神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレシティ神戸元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-02 22:15:59

ワコーレシティ神戸元町についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番1の一部(登記簿) 
    兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定(住居表示実施兵庫県
交通:JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩12分
   阪急・神戸高速線「花隈」駅より徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.13㎡ ~ 122.98㎡
売主:和田興産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-09 18:09:41

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ワコーレシティ神戸元町口コミ掲示板・評判

  1. 286 評判気になるさん

    >>285 検討板ユーザーさん
    西側は幼稚園か保育園があった気がします。
    私は東側を購入しましたがこのマンションで眺望を望むのは難しいと思います。シンプルに立地と価格で決めました。

  2. 287 検討板ユーザーさん

    >>286 評判気になるさん

    そうですよね。場所柄、眺望は難しいですよね。
    検討させていただきます!

  3. 288 匿名さん

    掲示板を見ていて、3LDKがいいのか、4LDKがいいのか、迷っています。
    例えばFプランだと4人家族でもいけるでしょうか?
    洋室7畳、5.5畳、5畳。このくらいの広さがあれば主寝室7畳にすれば1部屋ずつ使えていいのかなとも思います。

  4. 289 通りすがりさん

    >>288 匿名さん

    掲示板の意見でなくHPで間取り見て決めるのはご自身かと思いますよ。
    子供が巣立つ後のことを考える方も多いですし、それこそ人によります。

  5. 290 匿名さん

    >288 さん
    参考までに言わせていただければ、
    子供2人に1部屋ずつと考えたら、部屋リビングの部屋が独立した部屋でなく仕切り扉に成っている事が引っ掛かると思います。
    仕切り扉の部屋は、解放すればリビングの一部で使えたり子供の遊び場所とか、マルチな用途に使えて便利なのですが、その反面、個室として使うには独立性が弱い。年頃になると子供は気にしますよ。
    もちろん親の育児方針イロイロ有りますから、なんとも言えませんが。
    まあ問題が起きた時はリフォームして扉のある部屋にすれば良いでしょう。

  6. 291 匿名さん

    >>289さん
    >>290さん
    自分自身だというのはもっともなのですが、最近のマンションは3LDKが多くて、あとそこまで広くない間取りも多くて、ワコーレに限らず教えてほしいと思い・・・

    >>部屋リビングの部屋が独立した部屋でなく仕切り扉に成っている事
    これ、まったく同じことを思っていました。
    男女1人なので、部屋はそれぞれほしいかなと思っています。
    2段ベッドで2人1室ならいいならいいんですが。
    独立した部屋の方がやはりいいですよね?

    まだ子供が小さいので、何も理解していない気はしますが、独立した部屋がある方がいいとの意見をふまえて、部屋探しをしようと思います。

  7. 292 マンション購入者

    つい先日、オプション案内書が届きました!
    あれこれ考えるとキリがないですがこれは用意した方が良い!
    等、あれば共有できれば幸いです…!

  8. 293 匿名さん

    リフォームでは構造にもよるが部屋を増やす方が減らすより安く済む
    壁を壊すのは天井と床の仕舞が難しい

  9. 294 匿名さん

    言われてみれば、壁を取り払うと、その床と天井の部分、きれいにしなきゃですもんね。
    壁紙だったりフローリングだったり処理しなくちゃいけないのは確かに手間がかかりそう。
    オプションは後からすると面倒なものをしていければいいのかなぁ。
    床のコーティングとか、家具を動かさなければならない系などなど。

  10. 295 匿名さん

    我が家はタッチレスキー、食器棚上下、家具置く予定の壁補強、引き戸への変更、アクセントクロスなどなど、これはやりたい!っていうのを全て取り入れるとオプションで100万は超える試算に。。。
    どこもこんなもんでしょうか。

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  12. 296 名無しさん

    >>295 匿名さん

    タッチレスとか純正食器棚はなかなか後からは難しいししゃあない フローリングのコーティングとかなら引き渡し後に自分で業者に依頼できるけど

  13. 297 口コミ知りたいさん

    >>296
    ですよねぇ。想定内ではあります。

  14. 298 マンション掲示板さん

    >>295 匿名さん
    比較的近くて
    キッチンの人工大理石と玄関のミラーぐらいをオプションで頼もうかなと思ってます!
    計算してたら~150ぐらいなんでみなさん近しい予算になりそうですね…!

  15. 299 匿名さん

    >>オプションで100万は超える
    オプション高いですよね・・・
    かといってオプションないと殺風景になりそうで。
    モデルルームなどはオプションつけまくりと言っていた人の気持ちがようやくわかりました。

    マンション価格と比較すると100万円が安く思えてきてしまうのが不思議・・・

  16. 300 匿名さん

    後で出来るところは入居を少しぐらい遅らせても他の業者に見積り取ってやった方がはるかに安い。
    どうせ引っ越しの順番取りも高い部屋順で選ぶやろうし完成即入居は難しい。
    エコカラットやワックスなんか安いとこやったら半額ぐらいちゃうか?
    なんせデベのOPは高すぎる!

  17. 301 匿名さん

    オプション料金は外部の業者と比べると高くなりますし、別途工事費や設置費もかかるので
    それなりの料金はすると思います。その代わり、有名なメーカーの家具や会社なので長年利用できますし、
    保証もついているので予算があるなら付けて損はないでしょう。
    入居前に設置してくれるので引っ越し後はそのまま住めるというメリットもあります。
    特にカーテンや電気、エアコンは入居前に設置していた方が入居後が楽になります。

  18. 302 名無しさん

    エアコンや電気は電気屋で十分でしょうね 安いしポイントつきますし
    キッチンカウンター、食器棚、コンロやトイレや食洗のグレードアップはデベに頼まざるえないかと思います

  19. 303 匿名さん

    コンセント各種の数や場所、あらかじめ有るダウンライトや換気扇の場所なんかは希望通りなのは助かる。増やしたりするとまたコストかかるし。居住人数少なめなのでウチは増設しなくてもいいかな。

  20. 304 匿名さん

    コンセントの増設も出来るんですか?マンションでやれるのは珍しいですね。
    完成前に申し込みしなければならないとかの制約はあるんでしょうけど。
    エアコンや電灯やカーテン、引っ越し日の前に一日空けてその日に全部取り付けるようにすれば
    大丈夫なんじゃないかなあと思います。数台あると時間が掛かりますが、当日中には終わるでしょうし。

  21. 305 口コミ知りたいさん

    >>304 匿名さん
    コンセント増設は竣工まで時間があるなら可能なところがほとんどではないかと

  22. 306 匿名さん

    コンセントを増設するにあたり見落としやすい場所は玄関、廊下、洗面所の収納内部、洗面所・トイレの床に近く、洗面所の天井近く、収納内部、パソコン周辺、キッチンシンク上、バルコニーなどだそうです。
    入居後の増設は難しくなりますし、自分や家族の生活スタイルや生活動線を予想して計画しなければですね。

  23. 307 評判気になるさん

    夫婦で検討してますが、こちら60m2代のお部屋まだ空きがあるのでしょうか?
    最近行かれた方いませんかね。

  24. 308 匿名さん

    バルコニーにもコンセントは増設できるんですか?
    マンションだと無理だと思っていました。

    先着順販売になっている中に2LDKの記載があるので、2LDK自体はあるのではないでしょうか。
    けっこう動きはまだまだある状態だと思われるので
    自分で確かめるのが一番かとは思いますが…。

  25. 309 匿名さん

    残り少なくなってきました。続いて栄町通のトマト銀行前のリパーク駐車場跡と解体中の第一グランドホテル西元町跡がワコーレマンションシリーズになります。こちらも併せてご検討よろしくお願い申し上げます。

  26. 310 マンション検討中さん

    貴重な情報ありがとうございます

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  28. 311 匿名さん

    制限エリア内ですので展開が楽しみですね。トマト銀行前は和田興産の本社の隣ですしマンションになるか分かりません。

  29. 312 匿名さん

    鯉川筋の中山手通3丁目も工事が始まるらしい

  30. 313 匿名さん

    マンションの物件概要に出ているその他費用(管理準備金等)の開設一時金(一括)/10,000円とは何でしょう。
    名前から想像すると管理組合を立ち上げるための費用なんだろうかと思いますが、具体的な使い道がよくわかりませんよね。

  31. 314 通りがかりさん

    大開駅前もファミリーマンション、ワコーレできますね!ワコーレさん本当に次々できますね

  32. 315 匿名さん

    角部屋に関してはサイドに小さな窓があるのはいいなと思う。
    窓が大きいのもいいけれど、
    窓からの外気の影響っていうのはとても大きなものですからね…。
    最低限、風と明るさが入る形なのはいいと感じました。
    あとはここだからこそ良い。みたいなところが見つけられたら…。

  33. 316 匿名さん

    最寄り駅まで5分っていうのは大きなアドバンテージであると感じます。その分、値段は強気になるとは思いますが^^;
    残りも少なくなってきていると思いますが
    電車を使いやすい立地っていうのはここの場合は大きいのでしょう。
    資産価値の面でもかなり優位になりますし。

  34. 317 匿名さん

    確かにその通りです
    メリットしかありません

  35. 318 匿名さん

    事務所至近ってのが無かったらなぁ~

  36. 319 名無しさん

    >>318 匿名さん
    まだこの手の投稿あるんですね笑
    それ言い出すと、三宮界隈に住むのは検討しないほうが良いですよ!

  37. 320 匿名さん

    2ヶ月で100戸成約と出てます。これって売れ行き好調ってことでしょうか。初期に多数販売する方法なのかな。数戸ずつ長期で販売するところもあるみたいですが。
    総戸数177戸なので、半数以上がすでに売れたってことになりますか。先着順が23戸あって、次期は4月下旬予定。入居予定が来年の11月ですから、早期に完売しそうな勢いに思えます。

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  39. 321 匿名さん

    ありがとう

  40. 322 マンション掲示板さん

    >>320 匿名さん
    同物件を購入した者ですが販売は好調と聞きました!
    初期に訪問してましたがモデルルームも繁盛してました。

    買い物エリアまでの距離・駅距離・ハザード地域・学校距離等、利便性を考えると需要が高いのかな!?
    と、思ってます!

  41. 323 通りがかりさん

    >>320 匿名さん
    最近見た販売数だと既に140戸以上とのことです。

  42. 324 匿名さん

    先着順の23戸は4,130万円 ~ 6,910万円とのこと。2LDK ~ 4LDKで54.49㎡ ~ 84.63㎡。安くはないけど高すぎるわけでもない感じ。
    次期以降予定販売概要を見ると、2,980万円 ~ 3,520万円、43.13㎡ ・ 44.56㎡の1LDKのみなんですね。2LDK~4LDKはもしかして先着順の分で終わりなのかな?
    1LDKは40㎡以上で広くていいなと思ったんですが、これはサービスルームとか納戸とかが付いていないシンプルな1LDKなんでしょうか?

  43. 325 購入者

    >>324 匿名さん
    購入し図面をいただきましたので共有致します。
    1LDKの間取りは完全に1LDKになります。
    2パターン間取りがあり
    ・LDKと隣合わせの洋室パターン※スライドドアで仕切り
    ・入り口すぐの洋室とLDKのパターン
    に、なります!

  44. 326 検討板ユーザーさん

    >>324 匿名さん
    サービスルームがあれば1LDK+S
    納戸があれば1LDK+DEN
    >>325
    共有と言うなら図面載せるべきでは?


  45. 327 検討板ユーザーさん

    >>326 検討板ユーザーさん
    質問に答えている方にわざわざ写真まで撮らせて載せるべきでは?
    は、見当違いじゃないです?
    民度が低すぎますよ。

    コメントで関心を持てば各自で問い合わせすればいいじゃないですか。

  46. 328 匿名さん

    >>327 検討板ユーザーさん
    図面頂きましたので共有って書いてるのに、図面のせない方がおかしいでしょう。文章で説明されるより図面見た方が一目瞭然で分かりやすいですし。

  47. 329 通りがかりさん

    夫婦2人で検討してますが、こちら60~69平米位のお部屋は現在あるのでしょうか?
    HPなども大きいお部屋しか載ってなくて、、やはりその辺りが残ってるのですかね。

  48. 330 匿名さん

    >>329 通りがかりさん
    たしか60平米台のお部屋は一期から販売しており残っていない可能性が高いかもしれませんね。
    一度お問い合わせがいいかもです。

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  50. 331 通りがかりさん

    >>328 匿名さん
    図面貰ってても手元になけりゃ図面UPできないでしょ。
    皆さん常に写真を撮れる環境にあるわけでもないはずなので落ち着きましょうや。
    完璧求めちゃうと誰もコメントできなくなっちゃいますよ。

  51. 332 口コミ知りたいさん

    事務所としては別格だからな 何せ5代目を輩出しとるから
    まあその分お安くなっとるやろからお買い得ではあるよね

  52. 333 匿名さん

    >>331 通りがかりさん
    図面貰って手元に無い?
    それと、どれ程の高齢者の方かは存じませんが、今時は常に写真を撮れる環境だと思いますがね。
    意外と写真の添付方法知らないだけだったりして。

  53. 334 匿名さん

    >>333 匿名さん
    自宅に保管しておれば自宅外にいれば写真も撮れないでしょうに。
    世の中の皆さんが常に身の回りに全て物を置いているとは限りませんよ。
    常に写真を撮れる環境と申しますが、ご自身が上記のような状況の場合どうされます?
    見知らぬ相手を書き込みで高齢者云々馬鹿にするのは如何なものかと。

  54. 335 匿名さん

    >>334 匿名さん
    それならマンコミのブロガー真似て、共有します、なんて書かなければ良いだけ。共有すると言うなら図面出して欲しいよね。これ以上は言うこと無いのでサヨナラ。

  55. 336 匿名さん

    なんだか粘着質な人がいますね。
    お隣にこんな人が住むかもしれないというリスクがあると思うと怖いですね。
    どうか購入されませんように。

  56. 337 匿名さん

    設計変更できるのがいいですね。
    素人ではありますが、こんな風にしたいなど
    いろいろ相談させていただけるのかな。
    水回りなどどんな設備が予定されているのかの詳細がもう少し知りたいですね。
    モデルルームで確認というスタイルなのかな。

  57. 338 匿名さん

    和田の設計変更はものすごく高いです。
    全て足し算で引き算は全く無し。
    コンセントの位置変更だけでもお金がかかる。

  58. 339 匿名さん

    メニュープランのようなものがあると良かったのでしょうけど、設計変更は有償ですと小さく書いてありました。残念。いくらくらいかかるものなのでしょう、コンセントを増やしたり、位置変更したりするのに。
    共用施設のメディアラウンジ、いい感じだなと思うのですけど、使える人はほんの少しの人のような気もします。予約制だったりするのかしら?

  59. 340 eマンションさん


    内覧いって営業に聞けばすぐわかると思いますよー。

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  61. 341 匿名さん

    >>339 匿名さん
    メディアラウンジは個室が3室、開放席が3席ありますのでご安心ください。

  62. 342 匿名さん

    たった6席しか無いなら有料にするか時間の上限設けないと、特定の人に独占されてしまうね。
    管理組合にお金も入るので、時間当たりで使用料徴収が妥当ですよね。

  63. 343 匿名さん

    >>342 匿名さん
    さすがに個室は鍵が必要そうなので有料でしょう。ゲストルームやパーティールームも予約制でしょうけど一般的にここみたいなコンシェルジュ不在マンションだとどこに申し込むのでしょう?

  64. 344 匿名さん

    日中は管理人がいるんじゃあないですか?
    でも在宅で仕事するには個室でないとダメだろうから、希望者が多かったら割り当てで揉めそうな気がしますね。週一出勤も増えてきているから3部屋は少なすぎると思う。

  65. 345 匿名さん

    >>344 匿名さん
    管理人といっても管理人は清掃員も兼ねてるので管理人室には通常いないはずですけどね。

  66. 346 匿名さん

    メディアラウンジはもう少し座席数を増やしてもらえたら良かったですね。
    こちらはファミリー入居が多数でしょうし、大人だけではなく子供も勉強に利用できれば共用施設として充実していると言えると思います。

  67. 347 匿名さん

    >>345 匿名さん
    この規模のマンションなら管理人とは別に清掃する人雇いますよ。

  68. 348 匿名さん

    管理人がいることで、防犯意識が芽生えたらいいと思います。
    人の目がある=犯罪者も近寄りにくいと思いますし。

    清掃する人がいるおかげで、外構がきれいに保たれて、こちらもゴミ捨てる人が少ないなどあればいいなと思います。

    そのためにはある程度、管理費払うのもよしとしようと思う派です。

  69. 349 匿名さん

    結局、人の目が一番防犯には効くって言いますよね。
    私も防犯がてらの清掃員さん、すごくいいと思います。
    この規模だと、
    毎日きれいに保つのはそれなりの人出が必要でしょう。
    1戸あたりの負担額はこの戸数だと少なく済む。

  70. 350 通りがかりさん

    >>349 匿名さん
    以前、酷評される事もあるワコーレシティ神戸三宮に住んでましたが管理人兼清掃員さんがいらっしゃってキレイかつ安心して暮らすことができてました!
    実体験上いいことは間違いないと思います!

  71. 351 通りがかりさん

    住所こそ下山手通ですが、神戸の方なら良いイメージのない花隈ですね。
    ライフが近いので便利そうですね。
    下町感が凄いですが、それが良ければいいかもですね。

  72. 352 匿名さん

    共用施設の予約はいまどきネットでできるんじゃないですか?
    さすがに管理人さんがいる受付でノートに記入するような昔ながらの方式ではない気がします。
    他のワコーレシティでは顔認証入館や登下校管理システムも導入されていますし、そこまでアナログではないのでは?

  73. 353 匿名さん

    >>352 匿名さん
    昨年竣工のワコーレのマンションに住んでいますが、ゲストルームやラウンジ予約はmiwa linksという、タッチレスキーと連動したオンラインシステムつかってますよ。きっとこちらのマンションも同じじゃないかな?

  74. 354 匿名さん

    >>351 通りがかりさん
    花隈は駅があるからで、
    花隈はごく一部のエリアですよ
    現地は、元町~西元町ですよ~

  75. 355 口コミ知りたいさん

    >>351 さん

    >>351 通りがかりさん
    花隈は駅があるからで、
    花隈はごく一部のエリアですよ
    現地は、元町~西元町ですよ~

  76. 356 匿名さん

    ライフが近くてよさそうです。
    そんなに高くないですし、日常使いのスーパーがあることが何よりです。

    ポイ活をしているので、Pontaポイントやdポイントがたまることが嬉しいです。
    スーパーでの食費はあまり切り詰めすぎるとリバウンドがくるので、ポイントもらって、ゆるい節約したりしています。

    http://www.lifecorp.jp/service/point/index.html

  77. 357 eマンションさん

    >>351 さん

    >>351 通りがかりさん
    花隈は駅があるからで、
    花隈はごく一部のエリアですよ
    現地は、元町~西元町ですよ~

  78. 358 口コミ知りたいさん

    >>354 匿名さん
    そんな嘘ついたらだめです
    花隈ではないですが元町から西元町でもないです

  79. 360 評判気になるさん

    >>357 eマンションさん
    花隈~下山手でしょ?元町では絶対にない。

  80. 361 職人さん

    >>353 匿名さん
    昨年竣工のワコーレマンションに住んでてこちらの検討スレに参加される理由を教えてください。

  81. 362 匿名さん

    これから西元町駅に建つ方が気なる

  82. 363 検討中さん

    こちらのマンション、
    住宅ローン減税が受けられますか?
    受けられる条件であるか(広さ[1LDK含む]・建物評価・入居時期など)、どなたかお分かりでしたら教えてもらえますでしょうか。
    よろしくお願い致します。

  83. 364 匿名

    >>361 職人さん
    神戸の不動産情報はきになるので、神戸、阪神間の新築検討板はまんべんなくみてます。

  84. 365 匿名さん

    住宅ローン減税については、話を聞きに行ったときに聞けば教えてもらえそうだけど…
    ローンの返済シミュレーションとかしてもらえるし。
    実質的な床面積に関しては
    今公式サイトに出ている分はクリアしそうに見えるのだけどな。

  85. 366 匿名さん

    販売価格を見ていると、思っていたよりはまだいいのかなぁ、と思います。
    安くはないけど、
    高すぎるっていうほどでもないような。
    住宅ローン減税は、広い物件だったら大丈夫そうだけどなぁ。

  86. 367 検討板ユーザーさん

    >>366 匿名さん

    営業さんが近くに組の事務所あるから相場より安く仕入れれたので価格に反映してるといってましたよ。たしかに中央区にしては抑えてるかも。



  87. 368 マンション検討中さん

    ネガティブ情報頻繁に出てくるけど、何だかんだで残りは12邸とパンダ部屋ですか?

  88. 369 匿名さん

    今の相場を考えると割安だからね
    楽観的に考えれば事務所はそのうちに無くなると思う

  89. 370 匿名さん

    >>354 匿名さん

    貴方はアンチですね。
    和田興産の関係者を装って、ステマをしているように見せかけ、
    物件のイメージを低下させようとしていますね。

    ここを元町や西元町と言う人は、神戸を知っている人なら0です。
    住所は花隈町ではないですが、より”花隈”な場所ですからね。

  90. 371 匿名さん

    >>369 匿名さん

    事務所はなくなる可能性は高いですね。
    加納町の交差点にあった岸本組の建物は取り壊され、TAKAIグループのビルが建築され完成間近です。
    事務所は跡形もなくなった今でも、事務所の関係者を近隣でよく見かけますよ。
    反社関係者は、賃貸契約も銀行口座の開設も携帯の契約も自動車の購入もできませんが、全て不自由なくやっています。
    日本人なら反社に手を貸すようなことはしませんが、そうではない人たちもいるみたいで、いまだ近隣にいてるみたいですね。
    事務所があった時はそこさえ避けていれば良かったですが、今はどこにいるのかがわからなく、かえって不安な場所が広がってしまいましたね。

  91. 372 検討板ユーザーさん

    パンダ部屋?何m2の部屋?
    私が行った時はパンダ部屋なかったよ

  92. 373 匿名さん

    今あるプランだと、そんなに目玉になるというかんじじゃなくて
    普通にスタンダードな感じのタイプばかりですね。
    3LDKで田の字のタイプと
    細長い1LDKで。
    だから今出ている分は、パンダ部屋じゃないでしょうから
    希望すればふつうに購入できるのでは?

  93. 374 匿名さん

    >>373 匿名さん
    パンダ部屋は欲しいと言っても最後まで売りませんよ。

  94. 375 マンション検討中さん

    3戸は抽選と書いてありますね。

  95. 376 匿名さん

    人気が出るような物件だとやっぱり先には売りませんよね…
    そういう物件を買うために最後まで待つのも結構大変^^;
    それだけお得感がある、ということなんだと思います。
    抽選になるっていうのはわかるかも。

  96. 377 匿名さん

    最期まで引っ張った今回のパンダ部屋はこちら。43平米2980万円。ワコーレのパンダ部屋は10年くらい前までは40平米で1980万円だったので高くなりました。

    1. 最期まで引っ張った今回のパンダ部屋はこち...
  97. 378 通りがかりさん

    嘘ついても仕方ないです
    下山手の駅ないですから
    やっぱり西元町まで5 分程度だしだね
    だから元町ですわ
    今となっては西元町の新たな物件気になるね~

  98. 379 匿名さん

    土地面積が999㎡のやつな

  99. 380 匿名さん

    2LDKでもサービスルームがあるので、実質3LDKみたいなものですね。

    この間取りなら家族でも住むことが出来そうな広さ。

    利用できる駅も複数ある立地で、この価格帯はお買い得かなと思います。

  100. 381 マンション購入者さん

    ここのマンションを購入してちょっと後悔しています。

    西元町駅直結のワコーレが出るならそっちにすればもっと便利だった。

    まぁ中央区で買うならここぐらいしか買えないレベルの私が悪いんですけどね。笑

    まぁ下町感強い感じの場所ではありますが、ライフがすぐ近くで便利なのは良い点だと思うので、毎日新鮮な食材をライフに調達に行くぞー!!

  101. 382 匿名さん

    西元町のやつはココよりかなり高いと思うよ

  102. 383 検討板ユーザーさん

    >>379 匿名さん
    1000㎡越えると神戸市の規制がかかるから、土地を分割してわざと狭くして建てるんですよね、これ。

  103. 384 通りがかりさん

    西元町も高いし、商店街の出口隣(ハーバーロード)にできるワコーレ(2026完成だっけ?)も高そうですよね。

    でも聞いた話、新築マンション販売率は10%ほど、下がってるみたいだからこの物価高騰の今、家は前みたいに売れないそうですね。

  104. 385 通りがかりさん

    >>384 通りがかりさん
    両物件とも高そうですよね…
    後は、ここでも1年後で更に2年後となると仕事やら生活スタイルやら変わりそうですしここはここで良さそうと思います。

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