エクセレントシティ我孫子ってどうですか？

>>310 匿名さん
億ションでしょうね

TXが土浦まで延伸計画のニュースが出てましたね。これは我孫子の不動産にはプラスでしょうか、マイナスでしょうか？どなたか詳しい方教えてください。私は常磐線快速の減便とかに繋がってマイナスではないかと恐れています。。

>>312 マンコミュファンさん

我孫子に関しては、TX延伸より巨大なイオンモール作る計画もある取手の駅前の再開発の方が常磐線内での駅の優先度争いで影響ありそうと思ってます。

>>313 マンコミュファンさん
流石に、茨城県の取手に負けるのは嫌だなぁ。

>>312 マンコミュファンさん
無関係すね。

>>313 マンコミュファンさん
6号線からの客を取り込めて好調そうなあびこショッププラザと南口イトーヨーカ堂の両方が潰れちゃう可能性もありそうですよね。フォルテもできたし。

あびこショッププラザは確か賃貸入居だったから、取り壊してマンションなんてことになったら、既存の大規模マンション入居の方は痛いです。

>>316 匿名さん
撤退の可能性もありますよね
アリオ作ってしまったから
あれ本当に必要だったのかなあ

取手駅のユニクロや無印がアリオに引っ越した？ので、イオンもできたら駅周辺のお店はさらに無くなる可能性もありますね。

>>317 マンコミュファンさん
我孫子の未来は暗いですね。でも、このマンションは売れている。訳わからん。
個人的には常磐線と成田線の分岐しているとこの空き地を開発して欲しい。

>>318 マンション掲示板さん
高齢になると戸建の2階に上がるのがしんどいし、車ものらなくなるので駅前のマンションは人気あるんですよ。バス便いらないですし。

分岐の緑地だったとこは一昔前マンション建設反対で揉めてたはずですたしか。今は伐採してますが地下水がでてくるのか水が溜まってませんか？地盤悪いかもです。

>>319 マンション掲示板さん
まあ、停電とかでエレベーターがストップしたら地獄ですがね。マンションは上階の方が高いのは理解できないですね。何かと何かは高いところが好きってよく言ったものです 笑。
分岐の土地は昔、開発計画があったのに潰れたのですね。Googleで見ると確かに水が溜まっちゃってますね。勿体ない話ですね。

＞何かと何かは高いところが好きってよく言ったものです 笑。
いちいち「笑」をつけてこういうことを書くことが理解できませんね。
（方角はわかりませんが）手賀沼花火大会が見たくてそうしている人もいるかもしれませんし、一般的には高層階の方がリセールは高いですから。
ELVもそうそう停止するものでもありません。
何のために購入するのか、価値観は人それぞれですし、自分が理解できないからといって頭ごなしに否定するのもどうかと思います。
あなたの理論だと２F以上に住んでる人は全員あなたのいう「何」かなのでしょうか？

>>321 匿名さん
はい。まさに、何に何を入れるかは人それぞれなので、「何」にしました。花火好きとリセール重視は高いところが好き、良いと思いますよ。
しかしながら、書き方が悪くてご不快な思いをさせたのであれば申し訳ありません。

>>319 マンション掲示板さん
あそこに16階建てのマンションが建つとか建たないとか騒いだのは2008年頃だと思います。600戸近い規模だったかと。
リーマンショックでデベが逝かれたため計画が立ち消えになって今の残土埋め立て地に。でも埋立が終わればマンションになるでしょう。去年の市議会でもチラリとそんな話が出てましたよ。

今日、たまたま通りかかりました。大分、できてきましたね。

>>325 通りがかりさん
できてきましたね！
進捗具合が楽しみです！

>>325 通りがかりさん
隣の民家可哀想。なんでこんなギリギリ。

“ねとらぼ”の「東京勤務でも暮らしやすそうな千葉県の街」ランキングで我孫子市が船橋市と並んで第3位に選ばれました！素晴らしいですね。

>>328 マンコミュファンさん

穴場隠れ場的ポジションが美味しいので我孫子はそっとしておいて欲しいかも。個人的には柏駅前の再開発が滞っていることが残念です。

最終2邸の案内が来ましたよ。あまりにも順調すぎる販売でしたね。

>>330 マンコミュファンさん
すごい順調ですね！
エクセレントシティ我孫子Ⅱの建設も有り得そう！！

北口のマンションフォレシスの時は、供給数は倍近くとはいえ完売にかなり時間がかかりました。
今回は竣工前に完売しそうですね。
フォレシスの中古も検討しましたが、立地でこちらに決めました。

何事もなく完成することを願ってます！

こちらは、小学校の学区は四小ですか？公式では一小となってますが、四小だという情報も聞いたもので。。

>>333 マンション掲示板さん
公式が間違ってるとでも？

>>333 マンション掲示板さん
学区はこちらに情報がありますよ！
https://www.city.abiko.chiba.jp/kosodate/gakko_houkago/shogaku_chugaku...

また、四小は教室に余裕がなく、学区外通学も募集してないようなので、例外なく一小になると思います。

333です。
うちは子供が2人、四小に通っていて転校が嫌なのでこちらのマンションは諦めたのです。ところが、ある人からこちらのマンションは寿ですが、例外的に四小も認められると聞いて、今さらそれはないよー、と思って投稿した次第です。

335さんへ、失礼な言い方ですね。あなたに言われなくても四小に通わせます。一小は知りませんが、四小はいい学校ですよ。あなたみたいな不躾な人の子どもが四小に来なくて安心しましたよ。

335さんへ、もしあなたに小学生の子供がいればの話です。こういう方は大体、揚げ足とってきますからね。

学区のことですが、お子様がすでに小学生とのことですので、諦める前に、教育委員会に確認してみればよかったのではないでしょうか。今更の話ですみません。
一般的には無理なことも、家の事情で学区外を受け入れてくれる可能性もゼロではないのかな、と思った次第です。

知り合いがそれまで一小で、駅北側のマンションに引っ越したけど、一小のままにしてもらえたそうです。その子も今は大学生でかなり昔の話ですが。

>>341 さん
そうですね。駄目元でネゴるべきでした。。

新日本建設

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC116CT0R10C23A5000000/

>>343 検討板ユーザーさん
「マンション価格が当初の計画より高値」って、皆さんが買いまくったお陰ですね。

最終１邸のようですね！
順調でしたね！

>>343 検討板ユーザーさん
赤字の状態でマンション建てられるより、よっぽど安心ですね！
この調子で、どんどんデベロッパーとしてのプレゼンスを高めていってほしいです

公式ホームページにて、全戸完売とのことです！
おめでとうございます！

おお、めでたい
先週残り2邸のチラシが入ってけど、週末で両方売れたのか

完売早いなぁ
めでたいめでたい
皆さん我孫子生活を楽しんでください！

我孫子市作成のPR。
今回、売行き好調で、デベや購入検討者が我孫子が穴場であることに気付き、我孫子の不動産価格が上がると良いなー。

購入者のスレがないのでここで聞かせてください。

今日から内覧会が始まっていると思いますが、みなさんどのくらい時間かかりましたか？

また、参加までに指摘した事項などを教えていただけると嬉しいです。

今日内覧会でしたけど、意外と傷や汚れがあるもんですね
設備の不良とかはなかったですけど

>>352 名無しさん
351です。天気が悪い中お疲れ様でした。
うちも20弱の傷や汚れがありましたが、対応いただけるようでよかったです。
入居までの準備、大変だと思いますがお互い頑張りましょう！

内覧会にいって一度指摘したところ、二度目の修正確認でいったときに前回はなんともなかったところにまた傷が！みたいなことはあるので、二度目も１回目のつもりで確認したほうがいいです。

>>354 匿名さん
そうなんですね！
出入りがあるので少しは仕方ないかもしれませんが、素人でも分かるような新たな傷はなんとかしてほしいですね…

その場合、新たな傷は治してもらえたんでしょうか?

>>355 351さん
出入り業者が脚立とかで傷つけたんでしょうね。ここの物件ではないのですけど、そこもきちんと直してもらいました。
住み始めたてから直してもらおうと思ってもこちらか傷つけた扱いになったりすると面倒なので入る前にきっちり直してもらったほうがいいと思います。
担当者がずっとそばにいるのでうっとおしいので、１時間くらい帰ってもらって納得いくまで調べたほうがいいと思います。天井裏とか床下も確認忘れずに。二重床で一部スチウールが入っていなかったのがあとに判ったりしました。あと、ひどいとゴミが放置されていたりします。

×スチウール　〇グラスウール　でしたm(__)m

>>357 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
入居前につぶしておくことが大事ですね。
確認会では、該当箇所以外も念のため確認しようと思います！

ホームインスペクターにチェックを依頼するのもありです。ネットで依頼すること出来ます

>>356 匿名さん
天井裏って？？