ピアース大井仙台坂ってどうですか？

3LDKで1億超えるなら戸建ては検討対象になりますよね。特に車持ちなら戸建ての方が便利な面もある。戸建てはリセールが悪いのが欠点ですが、この坪単価でマンション買うのも同じぐらい怖さがあります。モリモトもそれを理解して狭めの部屋を中心にしたのかもしれませんね。

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給与が全く上がらない中、マンションが上がり続けるのかは謎です。大井町に長年住んでいますが賃料もさほど上がっているわけでもなく…

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まさか土地坪30坪以下の非大手ハウスメーカーと比較してますか？
土地坪30坪以下は論ずるに値しません。
北接道公道４m以上の角地で土地坪30坪で大手ハウスメーカーの建売なら、大井町10分圏いくらで買えますか？

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15、20土地坪の工務店の戸建てに決まってんだろが。

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>>1166 通りがかりさん
各人の給料はあまり上がっていなくても、共働きの家庭が増えたことで世帯収入が上がって購買力が上がっています。
その点をデベが見逃すはずはなく、高くても買える人はいるだろうという目論見で価格が上がっているのです。
また、新築マンションの供給数が少なくなっており、デベは利益額を増やすためには住戸1戸あたりに乗せる儲けを増やさざるを得ず、このことも価格上昇の原因になっています。資材・人件費の高騰だけが理由ではないです。

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>>1169 匿名さん
中古の供給も減ってますね。
もし中古の供給が有れば、かつ適切な値段で有れば、新築にこだわらないが。

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>>1167 匿名さん
さすがに大井町圏の建売は少ないですが、洗足とかの住専エリアで三井とか時々建売出してます。いずれもすぐ完売するので狙ってる人も多いのでしょう。高くても1.2億円ぐらいで買えます。

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給料上がらないのは政治や会社に言いなよ。

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戸建ては管理費駐車場のランニング無いから支払い頑張れますよね。
ただしマンション競合は狭小くらい。
整形地のそこそこの広さの戸建ては1億程度じゃ買えません。
だから結局マンションに検討がなる。

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>>1173 匿名さん
1.2億出せば例えばこの辺の戸建が買える。同じ予算ならこっちの方が良いという人もいるでしょう。

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コンパクトに身軽に暮らしたい
状況が変わったら売却して引っ越せる方が好都合
と考えているのでマンション一択です
そういう考えなのでピアースの駅近コンパクトという方向性は自分に合ってると感じます
そういう人、多いと思います

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>>1174 匿名さん

4年前の物件をアップして何がしたいんでしょう。
参考価格はどこから？

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>>1174 匿名さん
大井町4分マンションの検討者で洗足の戸建のほうがいいというレアな人いるのかな？

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今は戸建て大手、敷地100m、駅近でないですか？

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>>1177 匿名さん
10年前なら大井町のマンションの方が間違いなく安かったですが、今はほぼ変わらない水準になってる。それなら戸建を選ぶ人も出てくると思います。（3LDKの話です。2LDK以下は戸建ての競合にならないので。）

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家探しの前にタイムマシーン買わないとですね。
過去には戻れません。
洗足のファインコートは4年前ですが当時1.2億？

昔話で昔はなあーとなる人は会社の窓際のおじさんみたい。
未来はまだ分かる。
安くなるかも？
まあ誰もわからない。
与沢翼なら分かるかも。
または、こちらもタイムマシーン案件。

今を見つめて買う買わないを語ろうよ。

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少しずつインフレに向かっている日本。
まだプロローグですよ。

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ふむふむ。

https://jp.reuters.com/article/korea-property-morgage-idJPKBN2P406C

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この間説明会行った時に聞き忘れましたが、ここの物件はペットOKかご存知の方いらっしゃいますか。

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HPのアメニティーのところには「ペット飼育可」って書いてありますよ。

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