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シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 01:28:42
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西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 2341 口コミ知りたいさん

    >>2340 通りがかりさん
    変な人はどこにでも出没しますよ。
    におの浜湖岸は公共の場所すべてが犬のトイレだと思ってる飼い主は山ほどいますけどね。
    そこら中で犬が放尿しています。

  2. 2342 通りがかりさん

    なんか恨みでもあんの(笑)
    治安は表向きはいいです。
    夜は暗いけど

    • 3
  3. 2343 口コミ知りたいさん

    >>2342 通りがかりさん
    そちらが常識がないだけでは？
    「街は犬のトイレではない」これが常識ですよ？
    におの浜の方は民度が低いのでしょうか？そうではないと願いたいです。
    リンク先もご覧くださいね。

    https://tsuda-vet.com/%E7%8A%AC%E3%81%AE%E6%95%A3%E6%AD%A9%E3%81%AE%E3...

    • 1
  4. 2344 口コミ知りたいさん

    >>2341 口コミ知りたいさん
    あと犬の毛のブラッシングを湖岸や公園で行う人は多くてこれも迷惑ですね。自分の家でやれ、という話。そしてリード長すぎ。自分の犬は他人にもかわいいはずと思ってる。すみません。におの浜掲示板になってしまいました。

    • 2
  5. 2345 マンション掲示板さん

    >>2344 口コミ知りたいさん
    ちょっとにおの浜湖岸を散歩している犬飼いさんたちはマナー悪いですよね。ノーリードもたまに見かけます。
    ベンチにお犬様を座らせていたりもありますね。

    • 2
  6. 2346 マンション検討中さん

    お住まいの方に質問です。
    マンションのWi-Fiってどんなものでしょうか？
    708邸もあれば有線接続じゃないとお話になりまねんか？
    また、ゼッチの性能がどんなものなのか知りたいため、この夏の一ヶ月の電気代も差し支えない範囲で教えていただけますと嬉しいです。

  7. 2348 通りがかりさん

    >>2343
    犬なんて飼ってないからどうでもいい
    東京だろうがどこだろうが
    犬がオシッコ我慢できると思えないけどね。

    まあ近畿の水瓶だからペット散歩禁止でもいいけどさ。

  8. 2349 マンション比較中さん

    >>2346 マンション検討中さん
    通信ネットワークについて基本的なことをご存知ないようですが、各戸の配線以降はLAN直接続だろうがルーター経由のWifi接続だろうが大差無いですよ。

    • 1
  9. 2354 管理担当

    [No.2347～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 2355 入居済みさん

    >>2349 マンション比較中さん

    無線LANですが問題ありませんよ。

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  12. 2356 マンション検討中さん

    西棟ですが、以前は販売開始されてないと聞きましたが、
    もう西棟は販売開始されていますか?

  13. 2357 マンション検討中さん

    西棟ねえ。昼間でも薄暗いですよ。

  14. 2358 検討板ユーザーさん

    近隣住民です。検討の参考になさってください。
    数日前から湖岸に大量の水草が漂着して腐っており、ただでさえ普段からうっすら臭いのに今はドブ臭さがとんでもなく酷いです。嘘だと思う方はご自分で今日明日にでも行ってみてください。湖岸から300メートルくらい離れた場所に住んでいますが臭くて窓を開けられないほどです。臭すぎて湖岸散歩などとてもできません。家に帰っても髪や服に臭いがつきました。
    このマンションでは上層階だと臭いはしないのでしょうか？
    私は虫は多いしドブ臭いし住んだのをちょっと後悔しています。ニュースサイトのリンクも貼っておきます。

    https://www3.nhk.or.jp/lnews/otsu/20240904/2060016585.html

    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/27080269/

    • 1
  15. 2359 入居済みさん

    >>2346 マンション検討中さん

    ８月の電気代、２人暮らしで約８０００円。

  16. 2360 匿名さん

    Wi-Fiは各戸にいいやつが置いてある
    アクセスポイント追加の機器もあったけど、不安だったからリビングの有線口から別のルーターをブリッジで同じSSID設定にした、全然問題なし

    琵琶湖の臭いは南棟中層では問題なし
    涼しくなってきたから湖岸散歩を日課にしてたのに、同じく最近できなくなった…

    電気代は共働き2人暮らしで7月9700円、8月15000円だった
    風呂溜めずシャワーだけなんだけど、思ったより高い

    • 1

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滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円～5980万円（先着順）

1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

47.08平米～84.53平米

総戸数 63戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

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滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台～4900万円台（予定）

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.78平米～80.28平米

総戸数 252戸

ライオンズ鴨川東

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円～1億円

2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。

61.24平米～70.38平米

総戸数 27戸

THE RESOCIA 下鴨

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京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK～3LDK

54.77m2～79.15m2

総戸数 22戸

ブランズ京都河原町通

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京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK～3LDK

32.68平米～119.71平米

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

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滋賀県大津市本堅田五丁目

3490万円～6480万円（先着順）

2LDK～4LDK

61.05m2～90.24m2

総戸数 90戸

ジェイグラン京都西大路

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京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円～5438万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.90平米～75.90平米

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK～4LDK

61.48m2～86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

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京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK＋2S～4LDK

69.16㎡～92.70㎡

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

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大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台～6900万円台（予定）

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

63.86㎡～111.95㎡

総戸数 51戸