シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

>>2910 匿名さん
いい加減マンションの話してください。

>>2909 買い替え検討中さん
そんなことどうでもいいので、マンションの話題を書いてください。

少々お聞きします。
東棟のバルコニー側は川を挟んでイオンの駐車場がありますが、夜間の音はどうでしょうか？
24時間の駐車場なら車のドアの開け閉めやあるは敷地で若者がタムロするなど、音が気になることはありますか？
東棟もやはり二重窓で防音については対策がなされてるなら安心なのですが、、、
よろしくお願いします。

>>2913 マンション検討中さん
まずあなたが気になる曜日・時間帯にマンション東側の路上に立ってみてください。それで気にならなければ部屋の中でも当然気にならないと思います。
気になるか、ならないかは個人差があるので、なんともいえませんよね。
それか騒音計を持って路上で測定するのもオススメです。
スマホアプリでもおおよそ測定できますし。
騒音については、役所もこの方法で測定しています。
測定したらここに書いて共有してみんなの役に立ってくださいね。

>>2910 匿名さん
日本語もちゃんと理解できないんでしょうか？
「賛同を得たい」なんてどこに書いてありますか？
批判してる人を批判してないのが問題と書いています。
しっかりと文章を認識し、相互コミュニケーションが取れるレスを心掛けましょう。批判についての内容を更に批判して追い討ちをかけるのは、良いコミュニケーションとは言えませんね？
ここはあくまで検討板で貴殿が正義面して他人を批判して気持ち良くなる場ではありませんので。

>>2914 口コミ知りたいさん
先にお住まいの方でしょうか、早々にレスをありがとうございます。
確かに実際に計測するのがベストですね。
まだかなり空きがあるとの事ですから、空き部屋で1泊体験でもさせて頂けるのなら、シュラフと計測器を持って金曜日の夜にでも測りたいものです。
そこまでして検討したいと思える物件かどうか、もう一度ちゃんと考えます。
なんだか素人がいきなり書き込んで失礼しました。

>>2916 通りがかりさん
ここはみんな素人ですけどね。

>>2913 マンション検討中さん
東棟に住んでいます。
車のドアの開け閉めの音、若者がたむろする声などが気になったことはありません。
聞こえるのは、花火の音、先日の選挙の街宣、音の大きなバイク・車の音くらいです。
全て短時間なので、引っ越してきてから騒音で悩むことは全くなくなりました。

プリンスホテル前の花火の音が聞こえてカーテンを開けると、きれいに花火が見えて気分が良いです。
月に2,3回花火が見れるので、得した気分です。
飽きたとしても、騒音になるレベルの音量ではありません。

騒音がない以外でも、いろいろ快適で、購入して満足しています。

隣近所もいないので静かそのものでしょう

>>2918 住人さん
ありがとうございます。
デシベルXというアプリを入れて騒音測定してもらえませんか？

>>2920 匿名さん
そのうち電磁波測定しろとか言いそうだな(笑)

>>2921 匿名さん
言わんけど？
だいたい電磁波ってなに？笑
電界強度って言いたかったんか？

電磁波の測定ですって笑
なにそれwwww
波長でも測定すんの？？？
あっ！これは紫外線だっ！
じゃあ10ナノメートルの波長だっ！笑
次は宇宙からのガンマ線の波長を測定するぞっ！
研究かよwwww
明らかに高校で物理学んでないでしょ。小学生かな？

そんな、しょーもない事にあげあしとって、マウント取りたい人っているんだね。

そもそも住人さんが、そんな測定とかしないでしょ。

六地蔵で連投していた牌、こちらに流れてきてるね。

>>2924 匿名さん
そのレス書いたらキミも同類

>>2918 住人さん
何階ですか？

京滋地区のマンションでここがガス抜き場となった感じですね。
投稿数が急に増えて群がりですね笑笑

>>2928 検討板ユーザーさん
どしたん？いきなり居酒屋の名前書いて

半年しか住んでない人は花火の音もまだ物珍しいかな？
花火鳴ってる時に湖岸に出て付近の十年以上住んでそうなマンション見てみ？
花火上がってもだーれも見てへんよ。
季節関係なく何回も何回もうるさいだけや。
一体いつからこんな迷惑なこと始めたんやろなあ。はよやめてほしい。静かに暮らさせてくれや。

電磁波の測定はとても大切ですよ。過度の電磁波は生体に危害を及ぼすのでしっかり測定することが大事

付近の人間ですが花火は家族喜んで観ています。頻度もちょうど良い。見えないところの人にはうるさいだけかもしれません。近隣で観てる人も少なくない感じ。無理には観ないけど、観れるときは観て喜ぶ感じ、というのが花火を見れる部屋の人の感想な感じ。さあどうぞどうぞ、客観的資料出せとの意見よ。Scheisse!

>>2932 検討板ユーザーさん
日本語がたどたどしいですね(^_^;)
中国人ですか？

>>2931 匿名さん
電磁波は物理現象の形状の名前ですよ。
測定するのは電磁波を構成する物理エネルギー量です。

例えば、
・地デジ波 dBμV
・電界 V/m
・磁界 T
・放射能 Sv
・光 photon

りんごの測定はとても大切ですよ。美味しいりんごは生体に栄養を与えるのでしっかり測定することが大事。

って書いてるのと同じだからね。
訳わからないでしょ？
りんごも電磁波も形状の名前ですので。

でも多分世の中の半分以上の人が「電磁波を測定」でなんとなくそうなのか～って程度の知識でマンション選んでそうだよね。そういうレベルが国民の大半。

>>2933 さん

>>2933 口コミ知りたいさん
恥ずかしくないの？Shame on you!

>>2936 評判気になるさん
全く意味がわからんぞ、、、
日本語おかしいから国籍聞いただけやん。
何キレてんの？
図星？

>>2934 評判気になるさん
電磁波って形状なんですか？

>>2937 評判気になるさん
我是日本人。覺得?那種人該si 的。Bull sh 腦殘

日本語がたどたどしい外国人がいるみたいなので、親切心で添削してあげよう！

付近に住んでいますが、花火が上がると家族で喜んで観ています。頻度も多くは感じません。花火が見えない場所に住んでいる方にはうるさいだけかもしれません。近隣で観てる方もいる様に思います。音が聞こえれば常に見てる訳ではありませんが、見たいと思えば見れる部屋に住んでいます。実際に住んでる者としての意見です。クソったれ！

>>2938 検討板ユーザーさん
わかりやすくいうとそうです。
目には見えませんがね。

>>2939 検討板ユーザーさん
日本語で頼むわ

>>2941 通りがかりさん
形状なんですか？形状がマルクス方程式を満たすんですんか？

>>2943 検討板ユーザーさん
マルクス方程式とは上手ですね！

>>2944 検討板ユーザーさん
いや、たぶん物理知らぬ人が相手なんで…

>>2943 検討板ユーザーさん
答えたのになぜまた聞くの？
お前も俺と同じで暇人なの？

>>2946 マンション検討中さん
うん、気になるの。物理詳しいんでしょ？電磁波って形状なの？

>>2945 名無しさん
物理知らないのはお前だろ
電磁波という名称に物理量なんてないぞ

>>2947 評判気になるさん
もう答えた。
お前は何だと思うの？

>>2940 マンション検討中さん
なんか、あなたの方が日本語力低いように感じますが。

え？なんか煽られたと思ってる経済学部出身が絡んできてる？それも50代の。
マンションのこと書かないとまた怒られるよ？

>>2950 通りがかりさん
感じるのは自由です。
どうぞご勝手に。
ところで国籍は？
結婚して日本国籍得たタイプ？

>>2949 通りがかりさん
そうか、形状なんだ！プフ！

>>2952 匿名さん
今どき日本をありがたがる外国人なんざあどこにいるんさあ？U は外国行ったことねえっぺ？

>>2953 通りがかりさん
お前は何だと思うの？
これでも読めやめんどくせーなお前。
そんで寝ろ！

https://qc.fpark.tmu.ac.jp/kagaku-a/2022-1-5.pdf

>>2954 マンション検討中さん
次は宇宙人かな？

>>2955 口コミ知りたいさん
そんなこと知ってますって。で、どこに形状って書いてあるの？国民の大半は、って国民の大半をバカにしたんだから教えてよー！

>>2957 マンション掲示板さん
逆にどこに形状じゃないって書いてある？プフ！

>>2958 マンション掲示板さん
ともかく電磁波は危険。このマンションは琵琶湖のマイナスイオンに守られているから安心

電磁波のことは俺に聞いてくれ
大学と院で６年間専門で研究してた

こうやって見ると、大津駅・浜大津駅・滋賀県警に囲まれたエリアっていうのは高さが高い建物が多いですね。土地の価値が他と比べて高いから高い建物を立てても採算が取れるということでしょう。つまり、値下がりしにくいということ。

見ての通りにおの浜エリアはすぐ後ろに低い建物がたくさんありますので、わざわざこのエリアのマンションに住むのなら、湖岸に面したマンションがよさそうです。

>>2961 マンション検討中さん
でもパルコ、西武が赤字まみれになり撤退したエリアですよ。

>>2962 マンコミュファンさん
それはそれ。景色は景色。
何もない400年前から景色は良いとされていた土地です。

>>2963 マンション検討中さん
しかし、もう商業地区としては完全にピークアウトしてますよ。
厳しかと

におの浜なんて埋立地ができて
まだ５０年ぐらいだし(笑)

>>2965 匿名さん
駅から遠いマンションは厳しいです。
マンションは近くてナンボですが新快速が停車しないとなると更にキツイ。これが苦戦の原因かと思います。

>>2960 マンション検討中さん
電磁波は形状なんですか？

>>2967 マンコミュファンさん
電磁波は距離で決まりますよ。磁界の世界は距離です。

>>2965 匿名さん
見える「先」の話してるのわからない？

掲示板のギスギスした雰囲気が余裕のなさに表れとるｗ
愉快愉快。

滋賀の勝ち組はプリムタウンに流れている。

>>2970 マンション検討中さん
よぉ兄弟！

>>2971 マンション検討中さん
はい、そうですね！

>>2967 マンコミュファンさん
はい、そうですね！

>>2970 マンション検討中さん
はい、そうですね！

>>2975 マンコミュファンさん
暇ですね！

ここは、早期に売り切ろうなんて、さらさら思っていないようですね。

大手なので、余裕の表れですか？

>>2976 マンコミュファンさん
はい、そうですね！

>>2977 匿名さん
はい、そのようですね！

近いうちにモデルルーム行ってみようと思います。

また、感想書きます。

もし行かれた方がいらっしゃったら、感想お願いします。

700戸近くあると聞きますが、管理組合は何グループかにわけるんですかね？
個人的には100戸前後のマンションしか馴染みがないのでこれだけの規模のマンションの理事会や総会をイメージするのは難しいです、、
もしや、におの浜界隈のマンションにお住まいの方はこの規模に慣れておられるとか？
共用部分も多いし、入居して数年～十数年後何か重要な議題を採決する時、結論出るまで大変だったりするのか、、ちょっと気になります

大津市立老人福祉センターが徒歩圏内なのはいいですね。若い方はご存知ないでしょうけれど、60歳以上だけが使える施設です。こういう所へ通えば、お友達ができて孤立する可能性が低くなりますね。
ランチも取れるレストランでは70歳オーバーの方々が元気にお喋りしておられます。

>>2982 マンション検討中さん
ああ、それであんなに人で賑わっているのですね！警察署も近いですよね。ここもご飯も食べられるみたいですよ。

>>2977 さん
長谷工だけではリスク取れないので
関電とか住友不動産巻き込んでるんですが

さすがにここまで売れてないと
図体はデカいと言えど
建設業者の側面も大きい長谷工は
会社が回るのか心配になりますね。
東京では売れてるのかもしれませんけど

どれだけ売れてなかろうが、永住する人にとっては何の関係もないってことで合ってますか？
むしろ色々空いてていいことばかり？

考えられる事として、管理組合の過半数を1業者が持ってることになって、一般の部屋の人には不利とかある？業者と意見が対立したら、何言っても過半数票にならないから規約変えられないとかありますか？

>>2985 マンション検討中さん
マンションは一つに＊＊ですからね、住民が少なけりゃそりゃそれなりのものになっていくでしょうなぁ。コミュニティとしても機能しないわなぁ

>>2986 名無しさん
「それなり」って何と比較してどの程度？
「コミュニティとしても機能しない」って何と比較して何がどう機能しない？

憶測でテキトーに書かれてもお前以外誰もわからんぞ。

>>2987 評判気になるさん
2986さんは一般論を語っているだけなので、普通の方なら意図は理解出来ると思いますよ。

>>2988 マンション検討中さん
それはあんたが脳内で「勝手に」補完した結果やろ？
2986が想像していることと合致しているかわからないだろ。だから聞くしかない。
しかも、2986が「少なけりゃ」って書いてるけど、既に普通のマンションくらいの世帯数である100程度は入ってるんだから全然少なくない。なので一般論で考えても2986が何を基準に書いてるかわからん。
そもそも2985は一般論を聞いてないし。

仕事にしても何にしてもお勉強の偏差値が低かった人は勝手に想像して勝手な判断で物事を進めるんだよなあ。それで後で困る。そんなはずじゃなかった！そうだとは思わなかった！って。高い人はしっかり確認しながら進める。つまり、IQの違い。思考力の深さや幅が全然違う。

このスレは相変わらず変わったキャラ設定で投稿重ねる方がいて検討板として全く機能してませんね...。

>>2990 マンション検討中さん

IQと教養はちがうよ。とにかくまじめになってください

>>2992 口コミ知りたいさん
今教養の話してないよ笑

>>2991 匿名さん
機能してないのは質問に誰も答えないからやん。
何言ってんのお前？
なにお前人のせいにしてんの？
謝れや。

>>2994 マンション掲示板さん
怒ってないでまじめにマンションの検討しろや

「住民が少なければコミュニティとして機能しない」
これ、何の根拠もないし、書いてる意味が不明すぎる。わからない奴が多いみたいだから解説してあげよう。
「住民」を「小学校の1クラス人数」に置き換えてみようか。そしたらわかるかな？
「小学校の1クラス人数が少なければコミュニティとして機能しない」は？どういう意味？笑
コミュニティ？機能？何が言いたいかサッパリわかりませんね。コミニュニティとひとくちに言ってもその内容は無数にある訳で、機能する・しないにしても、情報量の多寡を指すこともあるし、情報の信憑性のこともあり得る。
例えば、100世帯が住めるマンションで2世帯しか住んでないとする。この場合は住民が少ないと言えるだろう。ただ、ここでコミュニティを特定世帯間の情報交換量・情報伝達速度で考えた場合、100世帯より圧倒的に多いことは明らか。なので、「コミュニティが機能しない」と言うのは全くの間違いである。また、世帯が多ければ多いほどコミュニティが機能(笑)するかと言えば、そうではない。人間等しく24時間しかないので、どこかで世帯間コミュニケーション量は飽和する。つまり、多ければよい、少なければダメ、ということにはならない。
仮にコミュニティの機能を「20代の妊婦同士の対面情報交換」と仮定するなら、世帯が少ない場合、相手も同じ立場であることは可能性が低いので、限定的にはコミュニティが機能しないとも言える。即ち、コミュニティというものは複雑多様にわたる情報の交換によって成り立ってあるわけで、世帯数が少ないからといって、役に立たなくなる訳ではなく、ある面では良いこともあるし、ある面では悪いこともあるだろう。
島で1クラスの人数が少ない小学校では、クラス内の結束も高く、イジメもなく、助け合いの精神が芽生えるというのはよく知られた話である。
これをマンションに置き換えても同じことが言える。単に一言何の説明もなく「住民が少なければコミュニティとして機能しない」と書くのはあまりにもナンセンスである。
通常、ここまでを考えて掲示板という特性上相手とのコミュニケーションのためにレスを投げる訳だが、考えが至らない人々によって、結局答えが得られないことが続く。レスを受けた本人でさえまともに物を考えておらず回答ができない。
何か意見を書くのであれば、ちゃんと人の質問に答える、相手に対して真面目に対応する、ということは当たり前のことである。

>>2995 匿名さん
お前がしろや。
はい！なんか書いて！すぐ書いて！
どうせ書かないくせに。

やっぱり小学生にしか見えないんだよなぁ
もうすぐ3000だね

このマンションの魅力がわかる動画です

>>2998 マンコミュファンさん
何が？どれが？誰が？
主語書けや主語を。

意見交換をしたいってスレなのになぜ広告を貼るのか？

この売れ残りの状況を
住民はどう思っているのか、聞いてみたい。

そういえば、北側駐車場ゲートのチェーンに赤と黄色のビニールテープが巻かれてびろびろになって汚い感じで垂れ下がってたけど…あれなんですか…？
みなさん、何も感じないのでしょうか…？

>>3002 匿名さん
聞いてみたい、で終わるんじゃなくて、実行に移せよ！
エントランスに出入りする人に片っ端から聞いたらええやん。検討している上で、公道上で住人に聞くのは合法や。

>>3004 検討板ユーザーさん
それ単なる不審者。警察に通報されるよ。

もひとつ動画を張っておく。研究のための一次資料や
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=gaV0O_Lm9iA

今住んでる人の殆どは完成前に買った人だろうし、

蓋を開けてみれば、まさかこんな状態になってるとは思ってもいなかっただろうな。

>>3005 マンション検討中さん
通報されても合法やん。堂々としたらええ。
人に道聞くのと同じや。

少なくとも住民の皆さんとしてはこの検討板に常駐しているような異常者(異端者？)が同じ住民でなくて良かったと胸をなでおろしてらっしゃるでしょうね。

>>3009 口コミ知りたいさん
バカにしやがって。
お前絶対に許さん。
絶対に許さんぞ！
絶対に許さん！
謝れ。今すぐ謝れや。
お前が謝るまで言い続けるわ。
お前のせいやぞ？