ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）ってどうですか？

>>60 マンコミュファンさん
西田辺は開発に伴い、マンション建築ラッシュ。
建築費高騰もあるけど開発エリアだから少し高く設定してます。でも住みやすいしどこも御堂筋線の駅近だし完売でしょうね

住んでる方の感想など聞きたいです。

ドッグランやジムなどがあるんですね。

駅まで10分ぐらい
歩けるならいい物件だと思います

ジムは有酸素が充実してます。
ドッグランは、結構空いてる印象です。

駅からの距離と価格とどちらを重視するかが人によって異なるので、検討者が集中しすぎるということはなさそうな気がします。徒歩10分程度なら価格が安い方がいいと思う人向けの物件かなという感じ。専有面積的には駅近とさほど違いは無い感じかもしれませんけど。少しでも支払いが軽くなると生活レベルも変わってくるので、人によってはとても大事なポイントだと思われます。歩くのは身体に良いのと、アクセスの選択肢が多いのは利点だと思います。

確かに徒歩15分以内なら、通勤通学そこまで苦ではないのかなといった印象。
現在、どの程度空き部屋があるのでしょうか。

公式サイトでは万代・西田辺エリア初のフィットネスジム設置マンションとなっていますね。
完成予想図を拝見するとマシンのラインナップが本格的に見えますが、こちらのフィットネスジムは24時間利用可能なのでしょうか？

>>68 匿名さん
9時～21時までみたいです。

>>69 マンション検討中さん

空室どのくらいですか？

マンション購入した者です。
駅からは徒歩10分ちょっとかかりますが、前にバス停があるので
天王寺に出る時はバスで行けるので結構楽ですよ！

>>70 マンション掲示板さん
この前見に行ったら4部屋くらいは空いてました。

>>72 評判気になるさん

そこそこ売れてるんですね！

マンション買うなら14.15階ぐらいがいいんですけど

>マンション買うなら14.15階ぐらいがいいんですけど

今販売されているのは９戸。
もう竣工しているので、上階はあまりないかもしれませんね。
まずは、空き物件をお聞きになってはいかがでしょうか？

>>75 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます！
一度前に訪れているので、もう一度行きにくくて?

>>75 匿名さん
なんと、参考になります。
いつ頃でその戸数でしたか？

垂れ幕の位置が変わってる！

9階のモデルルームの垂れ幕なくなってますね。
売れたってことですかね

管理人さんが、いいおじさんです笑

>>9階のモデルルームの垂れ幕
現在、何邸残っているんでしょうか？

アットホームには、先着順3790万円～4380万円（2部屋？）と次期、2900万円、4200万円(予定)が掲載されていました。

まだ残ってる部屋がありますね～！

ジムとかってどういう管理体制なんでしょうか？ゴミ捨て場とかきちんとマナーは守られてるか知りたい。

垂れ幕がCタイプ13階と12階だけになってるので、もしかしたらその2つが残ってるのかも

管理体制…確かに気になりますね。
入居前だと、確認できないことではあるので、
既に入居されている方に情報いただけたら、検討しやすいと思います。
でも、もう購入した人はこちらをみることはないから、結局は営業さんに聞くしかないかもしれませんね。

情報更新日2024年07月22日の時点で先着順と次期販売予定数を合わせて8戸あるようです。その先もあるのかな？

間取りはどちらかというとコンパクトな感じで収納も少なめな感じがしますけど、南向きの横長リビングダイニングとか玄関前のアルコーブはいい感じ。外観完成予想図・周辺の街並みを見ると、低層階でも案外日当たり良さそうに思えます。実際はどうでしょう？

床鳴りが酷くて困ってるんですけど、
他の住居人さんはどうですか？
問い合わせたところ、フローリングの性質上仕方がないと言われたのですが、、

床鳴りって原因はなんなんでしょうね？
木材は湿度によって伸び縮みするので、ある程度仕方がないとは聞いたことがあります。
このフローリングに関してもそうなんでしょうか。
引渡し前に内覧チェックがあるかと思うのですが
その時には特に何ともなかったんでしょうか？

先週確認したら15階は1503,1504の2箇所は空いてました。
堺方面から見た際の黒い角部屋の右２つが空いているみたいです。
1番大きな角部屋は完売しています。

>>87 匿名さん

床鳴りはしません。
というか、クッションフローリングなので、鳴ることないのでは？と思うのですが…

床鳴りって何ですか？と思って調べてみました。

>>床鳴り
>>ミシミシ、ギシギシという重い音から、パキッという軽い音まで、症状によって音は多岐にわたります。
https://reform.cainz.com/knowledge/common/8558

読んだらフローリングの場合っぽいんですが。クッション材で鳴りますか？？？？

共用部分に私物を置かないでくださいと
張り紙が貼られていたにも関わらず
マンションのエントランスに
人形が飾られているのがすごく不快です。

>>92 マンション検討中さん

エレベーター横に椅子移動して欲しいのは私だけでしょうか

>>93 通りがかりさん
入居者ですが、見た時はかわいくて和んでいました。
やはり人によってはご不快に思われることもあるんですね、、

>>95 口コミ知りたいさん

人形自体が不快ではないのですが
共用部に私物を置かないという決まり
管理会社より回覧が配られたことがありますよね。
一度私物が置かれている事が許されてしまうと
皆んな共用部分に私物
置いて良いって話になりますよね。
廊下(家の前)に置きたいものがあるけど置かない、
我慢されている方もいること理解して欲しいですね。。

イベントですよ！
イベント！

子どもが多いマンションですし、和やかで楽しいと思いますけど??

管理会社に問い合わせたら
把握されていませんでしたけどね。

ポケモンゲットだぜ??

盗難？

何がしたいのかよくわからない笑

撤去してほしいと管理会社にお願いしましたが
話が通じなかったようです。
いろんな意見があると思いますが
残念で仕方ありません。

こちらは和やかなイベントが出来るフリースペースが共用部に設けられてるのですね。
これからクリスマスやお正月、お花見やお盆等行事ごとに様々な事ができますね。

こういった装飾ひとつでも
住人の承諾なしに勝手に飾る事は禁止されているはずですがね。今後も勝手に色々されるのでしょうね。

勝手に飾る…。すごいですね。

撤去されていました。
設置した方が心を傷めていないかが心配です。

>>107 通りがかりさん

ルール守りましょうよ。自己満足ですよね。

不快に思う方もおられますよね。
エントランスのデザインが気に入っている方も
おられると思います。
最初から何もなかったのですから
これからも何もなくていいのでは無いでしょうか。
問題になるのがめんどうでしょう。
そもそも自分の部屋や車に飾ればいいのでは。
どうしてもエントランスに飾りたいのであれば
管理組合を通し住人に決裁を取ってから
飾ればいいのではないでしょうか。

ペットに関するお願いの手紙、住民の皆さんお困りだったのでしょうか。
部屋の位置にもよるのですかね？
時々わんちゃんの声は聞こえていましたが、そこまで気になるものではなかったので、他の皆さんのご意見が知りたいです。