物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
68m2〜73.71m2 |
価格 |
3499万円〜4839万円 |
管理費(月額) |
8160円〜8850円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円〜7370円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年4月 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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2841
匿名さん
結局、膳所駅まで徒歩7分かかるってのと、膳所駅は新快速が止らないってのがネック。京都市内に職場があるなら快速でもいいけれど、その先に勤務先がある場合、どうしても新快速が止る駅での乗り換えが必要になる。その億劫さで二の足踏みます。
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2842
マンション比較中さん
なんで、西棟は販売しないんだろうか?
南と東の対応で忙しいのなら分かるけど、そうでもないんだよね?
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2843
匿名さん
>>2842 マンション比較中さん
売って欲しいんだったら営業に聞いてみたら如何?
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2844
マンション検討中さん
>>2842 マンション比較中さん
そりゃ歯抜けの方が維持費かかるでしょ
順次売っていく予定で
戸数多いから半年ぐらいで西棟売り出す予定が
ここまでひどいとは思ってなかったんだろうね
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2845
評判気になるさん
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2846
マンション検討中さん
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2847
検討板ユーザーさん
>>2846 マンション検討中さん
他と比較して具体的に何がどういいのですか?
感覚ではなく数値で。
例えば、全国学力テストで毎年滋賀県内で1位とかあるんですか?
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2848
マンション比較中さん
たしかに膳所校はじめいい学校が揃っていますね、この界隈。
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2849
匿名さん
>>2847 検討板ユーザーさん
欲しい情報があるのなら、誰かに与えられるのを待つのでは無くご自身で納得のいくものを入手する努力をされては如何でしょう?それならご自身も納得できるでしょう。
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2850
マンション掲示板さん
>>2848 マンション比較中さん
しかし、それだけでは住居選びの決め手にならない。膳所に住んだから膳所高に入れる訳ではない。
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2851
マンション比較中さん
大津東校も有名ですよね。この界隈は滋賀県随一の文教地区。頭よくなる地域です
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2852
通りがかりさん
>>2849 匿名さん
掲示板の存在意義知ってますか?
ご存知ない様なので、このスレの1を読んでみてくださいね。
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2853
マンション検討中さん
学区がいいというのは、普通は公立小中学校の教育や環境の質が高いということ。小中の質が高いから、膳所高校や石山高校へ入学できる可能性が上がるということ。
つまり、平野小学校の教員の質、生徒の質、教育内容が他の学区と比べて具体的に何がどう良いのか?という話。
憶測ではなく、事実ベースで書きましょう。
逆に小中は雑多にまみれさせ、高校からは立命館や同志社に行かせるということもあり得ます。
そういう方は別に学区はどうでもいいですね。
どんなにいい学区でも蛙の子は蛙ですので、そこはお忘れなく。
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2854
匿名さん
このマンション界隈は教育熱が高いから子育てにはいいと思います。滋賀随一かも。
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2855
匿名さん
京都との比較論でいうと、烏丸御池が大津駅、京都市役所前が膳所駅。
つまりこのマンション界隈は京都でいえば御所南に相当する。いい学区です。
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2856
マンション掲示板さん
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2857
マンション検討中さん
そんな教育熱心になって将来子供をどうしたいんでしょうね?多分そこまで考えてないのだとは思いますが。子供を自己実現の道具に使ってないですか?
子供一人一人に特徴があって向き不向きがあるんです。いい学区に入れて終わりじゃないですよ?ちゃんと子供と向き合ってますか?
将来子供には何の仕事をして金を稼いで欲しいんでしょうか?それは本当に子供がやりたい事なんでしょうか?
医者ですか?エンジニアですか?パイロットですか?料理人ですか?絵描きですか?スポーツ選手ですか?音楽家ですか?商社マンですか?公務員ですか?工場勤務ですか?大工ですか?販売員ですか?事務員ですか?警備員ですか?
いい学区に入ったって将来像がない子は潰れますよ?
ちゃんと子供のことを考えてあげてくださいね。
ちなみに子供が30歳や40歳になったりした時、マンションだと自分はもう引っ越したりしてますよね。せっかく膳所高校や石山高校に入学させるなら、その時にできた友人との関係をずっと続けると将来その子の財産になります。マンション住まいだと親が引っ越して実家に帰る理由がなくなって同級生と疎遠になるんです。いい学校というのは将来にわたって同級生と繋がって仕事の面で相談できたり、頼れたりするのです。有名私立大学とかはそういう面をとても大切にします。その時に親としては一軒家を構えて子供がいくつになっても帰れる場所を作ってあげるのも親の務めですよ?学校に入れて終わりじゃないんです。孫が遊びに来たり子供の友人も泊まりに来たりするのです。そんな中でパーティのマナーであったり他者へのおもてなし方法も子供は学んでいくのです。
このマンションを選択するなら、そういう先のことも見据えるとよいですね。30年後に子供が孫を連れて来た時に十分もてなせますか?よく考えて選択しましょう。
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2858
匿名さん
子供には上の人みたいにならないよう文章力を身に付けさせたい。
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2859
評判気になるさん
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2860
匿名さん
>>2857 マンション検討中さん
教育論はどうでもいいので、このマンションのことしっかり論じましょう。
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