ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

この間近く通りましたが着々と出来てきましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね。

>>467 匿名さん
どの様な危険度が高いのですか？

何故荒川区が危険か？
そんな事も知らずに検討してるなんて、ホントのんきだな。

都の震災時危険度が高い上位10位で、荒川区はワン・ツートップだよ。
更に50位だと、いくつ荒川区が入ってると思う？
そして電柱倒れる影響を勉強した方がいいよ。

>>469 マンション検討中さん

自分がこの前説明聞きに行った時にはまだいくつか残ってました！

>>475 マンション掲示板さん
そんなに荒川区の事調べて頂いてありがとうございます！

確かに。荒川区のファンですねもはや。

大変よく勉強されていますね。

>>477 通りがかりさん

常識。

色々と知識無くて、住むと大変そうだな。

でもなんでこの掲示板に来ているんですかね。

日銀がYCC修正する方向で金利が動きだしましたね。。購入直後に金利上昇でマンション価値が先々下がりそうなのは残念です。。
マンション価格は実価値無視のデベロッパーの言い値言われればそうですが、、

営業さんが短期金利で購入した方も何人かいらしたと言っていたのでタイミングみて固定に借り替えしないと先行きリスク高まりますのでご注意をー

魚拓取ったけどさ、悔しいやり取りで仕方なかったんだな（爆笑）
自身の書き込みまで削除依頼とかチキンっぷりが半端ねぇ

>>491 マンション掲示板さん

ほんとですね！
最初から書かなければ良いのに、、

>>492 通りがかりさん
お疲れチャン

>>490
市場動向見ずに高額ローン組んで、金利予測も出来ず数千万の借金乙です。バブル期の焼き増しかよ。

マンションと関係のないレスしてる奴は荒らし

>>494
大抵の人は資産価値あるだろうと見込んで金利とか難しい事には目をつぶって買うんだよ！
投資と同じでいつ発生するかわからなかった事実をバカにするな。住宅ローンはいつでもギャンブルなんだよ。

金利上昇で、こちらのマンション価格もガクッと下がりそうですかね、、

わかってた事とは言え、購入直後の金利上昇、それに合わせた実質価値低下となると色々やり直したい気になりますよね。。
やるせない。

新築は暫く変わらん気がする。
金利上がると不動産価格下がるのを理解してない人に売って逃げ切んじゃね？

デベロッパーが売れそうな価格でつけてるから夢のまた夢プライスの夢が崩れるだけだろ。

米国は1年ちょいで金利5%まで進めたけど日本は緩やかに行かないと超低金利で感覚バグって数千万借りてる人も多いからどうなるだろね。
短期上がって3%まで行くと6500万35年で1億ちょい支払うと考えると鬱になるな。

>>495 名無しさん

じゃ金利云々書き込んでるお前もな

ここ新築価格自体が中古マンションの相場ともかなり乖離あるから、現時点ですら買った瞬間に相当残債下回るのがね・・・
それでいて管理費が異常に高いし、修繕積立金も今後も上がる中で、金利も上昇となると、
売却できない前提で総支払額がどんどん上がっていくのをただ耐えるだけの状況は厳しいですね・・・

>>501 匿名さん
管理費は異常に高い笑　それで買っている人もまだまだいるので成立してはいるってことですが

>>499 eマンションさん
こちらのマンションはもう第2期3次のようなので、ギリギリ逃げ切れそうですね！

>>501 匿名さん
月額25000~27000円くらいのようですね笑

管理費高いなら管理会社リプレイスしちゃえばいーじゃん。

>>506 マンコミュファンさん
ご丁寧にありがとうございます、たしかにそうですね！検討します！

買う余力もねーのに丁寧な助言もクソもねーだろw

都内でこの価格帯であれば、買える人は比較的多い方じゃないですかね！

第3期みたいですね、残り戸数気になる

>>510 匿名さん

管理費やすいよ

>>506 マンコミュファンさん

足し算間違ってるよー。

>>508 匿名さん
自作自演ですかねぇ（笑）

>>511 名無しさん
管理内容のクオリティと見ても＋他の高級マンションと比べると安いしコスパいい

短期金利で7千万借りたのですが、今日の長期上昇をみてこれからが一気に不安になっているんですが資産価値の下落や一部固定への借り換えなど検討した方がよろしいでしょうか？

第3期みたいですが、今価格はいくらぐらいでで売られてるんでしょうか？？

人気なのでどうでしょうかね

人気あるんですねー