シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

おい>>3009
お前の目や手は人をバカにするためにあるんか？
そんなんやったらいらんやろ？
直接話そうや。

誰が異常者ねん。バカにすんなよ。
>>3009は謝れ。
許さんぞお前。

>>3009
「「少なくとも住民の皆さんとしてはこの検討板に常駐しているような異常者(異端者？)が同じ住民でなくて良かったと胸をなでおろしてらっしゃるでしょうね。」
お前性格腐っとんのぅ。
俺が叩き直してやるわ。

>>3009みたいなネチネチしたやつは掲示板くらいでしかイキれんからな。
リアルで会って根性叩き直してやらんとな。
たとえ掲示板でも人をバカにするなと。
3009の親はどんな教育してきたんや？
親おらんのか？
掲示板で知らんひとをネチネチ攻撃して他人の代弁を勝手にする様に育てたんか？
とんだクソ親やな。
俺が代わりに教育してやるわ。

>>3009
俺は管理人に助け求めたりせんぞ。
規約にも、言いたいことがあれば管理人に言わずにレスで返せって書いてたからな。
お前とことんやり合おうや。
逃げんなよ？キモガリが

>>3009のボクちゃん？
出ておいで？
怖くないで？
謝るだけや。
ちゃんとできるな？

>>3009
お前滋賀住み？
俺は大津住みやから滋賀住みやったらすぐ会えるやん。
出てこいや。
話そうや。

>>3009
会ってとことんマンション情報交換しようや！
読んでるやろ？
逃げんなや。そして謝れや。

>>3009
俺は仕事に戻るわ。
俺が次見る時までに謝罪文書いとけや？

相変わらずの荒れっぷりですが、こちら物件自体としての主なメリットは下記かなと。(立地については利用者次第の評価となるので言及しません)
・シンプルに今どきの新築マンションとしてはリーズナブルな物件価格。
・オール電化は好み分かれそうだがZEHで断熱機能は高いだろうし、専有部仕様もディスポーザありでバルコニーにも水栓付きなのはスロップシンクよりも良さげ。
・大規模ならではの充実した共有施設ながら管理費120円/m2と今どきの新築としては破格。

つ
ttps://www.pref.shiga.lg.jp/seishin/

>>3030 マンション検討中さん
そのメリットを購入者が感じているなら、
売れ残りはないはずですよね？
リーズナブルと記載していますが、
私はその逆で1～2割価格を下げないと
売れないと思います。
新古マンションになる来年4月以降、
販売会社の変更、大幅値引きがあると予想しています。

>>3032 匿名さん
先の投稿ではメリットのみ記載してますので、もちろん最寄駅(各駅停車の膳所駅)の問題や駅距離、周辺買物利便性などで誰もが即決出来る物件とも思ってません。
ただ、今後出てくる石山駅近の大規模物件も昨今の物価高&人件費高の影響は免れませんし、ここは契約後即入居可能というのも現状賃貸住まいの方には魅力になるかも。少なくとも仰るような来年度に入ってからの大幅値引きは無いだろうなとは見てます。答え合わせは来春に。

山形のタワマンは、新築時はあまり売れていなかった。
しかし、大幅に値下げした途端に完売した。

大幅に値を下げれば完売するのは理の当然。
そういうことをしても収益が見込めるなら、ここもそうするかもしれない。

中古物件も見てるけど、におの浜は凄い多い。

そこにシエリアも出来たもんだから、完全に供給過多だよね。

本当にリーズナブルなの？
西大津、におの浜、膳所、石山、南草津、草津辺りのここ3年くらいに竣工した新築マンションで同じ広さ・同じ間取り・同じ階数の物件を比較した時に、シエリアシティ大津が特段安いとは思えないけど。

でも、>>3030は「今どきの新築マンションとしては」って書いてるから、平均値をどのエリアで考えてるかは>>3030のみぞ知る。
大阪・滋賀・京都での平均だとしたら、そりゃ滋賀はリーズナブルになるわな。

文章マジックを使うどこかの営業さんかな？

>>3037 マンション検討中さん
共用施設の充実や眺望のよさを考慮すればリーズナブルだと思うよ

>>3038 匿名さん
いやいや「今どきの新築マンションとしては」って書いてたやん。後付け変更はよくない。
3038が理由なら他との比較なんだから「今どきの」はいらんかったやん。
共用施設や眺望は時代によらず他よりいいんだから、それを理由にするならどの時代でも他との比較では常にリーズナブルになるやん。
文章マジックやなあ。営業さんかな？

>>3035 匿名さん
そんなことしたら大津近辺の需要の先食いになるね。

しかしここは本当に面白いね。