マークネクスト鳥飼ってどうですか？

今日が販売最終日ですね。
第一期完売、いけるかな？

ネックとなる市営団地についてもう一度確認しておかねば

いやまあ今日の完売は無理でしょ。
1期が要望書の段階から虫食い的に数を減らしたのは売れ残りまくってると印象悪いからだろうけど。

>>782 検討板ユーザーさん
この辺りに巨大な市営団地があるような発言を度々見かけますが、URのことですか？ここは3LDKで12万～14万くらい。名義人の収入が家賃4倍もしくは33万以上が必要。なので、敷地内にベンツやBMWも複数とまってますし、それなりの職業の方がお住まいかと。知識がない方がよく勘違いされてるので参考までに。
他に県営や市営って無いはずですが。

>>784です
仮にあったとしても良いじゃないですか。この辺りが荒れてるようには感じません。

まあ割と立派な団地だよな

で結局何部屋位抽選になったの？

牽制がすごい板ですね。。
本日、混戦してました
、E.Fはほとんど抽選でした。

ネガ湧くのは人気の証。
抽選は軽く15戸。

抽選の数から見ても一期で結構埋まりそうな感じですね。思ってた以上に人気ありそう。。意外でした。

>>784 匿名さん

中浜町団地は市営住宅ですよ。

ネガキャンは、抽選回避の牽制だったのかもしれません。抽選の多さに驚きました。
抽選漏れの人が2期販売に流れ込む可能性高いです。

ネガられてた間取りは普通に抽選になってなくない？

Ｈ2まだ残ってましたか？

DEFはハナから人気でしょ。
CGHもなんだかんだ売れるとは思うけど完売はどうかなー。
ABは自分だったら選択肢に入れないのでよく分からん。

七隈線が博多駅から福岡空港国際線まで延伸計画があることを高島市長が発言。
早速ポジティブニュースですね。

>>796 マンション検討中さん

アジアのハブとなる民主主義陣営の国際都市として、福岡が花開く前にこのニュースはでかい！
七隈線が空港線を越える！

>>797 匿名さん
延線しても超えることはない。空港線沿いは坪単価が1から2割高く推移する。

>>798 口コミ知りたいさん

時間の流れを理解しないと
盛者必衰
昔からある言葉

うーんまあまあ残ったな。
やっぱり狭い間取りの3LDKが不人気なのかね？
AかBかどっちかは2LDKにした方が良かったよなあ…そもそも全体にちょっと高いのもあるが。

空港線は長者原への延伸が外せないので、国際線への延伸は無理でしょう。七隈線は国際線への延伸だけでなく、姪浜への延伸が検討されているようですね。

80戸売り出して61戸売れたってことかな
これは順調な部類なの？

順調じゃないの？コロナ前でもパークハウス百道や西新のマンションでは売れ残りがもっともっと続いていた。

今は百道西新の時代は過ぎたのかもね

まあこのあたりも六本松のオマケみたいなもんだが

>>806 マンション検討中さん

それゆうたら日本は中国のおまけみたいなもんだしな

806
807
程度の差こそあれこういう表現は見てて気持ちが良いものではないですね

>>794 マンション検討中さん
H2は1戸だけありましたが、抽選前だったので、今は埋まってるかもしれません。第2期販売で2戸あるようです。

HPのプランで完売になってないからH2のその1戸は空いたままじゃない？

次でH完売ですね。

ここも若築建設施工ですか！

香椎のアレで懲りてると思うがそもそもアレも故意というよりミスっぽいしなぁ
逆に技術力不足感があってちと不安ではある
広い平地にマンション建てるくらいどこでも出来るとは思うんだが

なんでAの3階とCの8階？だけ別枠で1期2次販売してんだ？

西鉄は若築建設施工多いんですか？

上下左右の騒音（足音や物音）どうでしょうか？
来週契約なので、本当に大丈夫か不安になってます。

そりゃまあ隣人ガチャなので･･･小さい子供が多いでしょうから数年は厳しいのでは。

間髪いれず救済販売
1期2次

817です。我が家も小さい子がいるので、子どもの騒音に不安を感じているのでは無く、マークネクストの質に不安を感じての質問でした。
プレミストや積水は全くと言っていい程、外の音や上下左右の音が聞こえず機密性が高かったので。西鉄三菱の内装は諦めたけど、見た目ではわからない造りは、果たして、、、。

箱として質が劣るのは多少あるでしょうが結局は住む人ですよ。
質が良かろうと子供が走り回れば響きますし、窓開けて大声出せばうるさいです。難聴でテレビの音量上げまくるとかサブウーファー全開で音楽聴いたりね。
まずは自身の家庭から注意していきましょう。

個人的には入居すると共用廊下に丸出しの室外機がズラズラ並ぶんだろうなぁというところに気が萎えます。

このマンション買う人は
中村学園幼稚園→鳥飼小→城西中→修猷館、って感じで狙ってますかね?
タラレバですが。

>>813 評判気になるさん

見落としていました…ここ若築建設なんですね。

大分前にも言われてたよ？

上下左右、斜め上下からの生活音はこのマンションに限らずしますよ。周囲の生活音が聴こえないマンションなんてある訳ないでしょう。想像力を膨らませましょう。割り切るしかないですよ。

子供が小さい時には、コルクマットやスポンジマットを敷いて、子供がソファーから飛び跳ねたりはしゃいでいたら下の人に迷惑でうるさいから、かかとからで歩きなさいっ！て注意してきたけど、実際はうるさかったし、周りの住民も同じかどうかははっきり言って運です。このマンションを買う所得層はレベルが高いから、モラルも高いだろう、と想定できますがあくまでも、価値観考え方は千差万別だから運ですよ。

まあ子供はうるさいものです。
5年たてば変わるでしょうが。

音はするでしょうね、どんだけうるさいかは運ですね！積水のマンションだって音はしますね！

近隣音ガチャリスクを最小化したいなら、最上階の角部屋一択