京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 00:40:13

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.cielia.com/m/nionohama708/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 3114 マンション検討中さん

    >>3113 通りがかりさん
    プランターで野菜をつくってもええねんで。規約読め。

  2. 3115 マンション検討中さん

    >>3114 マンション検討中さん
    「許されている」と「非推奨」の違いもわからんのか?
    バルコニーに物を置く事を「推奨」してるアホなマンションがあるんやったら教えて欲しいわ。
    人に「オススメ」するもんやないぞ。

  3. 3116 マンション検討中さん

    公道での歩きスマホは違法ではないのでしてもいい ← おかしくない

    公道での歩きスマホをオススメする ← おかしい

    これ、バルコニーの植木鉢でも同じだからな?
    許可されてるからといって、「推奨」されるものではないんだよ。バルコニーには何も設置されてないのが理想的に決まってるやん。そんなこともいちいち書かんとわからんのか?「オススメします~」じゃねぇんだよ。

  4. 3117 評判気になるさん

    そういえば1階だか2階だかな、東棟でごっつう植物置いてる部屋あるね。

  5. 3118 通りがかりさん

    1階の場合はどの部屋も自分の部屋の前の塀を越えてすぐ逃げられるからね。ここは何故か侵入防止柵とかないし。2階ならアレやけど。

  6. 3119 マンション検討中さん

    >>3116 マンション検討中さん
    禁止されてないってことが肝心。

  7. 3120 口コミ知りたいさん

    >>3119 マンション検討中さん
    他人に推奨しないってことが肝心。
    自分だけよければいいという考えはやめましょうね。

  8. 3121 マンション検討中さん

    親にこのマンションを買いましたってレスが2件立て続けにあったけど、どちらも質問したのに返信がなく残念です。相互コミュニケーションしたいところです。

    ※私はこの規約に則って、相手の投稿に反論を行っています。そのため、規約違反には該当しません。

    「当サイト宛に問い合わせフォームで削除依頼をしてレスを削除しようとされるのは、何か負い目があるがゆえの行動である可能性が高いと考えております。当該レスに対し、当サイト宛に「事実無根」「事実誤認」と自信を持って主張されるのであれば、それを投稿されたご本人に直接向けられてはいかがでしょうか。」

  9. 3122 マンション検討中さん

    >>3120 口コミ知りたいさん
    何が「肝心」かは、水掛け論になるからやめようや。プランター置くのはオッケーというのが最終結論やな。

  10. 3123 匿名さん

    >>3122 マンション検討中さん
    誰もプランターを置くのがダメとか書いてないよ?どこに書いてる?何番に書いてる?ちゃんと読んでる?他人にオススメするのがダメって書いてるよ?

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  12. 3124 マンション掲示板さん

    >>3123 匿名さん

    オススメしたい^_^

  13. 3125 匿名さん

    >>3124 マンション掲示板さん
    何を?誰に?

  14. 3126 マンション検討中さん

    >>3123 匿名さん
    管理規約及び常識の範囲内での利用であれば他人にお勧めすることは何の問題もない。

  15. 3127 マンション検討中さん

    >>3121 マンション検討中さん
    返信をしても良いと思われるような質問の内容や仕方ではないのでは?
    相手に荒らしの類いとも思われるとコミュニケーションも取りたくないとなります。

  16. 3128 評判気になるさん

    >>3126 マンション検討中さん
    あなたはそう思うんですね。
    私はそうは思いません。
    「常識の範囲内」って誰が決めるんですか?常識に尺度はないですよ。ある人は鉢植え100個でも常識の範囲内だと思うかもしれないし、またある人は鉢植え10個が常識の範囲内だと思うかもしれない。なので無責任に「オススメ」するのはよくありませんよ。「オススメ」するなら、「バルコニーには物を置かない」が望ましい姿です。

  17. 3129 名無しさん

    >>3127 マンション検討中さん
    あなたは私の質問がどれか、またその内容が何であるかをわかって書いていますか?勝手な想像で「仕方ない」とか書くのはやめてもらえますか?
    仮にわかったとしても、あなたが取りたくないだけで、返信をしてこなかった人がそう思ってるかはわからないじゃないですか。人の意見を勝手な推測で代弁しない方がいいですよ?

  18. 3130 マンション掲示板さん

    >>3128 評判気になるさん
    常識の範囲で鉢植えやプランター置けばいいんじゃないか。グリーンは心を安らげてくれるから大いにオススメするぞ(^^)

  19. 3131 eマンションさん

    >>3130 マンション掲示板さん
    バルコニーには物品を一切置かないことを推奨するお( ^ω^ )

  20. 3132 マンション検討中さん

    みなさん、まともな防火管理者のいないマンションにでも住んでいるんでしょうか?かわいそうに。。。

    防火管理者のコラムを読んで認識を改めましょう!
    https://www.kenbiya.com/ar/cl/yoko/45.html

  21. 3133 マンション比較中さん

    >>3132 マンション検討中さん
    住民の方は一般論ではなく管理規約に則り対応すればOK。外野がどうこう言うような話ではない。

  22. 3134 eマンションさん

    >>3133 マンション比較中さん

    ここ検討板だから管理規約も関係なし

  23. 3135 評判気になるさん

    >>3133 マンション比較中さん
    そういう話はしてないですよ。わかりませんか?
    ベランダに物品を置くのはオススメしません。という話です。
    知り合いに消防士がいるなら聞いてみてください。「マンションのベランダに物を置く事をオススメしますか?」と。こう答えるでしょう。「ベランダに物を置くことはオススメしません。」と。
    ましてや、他人にベランダに物を置く事をオススメするなど論外です。

  24. 3136 マンション検討中さん

    ぼくは消防士じゃないからベランダに緑の植物置くことオススメするよ

  25. 3137 口コミ知りたいさん

    >>3136 マンション検討中さん
    ベランダに物を置くのはオススメしません。
    気をつけてくださいね!

  26. 3138 マンション検討中さん

    >>3137 口コミ知りたいさん
    食虫植物を置くことをオススメするよ。びわこ虫を食ってくれて一石二鳥。試してみ。

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  28. 3139 名無しさん

    >>3138 マンション検討中さん
    植物をベランダに置くと普通にゴキブリたちがやってきますので気をつけて下さいね!お隣さんのためにも!

  29. 3140 マンション検討中さん

    三菱UFJ不動産販売によると、日本におけるマンション住まいの世帯の割合は約13%だそうです。つまり、「常識の範囲内なら」とか簡単に書きますが、実は「常識」が存在しないことがわかります。なんせたった13%ですから。多くの方が戸建てからマンションへ引っ越しでしょう。いきなりマンションに住む訳ですから「マンションベランダの常識」など待ち合わせていない訳です。
    これがよくマンションで揉める点です。ベランダに植物を置くにしても置く量に具体的な制限などないですからね。人によるわけです。
    掲示板への投稿もマンションに住むにあたっても、よく考えることが大切ですね。
    テキトーな事を書いて、火事の時の危険性を高めることはやめましょう。冗談抜きの話で。

    https://www.sumai1.com/useful/plus/market/plus_0267.html#:~:text=%E5%8...,13.01%EF%BC%85%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%25E3%2580%2582

  30. 3141 名無しさん

    >>3140 マンション検討中さん
    大丈夫だお。マンション居住者に常識あるからね

  31. 3142 口コミ知りたいさん

    >>3141 名無しさん
    あったら全国で問題になってないお( ^ω^ )

  32. 3143 マンション検討中さん

    3107で記入したものです。
    コメントありがとうございます!
    バルコニーでのお花や植物、全く考えてなかったのですが、興味が出ました。
    こちらはZEHなので、断熱の様子にも興味を持っていたのですが、具体的な数値などは全くわからず、曖昧な表現での投稿失礼いたしました。

  33. 3144 口コミ知りたいさん

    >>3143 マンション検討中さん
    建築は覚えることが山ほどありますからね。
    大変かと思いますが良いマンションと巡り逢える事を祈ってます。
    照度についてはJIS規格の基準がありますので参考にして下さい。
    理想的な照度の数値が全て載っています。
    照度計もAmazonで4000円位で売っていますのでまずは今の自分の家を測定してみるのもいいと思います。それと買いたいマンションの設計者がシミュレーションしたのを比較するとか。
    https://www2.panasonic.biz/jp/lighting/plam/manual/plan/home/

  34. 3145 匿名さん

    マンションコミュニティの右上の「お知らせ」のところに「特定の投稿者のレスを非表示に出来る機能」の紹介がありますが、こちらを使うと変な方のコメントが非表示になって不愉快な思いをすることが減りますので試されては如何かと思います。

    1. マンションコミュニティの右上の「お知らせ...
  35. 3146 マンション検討中さん

    >>3145 匿名さん
    そんなことしたら残るスレなくなっちゃう(-_-;)

  36. 3147 マンション検討中さん

    スレがなくなっちゃうと、つい本音がもれた。レスのまちがい

  37. 3148 eマンションさん

    >>3145 匿名さん
    変な方って?
    また差別?

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  39. 3149 口コミ知りたいさん

    >>3145 匿名さん
    試しにやってみたら変なコメントがガサっと消えました。あれもこれも同じ方が投稿してたのが分かって納得です。

  40. 3150 検討板ユーザーさん

    >>3117 評判気になるさん
    確かに。1階にすごい量が。あれは引越しで持ってきたのでしょうか?まるで植木屋さんみたい。泥棒避け?

  41. 3151 通りがかりさん

    知り合いがこのマンション買ったのでゲストルームで一泊で遊びに行かせてもらいましたが、とても快適で良いマンションでしたよ。使ってはいませんがシアタールームや本を読むスペース、コワーキングスペースもあって共用部分も素敵でした。マックスバリュも近くて買い物も楽ちんでした。

  42. 3152 評判気になるさん

    >>3143 マンション検討中さん
    昨日は冷え込みましたが、夜に帰ってきての室温です。参考になれば幸いです。まだ暖房は一切使っていません。ゼツチの良さなのか、一日中室温は安定して快適です。

    1. 昨日は冷え込みましたが、夜に帰ってきての...
  43. 3153 口コミ知りたいさん

    >>3152 評判気になるさん
    いい情報ですね!
    リビングですか?
    どの向きの棟の何階ですか?
    あと湿度が低すぎなので50%目安に加湿をオススメします!(乾燥)(風邪)警告出てますし、エアコン暖房付けると更に下がるので注意です。
    うちは戸建てですが暖房なしだと2階リビングで昨夜18度くらいですのでこのマンションは省エネですね!

  44. 3154 通りがかりさん

    >>3151 通りがかりさん
    ハードは何の問題もないんです。
    ガス無しには賛否あるとはいえ、むしろとてもいい。
    立地と価格の関係で見合わせしている方が多い様に思います。
    ご友人はお金に余裕がある方なのでしょう。

  45. 3155 評判気になるさん

    >>3153 さん
    東向きの中層階です。室温計はベランダに面したリビングにおいています。加湿器つけますね。ありがとうございました。

  46. 3156 匿名さん

    >>3155 評判気になるさん
    こちらこそありがとうございました。
    参考にします!
    また真冬2月とかの暖房なしでの温度情報も楽しみしてます(^^)

  47. 3157 匿名さん

    >>3145 匿名さん

    こんな機能があるとは知りませんでした!
    早速レスを遡って使ってみましたが、穏やかなやり取りだけになって見やすくなりました。お知らせありがとうございました。

  48. 3158 マンション掲示板さん

    >>3147 マンション検討中さん
    あながち間違いではない。

    どうでもいい微細なネット速度気にしたり
    見ればわかるのに日当たり聞いたり
    プランターだけで執拗につきまとったり


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  50. 3159 口コミ知りたいさん

    >>3158 マンション掲示板さん
    わたしのファンかよwww
    どうでもいいことを覚えてるほどどうでもいいことはないだろwww
    それに気がついてないとか大丈夫?
    しかも書かずにはいられなかった?w

  51. 3160 マンション検討中さん

    ネット速度気にする書き込みしたのは俺じゃないし、日当たり気にしてる書き込みしたのも俺じゃないし、プランターはこっちが執拗に絡まれた結果なんだけど?1に対して1を返した結果なんだけど?事実誤認がひどいなあ。

    そんなことよりマンションの話だけを書くんじゃなかったん?非表示機能とか全然マンションの話ちゃうやん。ホンマ都合いい奴らやな。俺を無視してはよマンションの話を書いたらいいやん。はい、書け!今書け!すぐ書け!

  52. 3161 マンション比較中さん

    今年の夏をマンションで過ごされた方にお聞きしたいのですが、夜寝る時はやはりエアコン必須ですよね?

  53. 3162 通りがかりさん

    >>3161 マンション比較中さん
    >>2209

  54. 3163 マンション比較中さん

    >>3162 通りがかりさん
    ありがとうございます!

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