物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
68m2~73.71m2 |
価格 |
3499万円~4839万円 |
管理費(月額) |
8160円~8850円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円~7370円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年9月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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1988
マンション検討中さん
入居者の人は結局今何部屋売れてるのか教えてください。
マンション管理組合の中で組合員としての戸数報告があると思います。
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1989
匿名さん
>>1988 マンション検討中さん
まだ理事会選任も終わってないし組合総会もずっと先だから入居者で知ってる人は居ないはず。
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1990
マンション検討中さん
>>1989 匿名さん
うん、そうだと思う。
わかった時に書いてくれたら助かる。
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1992
匿名さん
>>1988 マンション検討中さん
サロンに聞いたら教えてくれますよ。
5月初旬で150位だと言われました。
1月に聞いた時も150位と言っていましたので、今年に入ってから全然売れていないみたいです。
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1993
マンコミュファンさん
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1994
マンション検討中さん
>>1992 匿名さん
ありがとう。
聞くって電話で?直接行って?
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1995
マンション検討中さん
>>1993 マンコミュファンさん
どの地域と比べて戸建人気ってこと?
例えば隣の三重県とか奈良県とか福井県とか?
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1996
マンション検討中さん
>>1977 マンション検討中さん
からかわれていること、気づきましょうよー。
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1997
マンション検討中さん
>>1996 マンション検討中さん
知ってますよ(^O^)
お互い様ですし。
でもそんなことはどうでもいいのです。
私は私にできる情報提供をしていくのみです。
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1998
通りがかりさん
ここも大津京のシティも次に控えている駅近1000戸物件のおかげで見向きもされない状況になってきた。そのうち大幅値引きで資産価値ダダ下がり。
どうなることやら(涙
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2002
匿名さん
>>1998 通りがかりさん
石山駅裏の大規模マンションは昨今の部材&人件費高騰をこれまで以上に反映した価格になるので価格目当てだったら1年待つのが正解かは微妙だね。ただ、駅距離はこことは全く違うしそもそも新快速停車の石山駅が最寄だから通勤面ではあちらが強いね。さて、「様子見」が吉と出るか凶と出るか...。
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2015
管理担当
[No.1982~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2016
マンション検討中さん
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2017
マンション掲示板さん
マイナスと言えば、やはり虫かな
カーテンが届かないままリビングの電気付けてたら小さい羽虫が窓にいっぱい止まってた
秋のビワコムシの時期はやばそう
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2018
通りがかりさん
西棟ほとんど電気ついてないけど
売ってないの?売れてないの?引っ越し未だなだけ?
東棟の方が人気みたいだね。
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2019
評判気になるさん
>>2018 通りがかりさん
そりゃまあ、対面のエスリードと仲良くお日様を打ち消し合ってますからね。日照時間何時間でしょうか。。。
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2020
マンション検討中さん
で、小学校・保育園問題どうなったの?
どこの小学校なるかわからんだの、待機児童150人とか以前書き込みがあったけど。
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2021
口コミ知りたいさん
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2022
検討板ユーザーさん
>>2021 口コミ知りたいさん
小学校は?
待機児童184人て書いてるけど?
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2023
マンション掲示板さん
>>2022 検討板ユーザーさん
「待機児童」とはどこでも構わないのに入れない児童数です。
しかし大津市の保育園申請は、通常のフォーマットでは第6希望まで記入します。そのため普通の人は「特定の保育園等を希望している者」に入ります。
また大津市は広く、遠方の保育園に当選しても送迎出来ないので、大体の人は特定の園を希望します。
これらの事情から、大津市では500人の方が意味のある数字です。
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2024
マンション検討中さん
>>2023 マンション掲示板さん
そのソースも欲しいな。
あと小学校は?
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2025
購入経験者さん
>>1992 匿名さん
私は引き渡しの時聞いたら170と言われました。
5月中旬だったのでその短い間で20売れたとは考えにくいですが、人によって回答が違うようですね。。
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2026
購入経験者さん
>>2024 マンション検討中さん
マンション営業担当の方は小学校は平野小学校だと言っていましたが、私は購入前に確実に平野小学校に入れるのか心配だったので、電話で教育委員会に問い合わせしました。その際はこの地区は平野小学校の学区なので入れますよという回答でした。もし人数が溢れてもバスで送迎して他の小学校に入ってもらうとか現時点では考えていないとのことでした。
※去年の年末ぐらいの話です。
心配でしたら問い合わせすることをお勧めします。
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2027
マンション検討中
>>2026 購入経験者さん
うん、それはわかってるよ。
今聞いてるのは「どう「なった」」か。
結果の確認ね。
まぁ朝にマンションから出てくる小学生を尾行すればわかるんだけどさ、めんどいやん?
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2028
匿名さん
>>2027 マンション検討中さん
せっかくご厚意で情報提供されているのに、「結果」が確実な情報として欲しければ信頼できるご自身で入手されたら宜しいのでは?
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2029
マンション検討中さん
>>2028 匿名さん
そもそも上記情報は過去レスにあるし。
あなたのやり方はあなたのやり方。
私のやり方は私のやり方。
それでいいんじゃない?
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2030
検討板ユーザーさん
そんなに細かく気になるならご自身で調べた方がいいですよ。いつものように細かい追及が始まると、また削除されますよ。
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2031
マンション検討中さん
>>2030 検討板ユーザーさん
それはそれ。これはこれでしょ。
余計なお世話。
だいたい「結果」を知ってる人に聞いてるのに、結果を知らない人が既出情報を書き込んでくる意味がわからない。
例えていうなら、
「マンションは立ちましたか?」
って聞いてる人がいて、
「今頃には立つと聞いています」
って答えるってどうなの?
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2032
評判気になるさん
>>2018 通りがかりさん
西棟は売りに出されてないです。
今売りに出されてるのは東棟と南棟だけです。
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2033
マンション検討中さん
1枚目:2024年3月撮影
2枚目:2024年6月撮影
わざわざ垂れ幕デカくしてるなあ。
なんでかなあ?
そのお金はどこから出てるのかなあ?
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2034
検討板ユーザーさん
>>2024 マンション検討中さん
帳票は大津市のサイトにあるのでご自分で見てください
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2035
マンション検討中さん
>>2034 検討板ユーザーさん
見たよ!
なかったから教えて!
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2036
名無
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2037
マンション検討中さん
>>2036 名無さん
別におもろいこと書いてないけど?笑
>>1980さんが、
「個人の感想でいい」
「全部主観だけど検討の参考になる」
って書いてて、「参考になる!」に3件入ってたよ。
だから書いたんだけど?
イチャもんつけるのやめてもらえる?
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3499万円~4839万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:68m2~73.71m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 708戸
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