ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>1143 匿名さん

>>1143 匿名さん

主要な鉄道駅から徒歩10分程度以内の戸建って
いくらぐらい？知らないけど。
主要な鉄道駅ってどこ？
大井町は入る？
入ったとして徒歩10分程度以内の戸建ては買える？

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8月下旬の次の説明会を予約されましたか？

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>>1145 匿名さん
その点は、ご自分がここなら検討してもいいという駅周辺の地元の不動産屋さんに聞いてみるのが一番早いかと。
山手線の中だと難しいと思いますが、外に出れば、近郊でも見つかると思います。

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賃貸VS持家と同じくマンションVS戸建は永遠のテーマ。どちらも良い点悪い点があって、どちらが正解とはならない。個人の価値観の問題かと。ただ都心駅近希望だと戸建は現実的に高くて買えないですよね。

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>>1147 匿名さん
はい、大井町の不動産屋さんに聞いてみます。でもそもそも大井町に5分以内の戸建ってあるのかな？
10分なんて遠くて嫌なんです。

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>>1145 匿名さん

徒歩10分前後で、南品川や立会川方面で、一戸建て3LDK
駐車場付きで、6500万買えるよ。

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>>1150 匿名さん
戸建は住みたくない。
徒歩10分住みたくない。
南品川住みたくない。
立会川住みたくない。

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>>1149 匿名さん
戸建てで駅徒歩５分以内は（大井町に限らず）なかなかないでしょうし、あったとしても売主が強気なので相当高いでしょうね。
いい物件が見つかるといいですね。

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>>1152 匿名さん

結論は5分以内に住みたい場合はマンション一択。

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戸建ての話なんかどうでもいい、スレ違いも甚だしい

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>>1152 匿名さん
駅直結の戸建てに住むしかないですよね。山手線直結戸建て。

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>>1154 マンション検討中さん

1143さんがどうでもいい戸建の話をはじめた。

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>>1123 匿名さん
パワーカップルという言葉がヤフーニュースとかでよく使われていますが、億以上の物件の主な買い手はパワーカップルではなく経営者の方や地主などサラリーマンではない方がほとんどかと思います。
そして本物の富裕層は土地を持ちたがるのでマンションの区分買いの需要が今後もずっとあるのか疑問ですね。。
年収800万のサラリーマン夫婦(世帯1600万)でも買えるのは8000～9000万が限界です。いまは銀行も低金利でなるべく多く融資しないと稼げないので年収の10倍とかでも審査通るケースもありますが、借りれる額と返せる額は別です。審査通った＝返せる！ではないので要注意です。
また銀行側も忙しいので住宅ローンの審査でいちいち色んなアドバイスとかしてくれないですし、本音も言わないので各自金融リテラシーを身につけてから購入に至ってください。

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>>1135 マンション検討中さん
戸建は浸水エリアだと浸水しやすい。
道路が４ｍ未満の場所も多く木造だと類焼の危険が。
大きな高台の邸宅は維持費、相続が大変なうえ掃除だけで人生が終わるし、逸見アナのご子息のように非常に使い勝手が悪い上に高齢化が進行し利便性も今一歩。
さらに、地震の場合液状化、火災、がけ崩れなどの危険個所も多い。
当然、倒壊、全浸水しにくい維持コストも安いマンションの方がはるかにいいと思います。

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>>1151 匿名さん
一行目の時点で議論になってない。

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>>1157 匿名さん
じゃあ、この物件パワーカップル世帯年収1600万円でも買えないね。みんな撤収しましょう。

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別に検討板なんだから戸建との比較検討したっていいと思うけど。

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>>1161 匿名さん

あなたは戸建てと比較検討してるの？
してないでしょう。
無意味な話題は振らないでくださいね

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ここは東大井だけど、アドレス的にはゼームス坂の南品川の方が好きなのですが仕方ありません。
ローンの審査が通るが問題。

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>>1126 匿名さん
掲示板に価格が出てくる前に案内会申し込んでいたので。そこまで冷たい言い方しなくても…あなたがいわゆる業者の方でしょうか？

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