クリオ レジダンス川崎南幸町ってどうですか？

残り３邸みたいですね。

急にペースが落ちたね。

住宅ローン審査の件は虚偽の投稿でしたか。
何故営業さんがそのような行動を取る意味がわからなかったもので一先ず安心しました。
ちなみにですが、こちらの提携銀行住信SBIネット銀行ですが他行で契約された方はいらっしゃいますか？

>>406
>>396にある通り提携は一社だけじや無い。使いたい銀行があるであれば、営業に確認したほうが早いかと。

来週ぐらいには残り1邸になりそうらしいですよ。さっき営業の電話がありました。年内に完売するかもですね！

>>405 通りがかりさん

最後の1邸ってどのタイプなんでしょうか？

hp見ると残りはCタイプとFタイプのようです。Cタイプは2階とのこと。

完売したみたいですね！

入居された方に聞きたいのですが、このマンションどうなのでしょうか？

2024年竣工だから誰も入居してないかと。

キャンセルが二戸出たみたいだけど、ローンの本審査おちたのかな。そして値段がさらに上がってる。

>>411 マンション検討中さん
43.50 平米　北向き　5394.7万円
54.00 平米　北向き　6448.4万円

それぞれ何階？
高いねー

向きも広さもこの条件でそのお値段となると、やはり高く感じてしまいます。
駅も徒歩10分越えてますし。
今見たら、412さんがあげられている2戸は記載が無く、キャンセル住戸3LDK 7,600万円台という情報が出ています。
これは新規キャンセル住戸ということでしょうか？
広さも60㎡台ですし。
キャンセルが続くのもちょっと気になりますね。

マンションから足場が外れましたね。

植え込みも出来、いよいよ完成かな。外観は、結構目立つ、立派なマンション。噂だと、自慢の内廊下が、お化け屋敷みたいに、驚くほど暗くて、キャンセルしたいという人も出ているらしい。設計ミス？

景観は良くないが、東口のプライムよりは環境が良いと思います。どちらも内容を見ると割高物件にはかわりありませんね。

すでに賃貸募集が、いくつも出ています。投資物件として購入した人も多いということですね。住居として購入した人には、微妙ですね。

北側は賃貸マンションだったみたいですね

>>398 匿名さん

投資物件ですよ

ここを割高って言っている時代からやってきた人がいるんだなぁ。
関東屈指の東海道線停車駅の徒歩圏の内廊下ワイドスパン高仕様マンションなんて今出したらいくらになるかわからんぞ。

このマンションが、ペット可だとは知りませんでした。内廊下が絨毯だと聞きましたが、暗いらしいし、ペットがそそうしても、飼い主次第で、衛生的にも困りますよね。

このマンションはペット可とのこと。内廊下が暗いらしいから、もしペットがそそうしても、わからないのでは？よほど飼い主の良識があれば良いけれど、衛生上も問題が発生するから、不安ですよね。

廊下の電球を高輝度のLEDに変えれば？

>>425 マンション比較中さん
グッドアイデア！！！明和さん、検討して！！！

基本今どき分譲マンションはペット可が当たり前なので、ここに限った話じゃないですね。そして普通はケージやキャリーにいれるのが必須なので粗相しても建物に影響出るとは思いませんが。
規則を守らない人がいた場合は知らないけど。

>>427 マンション検討中さん
犬の散歩の行き帰りは、キャリーを使うことはないと思うが。共用部分では、抱きかかえるとかする規則なのでは？

いまにしてみればかなりお買い得でしたね
もしこの近辺で次に何か出るとしたら小杉のグランドメゾンみたいな価格でしょうし

もっと遠いゴクレ神明町の角部屋坪380万もあっさり売れてたな…

駅から遠いのに完売していたのは、北側は業者買取だったからなんですね。賃貸の数が。。。

>>430 通りがかりさん
北側は、明和が買取して、賃貸としているということ？

そんなに多いんだと思って見てきたけど、同じ広さで偶数階奇数階で間取りが違ってたので何か元々賃貸前提で作っていたのでは？と思った。

このスレを見て調べてみたら、本当に、北側の賃貸が２９件とか出てきて驚いた！完売というのは、ちょっと悪意を感じる。

このマンションの一階に入るダンス教室について、情報を知っている方がいたら、教えてもらいたい。

もと電気屋(パチンコ屋の斜め前)の1Fでやってる子供ダンス教室では？道路で親が集まって見ていて通行の邪魔になってますよ。けっこう賑やかですよ。住民さん、ご愁傷さまです。

>>435 マンション検討中さん
バレエ教室？という雰囲気ではないのですね。今風の、ヒップホップのようなダンス？

本当に、たくさん賃貸募集が出ている。もともと賃貸として販売元が押さえていたし、投資として購入した人が多いということ。

一般の方は、売却時、投資用賃貸物件のせいで価格下がりがちですね。ご愁傷さまです

入居が始まっているようだから、入居者のリアルな感想を聞きたいです。

新年度スタートで賃貸物件は状況どうなんでしょうか？

１５万にすれば即うまると思いますよ。

同時期竣工の東口のプライムは今電車の騒音問題で炎上してますからこっちを購入された方、正解でした！

>>433 マンション検討中さん

元々販売時から地権者住戸が30戸程あるとは話されてましたし、重要事項の説明の時にも私の担当の方は賃貸に出す方も多いと聞いてますってしっかり説明してくれてましたよ

クリオさんの営業がかなり悪いイメージだったので見送りしようか悩んでいます

イメージで判断するのではなく一度しっかり営業さんと話してみるべきではないですか。
マンションは一生の買い物。売主の代表者が営業さんです。営業さんと膝付き合わせて、資金計画、抽選方法、引越など話してみるべきではないですか。親身に相談に乗ってくれたらずっとお付きあいできる営業さんです。

賃貸がたくさん出ていましたが、すべて借り手がついたようですね。賃料は高いようですが、人気があるということでしょうね。

マンションの一階に、ダンススタジオが出来たらしく、入り口に看板があるが、始まっているのかも、全くわからない。地権者が経営らしいが、エントランスから、柵越しに、何だか、ごみの山が見える。いったい、どうなっているのか？エントランスの景観が悪くて、マンションの価値を下げている。

マンションの一階に、かなりの広さで、地権者の経営するダンススタジオが出来るという話だったが、エントランスから柵越しに、ダンススタジオの敷地内に、何だか、ごみの山のようなものが見える。エントランスからの景観をすこぶる損ねているようだが。

このマンションの入り口周辺に池のようなもんがあるが、最近、緑のコケだらけで、これからの時期に、蚊の発生源になる心配があるので、きれいにしてもらいたい。

>>446 周辺住民さん
>>447 周辺住民さん
>>448 ご近所さん

明らかに不満を持つ同一のご近所さんですが、直接に管理会社の明和地所コミュニティへお電話いただければ？