シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

>>1998 通りがかりさん
石山駅裏の大規模マンションは昨今の部材&人件費高騰をこれまで以上に反映した価格になるので価格目当てだったら1年待つのが正解かは微妙だね。ただ、駅距離はこことは全く違うしそもそも新快速停車の石山駅が最寄だから通勤面ではあちらが強いね。さて、｢様子見｣が吉と出るか凶と出るか...。

住んでみてのマイナス情報欲しいな

マイナスと言えば、やはり虫かな
カーテンが届かないままリビングの電気付けてたら小さい羽虫が窓にいっぱい止まってた
秋のビワコムシの時期はやばそう

西棟ほとんど電気ついてないけど
売ってないの?売れてないの?引っ越し未だなだけ？
東棟の方が人気みたいだね。

>>2018 通りがかりさん
そりゃまあ、対面のエスリードと仲良くお日様を打ち消し合ってますからね。日照時間何時間でしょうか。。。

で、小学校・保育園問題どうなったの？
どこの小学校なるかわからんだの、待機児童150人とか以前書き込みがあったけど。

西棟の真ん中辺りまではおそらく日照時間ゼロでしょうね

大津市の待機児童はどうもなっていませんよ。
大津市だけで500人が待機しています。
https://www.city.otsu.lg.jp/soshiki/015/1410/o/62520.html

>>2021 口コミ知りたいさん
小学校は？
待機児童184人て書いてるけど？

>>2022 検討板ユーザーさん
「待機児童」とはどこでも構わないのに入れない児童数です。
しかし大津市の保育園申請は、通常のフォーマットでは第6希望まで記入します。そのため普通の人は「特定の保育園等を希望している者」に入ります。
また大津市は広く、遠方の保育園に当選しても送迎出来ないので、大体の人は特定の園を希望します。
これらの事情から、大津市では500人の方が意味のある数字です。

>>2023 マンション掲示板さん
そのソースも欲しいな。
あと小学校は？

>>1992 匿名さん
私は引き渡しの時聞いたら170と言われました。
5月中旬だったのでその短い間で20売れたとは考えにくいですが、人によって回答が違うようですね。。

>>2024 マンション検討中さん
マンション営業担当の方は小学校は平野小学校だと言っていましたが、私は購入前に確実に平野小学校に入れるのか心配だったので、電話で教育委員会に問い合わせしました。その際はこの地区は平野小学校の学区なので入れますよという回答でした。もし人数が溢れてもバスで送迎して他の小学校に入ってもらうとか現時点では考えていないとのことでした。
※去年の年末ぐらいの話です。
心配でしたら問い合わせすることをお勧めします。

>>2026 購入経験者さん
うん、それはわかってるよ。
今聞いてるのは「どう「なった」」か。
結果の確認ね。
まぁ朝にマンションから出てくる小学生を尾行すればわかるんだけどさ、めんどいやん？

>>2027 マンション検討中さん
せっかくご厚意で情報提供されているのに、「結果」が確実な情報として欲しければ信頼できるご自身で入手されたら宜しいのでは？

>>2028 匿名さん
そもそも上記情報は過去レスにあるし。
あなたのやり方はあなたのやり方。
私のやり方は私のやり方。
それでいいんじゃない？

そんなに細かく気になるならご自身で調べた方がいいですよ。いつものように細かい追及が始まると、また削除されますよ。

>>2030 検討板ユーザーさん
それはそれ。これはこれでしょ。
余計なお世話。
だいたい「結果」を知ってる人に聞いてるのに、結果を知らない人が既出情報を書き込んでくる意味がわからない。

例えていうなら、
「マンションは立ちましたか？」
って聞いてる人がいて、
「今頃には立つと聞いています」
って答えるってどうなの？

>>2018 通りがかりさん
西棟は売りに出されてないです。
今売りに出されてるのは東棟と南棟だけです。

1枚目:2024年3月撮影
2枚目:2024年6月撮影

わざわざ垂れ幕デカくしてるなあ。
なんでかなあ？
そのお金はどこから出てるのかなあ？

>>2024 マンション検討中さん
帳票は大津市のサイトにあるのでご自分で見てください

>>2034 検討板ユーザーさん
見たよ！
なかったから教えて！

>>2033 マンション検討中さん

もうええ
おもんない

>>2036 名無さん
別におもろいこと書いてないけど？笑

>>1980さんが、
「個人の感想でいい」
「全部主観だけど検討の参考になる」
って書いてて、「参考になる！」に3件入ってたよ。
だから書いたんだけど？
イチャもんつけるのやめてもらえる？

>>2037 マンション検討中さん

だったら「参考になる」で勝負！

>>2038 名無さん
誰と勝負？
何が勝ちで何が負け？
意味わかんないんだけど？

こないだ通った時に見たけど、東側の植栽はスッキリしてて1階ベランダにあまり影響なく日も入りそうだったけど、西側の植栽は背も高く鬱蒼としてて1階ベランダはただでさえ日が入らないのに植栽で更に暗くなってて設計の意図が謎だった。
しかもあれではベランダに不法者が侵入したら周りから見つかりにくいから危ないのでは…。
「自称設計者にはトホホです」とか書いて他人をバカにしてた人はなんでこういう設計になってるかわかるんだよね？さぁ理由を書いてみて？

平野小学校入学に関して重要情報を入手した。

ベランダは共有部分な訳で、そこに販売者が垂れ幕を垂らすには住民の合意は必要だと思うのですが、あんなにやたらめっぽう幕垂らして、販売者は許可を得ているのでしょうか？まるで中国の幽霊マンションみたいでとても嫌です。あれではモチベ下がります。

>>2044 匿名さん
検討者さんならデベ営業に確認、住民の方なら管理規約を見ましょうね。

ここは小説「成瀬は天下を取りにいく」で出てくる”レイクフロント大津におの浜メモリアルプレミアレジデンス”のモデルなんですね！

>>2045 マンション比較中さん

2044さんが聞いているのは「許可は得ているか？」でしょ？
アンサーは、得ているか、得ていないか、得る必要がないか、の3択でしょ。
知らないなら答えなくていいと思うよ。

>>2046 通りがかりさん
普通の人が住んでるだけなのでそっとしておいてくださいね。
でも近くのオーミーのスーパーに行くと無料で平和堂の制服を貸してくれて写真撮れるそうです。

>>2047 eマンションさん
考え方がズレてるけど、強いて言えば「許可は得ている」ですね。正確には「合法な利用」でしょうが。

正確には「許可を得る必要がない」では？
販売側としては垂れ幕広告を出すことは法的に認められている、しかし住民としても販売側にやめてほしい旨を要望として伝えるだけならもちろん可能。でも販売側は住民の言う通りにやる義務はないし、住民たちから現状特にクレームもないってことでは？
つまり、住民からクレームが無いってことを知ってる内部者だからこそ堂々と問題ないって書いてると予想。

参考記事
「広告が多いマンションほど購入は要注意、消費者調査の「衝撃結果」が裏付け」
https://diamond.jp/articles/amp/309350