京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 20:14:08

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3799万円~6419万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 2247 評判気になるさん

    >>2243 匿名さん

    あはは?

  2. 2248 匿名さん

    室温27度でエアコンなし、というのが体にはベスト。このマンションだと部屋によっては実現できそうですね。今日あたりの大津は、エアコンなしで十分に過ごせました。もう秋ですね。

  3. 2249 通りがかりさん

    >>2248 匿名さん
    どの部屋で実現できそう?
    どの方角向きの棟の何階のこと?
    実現て何月何日から何月何日の間の話?

    今日の大津はエアコンなしで室内35.5度だぞ?
    何言ってんの?
    全然秋じゃねえよ。

  4. 2250 評判気になるさん

    >>2245 口コミ知りたいさん
    普通

  5. 2251 通りがかりさん

    >>2246 マンション検討中さん
    別に普通

  6. 2252 検討板ユーザーさん

    >>2247 評判気になるさん
    キミ、検討者?

  7. 2253 マンション検討中さん

    ついに嘘までつき始めたか。
    終わりの始まりやな。

  8. 2254 マンション検討中さん

    国土交通省 気象庁が公表している
    滋賀県大津の過去の気象データ
    嘘の書き込みに騙されない様に注意喚起です
    2024年8月の毎日の気温等が見れます

    https://www.data.jma.go.jp/stats/etrn/view/daily_a1.php?prec_no=60&...

  9. 2255 マンション検討中さん

    ひとつの手法として、主語を大きくして、読んでいる方に勝手にミスリードさせる手法があります。
    例えば、「大津」とあれば、「大津市」であれば嘘にはなりません。
    例えば大津市葛川(標高約600メートル)では今の時期でも気温が低いでしょうね。ですが、におの浜の気温とは全く関係ありません。におの浜の標高は約90メートルです。

    大津の気温が27度だった ← 大津市葛川
    大津の気温が37度だった ← 大津市におの浜

    これらはどちらも嘘ではありません。
    ちなみに気象庁の大津の観測所は近江大橋のラブホ群の川向かい辺りにあります。

  10. 2256 匿名さん

    よく読んでみると、2248さんは大津が27度といっているわけでなく、
    今日の大津はエアコンなしで過ごせたと、自分の主観を述べているだけですよ。
    どの気温ならエアコンなしでも過ごせるかは人それぞれですね。

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  12. 2257 マンション検討中さん

    マンション掲示板は個人のXではない

    室温35度でエアコンなしで快適に過ごせた
    室温40度でエアコンなしで快適に過ごせた
    室温60度でエアコンなしで快適に過ごせた
    どの気温で快適に過ごせるかは人それぞれ(におの浜辺りの室温は35度の日)
    もう秋ですね(におの浜の最高気温は37度)
    室温27度が体にはベスト

    これらってこのマンションに関係あるかな?
    根拠もない訳のわからない独り言ならXでどうぞ

  13. 2258 マンション検討中さん

    2024年8月15日 投稿
    「今日あたりの大津は、エアコンなしで十分に過ごせました。もう秋ですね。」

    2024年8月15日 大津市萱野浦の気温 気象庁発表
    最高気温38.1度(今年一番の最高気温)

    熱中症と誤解を招く情報には気をつけましょう。

  14. 2259 匿名さん

    >>2257 マンション検討中さん
    マンションが建つ地域(大津市)の環境を論じるのは大切な視点。怒る必要はないと思います(^_^)

  15. 2260 匿名さん

    今日はほんとにエアコンなしで過ごせますね。台風の影響が関西に及んでいるのでしょうか。もう秋です。ひぐらしも鳴いています。京都は五山の送り火ですしね。

  16. 2261 匿名さん

    >>2259 匿名さん
    全く怒ってないですよ(^_^)

  17. 2262 マンション検討中さん

    今日もにおの浜周辺は朝から暑いです。まだまだ夏は続きますね。夜からずっとエアコンをつけて暑さをしのいでいます。空を見ると厚い雲が多いので少しはマシですが熱中症に注意です。昔と違って暦と気温が合ってませんね。

  18. 2263 口コミ知りたいさん

    >>2259 匿名さん
    大津市におの浜周辺の環境を論じてないから問題だと書いています。こうやってデマって拡散していくんですね。デマの始まりを見た気がします。

  19. 2264 口コミ知りたいさん

    >>2263 口コミ知りたいさん
    大津を論じてもいいんでは?大津と草津の住み心地の比較も検討項目の1つだし。

  20. 2265 匿名さん

    >>2264 口コミ知りたいさん
    大津市葛川とか大津市上田上大鳥居町を論じてもいいんだ?

  21. 2266 eマンションさん

    盆で盛況だな。相変わらずはしゃいでるし。

  22. 2268 マンション検討中さん

    さっきオーミーとプラウドの間の道歩いてたらスズメか何かが大量に木に止まってピーピーピーピーうっさかったけど、ここのマンションは大丈夫?
    東側の川沿いの木とかに大量に鳥来てない?
    あれじゃあとても窓開けられないね。

  23. 2269 匿名さん

    >>2268 マンション検討中さん
    おっさん、街には住めないね
    自動車ブーブー、排ガスモクモク、救急車ピーポー

  24. 2271 マンション検討中さん

    ムクドリの群れによる害と自動車騒音を一緒にしちゃう無知な人に教えてあげないとね。

    https://www.kenso.co.jp/magazine/article/20220322a.html

  25. 2272 名無しさん

    カオス状態
    誰と誰が戦ってるのか

  26. 2273 マンション検討中さん

    主観は役に立たないという主観を押しつけるおじさん(1人)
    vs
    主観含め普通に情報交換したい人たち

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  28. 2274 eマンションさん

    >>2272 名無しさん
    盆踊りなのです。もっともいつも張り付いて跋扈している人もいます。数字を付ければ主観でないと思っているようで痛い。

  29. 2278 マンション検討中さん

    このスレは、「大津」の事なら書いていいらしいです。
    「主観」だけであれば支離滅裂な事を書いてもいいらしいです。

    なので、大津である葛川の事を書いてもいいし、たとえ室温50度でも過ごしやすいと書けば参考になるそうです!

    でも気をつけないといけないのは、主観で書いていいって書きながら本当に主観で書くと、「これだから素人は何も知らない」おじさんが現れて見下してきますし、はみ出した主観を書くとすぐに頭おかしい認定してきてイジメに遭います。

    以上に注意して検討しましょう(^○^)

  30. 2279 入居済みさん

    >>2268 マンション検討中さん

    窓開けてますけど大丈夫ですよ。窓開けてても大量の鳥の声なんか聞こえませんけど…。

  31. 2280 口コミ知りたいさん

    夕暮れになると雀たちが寝落ちる前に、一樹に鈴なりになってよく鳴いていますよね。雀も絶滅危惧種とまではいかないにせよ、だいぶ減っているそうですから、たくさん鳴いているのはありがたいこと。鳥のいない世界を想像するとぞっとします。

  32. 2282 マンション検討中さん

    >>2279 入居済みさん
    それはどの棟のどの階ですか?
    皆の購入の参考になりますので。
    今の時期、プラウド大津におの浜前通ると鳴いてますよ。

  33. 2283 なな

    >>2280 口コミ知りたいさん
    スズメじゃなくてムクドリだと思います。
    北の方からやってきてます。

  34. 2289 通りがかりさん

    ヒステリックな反応の人
    潔癖症というか
    掲示板やるのに向いてなさそう

  35. 2290 マンション検討中さん

    4LDK間取りで全部屋にエアコン取り付けるのが難しいって聞きましたが、本当ですか?
    あと、搬入用エレベータが狭くて、大型TVの搬入できないって聞きましたが、本当ですか?

  36. 2291 口コミ知りたいさん

    >>2290 マンション検討中さん
    誰に聞いたかしらねぇんけど、テレビがダメなら倒れた人間もエレベータで運べねぇっぺよなぁ。ダァめだって、話こさえよってからに。

  37. 2292 坪単価比較中さん

    >>2290 マンション検討中さん
    モデルルームに行った時真ん中の部屋がエアコン付かない間取りがあってこれは止めておきましょうと言われました。
    LDKは記憶になくてすみません。
    エレベーターは小さめですがベッドが入ったので目安になれば。

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  39. 2293 坪単価比較中さん

    >>2291 口コミ知りたいさん
    ですよね さすがに話し作ってますね

  40. 2296 マンコミュファンさん

    >>2289 通りがかりさん
    ここはただの掲示板と違ってマンションを検討する掲示板なのでね。
    あなたが知らないだけで、建築士は全てにおいて数字を用いて建物設計してます。
    温度にしても騒音にしてもね。
    それは設計であって現実とは違いますね。
    なので現実を聞いているのです。
    逆に聞かずに知らずに買う方がおかしいのです。

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