リストレジデンス横濱桜木町ってどうですか？

契約者様いらっしゃいますか？決め手はなんですか？

>>151 マンション検討中さん
欠点が少なくバランスの良いマンションに感じました。まず利便性ですが桜木町や日の出町にとても近く、横浜・都内・羽田空港へのアクセスがよいです。また、みなとみらい・桜木町・関内等も徒歩圏内なのでいつでも気軽に観光やショッピング、映画鑑賞ができます。野毛という場所を気にされてる方もいますが、居酒屋が並ぶ場所とは異なり比較的落ち着いた場所に位置しています(南側は裏通りなので特に静かと思われます。)。また駅までほぼフラットで行けるのが助かります。生活面では、コンビニ、ちぇるる野毛(スーパー、100円ショップ等)が徒歩1分なので車がなくても荷物を運ぶのに困らなく、リーズナブルな飲食店も周囲の至るところにあるため、仕事が遅くご飯を作る時間がなくても会社員には困りません。図書館や動物園、公園もすぐ近くにあり、お金をかけなくても勉強やウォーキング等の軽い運動にも困りません。設備に関しては、二重床、壁の構造、柱のアウトフレーム化、浄水機能、内廊下、デザイン設計、バルコニーの広さ等、とても充実しています。
上記に関わらず、価格について坪単価がかなり抑えられており、横浜駅周辺の新築マンションの半分程度です。(横浜駅周辺の利便性は抜群ですが、こちらも引けをとらないくらい良く生活面では困ることが非常に少ないと思われます。)横浜駅から徒歩10分程度で高価な新築マンションもたくさんありますが、ここまで近くにスーパー等があって生活しやすくはないと思われます。また、管理費等がとても抑えられているのも嬉しいです。総合的にとても満足できる物件だと思いました。

> 152 様

ご丁寧にありがとうございます。151です。
コロナ以降マンションが高騰となり、なかなか即決できなくて、とても参考になりました

毎年開催される春秋季のJRAの行列や場外馬券場で街の様相が別世界となる
場所ですよね！！まして飲み屋街近接で煩く、早朝はゲロだらけ！！
絶対にパスです！！
住む場所では無く遊びに行く場所と判断しました。
独身でお酒好きなら・・・・

コロナで、少し人出も落ち着いていたのか、以前ほどガヤガヤした雰囲気は見受けられないような
これからまたガヤガヤしてくるのか
横浜の西口もあまり変わらないし、利便性を考えると、魅力的とは思いますが
どこも住んでみないとわからないですね

バルコニー戸境壁コンクリートで、お隣の気配も感じにくい。邪魔な避難ハッチもないし、プライバシー重視の人には向いているかも。

>>156 マンコミュファンさん
壁は大事なポイントですよね。使い勝手がよさそうな印象です。

>>154 マンション検討中さん
それ横浜駅も関内駅も馬車道でも同じだよね。商業地域はそうだよね。

馬車道駅はきれいだよ

こちらの物件の場所は地盤がしっかりしてそうですね。(埋め立て地を避けていますね。)また地面が少し高い位置にあるという意味でも良さそうです。

実際野毛動物園まで歩いた方居いすか？地図からみると結構の坂ですね

>>161 マンション検討中さん
坂を気にしてたら横浜には住めません。。坂は坂ですけど、徒歩か電動アシスト付き自転車なら問題ないです。

>>161 マンション検討中さん
動物園まではそれなりの坂がありますので、運動には良さそうです。（こちらの物件に限らず、動物園へ向かう際は坂はそれなりにあると思われます。）駅まではフラットなので便利そうですね。

売れ行き順調ですかね。建物、設備、駅力には欠点らしい欠点ありませんね。
ウインズと保育園の騒音と飲み屋街だけ許容出来れば買いですね。

>>164 通りがかりさん
そうですね、飲み屋街等があまりデメリットにならない人もいそうですよね！

>>159 マンション検討中さん
駅はね
朝はカラスすごいよ。

ソープランドやストリップ小屋に隣接しているマンションよりは100倍良いと思うし、その上安いなら言うこと無しだ。
野毛の飲み屋エリアとは通りを隔てているのも良い。場外馬券場は土日だけだからね。

付近にみなとみらいや桜木町駅前のような近代的なエリアもあれば、野毛や関内のようにディープだけれど生活や飲食に便利なエリアもあり、また山下公園や赤レンガ倉庫等の観光スポットや、ぴあアリーナや横浜スタジアムといった施設もあり、駅近で安いなら買いだと思いました。色々なエリアが徒歩圏内で行け、色々な楽しみ方ができるので、長く住んで飽きることがないように思われます。綺麗だけとかディープなだけのエリアだと飽きるかもしれませんが、そういった心配はなさそうですね。横浜の歴史の変遷を感じられる場所かもしれません。

野毛！！サイコー！！
サラリーマンの聖地！！
センベロ！！サイコー！！

間取り図全部出さないのはなぜでしょうか？

>>170 職人さん
販売して間もないですよね。。。
マンション販売ならどこも同じじゃないでしょうか？

>>170 職人さん

それ、おかしいですよね！

> 172 口コミ知りたいさん

ですよね、建築中なので、間取り図ないわけがない、変わった販売手法です
間取り図のためにモデルルームへ行くわけ？
よくわからないですね

>>173 職人さん
ここの物件だけではなくどこの物件もネット上に全て出さない気がしますが・・・
わざわざモデルルームに行くのが面倒ならオンライン相談とかお願いしてみればどうですか？

どこも最初のうちは情報少ないですよね・・

南側残り少ないですね、7月からの販売？にしたら売り行きは悪くない気がする

もう結構売れてしまいました？

最多価格が七千万台半ば、最高価格が一億近いマンションでも
売れ行きが悪くないって凄いですね。
小さめの部屋ならそれよりは安めに買えるのでその辺りから売れてるんでしょうか。
スーモだと五千万を切る2LDKも出ていますが、物件概要だともうなくなっちゃってるみたいなので。
完成までには売り切れる可能性高そうですね。

確かに反町駅近くの新築分譲マンションは今年2月？からの売り出し、100戸ぐらいの規模でホームページには完売しましたってなっているから、値段はここより高いし、ここはどうかな、売れるかな

>>178 匿名さん
5000万円を切る2LDKは南側低層中心の一部の部屋と思われますが、第一期の抽選申込で全て埋まったように思われます。金額が高めの部屋が残りやすいように思いますが、残っている部屋については、他の新築分譲マンションとの比較になりそうですね。
いずれにしても、利便性や生活面、設備をみても良い物件であることには変わりないかなと感じています。

結局、上層階（6階以上）は、坪いくら位なんですかねー。400万位ならお得な感じがします。

>>183 マンション検討中さん
正確にはわかりませんが、プレミアムを除く上層階について、南側住戸では380万前後、北側住戸では400万を少し超える程度だと思われます。

数ヶ月経ったので、残りはどれぐらいですか？

>>185 マンション検討中さん
南側はほぼ完売、北側はまだ空きがチラホラありました。

単純に向きの問題で北側が売れてないですか？それでも金額ですか？

>>187 マンション検討中さん

南側とはいえ、この時期に低層階はほぼほぼ日照がありません。
JRAと保育園ビューとなるため、北側の開けた眺望は魅力的かもしれませんが、南側と北側では同じ階、広さで数百万の差があるので、眺望を気にしなければ南側がお買い得と感じる人が多いのだと思います。

ホームページには最終期の販売って書いてありますが、残り少ないですか＞

コンパクトな部屋検討していたんですが売れてしまったようですが、買い物件だったんでしょうかねぇ、、、

あと何部屋？いつ完売するの？

>>191
最終期5戸、以前からの残り4戸の合計9戸。物件概要くらい見てあげて。

>>192 マンション検討中さん
周辺で売出中の中古物件と比較しても価格帯は高くなく内容も良いと思います。
完成まで一年弱ある中で、順調に売れてる物件だと思います。

>>193 マンション掲示板さん
内容が良い？やめといた方がいいと思うよ。

> 194様

マイナスポイントは何ですか？

立地さえ許容できれば、価格もパッと見高すぎるわけでもなく良いとは思うんだけど、内容が良いという言葉は理解できない。ごくごく普通の仕様じゃね？良くも悪くもなく。

残り4戸ですね

完成が待ち遠しいですね。

金利が上がりそうなのが最近不安です。。

久しぶりにHPを見てみたら、残り1戸だ

残ってる部屋は北側なのよね。一生日の当たらない生活は嫌だわ。

前に高い建物さえなければ平気そう

マンション斜めのスーパーは広くて品揃えが豊富で助かりますね。肉、野菜、魚もたくさん売られています。

>>205 無名さん

やはり徒歩1分で大きいスーパーがあることはとてもありがたいですね、図書館もあり、公園動物園もありますし

>>206 買い替え検討中さん
そうですね、他にもコンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食（カレー、イタリアン、ラーメン、中華）が徒歩1～2分圏内に全て揃っていますよね。想像以上に生活が快適かもしれません。

クリオ横濱桜木町の金額を見たら、こっちを選んで正解だったな

>>209 購入経験者さん
このマンションを購入した決め手はなんだったんですか？

>>209 購入経験者さん
クリオ横濱桜木町は、こちらと比較してどれぐらい価格が高いんですか？

>>210 検討板ユーザーさん

週に1、2回、港区に通勤しています。ここを選んだ理由は以下の通りです。

1. みなとみらい地域へのアクセスが便利なことです。みなとみらいは毎週たくさんのイベントが開催されているため、住んでいても退屈にならないと思いました。
2. 駅との距離です
3. 徒歩1分のスーパーがあることです。
4. 家に小学生がいるため、徒歩2分の図書館や10分以内にある公園や動物園があることが理由です。

>>211 名無しさん
ローンが少し心配だと同僚に話したら、同僚がわざわざ「近くの物件はもっと高いから」というリンクを送ってくれました。^^
なんでいい人なんだろう
https://mansion-madori.com/blog-entry-9373.html

>>213
クリオは花咲町で近くに嫌悪施設も無いんだから、リセール考えてもリストより高くて当然でしょ。

>>213 購入経験者さん
ありがとうございます。大変参考になります。リストレジデンス横浜桜木町のように、マンションのすぐ近くにスーパー、コンビニ、飲食店、動物園、ドラッグストア、100円ショップ、図書館等があるのは想像以上に便利な気がします。車に乗らなくても買い物もいけますね！みなとみらいや赤レンガ倉庫ではよくイベントも開催されていそうですね。

>>212 購入経験者さん
ちなみに、北川と南側どちらを購入されたんですか？

>>214 通りがかりさん
マンションのリセールってそうやってださないと思うんだが
所詮マンションは駅距離とか駅力 再開発 利便性かと

>>217 匿名さん
桜木町駅と日ノ出町駅まで徒歩4分は大きいですね

>>217 匿名さん

嫌悪施設は関係あると思っていました。

>>216 評判気になるさん

北側の部屋の明るさは確かに気になります。
道路を挟んだ目の前に建物がある南側より景色は良さそうですが…。

>>221
なんでキャンセルしたのか、理由が気になりますね。

ふつーにローンの本審査が通らなかっただけだと思うけど。

>>222 評判気になるさん
別のマンションに変えたんですかね？

>>224 通りがかりさん

5% もしく10% の手付金が戻ってこないのに!!!
4月ですから、転勤もありえるかな、その場合ローンも通れないでしょう

>>223 マンション検討中さん
ローンの審査はそんなに長くかからないと思うけど

単にクリオに乗り換えたんじゃ？
駅から遠いけど眺望はいいし周囲も静かだし

>>227 マンション検討中さん
あれ眺望いいですか。

>228
クリオの南側は日当たりも良いし、掃部山公園見えるし、ここよりいいでしょ。
こっちは北側は日当たり悪くて、道路向かいもいつか目の前にマンション建つかもしれないし。

周囲を建物で囲まれ狭っ苦しい感じだし日当たりも悪い部屋が多そうで
ちょっと通りに出れば飲み屋街の客ばかり、ちょっと歩けば日の出町だし
ロケーション的には桜木町駅に近いことしか利点無いのに
なぜか価格はそこそこ高いという。
地元民的には桜木町駅付近は線路の向こうとこっちでは別世界と言われてるのに
線路のこっち側の中でも野毛と戸部ではだいぶ違うな

桜木町ってアピールしてますが、日ノ出町エリアですよね。

>>223 マンション検討中さん
引き渡し年末なのにこの時期に本審査やるわけないでしょう。事前審査ね

>>227 マンション検討中さん
私クリオ買いました。環境も良いし気に入っています

>>233
いいなぁ。私もクリオにすれば良かった。。

利便性的には私がこっち派ですね

>>235 購入経験者さん
私もこっち派かな。
駅近ってだけでも毎日使うとなると大分差はありますよね。
まあどこを必須条件とするかでクリオかリストかで分かれると思うので、絶対こっちがいいっていうのはないと思います。

すぐに飲みに行けるとか京急を利用するとか家近で買い物済ませたいならこちらかな。
周囲の人通り少くて静かな方がいいとか幹線道路の車の多さが気にならないとか、みなとみらい地区に準ずる眺望が僅かでも欲しいならクリオ。
建物のクオリティ自体は大差無いと思う。

残り二部屋、なかなか売れないね～。

売れ残った2部屋がちょっと高いのとクリオが出来て競争厳しくなってるからね

逆に、クリオができたからこそ、家族の必須条件（スーパ近い、図書館近いとか)によって選ばれるかもね

駅近といってもここから近いのは日の出町駅や地下鉄桜木町駅で、JR桜木町駅はクリオと大差無いね。
買い物も桜木町駅前のブルクとか有るビルの前の地下にいなげや有るし、みなとみらいのオーケー行くならクリオのほうが近い。
風俗行くにはここのほうが近いけれど。

>>241 マンション検討中さん
横浜行くなら地下鉄で十分だし、大差ないと思うかは人によるよね。
いろんな路線使いやすいのは実際便利だし。
あと個人的には駅からの帰りにあおばあるのすごく便利で好き。

そこまでこの辺りに精通してない人間的にはここは多少周辺環境が歓楽街の色が濃くても利便性が良ければ許容できるDINKS、シングル向けで、利便性が落ちても落ち着いた雰囲気（ここと比較して）なクリオがファミリー向けの立地かと思った。

クリオ横濱桜木町ミッドグレイスはすごいですね、完売したみたいです

>>248 口コミ知りたいさん
販売数42戸うち事業協力者住戸等除いた住戸33戸だけだったのも売れたのが早い理由かもですね。

クリオは桜木町のイメージそのままの場所だから多少高くてもすぐに売れちゃうね
地元民から見てそこが桜木町エリア？って場所をいろいろ取り繕って売る苦労無いし
最近のクリオは場所は有利なところ押えてるね