ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>1565 通りがかりさん

就職活動っぽくておもろいw

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>>1567 匿名さん

好立地の新築あまり出てないからね

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飛行機騒音の大きい場所だし、池上通りに面してるし、駅近以外は好立地という訳でもない。

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>>1571 匿名さん

誰それ？

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>>1572 通りがかりさん
マンション業界で有名な人。講演行ったことあります。

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>>1573 eマンションさん

おお！そんな有名人のお墨付きなんですね！

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冷静に考えてギリギリリーマンが買い切れる中だと好立地だからな。
航路とかはあるにせよ。山手線入ると、もう無理だし。

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ここ瞬間蒸発ありえる？
18日が楽しみ

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>>1576 評判気になるさん

楽しみですね！私は買わないけど。

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大井町は手が出せなくなったから、天王洲のジオを検討することにしました。トホホ、、

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まじか。
投資で一部屋買っておこうかな。
間に合うよね？

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モリモトは先着順だから、最初の商談ではっきり「買う」と意思表示した人を優先してもうすでに調整かけ始めてると思うよ。
18日に申込み開始と言っても、18日に申込もうとしたら希望の部屋は先約が入っていた、なんてこともあり得る。というかそういうものだから。
買いたい人はさっさと営業にコンタクト取った方がいい。モリモト物件購入経験者です。

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営業さんに電話がつながらない人はどうすればいいのかね。

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>>1583 口コミ知りたいさん

アポなしでモデルルーム行ってみたら？

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>>1582 購入経験者さん
抽選対象になりそうな部屋の商談しているけど、値段確定後に抽選参加表明して、その後に抽選と聞いてるけど...違うのかな？

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1582が言うのが本当にそうなら、法律違反じゃね？何のために物件広告に、契約・予約・順位保証できないって書いてんだかってなると思うんだけど。他の客を誘導して他の部屋にするとかはセーフだけど。

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モリモトは友の会会員と称して優先的に案内するのはよくやってるよ

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>>1586 マンション検討中さん
「抽選がおかしい。優先順だろ」ってこと？

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>>1587 匿名さん
モリモトは法律違反だよね

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ジオいいよね

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>>1590 匿名さん
ジオは品川埠頭に近くて周辺環境があまり良くないよ。

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>>1585 マンション掲示板さん
希望の部屋を伝えて、抽選になりそうと言われている、
具体的にそこまで営業さんと話ができているなら大丈夫じゃないかなあ。
嘘じゃないと思いますけど。

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>>1591 匿名さん
ここも池上通りに面してるし周辺環境があまり良くないよ。

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検討者が集まるLINEグループ今50名ぐらいいる。
入りたい人いる？

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>>1594 通りがかりさん

入れば一般に価格交渉できるの？

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>>1588
違う。正式広告までは販売含め優先的な取り扱いをしないと言いながら内々に先着順で優先的に確保するのはNG何じゃない？ってこと。
広告を出すより前に優先住戸として友の会に売るのはまた別だと思うけど。
この物件も20戸くらい友の会枠があったんだね。どのタイプなのかわからないけど、案外さっさと無くなるかもね。

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一般枠54戸って少ないな。
友の会枠はすでに売れちゃってる可能性あるね。

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一般が18日からなら友の会枠の申込みは当然始まってるよ。

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ジオは立地が中途半端な物件が多くない？
天王洲アイル7分てちょっとなあ。
家族がジオ杉並松庵を検討してたけど、吉祥寺、西荻窪、三鷹台の3駅使えるんだけど逆にどこにも近くないっていう微妙な立地で結局やめてた。

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>>1610 匿名さん
このマンションの住まいサーフィンでの沖式儲かる確率は86%で品川区の新築14件中7位、大井町の新築3件中1位でした。
ちなみに、、、
大井町の2位で品川区の8位はオープンレジデンシア大井町フロントコートで儲かる確率は85%。
品川区の1位はパークハウス戸越公園タワーの90%
品川区の2位はピアース戸越公園の89%

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>>1564 評判気になるさん
正式な販売価格の提示からは値下げはしない。

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