下がらないって言ってるのかがわからない。契約後ならとても理解出るけど。まぁ、下がらないとは思うけどね。あと、100年コンクリートとか今どき当たり前過ぎてどこのデベロッパーも態々説明しない話なので、そんなことしか話すこと無いのかなー、と逆に気になった。

  94. 1894 通りがかりさん 2022/08/18 05:14:11

    モリモト物件2戸持ちです。
    ネガティヴなコメントされるなら具体的に書いて欲しいというのは私も同意します。
    今後住み替えを検討するときに参考になりますので…

  95. 1895 eマンションさん 2022/08/18 05:18:06

    >>1893 マンション検討中さん
    契約後には値段は下げれないですね。

  96. 1896 名無しさん 2022/08/18 05:21:24

    >>1877 マンション検討中さん
    同じ会社が作るのだから、戸建ての質が低いならきっとマンションの質も低いだろうと考えることは合理的だと思いませんか。
    モリモトの戸建ては、軒なし片流れ屋根(雨漏りリスク高い、コスト安、外装(耐久性劣る薄いサイディングかリシン吹き付け)、デザイン優先のため日射遮蔽なし、断熱性能低い、気密性低い、内装床材(普及品)、サッシ(熱伝導率高いアルミ)、玄関扉(断熱性低い)など、デザインを良くするために家の基本的性能を犠牲にしている面が多いと思います。
    その会社が設計するマンションの質が高いか低いか、ご自身で判断すべきです。マンションは細かな部材を確認するのが困難、しかも施工途中が見えませんので、質の判断は難しいです。

  97. 1897 マンコミュファンさん 2022/08/18 05:26:25

    >>1896 名無しさん
    質の判断は難しいのに、何を持って「確信」していると書けるのか。支離滅裂です。

  98. 1898 検討板ユーザーさん 2022/08/18 05:27:41

    >>1893 マンション検討中さん
    契約の意味をわかっていないですね。
    何の知識もない方だとバレていますよ。

  99. 1899 マンション掲示板さん 2022/08/18 05:29:23

    >>1889 匿名さん

    民事再生した時、上場してすぐだったから相当辛かっただろうし、民事再生した時の額の大きさときたら..
    リーマンショック以前の2006くらいから経営不振になる兆候はあったしなぁ。
    いま黒字だけど当時の負債額と比べたら微々たるもんで。今のうちに稼がないとって思うだろうね、自分が社長なら。

    ひとつ気になったのは、本社ビルで物件の説明受けてた時に部屋の天井の排気口(空調?)が穴空いてズレてて、大丈夫かな...とは思った笑 自社ビルのメンテナンスしてるのかな...

  100. 1900 口コミ知りたいさん 2022/08/18 05:31:40

    価格と売れ行きが知りたい。
    明日の予約の人は、初速の申込み件数がどの位かわかるね。

  101. 1901 マンコミュファンさん 2022/08/18 05:35:54

    >>1896 名無しさん

    大手ゼネコンで働いてる友人に聞いたら、建設なんて下請けのさらに下請けが作ったりしてるから実際のところ担当者でも瑕疵見抜けなかったりするらしいね。ずっと現場にへばりついて作業者の動きを見てるわけでもないしそりゃそうだよね。現場責任者はいくつもの現場を掛け持ちしてるからその人もずっとへばりついてるわけでもないしね。
    現場には今外国人の人たちもたくさんいて、その人たちがどういう働き方をするかにもよると思う。
    解体現場だと外国人の人たちがさらに増えるけどぶっちゃけ解体はそれでいいけど、建設はできたら日本人の人にやってもらいたいって思うのは自分だけかな?




  102. 1902 名無しさん 2022/08/18 05:37:38

    購入申し込みしたマンションなのに、部屋が売れ残るようなマンションは嫌だという簡単な話なのに理解できない人が多いですね。

  103. 1903 検討板ユーザーさん 2022/08/18 05:53:14

    今日既に話を聞かれた方がいらっしゃったら申込状況とか、価格面とか共有してほしいです。
    土曜日に予約していますが、キャンセルするか判断したいので。

  104. 1904 マンション検討中さん 2022/08/18 06:00:54

    とんでもなく高え...。

  105. 1905 匿名さん 2022/08/18 06:18:00

    やすくなった

  106. 1906 通りがかりさん 2022/08/18 06:24:18

    >>1904 マンション検討中さん
     
    価格知りたいです!

  107. 1907 匿名さん 2022/08/18 06:33:45

    自分で行けや

  108. 1908 匿名さん 2022/08/18 06:39:01

    E10階12,000切ってるね。
    買います。
    もうだいぶ部屋なさそう。
    30は4900万台からあるみたい。
    今いるけど凄い人いる。
    コロナ対策平気なのかなあ。

  109. 1909 匿名さん 2022/08/18 06:39:48

    まだあるかな。
    なきゃ諦めよ…

  110. 1910 通りがかりさん 2022/08/18 06:45:48

    >>1897 マンコミュファンさん
    その通りです。

  111. 1911 名無しさん 2022/08/18 06:51:45

    一つしかない不動産を自分が買おうと思えば他の人はすべて競争相手。新築マンション以外は早い者勝ちか入札、新築マンションは抽選。その競争相手に自分の知っているポジティブ情報を与えるなんて不動産業界では通常有り得ないこと。ネガティブ情報は全員の利益(ネガティブ情報を知っていた者は安い額でしか入札しないが、ネガティブ情報を知らなかった者が高い価格で入札してしまっては、ネガティブ情報を知っていた者が入札で勝つことはなくなり、入札制度が意味をなさなくなる)になるので共有するのだけど、マンション検討者って何でポジティブ情報でも共有しようとするの?

  112. 1912 マンション検討中さん 2022/08/18 07:05:53

    本広告出してないから要望書の受付は良いけど予約も順位保全もNGでしょ。なのに何でもう無いとか言う話になってるの?

  113. 1913 匿名さん 2022/08/18 07:16:08

    >>1912 マンション検討中さん
    既に希望区画が取れなかったのですか?

  114. 1914 マンション検討中さん 2022/08/18 07:20:27

    モリモリ住んでました。財閥系も住んでました。
    モリモトはデザインいいけどネガティブポイントある印象です。
    ドアの取手のメッキが剥げる。木製ドアにいくつかヒビ入る。風呂場の床が汚れつきやすい。
    でもそのほかは快適でした。築年数10年ぐらいたったモリモトマンションの印象です。

  115. 1915 検討板ユーザーさん 2022/08/18 07:22:22

    >>1912 マンション検討中さん

    なぜならモリモトの売り方はグレーだから。
    マンションマニアのすむろぐにもモリモトはグレーと書いてあった。

  116. 1916 マンション掲示板さん 2022/08/18 07:27:32

    >>1912 マンション検討中さん

    18から要望ベースで売れて行くようです

  117. 1917 マンション検討中さん 2022/08/18 07:30:52

    >>1908 匿名さん

    やっぱりダメのようです。
    キャンセルしました。

  118. 1918 匿名さん 2022/08/18 07:31:37

    よく航路下買うな。
    戸越公園のが良いよ。

  119. 1919 マンション検討中さん 2022/08/18 07:40:50

    >>1916
    なるほど!限りなく黒に近いグレーですね。まぁ、契約は本広告あとだからと言い訳するんだろうけど。

  120. 1920 匿名さん 2022/08/18 07:41:22

    友の会優先?

  121. 1921 口コミ知りたいさん 2022/08/18 07:59:01

    もう売約済みの部屋が結構あるってこと?

  122. 1922 評判気になるさん 2022/08/18 08:05:05

    >>1918 匿名さん

    敷地横踏切&真下にリニアだから、どっちもどっちじゃん

  123. 1923 マンション掲示板さん 2022/08/18 08:07:06

    >>1921 口コミ知りたいさん

    確保済みかなぁ。

  124. 1924 匿名さん 2022/08/18 08:41:20

    ここ速攻売れそうだから、ウチ近くだから販売様子見て売り出しするかな

  125. 1925 匿名さん 2022/08/18 08:42:49

    価格の見え方はだいぶ安くなってるね。
    即完だなこりゃ。騙されたわ

  126. 1926 eマンションさん 2022/08/18 09:19:34

    >>1925 匿名さん

    どこまで下がったの?

  127. 1927 匿名さん 2022/08/18 09:37:02

    ほぼ瞬間蒸発状態?

  128. 1928 名無しさん 2022/08/18 09:58:21

    >>1925 匿名さん

    安くなったんだったら購入検討者にとっては嬉しい誤算なんだから、騙されたというのも変な感じだけど

  129. 1929 匿名さん 2022/08/18 10:27:38

    結局上層階は幾らだったんだろう?

  130. 1930 匿名さん 2022/08/18 10:58:51

    >>1928 名無しさん
    下がらないと言い張っていた人は、ライバルの購入者だったんでしょうか。

  131. 1931 eマンションさん 2022/08/18 11:00:46

    >>1929 匿名さん

    17000のが16200?

  132. 1932 口コミ知りたいさん 2022/08/18 11:24:20

    >>1931 eマンションさん
    確かに安くなった印象
    17000が、17900になるのと16200になるのとではだいぶ変わりますよね
    騙されましたねー

  133. 1933 マンコミュファンさん 2022/08/18 11:29:24

    >>1931 eマンションさん

    16200はどのタイプですか??

  134. 1934 マンション検討中さん 2022/08/18 11:47:30

    >>1933 マンコミュファンさん

    最上階だと思います

  135. 1935 買い替え検討中さん 2022/08/18 11:51:20

    >>1934 マンション検討中さん

    最上階じゃなくて13階じゃない?

  136. 1936 名無しさん 2022/08/18 12:08:34

    >>1934 マンション検討中さん

    階数ではなく、タイプご存知でしたら教えて下さい!

  137. 1937 マンション検討中さん 2022/08/18 12:22:30

    億単位の買い物するのに、どの部屋が幾らかという最低限の情報ですら自分で調べようとしないのはなぜなのか。不思議だ。

  138. 1938 匿名さん 2022/08/18 12:26:18

    16500だろ

  139. 1939 匿名さん 2022/08/18 12:27:01

    やべー騙された森本に。
    だったら買ったのに…

  140. 1940 匿名さん 2022/08/18 12:27:49

    ブロックはあくまで予定の予定価格だからな

  141. 1941 匿名さん 2022/08/18 12:28:48

    戸越公園の方が駅近いし良いじゃん。
    大井町うるさいから嫌

  142. 1942 匿名さん 2022/08/18 12:35:03

    北側の1LDK、2LDKの価格ご存知の方いますか?

  143. 1943 匿名さん 2022/08/18 12:38:17

    30はほぼ5,000前半で上まで
    40は7,000から77?78くらいだった気がする。

  144. 1944 通りがかりさん 2022/08/18 12:46:36

    >>1938 匿名さん

    明日MRに行くので、
    価格情報は全部公開しますね。
    私は今回購入しないので、レベル意識は持ってません。
    楽しみにしてください。

  145. 1945 マンション掲示板さん 2022/08/18 12:50:43

    >>1931 eマンションさん

    O/N 74.46 15000から14500に決定?
    P 85.23 17000から16200に
    Q 81.20 16000から15400に

    間違ったら訂正してください。

  146. 1946 評判気になるさん 2022/08/18 12:57:41

    >>1945 マンション掲示板さん

    プレミアムフロア、北向きの方が坪単価高いんですね。

  147. 1947 匿名さん 2022/08/18 12:59:15

    >>1943 匿名さん
    ありがとうございます。
    結局40は7000スタートなんですね、、、
    ブロック価格から特に変更無く。まぁレンジの中では下限なのかな

  148. 1948 匿名さん 2022/08/18 13:02:34

    Eタイプの売れ行きが早いです。
    もう3分の1くらいは決まってました

  149. 1949 匿名さん 2022/08/18 13:08:19

    >>1948 匿名さん

    マジすか!12000万でもがっつり売れるんですね、、

  150. 1950 匿名さん 2022/08/18 13:14:41

    Eタイプの5階で11500万くらいでしたよ

  151. 1951 マンション検討中さん 2022/08/18 13:22:16

    Mタイプの価格はいかがでしたでしょうか?

  152. 1952 マンション検討中さん 2022/08/18 13:29:57

    さすがに前の商談会で高い高い客に言われ、検討中止する人が続出したんだろうな。もっと高くても売れると思ってるってモリモトの人言ってたけど、現実見ないとね。

  153. 1953 マンション検討中さん 2022/08/18 13:31:03

    明日決める予定でモリモトさん行くので、それからで良ければ全部値段出しますね~

  154. 1954 通りがかりさん 2022/08/18 13:41:24

    >>1948 匿名さん

    どひゃー
    70平米以下に1.2億出せる人ってどんな職業なんだろう。サラリーマンじゃ無理だし、経営者とかなのかな。すごすぎる。

  155. 1955 通りがかりさん 2022/08/18 13:46:20

    >>1954 通りがかりさん

    経営者は67平米の3L何か買わない。
    2次購入の買い替えリーマンが多い。

  156. 1956 eマンションさん 2022/08/18 13:48:27

    >>1943 匿名さん
    3階7,340スタートで、1階上がる毎に50万円UPだったかと思います。11.12階は天井高が高い分だけ、もう少し価格上乗せされていました。

  157. 1957 マンション掲示板さん 2022/08/18 14:04:01

    >>1956 eマンションさん
    うわ~
    やっぱりここは予定より上がってる、、

  158. 1958 通りがかりさん 2022/08/18 14:06:02

    >>1956 eマンションさん

    えぇ、、ほんとですか
    まさかそんな上げてくるとは。。
    撤退か、、

  159. 1959 匿名さん 2022/08/18 14:06:47

    来訪者多いみたいだから篩にかけられたんだろうに。
    買えない人と買える人を見分けたんじゃない?
    ムカつくけど、そういうことだろうね。
    買える人には適正、買えない人は文句。
    私は文句派ですが汗

  160. 1960 匿名さん 2022/08/18 14:12:13

    もし上げたなら売れる見立てができたんでしょうね。

  161. 1961 匿名さん 2022/08/18 14:13:13

    次期はガッツリ値上げするだろうね。

  162. 1962 口コミ知りたいさん 2022/08/18 14:15:39

    大井町50平米未満の部屋が7,000万円台かあ
    ほんの5年前は考えられなかった

  163. 1963 通りがかりさん 2022/08/18 14:20:27

    悔しいけど30、40どちらも手堅く売れるんだろうな。身軽に生活したいシングル需要が高そうな立地だよ。

  164. 1964 名無しさん 2022/08/18 14:22:07

    オープンレジデンシア恵比寿コート【オプレジなりの価格設定】71㎡11,980万円(坪単価560万円)

  165. 1965 匿名さん 2022/08/18 15:19:17

    安いね。
    オープンハウスは無いわ

  166. 1966 匿名さん 2022/08/18 15:46:31

    オープンってのは置いといても坪560万新築でアドレスが渋谷区恵比寿ってのはネームバリューとしては良いよね。

  167. 1967 匿名さん 2022/08/18 16:14:53

    たしかに。
    ただオープンはキツいわ。

  168. 1968 マンション検討中さん 2022/08/18 16:18:48

    恵比寿アドレスでも、マンション自体の設備やデザインが悪ければ却下。

  169. 1969 匿名さん 2022/08/18 16:51:23

    品川に南北線入るのはいつから?
    羽田アクセス線は大井町がバブ駅になる模様ですが何時ごろできるのでしょうか?

  170. 1970 検討板ユーザーさん 2022/08/18 21:23:20

    プンは無いわ。リセールで苦労する。

  171. 1971 マンション検討中さん 2022/08/18 22:34:48

    オープンハウスだけはないわ
    営業がうざすぎる

  172. 1972 評判気になるさん 2022/08/18 22:54:17

    >>1969 匿名さん
    南北線延伸は早くて10年後。羽田アクセス線の西山手ルートは何も情報出てきてないので10年以上はかかると思われます。どちらもかなり先の話です

  173. 1973 通りがかりさん 2022/08/18 23:27:24

    >>1955 通りがかりさん

    たしかに周りの経営者の方は月100万円くらいの賃貸に住んでる方多いです。67平米3Lに住んでる人よく考えたら経営者ではいないです^^;サラリーマンで届くのもすごいな。

  174. 1974 マンション検討中さん 2022/08/18 23:37:39

    オプレジ嫌われすぎてて笑ってしまった。気持ちはわかるが。
    ここはシングル向けも行ける立地だとは思うけどこの立地で40-50に7000-8000万出せる層がどの程度居るんかね。多いと踏んで値段上げ目にしたんだろうけど。規模感や設備的に管理費修繕費が高いだろうから維持費も大変だと思うけどな。管理費修繕積立話題出てない気がするけど、まだ出てないんかね。

  175. 1975 通りがかりさん 2022/08/18 23:40:24

    大井町で坪580かぁ!凄いです
    10年前プラウドで360くらいだったのに

  176. 1976 マンション検討中さん 2022/08/18 23:43:27

    10年後戻ったりしないといいですね!

  177. 1977 マンション掲示板さん 2022/08/18 23:50:27

    >>1976 マンション検討中さん

    やめてくれよー。
    そんなんなったら5000万くらい損するじゃんか、、

  178. 1978 マンション検討中さん 2022/08/19 00:18:19

    >>1975 通りがかりさん

    10年前80平米くらいの新築が1億くらいでしたもんね。


  179. 1979 名無しさん 2022/08/19 00:19:47

    >>1977 マンション掲示板さん

    新築マンションのデベの利益って一戸あたり新築価格の1割または1000万くらいって聞いたことあるけど、この物件は一戸あたり4000万くらいのってそうですね。

  180. 1980 マンコミュファンさん 2022/08/19 00:27:28


    マンションを購入する最も多い年齢層は30代、40代の世代ですが、東京都全体をみても、10年後の30代40代の世代が激減します。

    現在の30代40代の世代 4,311,497人
    10年後の30代40代の世代 3,706,325人
    20年後の30代40代の世代 2,681,857人

    となり、東京都は今後の10年で60万人以上、更に20年後は10年後の100万人以上の30代40代人口が激減することになります。

    ということで20年後には下がると思う。笑

  181. 1981 通りがかりさん 2022/08/19 00:41:08

    下がる下がる言っている人は、この物件に限らず、不動産の購入自体をやめるしかないのでは。
    私は40代ですがマンション1戸完済しているので、家賃もローン負担もなく、毎月どんどんお金が貯まっていきますが。

  182. 1982 匿名さん 2022/08/19 00:43:06

    昔大井町に住んでたけど相場は坪250~300くらいのイメージなんだよね。坪560はさすがに上がりすぎ。

  183. 1983 名無しさん 2022/08/19 00:44:56

    >>1982 匿名さん

    昔と比べたらどこの地域も上がってますよ

  184. 1984 評判気になるさん 2022/08/19 00:45:25

    >>1972 評判気になるさん
    将来的ですが大井町含めた品川エリアは開発が楽しみですね。高輪ゲートウェイとかCG見ると期待しかありません。なんにも無い街がカッコ良い街になりますね。


    高い安い論議は賛否両論あるのはわかりますが、街の話を掲示板で見たいです。

  185. 1985 検討板ユーザーさん 2022/08/19 00:47:27

    >>1979 名無しさん
    土地や資材が高騰しています

  186. 1986 匿名さん 2022/08/19 00:50:36

    永楽うっま

  187. 1987 マンション掲示板さん 2022/08/19 00:50:49

    数年前と比べれば高いなあとは思うけど、まあまあ順調に売れてるみたいだし、今の坪単価の相場はこの位ってことだよね。
    モリモトはいつも強気な値付けだなあと思うけど、結局は早期にほぼ完売させてるし。

  188. 1988 匿名さん 2022/08/19 00:54:10

    高い安いは個人の物差しで見ていてダルい。
    相場で買いたいなら底が分かるはずだから今探さなくて良いし、誰もそこなんかわからない。
    比較論なら不動産は同じものはない。
    結局、自分の予算より高いと吠える。
    仕事して収入上げるか千葉埼玉行きなさい

  189. 1989 匿名さん 2022/08/19 00:59:04

    >>1984 評判気になるさん
    品川駅だと海側の環境があまりよくないから大井町に人気が集まるのかもね。

  190. 1990 マンション検討中さん 2022/08/19 01:03:55

    >>1981 通りがかりさん

    私は完済できる資産持っているが、投資に回しているので、
    最後の最後までゆっくり返済して行く予定。
    今二戸持ちで、ここの3Lを三件目として検討中。

  191. 1991 通りがかりさん 2022/08/19 01:12:47

    >>1990 マンション検討中さん
    いいですね。私は完済1戸ですが、老親用に1戸購入検討中です。
    老親が亡くなった後は賃貸に回せば自分の資産形成にも役立つと思っています。

  192. 1992 名無しさん 2022/08/19 01:42:51

    >>1990 マンション検討中さん

    私も完済できる資産持ってる。
    賃貸2戸持ってたが
    最近売却したら資産が増えた。

  193. 1993 匿名さん 2022/08/19 01:52:46

    >>1979 名無しさん

    利益率4割くらいかな。デべ大儲け。

  194. 1994 マンコミュファンさん 2022/08/19 02:08:40

    >>1993 匿名さん

    やっぱそうですよね、いくら資材値上がりしててもそれ以上に物件価格に乗せてる気がしてます。

  195. 1995 匿名さん 2022/08/19 02:13:29

    >>1990 マンション検討中さん

    我が家も同じく他の投資に回してる(不動産よりも利回りいい)のでそうしてます。


  196. 1996 買い替え検討中さん 2022/08/19 02:41:54

    >>1994 マンコミュファンさん
    それの何がいけないのですか?
    資本主義社会なんだから、企業が利益を追求するのは当然のこと。
    そんな当たり前のことを理解せず、場違いな糾弾をしているから、買い逃すのでは?

  197. 1997 匿名さん 2022/08/19 02:46:39

    >>1996 買い替え検討中さん
    利幅くそみたいに載せてるってことは下落幅もデカいって事。バブルに学べよ。

  198. 1998 マンション掲示板さん 2022/08/19 02:50:01

    >>1996 買い替え検討中さん

    ガン詰め怖い、、

  199. 1999 評判気になるさん 2022/08/19 02:56:55

    世界経済はゆるやかに上昇し続けるもの
    一時的に下落する可能性はゼロではないけど、恒常的に下げ止まることはないよ
    不動産に限らず、経済を勉強していない人や投資をしていない人には理解できないと思うけど

  200. 2000 匿名さん 2022/08/19 03:03:48

    営業ばっかじゃねぇか

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [スムラボ]2LDK「ピアース大井仙台坂」のレビューもチェック

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2022-08-02 17:35:57
      買うならどっち?
      1. 大井町
        58.9%
      2. 大森
        16.1%
      3. 戸越公園
        17.9%
      4. 天王洲アイル
        7.1%
      56票 
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸