京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-13 01:04:07

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.cielia.com/m/nionohama708/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 2621 通りがかりさん

    >>2618 匿名さん
    自分滑ってんで

  2. 2622 匿名さん

    >>2621 通りがかりさん
    いつも投稿数アップ貢献ご苦労様です。
    検討結果聞かせて欲しいな。

  3. 2623 口コミ知りたいさん

    >>2622 匿名さん
    既に過去スレに私の方針は書いてますので探して読んでください。
    そちらは?マンション掲示板が趣味の人?

  4. 2624 マンション検討中さん

    「クビレベル」って多分「始末書レベル」って書きたかったんやろなあw
    しかも「企画を押し通す」ってwww
    通ってるなら何の問題もないやんwww
    承認されてるって意味なのにwww
    え?企画書役員承認されたのにその後に売り上げ悪かったら、始末書書かされたり、クビになる会社があるの?
    嘘でしょwww 超絶ブラック企業じゃんwww
    承認の意味ないよねそれwww
    現実にはないことを祈ろう!w

    さて、外人?人外?はほっといて、マンションのネタですね。

    2024年6月24日に資料請求2700件だったのが、2024年10月7日に2800件になったそうです!
    モデルルーム見学は変わらず1000件のままですね。

  5. 2625 マンション検討中さん

    今の公式HPは過去に私が指摘した通りに表示が改善されていました。
    過去、私を馬鹿にして、以下の様なコメントをしてきた方がいましたが、今頃どう思っているのでしょうか?謝罪を要求します。

    >>2070 マンション比較中さん 2024/06/13 13:47:15
    >>2065 マンション検討中さん?HPに書くとあなたみたいな検討者でもなさそうな暇人が来るから検討ある程度進んだ方の最終判断くらいの段階で見せるってのはここに限らずよくあるね。実際、建物内モデルルームの設定があるわけじゃないからHPの記載と矛盾も無い。

    >>2077 マンション検討中さん 2024/06/13 18:00:39
    >>2076 マンション検討中さん?わざわざドが付くようなマイナー物件の広告ばかり探して来なくても

  6. 2626 名無しさん

    >>2623 口コミ知りたいさん
    注文住宅を建て、2軒目のマンションを検討している富裕層。だからユーとは違うよ笑笑

  7. 2627 マンコミュファンさん

    >>2626 名無しさん
    じゃあ同じやん!w

  8. 2628 検討板ユーザーさん

    >>2627 マンコミュファンさん
    訳ねーじゃん。

  9. 2629 評判気になるさん

    >>2628 検討板ユーザーさん
    同じやん!w

  10. 2630 匿名さん

    富裕層なら京都の田の字の馬鹿高いマンションをセカンドとして買うんだろうけど、
    東京など大都会に住むそこそこ所得があるファミリーがセカンドハウスとして、年に
    1ヶ月くらい過ごすためにこのマンションを持つことはアリだと思うな。それだけで人生が豊かになった気分になります。

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  12. 2631 口コミ知りたいさん

    >>2629 評判気になるさん
    だって富裕層じゃないじゃんユー。

  13. 2632 マンコミュファンさん

    >>2631 口コミ知りたいさん
    だって同じやん!w

  14. 2633 マンション掲示板さん

    富裕層は資産性を考えるものです。

  15. 2634 匿名さん

    質問です。長く人が入らない場合、新築であっても空気がこもって部屋は台無しになっていきそうに思うのですが、やはり単純に人が使っていなければ新品同様なものなのですか?カーテンもないのだから光のあたる部分は色が変わり材質も劣化しそうに思えます。意地悪な回答は勘弁してください。

  16. 2635 匿名さん

    >>2634 匿名さん
    おっしゃるとおり劣化します。カーテンがないと紫外線の影響などから壁の色も黄ばんできますし(壁紙を張るのに使っている糊の変質と思われます)、床にもダメージがあるでしょう(長時間高温に晒されると伸縮にも若干の狂いがでそう)。またシンクや洗面所や、特にバスの配管が乾ききって、隣や下のお宅の配管からいやな臭いが逆流し、その臭いが部屋全体にこもるということもありそうです。人が住まない部屋の劣化は早く進むように思います。

  17. 2636 eマンションさん

    >>2634 匿名さん
    「長く」というのは何年想定ですか?
    1年程度では接着剤やゴム類の劣化でさえあまりないでしょうから見た目には新品同様でしょう。しかし、機器の中の半導体は確実に劣化します。たとえ通電されなくても僅かな隙間から空気が徐々に入るなどして劣化していきます。
    あとは稀ですが、虫が侵入して糞や死骸によるシミができる可能性はあります。
    24時間換気がずっとオフなら湿度が上がってカビが発生して壁紙等を傷める可能性もあります。
    樹脂と半導体の劣化以外の懸念はあくまでも可能性ですので、あまり心配はいらないと思います。
    樹脂と半導体は単純に経過した年数分劣化します。

  18. 2637 買い替え検討中さん

    人間の体も使わないと機能衰えるしね。
    家もご主人様がいてこそ元気になれるってことかな。

  19. 2638 通りがかりさん

    >>2633 マンション掲示板さん
    富裕層になるのが先ですね。

  20. 2639 通りがかりさん

    >>2637 買い替え検討中さん
    人間とマンションは違います。
    マンションは人間が住むと確実に劣化が進みます。
    人間が10年も住めば物を落として床は凹み、壁紙は破れ、風呂にはカビが生え、取っ手には手垢がつき、タバコを吸えば全てが変色し、窓は結露しカビが発生し、可動部は油切れを起こします。

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滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

総戸数 252戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田五丁目

3490万円~6480万円(先着順)

2LDK~4LDK

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸