マークネクスト鳥飼ってどうですか？

>>748 マンション検討中さん

しかも下がるとしても100-200とか別にいらんよね

まあ200万違ったらそれこそ変動か固定かくらい違うし

どれも大して違いのない間取りだし、眺望も大差ないなら安く買えるまで待った方が良くない？
竣工してもまだ売れ残ってるって。多分。

希望より上の階だと無駄にベースの金額上がるから意味がないし1～2階とか絶対いやだし。
普通の嗜好の人が欲しいと思うようなところは普通に売れちゃうでしょ。

G1前の駐車場に建つというクリニックは何科なんだろ？

クリニック確定？

ペントハウス付きクリニック(高さ15.5m)みたいな説明はあったよ。

結局この1週間でどの位申し込みがあったのだろうか

クリニック確定ならG1とその横の部屋の長期的な眺望は保証されたな。

1、2階が嫌なら3階上で抽選したんかな？
わざわざ言わなくて良くない？

1階なら余程人気の間取りでなければ抽選で負けてからでも選べそうだしな
2階は広さ優先の予算ギリギリ家庭が取りに行きそうだけど

>>754 マンション検討中さん
実際高いなあと感じるのは5階以上だよ。
価格が上がってたやろ？資産価値も5階からです。
それ以下は同じ。てか道路しか見えないから。
2階は残ってるみたい。。1階は埋まってたような。
普通の感覚とやらがズレてることがわかりましたね。

一時は割と要望あったみたいですね。
8割くらいが契約予定みたいっす。
Bなら、選び放題みたいですよ。狭い3Lだけど、夫婦二人にはちょうど良いかもです。
あまりうだうだ待ってたら、良いところは無くなりそうです。

B割と価格下げてたのにね。

1階は1階がいい人が買うので。
中古で売る時はなかなか需要が噛み合わんが。

もうちょい別府が盛り上がれば、住宅の価値は上がるとにらんでます。
隣駅の六本松まで盛り上がりが来てるので、次は別府かなあと、、。

売れ残りは2階、中途半端に高い真ん中よか上の階。
Bのあまりもん待って買うの？狭いよ。

いうて六本松はでかい空き地が出来たけど別府になんか場所あるかな？

>>768 マンション検討中さん
保健所、区役所とかの建て替え、再開発とか？
行政にはそんなお金ないかもしれんが

クリニックはあそこに何か建つとすればマシな部類じゃないですかね
高層階の眺望は変わらないし低層階も日照には影響ないし
5階がちょっと残念な感じですが･･･まずないとはいえコンビニとかが出来たら最悪でした

抽選にはなって欲しくないが希望以外のところは売れて欲しいというジレンマ。

4階の真ん前 電線view

福岡市は地上から電線が無くなるまでまだまだ先ですね..

4階は道路向こう側の電線がモロやねえ
手前の低い電線は3階か？
まあどっちも眺望を気にする階層じゃないが

向かいのマンションしか眺めるもんがない眺望に電線が上乗せされたってどうでもよくないか。
電柱真正面のG1は気になるかもしれんけど。

つまんないことで悩んでいるね～。
立地が気に入っているなら、電線くらいで揺らがなくて良いんじゃね。

電線の方が揺らいでいます。

そもそもあの通り鬱陶しいほどに電線まみれなんですよね。
バルコニーからの景観はどうでもいいけど道を歩いてて普通に萎えるので埋めてくれませんかね。

いやいや電線という眺望が気になります。
鬱陶しくなります。
私は5階にします。

今日が販売最終日ですね。
第一期完売、いけるかな？

ネックとなる市営団地についてもう一度確認しておかねば

いやまあ今日の完売は無理でしょ。
1期が要望書の段階から虫食い的に数を減らしたのは売れ残りまくってると印象悪いからだろうけど。

>>782 検討板ユーザーさん
この辺りに巨大な市営団地があるような発言を度々見かけますが、URのことですか？ここは3LDKで12万～14万くらい。名義人の収入が家賃4倍もしくは33万以上が必要。なので、敷地内にベンツやBMWも複数とまってますし、それなりの職業の方がお住まいかと。知識がない方がよく勘違いされてるので参考までに。
他に県営や市営って無いはずですが。

>>784です
仮にあったとしても良いじゃないですか。この辺りが荒れてるようには感じません。

まあ割と立派な団地だよな

で結局何部屋位抽選になったの？

牽制がすごい板ですね。。
本日、混戦してました
、E.Fはほとんど抽選でした。

ネガ湧くのは人気の証。
抽選は軽く15戸。

抽選の数から見ても一期で結構埋まりそうな感じですね。思ってた以上に人気ありそう。。意外でした。

>>784 匿名さん

中浜町団地は市営住宅ですよ。

ネガキャンは、抽選回避の牽制だったのかもしれません。抽選の多さに驚きました。
抽選漏れの人が2期販売に流れ込む可能性高いです。

ネガられてた間取りは普通に抽選になってなくない？

Ｈ2まだ残ってましたか？

DEFはハナから人気でしょ。
CGHもなんだかんだ売れるとは思うけど完売はどうかなー。
ABは自分だったら選択肢に入れないのでよく分からん。

七隈線が博多駅から福岡空港国際線まで延伸計画があることを高島市長が発言。
早速ポジティブニュースですね。

>>796 マンション検討中さん

アジアのハブとなる民主主義陣営の国際都市として、福岡が花開く前にこのニュースはでかい！
七隈線が空港線を越える！

>>797 匿名さん
延線しても超えることはない。空港線沿いは坪単価が1から2割高く推移する。

>>798 口コミ知りたいさん

時間の流れを理解しないと
盛者必衰
昔からある言葉

うーんまあまあ残ったな。
やっぱり狭い間取りの3LDKが不人気なのかね？
AかBかどっちかは2LDKにした方が良かったよなあ…そもそも全体にちょっと高いのもあるが。