ポレスター久喜駅前ってどうですか？

>>1516 匿名さん
既出 → >>1479 販売関係者さん

>>1518 販売関係者さん
うん、だから久喜なんてどうせ何も取柄はないんだし首都圏でも北関東でも区分けなんてどうでもいいじゃないですかって。そんなに区分にこだわってどうするの？

>>1519 匿名さん
適用されるルールが違う場合があるからねえ...

とりあえずパッと思い付くのは、

地積規模の大きな宅地の評価
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4609.htm

特定生産緑地制度
https://www.mlit.go.jp/common/001282537.pdf

あたりだけど、他にもいろいろあると思う。
時代によっても違うけど。

新型コロナ対応での1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）とか。

あと、会社によっては住宅手当の支給範囲（地域）が決まっているらしいね。
茨城だと範囲外だけど埼玉（久喜）なら範囲内とか。

子育てのために【移住】を決断！ 地方暮らしで得たものとは？〈働くOggi世代のセカンドライフ〉
https://oggi.jp/7088300

他にも思い出した。

適用されるルールが違う例

地方創生移住支援事業の概要
https://www.chisou.go.jp/sousei/ijyu_shienkin.html
※久喜市は東京圏

高速道路 北関東周遊フリーパス
https://www.driveplaza.com/etc/drawari/kitakanto/
※久喜市内のインターチェンジは「首都圏出発エリア」

高速道路 ETC 休日割引
https://www.driveplaza.com/etc/dis/etc_dis_weekend/
※東京近郊区間（久喜市内のインターチェンジ）は割引対象外

高速道路 ETC 平日朝夕割引
https://www.driveplaza.com/etc/dis/etc_dis_weekday/
※東京近郊区間（久喜市内のインターチェンジ）は割引対象外

JR東日本のオフピークポイント
https://www.jreast.co.jp/offpeak_repeat/img/area.pdf

>>1519 匿名さん
浦和のどこぞより都心へのアクセスが良いんだから区分にこだわる必要ないですよね。
みんなも浦和のどこぞが北関東レベルって間接的にディスるのはやめていただきたい！！

ほんとほんと。
区分とかレッテルでマンション選ぶのは少し浅はか過ぎるから、もう少し考えられるようにすると良いですよね。
16号がどうだのってことに拘って早期完売物件が何故そのように売れたか分からないようじゃあ心配です。

久喜の不動産を買いたくても買えなかったからだろうな。
次は「サーパス久喜中央」ですよ！

「久喜商圏」の各指標数値
商圏内人口：約69万人（第５位）
吸引人口　：約25万人（第５位）
吸引力　　：166.5% （第３位）
（　）内は県内主要商圏におけるランク

平成27年度 埼玉県広域消費動向調査報告書
135ページ

平成27年度 埼玉県広域消費動向調査報告書
118ページ

>>1525 ご近所さん
都会だと思っていた湘南地域、藤沢、茅ヶ崎、鎌倉は入ってないね

>>1528 ご近所さん
「都会だと思っていた」はあなたの主観なので
私には無関係です。

なんやらよくわからんが、久喜も鴻巣も東松山も嵐山もおんなじような括りでしょ？
言ってみりゃほぼほぼ群馬栃木茨城ということで北関東所属でもういいのでは。
都心50-70km圏内とはそれくらいの距離だから。

相鉄・東急直通線
https://www.jrtt.go.jp/project/asset/imgs/kanagawa-east/img_map_kanaga...


相鉄いずみ野線は湘南台駅（藤沢市）から先に延伸構想あり
https://www.townnews.co.jp/0601/2016/04/15/328771.html

>>1530 マンション検討中さん
無知蒙昧な栃木県民は相変わらず恥を晒してるな（笑）

都心40-50km圏
埼玉東部：久喜市、幸手市など
埼玉西部：坂戸市、鶴ヶ島市、日高市など

都心50-60km圏
埼玉東部：行田市、加須市、羽生市
埼玉西部：東松山市、嵐山町など

圏央道（首都圏3環状道路の1つ）は都心40-60km圏を通っていることを知らないのか？

久喜は関東の中心と思っている人が多いんじゃないかな。
少し東に行くと千葉県で、そこから北の方角にぐるっと回ると、順番に茨木県、栃木県、群馬県、いずれの県もほぼ等距離だよね。そんな関東の田舎町であるのは間違いないけど、住民はみんな交通の便は恵まれている方だと実感していると思いますよ。

ごめんなさい。×茨木県→○茨城県でした。

これだけ色々な人に説明されてもなんやら良く分からない人は、マンションや地域について何も語らない方がもういいのでは。

>>1533 匿名さん
位置的には関東の真ん中の辺りにあるけど、流石に関東の中心と思ってる人は殆どいないんじゃないかな。
交通の便は高速と鉄道の両方でここまで恵まれてるところはそう無いと思いますけど。

在来線だけでなく新幹線駅の大宮駅までも直通で20分程度ですしね。

もはやマンションと1ミリも関係なくなってて草

>>1532 マンコミュファンさん
うんだからやっぱりほとんどおんなじ距離やよね。
久喜も加須も行田も鴻巣も嵐山小川も。
ほぼほぼ群馬栃木茨城圏だし北関東所属といってもだいたいあってる感じ。
都心50-70km圏内ていうのはそれくらいの距離よね。

久喜市の人ってなんか変なプライドというよりコンプレックス持ってるのかな。
ギリギリの郊外でも南関東所属でいたいというか、群馬栃木茨城とはちゃうでというような。

>>1539 口コミ知りたいさん
久喜市というか県民自体がそんな傾向あるように思う。
道州制の話題でも北関東州か南関東州かでくだらん議論で盛り上がってたぐらいだし。
埼玉県外出身者から見ればそんなことどうでもいいと思うんだが何かあるのか？

>>1540 通りがかりさん
なるほどね。確かに浦和VS大宮とか見てても不快しかないよね。
久喜なんてさらにどっちでもいいしほんとにくだらない議論。
おいらは江戸っ子生まれ育ちだけど山の手に少し羨ましさこそあったもののコンプレックスはなかったな。別に戦わなくていいし卑屈にも思わんでいい。

>>1540 通りがかりさん
NEC、島津製作所、長谷工コミュニティ、シスメックス、レゾナック、タイムズ24、大塚商会、etc…
これらは「さいたま市大宮区」に「北関東支店」を置いている企業。
久喜が北か南かなんて議論は片腹痛いわ。

大宮西口DOM前の宝くじ売り場で「北関東ナンバーワンの売り場」なんて看板見たけど。
県外南のほうの出身者からしたら、久喜どころか埼玉県自体が北関東ってイメージだけどね。

そんなこと言ったら

三菱マヒンドラ農機は
国内営業本部（東京事務所）
海外営業部（東京事務所）
東日本部品センター
販売会社（三菱農機販売）の本社
を久喜市に置いているし

酒井重工業は
関東営業所
グローバルサービス部
研修センター
を久喜市に置いているし

>>1542 匿名さん
働いてたら分かりますが、企業の支店名って所在じゃなくて営業範囲を表してたりすることもあるから、それで判断するのは意味無いぞ。

埼玉県民や久喜市民がどうのっていうより県外者や全然知識の無い人が見当違いのことを言っているのが問題な気がする。貶める言い方とか。

仮にだけど「栃木や茨城は東北で良いだろ」、「神奈川も横浜・川崎・相模原以外は静岡だろ」とか言ったら、それらの関係者がどういう反応するかが常識的な人なら分かりそうなもんだろうけど。

>>1545 マンコミュファンさん
営業範囲を表すこともありますし、土地が安い郊外に工場や倉庫だけではなく、事務所を置くことが効率良いと考える社長も多く存在しています。

>>1546 マンション検討中さん
仮に久喜は群馬県だと思われていてもそう思わせておけばいいだけでいちいち噛みつくところではないと思う。反応のしかたを見てこれはあまりにもコンプレックス持ちすぎだと思った。

>>1548 口コミ知りたいさん

ポレスター久喜駅前を買えなかった栃木県民さん、おつかれさまです。

次は、サーパス久喜中央ですよ。

小さな街ばかりが4つも寄せ集まった久喜市は典型的な田舎町。
僅か人口15万人に中心市街地が広い地域に4つも点在している。
これでは発展はできるわけもなくただ廃れていくのを見ているだけが精一杯。
県内随一の過疎地と化した幸手市はすぐお隣りで次は我が身か。

おいらも久喜市民じゃないけど、どちらかというと間違った情報を書いていることを指摘されても何度も書き続けている人は、マンションを買えないコンプレックスで書いてるのか、久喜のマンションが早期完売したことにコンプレックスを感じてる人なのかなって思ってました。

>>1554 マンション掲示板さん
まさにコンプレックスの塊ですな！

>>1553 匿名さん

で、そんな貴方（栃木県民）は、
なぜ「ポレスター久喜駅前」（とっくに完売）スレに？

>>1556 マンション掲示板さん
で、あんたもな！( ´艸｀)

RESAS（リーサス）で埼葛北部４市２町（人口：約４０万人）の状況を確認したところ・・・

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
年齢階級別純移動数（0～14歳）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　　　　　　久喜市　　　蓮田市
２０１０年　　＋８５　　－２７
２０１１年　＋１４９　　－６７
２０１２年　＋１５６　　－１２
２０１３年　　＋２８　　－１８
２０１４年　＋１３４　　＋２０
２０１５年　＋１３８　　　＋８
２０１６年　＋１６５　　＋５４
２０１７年　＋１０６　　＋６５
２０１８年　＋２０７　　＋１１
２０１９年　＋１２０　　－３２
２０２０年　＋１８９　　＋３０
２０２１年　＋１５０　　＋２６
２０２２年　＋１５５　　＋５２

　　　　　　幸手市　　　白岡市
２０１０年　　＋５０　　＋７２
２０１１年　　＋９１　　＋３２
２０１２年　　＋３５　　＋５５
２０１３年　　＋４０　　＋３３
２０１４年　　＋３０　　＋９３
２０１５年　　＋１７　　＋９６
２０１６年　　＋６０　　＋３４
２０１７年　　＋２０　　＋７３
２０１８年　　－２３　　＋３４
２０１９年　　　－３　　＋６６
２０２０年　　＋２０　　　－７
２０２１年　　＋７６　　＋５３
２０２２年　　＋７８　　　＋７

　　　　　　宮代町　　　杉戸町
２０１０年　　＋２７　　＋２９
２０１１年　　　－６　　　－６
２０１２年　　＋６８　　　－７
２０１３年　　＋５８　　＋１９
２０１４年　　＋８７　　＋６４
２０１５年　＋１０１　　＋４４
２０１６年　　＋９３　　＋６２
２０１７年　　＋６２　　＋１８
２０１８年　　＋２０　　＋６９
２０１９年　　＋１４　　＋３２
２０２０年　　　＋３　　＋３０
２０２１年　　　－１　　＋６７
２０２２年　　　－５　＋１０１

久喜市は子育て世代の転入が多いということがわかる。
（子は、親と一緒に転入して来るため。）

RESAS（リーサス）で北関東に位置する地方都市２市（東北新幹線停車駅）の状況を確認したところ・・・

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
年齢階級別純移動数（0～14歳）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　　　　　　宇都宮市　　小山市
２０１０年　－３５８　　＋６４
２０１１年　－１７６　　－６９
２０１２年　－４０７　　＋３５
２０１３年　－１０６　　＋６０
２０１４年　－１２０　　－９３
２０１５年　－２９０　　＋３０
２０１６年　－３３４　　－８５
２０１７年　－２３７　　＋２６
２０１８年　－４９４　　－１３
２０１９年　－３５８　　－２２
２０２０年　－２４８　　＋７９
２０２１年　－２５９　　＋３９
２０２２年　－３５２　　　＋１


子育て世代の転出が多いということがわかる。
（子は、親と一緒に転出して行くため。）

確かに久喜は子育て世代の転入多いと感じます。
子どもの幼稚園の周りの人は地方から上京してきた人が結構多いです。
だから埼玉特有のネタを振っても通じない人が結構多い…
それはそれで埼玉生まれの優越感が感じられたりしますけどね(笑)

>>1560 通りがかりさん
東京圏（1都3県）の場合、
郊外部の出身者は都心部の近くにマイホームを求め
その代わり、上京組が郊外部にマイホームを求める
という傾向があるからね。

全員がそうというわけではないけど。

人口増加率

久喜市
2010年→2015年　-1.6%
2015年→2020年　-1.1%

出典：国勢調査

>>1550 口コミ知りたいさん

江戸っ子ならしょうがないね。

江戸っ子は細かい事にはこだわらないらしいし、区分なんかどうでもいいのでしょう。そこが貴方達の良いところだ。


以下、Wikipediaより引用
『江戸っ子の概念』
多くの研究者は江戸っ子の性格として「見栄坊」「向こう見ずの強がり」「喧嘩っ早い」「生き方が浅薄で軽々しい」「独りよがり」などの点をあげている。
現代に見られる類型的な江戸っ子像として「金離れが良く、細かい事にはこだわらず、意地っ張りで喧嘩早く、駄洒落ばかり言うが議論は苦手で、人情家で涙にもろく正義感に溢れる」・「いきでいなせ」などと表現される短気・気が早い、などとも言われ、江戸っ子気質（えどっこかたぎ）などとも呼ばれている。

ここが完売後もこれだけ盛り上がってるのを見ると、サーパス久喜中央もどれくらいの売れ行きになるのか気になりますね。

早くサーパスの情報あがってこないですかね！
久喜駅周辺も賑わいが増しそうですね！！

>>1563 マンション掲示板さん
うちは地元だから昔はよく久喜っ子って言ってたっけ。懐かしいね。
夏休みは田んぼでじいの手伝いしたり楽しかったな。

>>1566 周辺住民さん

久喜っ子って可愛らしい呼び方ですね。

この辺りは都内からすれば田舎なのかもしれませんが、適度に自然もあって、かといえば東京や大宮・浦和などへのアクセスや生活利便性も良かったりするのが良いですよね。
渋滞も都内や県南に比べれば全然だし、駅周辺も一定の賑わいもある。

悪く言えば器用貧乏ですが、色々な利点を良いとこどりしたような街だと思います。