マークネクスト鳥飼ってどうですか？

別に2社関わってるからコスト高ってこたなかろうけど狭い部屋を高く見積もりすぎなんよ
A4700↑スタートでちゃんと売れるんか？

売主はスタートダッシュに自信満々でしたよ。
1期にロケットスタート切れたら2期は微妙な部屋まで売れるのが新築みたいです。

D～Hは大丈夫だと思うけどさ。
A～Cって要望書マジでガラガラじゃなかった？

今の時点で人気なくて売れ残るような所はリセール期待できないですよね？

意外と関係ないですよ。
実際に売るときの相場しだいです。
今はなんとなく選べる。
完売したら欲しくなる。

中古はそんなにえり好み出来ないですからね
えり好みできるほど売られまくってる物件とか買えない･･･

全部比較して選べるのは新築1期だけです。
中古に出るのは狭めの部屋が幾つか程度でしょう。
理由は家族が増えたり子供が大きくなり広さを求めて売りに出すなど。
最低でもFかGは欲しいよ。
4LDKは中古にあまり出てこんと思う。

最終の値段安くなってました？

うんにゃ

中古は妙に広い部屋も多いので子供が独立したりして売るパターンもあるのかな？

Cは多分DEFの抽選漏れからでも埋まるんじゃない？
ABは分からん。

立地よくて駐車場平置きで安くて部屋は狭めで作りの割には価格は微妙と悪くはない･･･んだけど好条件とも言えなくて結構悩む。
同じ価格で5平米ずつ広けりゃ飛びつくんだけどなー。

GM別府かMN鳥飼か悩む時間もない。

GMは内廊下で高級感あるけど代わりに変な間取りも多いからな。
別府レジデンスのBよりこっちのAを高くするとは思わなかったが。

GM安売りでした。
ブランド力に見合う価格にしないのが積水ハウス。

タッチレス水栓やディスポーザーは標準ではないのでしょうか？設備仕様がパッとしない印象です。

>>666 匿名さん
ディスポーザーついてないと後付できないから厳しいですよね

ディスポーザーは標準。
水栓のセンサーはオプション。
鍵のハンズフリーもオプション。

>>663 マンション検討中さん
GMは残り2戸しかないですよ。

>>669 eマンションさん
MN、GMそれぞれファミリー向けが多そうだし、同校区内の棲み替えパターンの場合、MN、GMどっちかが気になっても検討できないケースもありそう
この二つで迷える人は意外と少ないのかも

まあね
結局校区が違うから選択肢にならんかった

>>670 マンション比較中さん

多少高くてもリセールだけを考えるとグランドメゾン一択なんですけどね…

マークイズでポスター見ましたが
日常にして別世界
のフレーズは言い過ぎでしょう…笑

ここは悲しいかな城南区なんですよね。中央区なら買いたいと思うんですが。妥協するしかないかなぁ。

今となっては中央区鳥飼よりはこの辺のが便がいい気はしますけどね。

たしかにですね。わかっちゃいるんですが…どうしても中央区に憧れがねー。どこ住んどーとって聞かれて中央区って言いたいじゃないですか。浅はかなミエとはわかってるんですがね。割り切れないモヤモヤが拭えない小市民です。

>>676 マンション検討中さん

中央区に住んでいて、転居を考えている者ですが、中央区に住んでますとか、そんなこと言う機会ないですけどね…笑
言うにしても区とかではなく、もっと具体的な地名やランドマークをあげません？福岡タワーのあたりとか、大濠公園のあたりとか…ここでいうなら鳥飼って言えばいいと思いますよ。

そもそもなんで鳥飼って区を跨いでるんですか？

75平米あればなぁと思わずにいられない絶妙な狭さ。

私は中央区になると区役所が遠くなるので城南区で良かったと思ってました。色んな考え方がありますね。

あとは中学校

abは、子供無し向けに2ldkの間取りで売り出すべき。

管理修繕費駐車場
維持費が安そうなのはよい点だ
完売すればだが･･･。

どうしてもそばにある市営団地のことが。。。

A4768万↑かよ。
4700万でも高く感じるのに正気か。

実際人気あんの？

魂胆ってなんですか？
詳しく教えて下さい。

抽選にならないようにライバル減らしたいとか？
やるまでもないような･･･。

市営団地も鳥飼小・城西中・中村学園で囲まれたエリアで気にするほど荒れてたら話題になってそうなものですが。

市営や県営住宅を気にされている方がいますけど、どこにもありますし、そこに住まないといけないご事情がある方が住んでいて、それぞれのご家庭での人生観や価値観をお持ちですから、気にすること自体が上から目線ですよ～。城南区鳥飼地区は地価が上がっていますから、都心に近いながらも閑静な住宅街が人気の理由でしょう。土地の価値は住みやすさですから、マンションの土地持分よりも戸建ての土地坪の方が購入金額に対してウェートが大きいと思うんですけどね。川沿いの新築戸建てもお買い得と思うんですけどねー。

団地を気にした方がいいとは思いませんが気にする人にもそれなりの理屈があるのは分かりますよ。
そういう人生観や価値観を持ってる人に気にすることが失礼と言ってもしょうがなくないですかね？

>>690 通りがかりさん

何千万円も出して買うわけですから、周辺環境を重視する人がいて、むしろフツーだと思います。私は気にしませんが、そういう人がいるのは理解できます。
現実として団地近辺はリセールにも影響してます。

で、結局買うの？

まあ買う･･･と思う。
抽選でハズレたら他の部屋でとはならんかもしれないが。

心配せんでも6割は抽選。
避けられたタイプを選んで妥協やで。

避けられたタイプってC以下だろ･･･？
妥協できるかなぁ。

5000万以下も要望書入ってましたよ。

今日から販売だね。
みんな仲良くしようぜ！

買えたらね、お互い。

中古も色々見たけど平置きってだけじゃなく駐車場がシンプルに広いから敷地が広々してるのはいいね。
部屋は広々してないけど。