京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 20:14:08

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3799万円~6419万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 3041 匿名さん

    >>3039 口コミ知りたいさん
    別人が書いてるんでね。共用施設など考えれば京都のちまちましたマンションよりお買い得。環境の観点からも大津のほうが京都や大阪より健康寿命伸びそうだ。

  2. 3042 通りがかりさん

    >>3041 匿名さん
    そういうのは「リーズナブル」とは言わないよ。
    何故なら、あなたの脳内だけでの話だから。
    シエリアシティ大津は西大津の新築マンションに比べてとても景色が良いとは言えないしね。
    あなたがシエリアを贔屓に見ているだけ。
    京都より景色がいいからリーズナブルとかいうけど、京都人は滋賀をバカにしくさってるので、絶対に滋賀には住みませんよ。
    健康寿命に関してはどうでしょうね?
    個人的には京都市内の方が老人がシャキシャキ歩いてる気がします。
    老人になれば大型マンションなんかに住んだら出るのが億劫になるでしょうね。

  3. 3043 マンション検討中さん

    「リーズナブル」の単語の意味から認識合わせしないといけないのですね。。。
    「リーズナブル」という場合は、通常は単純に貨幣価値で比較します。つまり同じくらいの広さのマンションでの坪単価比較ですね。
    ◯◯の割にはリーズナブルとかいう表現はおかしいです。個人差が出ますので。
    それを言いたい場合は「私にとっては」という主語が付きます。一般論の様に語るのはおかしいです。
    年収100億円の人にとっては1億円のマンションもリーズナブルでしょう。そういうことです。

  4. 3044 匿名さん

    まあ、いろいろご意見はあるでしょうが、このマンションの価格設定はリーズナブル。わたしがそう感じたんだから外野が文句を言ってもしかたない。
    滋賀県の将来性、立地、琵琶湖という日本の宝と毎日接することができるという点、その他諸々を勘案し、偏差値71の私がリーズナブルだと判断したんだからリーズナブルでしょう。

  5. 3045 マンション掲示板さん

    >>3044 匿名さん
    偶然ですね。私も偏差値71です。
    私はリーズナブルだとは思いません。
    ちなみにあなたの言うリーズナブルは「妥当な」という意味ですね。
    「相場より安い」と言う意味ではなく。
    ここは大事なところですのでハッキリしましょう。

  6. 3046 マンション検討中さん

    「リーズナブル」には「妥当な」という意味もあるので、シエリアシティ大津がたとえ1部屋1億円だとしても、それが「リーズナブル」だと思う人がいれば「リーズナブル」ということですね。
    でもそんなことを掲示板に書いたところで、世間離れした金持ちの戯言でしかありません。
    つまりアホです。

  7. 3047 評判気になるさん

    >>3040 通りがかりさん
    「需要の先食い」?また自分だけにしかわからない例えですね。
    全く意味不明ですよ。
    販売側における複数年にわたる平均的売上額確保の話をしたかったんでしょうか?

  8. 3048 匿名さん

    「需要の先食い」、わからんでもない。このマンションがリーズナブルなうちに、イーロン・マスクが目をつけて一棟買いしちゃうかもねってことか。台湾のTSMCが熊本の菊陽町みたいな地方に進出したんだから、テスラが大津狙っても不思議はない。日本は安いですから

  9. 3049 検討板ユーザーさん

    >>3048 匿名さん
    つまんない

  10. 3050 匿名さん

    結局ここは何を書き込んでも異端者(これならいいのかね?)の執拗なコメントで埋め尽くされる特異なスレッドですね...

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  12. 3051 マンコミュファンさん

    >>3050 匿名さん
    あなたもお仲間ですよね

  13. 3052 匿名さん

    ここっててっきり購入の検討板だと思っていたのですが、ここがダメだってご意見の方はではどこなら良いと考えていらっしゃるのか理由も添えてご見識を開陳頂けると幸いです。ってか、なんでダメ判断した物件にいつまでもグダグダと粘着してるのか意味不明ですけどね。自称「(永遠の)検討者」なのでしょうが。

  14. 3053 匿名さん

    偏差値云々もそもそも「偏差値」って言ってる時点で一体アンタいつの時代の思い出を語ってるんだって話ですしね。小学生時代にそういう時が一時期あって、今となってはそれしか縋るものがないのかもですが。

  15. 3054 マンション掲示板さん

    >>3053 匿名さん
    そういうの、いいから。
    マンションのこと書いてください。

  16. 3055 名無しさん

    >>3052 匿名さん
    あなたに何か関係ありますか?
    気に入らない書き込みはスルーするのが掲示板の常識ですよ?
    これからは気をつけてください。

  17. 3056 マンション検討中さん

    新車を買う時検討しますよね?
    何時間検討しますか?何日検討しますか?何ヶ月検討しますか?何年検討しますか?何十年検討しますか?
    人によってバラバラですよね。
    子供の頃に欲しかったフェラーリを40年後に購入する方もいますね。そうなると検討期間は40年ですよね。
    マンションも同じですよ。車よりはるかに高額ですからね。じっくり何年何十年かけて検討してもいいと思います。人それぞれ。
    それをバカにするのはよくないと思いますよ。

  18. 3057 匿名さん

    >>3054 マンション掲示板さん
    >>3055 名無しさん
    >>3056 マンション検討中さん
    こうやってわざわざ投稿名を変えて連投して来る時点で...

  19. 3058 匿名さん

    >>3056 マンション検討中さん
    まあ何十年かけて検討しても結構だけれど、マンション買う前に寿命が来てしまっては元も子もない。いまが買い時だとIQ171の私が強くお勧めします。

  20. 3059 マンション掲示板さん

    >>3057 匿名さん
    あんなー
    それなー
    自動的に変わんねんでー

  21. 3060 検討板ユーザーさん

    >>3058 匿名さん
    IQ171なら地球規模でレア過ぎる思考パターンから導き出された答えなので却下します。

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総戸数 65戸

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6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

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32.68m2~119.71m2

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京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

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