ピアース大井仙台坂ってどうですか？

武蔵小山のシティ上階100超えは坪1,000万超えましたね。どんな方が買うのだろうか。

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ここは投資目的がメインですかね。
週末対応してくれた営業のお兄さんも、再開発や投資効果という言葉を連発されてました。
その意向とは逆に、実際には3LDK希望者が多いみたいですが。

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東京建物も95戸14階を2024年１月に大井一丁目で建てるようですね。広町の駅直結18階以上住居300戸ほども分譲か賃貸か…気になります。

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>>83 匿名さん

区役所のところ？

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>>83 匿名さん
そんな情報があるんですか。14階で95戸ということは3ldkとか広めの設定はあまりないんでしょうかね。

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>>82 匿名さん
情報ありがとうございます。今の価格でも投資用で旨味があるのですかね、、、

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大井町や大森は賃料の安いエリア。投資ならPTKとかの都心湾岸物件の方が利回り取れるでしょう。

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上階、坪700で1.8億か。異常なのか、全く理解できない価格になってきたな、大井町。

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>>88 匿名さん
目黒大崎の相場に引っ張られてる。

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>>89 匿名さん
目黒大崎ってなんてマンション？

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>>90 マンション検討中さん

大崎武蔵小山のパークシティ兄弟だろ

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東京建物の建築地は阪急ガーデンの近くにありましたね。同じくらいの規模で近くにもう一つありましたが、会社は忘れました…

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>>88 匿名さん
700もするんですか？！撤退します…

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低層は坪500前後でお願いしたい...

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>>88 匿名さん

シティタワー大井町のキャンセルで83平米の1.5億の方が良くない?

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>>93 匿名さん

発表したばかりで予定価格出さないよモリモトは
その情報の信憑性が疑う

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シティタワー大井町は竣工約3年なので中古マンション扱いになりますが、アフター保証は新築と同等にありますか？

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地元民です。ネガティヴ要素共有します。
検討中の方は一度現地訪問をおすすめします。特に夕方。

飛行機音は想像以上だと思います。この時期、気温的に窓を開ける事が多いですが、TVの音はほぼ聞こえません。リモート会議してても気になります。

池上通りは救急車が多いです。特にコロナ後増えた気がします。東京品川病院に向かうやつです。飛行機と違い、時間帯問わずです。

駅の再開発は進んでますが、駅の反対側、盛り上がるのは区役所やブリリアの方だけだと思います。こちらのマンション側は決して品の良い住宅地では無いですし、オシャレなカフェもありません。なのになぜ、大崎近辺の高級住宅街と価格を競うのか疑問です。

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飛行機音は結構すごいですよね。初めてだとかなり衝撃を受けると思う。

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大井町は人が住むような場所じゃないです。相当耳が悪い人以外無理でしょう。

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