物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
68m2~84.14m2 |
価格 |
3799万円~6389万円 |
管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年9月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
28戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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3112
マンション検討中さん
>>3110 マンコミュファンさん
お前に書いてないけど?
邪魔するんやったら出てってや~
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3113
通りがかりさん
>>3111 マンション検討中さん
ベランダは非常時の避難通路ですのでそんなところでガーデニングを楽しむのは非常識です。せめて小さい植木鉢1つくらいにしてくださいね。
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3114
マンション検討中さん
>>3113 通りがかりさん
プランターで野菜をつくってもええねんで。規約読め。
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3115
マンション検討中さん
>>3114 マンション検討中さん
「許されている」と「非推奨」の違いもわからんのか?
バルコニーに物を置く事を「推奨」してるアホなマンションがあるんやったら教えて欲しいわ。
人に「オススメ」するもんやないぞ。
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3116
マンション検討中さん
公道での歩きスマホは違法ではないのでしてもいい ← おかしくない
公道での歩きスマホをオススメする ← おかしい
これ、バルコニーの植木鉢でも同じだからな?
許可されてるからといって、「推奨」されるものではないんだよ。バルコニーには何も設置されてないのが理想的に決まってるやん。そんなこともいちいち書かんとわからんのか?「オススメします~」じゃねぇんだよ。
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3117
評判気になるさん
そういえば1階だか2階だかな、東棟でごっつう植物置いてる部屋あるね。
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3118
通りがかりさん
1階の場合はどの部屋も自分の部屋の前の塀を越えてすぐ逃げられるからね。ここは何故か侵入防止柵とかないし。2階ならアレやけど。
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3119
マンション検討中さん
>>3116 マンション検討中さん
禁止されてないってことが肝心。
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3120
口コミ知りたいさん
>>3119 マンション検討中さん
他人に推奨しないってことが肝心。
自分だけよければいいという考えはやめましょうね。
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3121
マンション検討中さん
親にこのマンションを買いましたってレスが2件立て続けにあったけど、どちらも質問したのに返信がなく残念です。相互コミュニケーションしたいところです。
※私はこの規約に則って、相手の投稿に反論を行っています。そのため、規約違反には該当しません。
「当サイト宛に問い合わせフォームで削除依頼をしてレスを削除しようとされるのは、何か負い目があるがゆえの行動である可能性が高いと考えております。当該レスに対し、当サイト宛に「事実無根」「事実誤認」と自信を持って主張されるのであれば、それを投稿されたご本人に直接向けられてはいかがでしょうか。」
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3122
マンション検討中さん
>>3120 口コミ知りたいさん
何が「肝心」かは、水掛け論になるからやめようや。プランター置くのはオッケーというのが最終結論やな。
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3123
匿名さん
>>3122 マンション検討中さん
誰もプランターを置くのがダメとか書いてないよ?どこに書いてる?何番に書いてる?ちゃんと読んでる?他人にオススメするのがダメって書いてるよ?
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3124
マンション掲示板さん
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3125
匿名さん
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3126
マンション検討中さん
>>3123 匿名さん
管理規約及び常識の範囲内での利用であれば他人にお勧めすることは何の問題もない。
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3127
マンション検討中さん
>>3121 マンション検討中さん
返信をしても良いと思われるような質問の内容や仕方ではないのでは?
相手に荒らしの類いとも思われるとコミュニケーションも取りたくないとなります。
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3128
評判気になるさん
>>3126 マンション検討中さん
あなたはそう思うんですね。
私はそうは思いません。
「常識の範囲内」って誰が決めるんですか?常識に尺度はないですよ。ある人は鉢植え100個でも常識の範囲内だと思うかもしれないし、またある人は鉢植え10個が常識の範囲内だと思うかもしれない。なので無責任に「オススメ」するのはよくありませんよ。「オススメ」するなら、「バルコニーには物を置かない」が望ましい姿です。
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3129
名無しさん
>>3127 マンション検討中さん
あなたは私の質問がどれか、またその内容が何であるかをわかって書いていますか?勝手な想像で「仕方ない」とか書くのはやめてもらえますか?
仮にわかったとしても、あなたが取りたくないだけで、返信をしてこなかった人がそう思ってるかはわからないじゃないですか。人の意見を勝手な推測で代弁しない方がいいですよ?
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3130
マンション掲示板さん
>>3128 評判気になるさん
常識の範囲で鉢植えやプランター置けばいいんじゃないか。グリーンは心を安らげてくれるから大いにオススメするぞ(^^)
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3131
eマンションさん
>>3130 マンション掲示板さん
バルコニーには物品を一切置かないことを推奨するお( ^ω^ )
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3132
マンション検討中さん
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3133
マンション比較中さん
>>3132 マンション検討中さん
住民の方は一般論ではなく管理規約に則り対応すればOK。外野がどうこう言うような話ではない。
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3134
eマンションさん
>>3133 マンション比較中さん
ここ検討板だから管理規約も関係なし
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3135
評判気になるさん
>>3133 マンション比較中さん
そういう話はしてないですよ。わかりませんか?
ベランダに物品を置くのはオススメしません。という話です。
知り合いに消防士がいるなら聞いてみてください。「マンションのベランダに物を置く事をオススメしますか?」と。こう答えるでしょう。「ベランダに物を置くことはオススメしません。」と。
ましてや、他人にベランダに物を置く事をオススメするなど論外です。
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3136
マンション検討中さん
ぼくは消防士じゃないからベランダに緑の植物置くことオススメするよ
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3137
口コミ知りたいさん
>>3136 マンション検討中さん
ベランダに物を置くのはオススメしません。
気をつけてくださいね!
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3138
マンション検討中さん
>>3137 口コミ知りたいさん
食虫植物を置くことをオススメするよ。びわこ虫を食ってくれて一石二鳥。試してみ。
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3139
名無しさん
>>3138 マンション検討中さん
植物をベランダに置くと普通にゴキブリたちがやってきますので気をつけて下さいね!お隣さんのためにも!
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3140
マンション検討中さん
三菱UFJ不動産販売によると、日本におけるマンション住まいの世帯の割合は約13%だそうです。つまり、「常識の範囲内なら」とか簡単に書きますが、実は「常識」が存在しないことがわかります。なんせたった13%ですから。多くの方が戸建てからマンションへ引っ越しでしょう。いきなりマンションに住む訳ですから「マンションベランダの常識」など待ち合わせていない訳です。
これがよくマンションで揉める点です。ベランダに植物を置くにしても置く量に具体的な制限などないですからね。人によるわけです。
掲示板への投稿もマンションに住むにあたっても、よく考えることが大切ですね。
テキトーな事を書いて、火事の時の危険性を高めることはやめましょう。冗談抜きの話で。
https://www.sumai1.com/useful/plus/market/plus_0267.html#:~:text=%E5%8...,13.01%EF%BC%85%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%25E3%2580%2582
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3141
名無しさん
>>3140 マンション検討中さん
大丈夫だお。マンション居住者に常識あるからね
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3142
口コミ知りたいさん
>>3141 名無しさん
あったら全国で問題になってないお( ^ω^ )
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3143
マンション検討中さん
3107で記入したものです。
コメントありがとうございます!
バルコニーでのお花や植物、全く考えてなかったのですが、興味が出ました。
こちらはZEHなので、断熱の様子にも興味を持っていたのですが、具体的な数値などは全くわからず、曖昧な表現での投稿失礼いたしました。
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3144
口コミ知りたいさん
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3145
匿名さん
マンションコミュニティの右上の「お知らせ」のところに「特定の投稿者のレスを非表示に出来る機能」の紹介がありますが、こちらを使うと変な方のコメントが非表示になって不愉快な思いをすることが減りますので試されては如何かと思います。
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3146
マンション検討中さん
>>3145 匿名さん
そんなことしたら残るスレなくなっちゃう(-_-;)
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3147
マンション検討中さん
スレがなくなっちゃうと、つい本音がもれた。レスのまちがい
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3148
eマンションさん
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3149
口コミ知りたいさん
>>3145 匿名さん
試しにやってみたら変なコメントがガサっと消えました。あれもこれも同じ方が投稿してたのが分かって納得です。
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3150
検討板ユーザーさん
>>3117 評判気になるさん
確かに。1階にすごい量が。あれは引越しで持ってきたのでしょうか?まるで植木屋さんみたい。泥棒避け?
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3151
通りがかりさん
知り合いがこのマンション買ったのでゲストルームで一泊で遊びに行かせてもらいましたが、とても快適で良いマンションでしたよ。使ってはいませんがシアタールームや本を読むスペース、コワーキングスペースもあって共用部分も素敵でした。マックスバリュも近くて買い物も楽ちんでした。
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3152
評判気になるさん
>>3143 マンション検討中さん
昨日は冷え込みましたが、夜に帰ってきての室温です。参考になれば幸いです。まだ暖房は一切使っていません。ゼツチの良さなのか、一日中室温は安定して快適です。
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3153
口コミ知りたいさん
>>3152 評判気になるさん
いい情報ですね!
リビングですか?
どの向きの棟の何階ですか?
あと湿度が低すぎなので50%目安に加湿をオススメします!(乾燥)(風邪)警告出てますし、エアコン暖房付けると更に下がるので注意です。
うちは戸建てですが暖房なしだと2階リビングで昨夜18度くらいですのでこのマンションは省エネですね!
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3154
通りがかりさん
>>3151 通りがかりさん
ハードは何の問題もないんです。
ガス無しには賛否あるとはいえ、むしろとてもいい。
立地と価格の関係で見合わせしている方が多い様に思います。
ご友人はお金に余裕がある方なのでしょう。
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3155
評判気になるさん
>>3153 さん
東向きの中層階です。室温計はベランダに面したリビングにおいています。加湿器つけますね。ありがとうございました。
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3156
匿名さん
>>3155 評判気になるさん
こちらこそありがとうございました。
参考にします!
また真冬2月とかの暖房なしでの温度情報も楽しみしてます(^^)
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3157
匿名さん
>>3145 匿名さん
こんな機能があるとは知りませんでした!
早速レスを遡って使ってみましたが、穏やかなやり取りだけになって見やすくなりました。お知らせありがとうございました。
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3158
マンション掲示板さん
>>3147 マンション検討中さん
あながち間違いではない。
どうでもいい微細なネット速度気にしたり
見ればわかるのに日当たり聞いたり
プランターだけで執拗につきまとったり
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3159
口コミ知りたいさん
>>3158 マンション掲示板さん
わたしのファンかよwww
どうでもいいことを覚えてるほどどうでもいいことはないだろwww
それに気がついてないとか大丈夫?
しかも書かずにはいられなかった?w
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3160
マンション検討中さん
ネット速度気にする書き込みしたのは俺じゃないし、日当たり気にしてる書き込みしたのも俺じゃないし、プランターはこっちが執拗に絡まれた結果なんだけど?1に対して1を返した結果なんだけど?事実誤認がひどいなあ。
そんなことよりマンションの話だけを書くんじゃなかったん?非表示機能とか全然マンションの話ちゃうやん。ホンマ都合いい奴らやな。俺を無視してはよマンションの話を書いたらいいやん。はい、書け!今書け!すぐ書け!
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3161
マンション比較中さん
今年の夏をマンションで過ごされた方にお聞きしたいのですが、夜寝る時はやはりエアコン必須ですよね?
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3799万円~6389万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 708戸
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