ワコーレシティ神戸元町ってどうですか？

人気が出るような物件だとやっぱり先には売りませんよね…
そういう物件を買うために最後まで待つのも結構大変^^;
それだけお得感がある、ということなんだと思います。
抽選になるっていうのはわかるかも。

最期まで引っ張った今回のパンダ部屋はこちら。43平米2980万円。ワコーレのパンダ部屋は10年くらい前までは40平米で1980万円だったので高くなりました。

嘘ついても仕方ないです
下山手の駅ないですから
やっぱり西元町まで5 分程度だしだね
だから元町ですわ
今となっては西元町の新たな物件気になるね～

土地面積が999㎡のやつな

2LDKでもサービスルームがあるので、実質3LDＫみたいなものですね。

この間取りなら家族でも住むことが出来そうな広さ。

利用できる駅も複数ある立地で、この価格帯はお買い得かなと思います。

ここのマンションを購入してちょっと後悔しています。

西元町駅直結のワコーレが出るならそっちにすればもっと便利だった。

まぁ中央区で買うならここぐらいしか買えないレベルの私が悪いんですけどね。笑

まぁ下町感強い感じの場所ではありますが、ライフがすぐ近くで便利なのは良い点だと思うので、毎日新鮮な食材をライフに調達に行くぞー！！

西元町のやつはココよりかなり高いと思うよ

>>379 匿名さん
1000㎡越えると神戸市の規制がかかるから、土地を分割してわざと狭くして建てるんですよね、これ。

西元町も高いし、商店街の出口隣(ハーバーロード)にできるワコーレ(2026完成だっけ？)も高そうですよね。

でも聞いた話、新築マンション販売率は10%ほど、下がってるみたいだからこの物価高騰の今、家は前みたいに売れないそうですね。

>>384 通りがかりさん
両物件とも高そうですよね…
後は、ここでも1年後で更に2年後となると仕事やら生活スタイルやら変わりそうですしここはここで良さそうと思います。

ここも残り2戸のようですね。

西元町は駅直結だから雨にぬれずに何処へでも行けるけど近所に大型スーパーは無いでしょ。
少し歩けば高速神戸にライフが有るが徒歩では遠いよ。

>>381 マンション購入者さん
災害時にはこちらの方が良いかもです
津波、土砂崩れは受けないかと思います
多分塩漬けにはなりません

間取りを拝見しましたがサービスルームにもクローゼットがついているんですね。
マンションの造りについて質問ですが、洋室（1）の窓は共用廊下側にあると思いますが、アルコーブがついていればプライバシーは守られそうですか？

スーパーは宇治川の台所的なジョイエールがあるじゃないですかぁ！

西元町のワコーレは3LDK6000万ぐらいなら低層でもいいから買いたい

念のため登記簿見たけど、あの有名な日本建物から買った土地ですね。日本建物で検索したら、結構エグいのが出てきました。この土地と元の山手ハイツも、住んでいる人がいる状態で日本建物に売られたようです。どうやって立ち退いてもらったんでしょうね。

>>392 マンション検討中さん
西元町のワコーレなら普段使いのスーパーは神戸駅の成城石井かumieのイオンですよ。宇治川の方にはまず行かないと思います。

>>391 匿名さん
透明ガラスではないので窓を閉めてればプライバシーは守れます。サービスルームとは寝泊まりする条件を満たしておらず基本的に納戸扱いです。

>>394 匿名さん
西元町のユーザーですが、肉はジョイエール美味しいですよ。豚肉は甘い。店員と一部客層は最悪ですけど。

ジョイエール
少し勇気が必要

もう完売しましたね…多分　　
広告宣伝が出てないですしね
販売期間激短！！

完売したのでワコーレ神戸みなと元町が発表になりました。

えーきいてないよ～

>>400 匿名さん

販売代理会社のHPに完売御礼と出ていますね。
購入された方、そろそろ住民スレに移動しませんか?
皆さんが頼まれたオプションの話しなんか聞かせてください。

購入された方、おめでとうございます。

ワコーレのマンションは買った時はいいんですが、修繕金がどんどんどんどん上がっていっちゃうのが不満です。

あと売却時に売れにくい点

ワコーレに限らずだと思いますが
修繕積立金は上がるものですし
元々住戸少ないならば、なおさらです

売れないのは個々のマンションの価値にによると思います。神戸在住ですが、何故なのか？いつかはワコーレと憧れを抱いてる方もいらっしゃいますよ。

修繕積立金が最初から高かったらそれはそれでランコス悪いって文句言いそう

LIFEすぐ横のお寺さんの側で数年前に2人射殺されたってやはり本当なのですか？

そんな事一言も聞かなかったのですが、youtubeで調べたら出てきます。花隈 射殺

これから時代はどこにいても気をつけないと駄目な時代になりましたね。
日常のスーパーやコンビニ、ホテルなど
どこに潜んでるのかわかりませんからね。

神戸の街も、そんなところ数々あると思います。

物件買った後に色々変に調べる物ではないですよね。すみません。

ほんとこれからの時代はどこにいても気をつけないといけない時代になりましたね。

ただこちらのマンションのすぐ近くで銃殺があったとのニュースを発見し、さすがに今の日本ではまだ銃殺が起きるエリアはそこまで多くはないと思い書き込んでしまいました。

まぁ毎日花隈で銃殺が起きているわけではないですもんね！

あの事件や事務所を知らずに購入してる人も居てびっくりやわ！！！
だから相場より少し安いでしょ

付近で事件があったことは知ってましたがリアルに家のすぐ横で銃殺されたとは思いもしませんでした。営業担当も触れませんでしたよ、こちらも聞きませんでしたが。

相場よりも安いですか？私は相場通りかむしろ高いなとは感じましたよ。

事実だったとしても、取り立てて、終わったことをほじくり返して騒ぐこともないでしょう。
同じ周辺で度々あるものではありません。

これからは、なかったところでもそんなことがあるかもしれませんから。
それより、
この物件ができたら、街並みは、相当雰囲気は変わるきっかけになると予感してます。

ほじくり返して騒いでるわけではないでしょ。
ただ事実を述べられているだけで。

街並み変わるでしょうかね？ここの界隈ワコーレ多数ですが、街並みが変わるまではいきませんでした。

このマンションきっかけで花隈のなんかグレーな雰囲気が変わるといいですね。

昔は花隈が…や、尼崎が…・西宮のどこやらが…
と、感じる事やおっしゃる方は多数いらっしゃいましたが
正直ここ最近気にしている方は少ないのではと思います。
実際周りでもいませんし。
あれこれ物申す・書き込む方は一定の年齢層以上の一部の方じゃないかなと。
それか過去に実害でも受けたんでしょうかね…

ここ最近気にしている方は少ないのではなく声に出して言わないだけでしょう。

では花隈にワコーレのマンション買った！と周りに話でもしてみてください。素敵な場所に買われましたね！とは正直なりにくいとは思いますよ。

それでも買われたのであればそこに価値観を見出して購入されたと思うので、いちいち反論しなくても良いと思いますよ！自信持ちましょ！

>>403 匿名さん
確かに管理費や修繕費がどんどん上がりますね。10年も経てば入居時に比べて1.5倍になったりもします。定期総会で管理費・修繕積立金の収支についてよく確認しないと、管理会社の言いなりになってしまい、取り返しのつかないことになってしまいます。

気にしない気にならない

最高やん
この場所に限らず

周辺近隣全般そんなもんですよ
どうしてもなかなか売れないマンションエリアも確かにありますが

気にしない気にならない
神戸全般最高やん、ほんまに
地方から神戸に帰ってきたらよくそう感じる

花隈在住ですが、
この物件は花隈エリアではありません
外れてます
さらに神戸花隈駅自体も花隈とは言えませんよ
西元町駅に近いです
花隈は限定された地域なので、気安く花隈を名乗らないでくださいね

確かに西元町ですね。住所も下山手通。

いやいやこの物件は住所では下山手かもやけど、花隈よ。
向かいのライフのこと、花隈のライフって言うよw

花隈にライフあったんだね
今度行ってみよ
下山手のライフで十分やけど
ライフもいいけど、カンスー
近くにできないかな

神戸花隈駅を真っ直ぐ海側に下ったら
そこは、みなと元町駅
みなと元町の新たなワコーレ物件が気になるわ
激高かな？

みなと元町のワコーレは栄町アドレスで人気必須でしょうね。

だいぶお高い感じになっちゃうんじゃないでしょうかぁ？

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーと同等ぐらいの値段になっちゃったら普通の庶民では買えないねー

この花隈ぐらいが一番庶民にも買いやすい物件だったかもしれません

わざわざ花隈へ変しなくても
ドッちゃでもええけど
気にしない気にならない

元町やまては、下山手のエリアは…

下山手エリアは東に生田神社
中央に兵庫県警察本部、兵庫県公館、兵庫県庁
西はライフ下山手、本願寺神戸別院

兵庫県警察本部の西側が花隈エリアになりますね
下山手も中山手も東西長いですね

>>414 さん

>>414 さん
声を出して、この下山手もエリア良いところだわ　

隣の花隈も、花隈の真下のみなと元町も…
周りも…それぞれいいところですよ
もっと素直になりましょ！