京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-24 20:25:23

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3789万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 708戸
ジェイグラン京都西大路

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1921 検討板ユーザーさん

    >>1918 名無しさん
    そいつは俺じゃねえw

  2. 1922 マンション掲示板さん

    >>1919 通りがかりさん
    国立の工学修士号持ちだが?w
    書き込みの裏が読めてないようで。

  3. 1923 マンション検討中さん

    >>1915 検討板ユーザーさん
    >>1916 検討板ユーザーさん
    自分の部屋のベランダ手すりに布団を干してはいけないのは安全上の理由による管理規約に反するため。売主がその時点で自己所有の部屋のベランダの外に広告の垂れ幕を出しているのは違反行為には該当しない。もし住民の方で気に食わないのであれば直接売主にその旨のお気持ち表明されれば良いのでは?

  4. 1924 マンション検討中さん

    測音アプリでの騒音測定云々も、測定する室内のコンディションやスマホの位置でガラッと結果変わるので同じ条件で計ってない限り「すごーくフワッとしたイメージ比較」程度にしかならないかと。

  5. 1925 評判気になるさん

    >>1922 マンション掲示板さん
    その武勇伝でマンション買えそうですか?

  6. 1926 口コミ知りたいさん

    >>1923 マンション検討中さん
    うん、だからどう思ってるか聞いてるやん
    私に言われてもしらんがな

  7. 1927 名無しさん

    >>1925 評判気になるさん
    どこをどう読んだら武勇伝になるん?
    わけわからんすぎ~

  8. 1928 口コミ知りたいさん

    >>1924 マンション検討中さん
    そのすごくフワッとしたイメージすらゼロだったわけだが?

  9. 1929 マンション検討中さん

    サッシにはJISで防音等級っていうのがあって、
    T-1、T-2、T-3、T-4
    って分かれてるの。
    シエリアシティ大津の公式HP見ても書いてないし、誰か防音等級の説明を営業から受けた人っている?
    まぁ窓の数と配置にもよるから等級が高いだけで防音効果が高い訳ではないけど、高いに越したことはないよね。
    ここの掲示板の中の何人かはすぐお金あるアピールしてくるけど、だったらもちろんT-4にしてるんだよね?

  10. 1930 マンション検討中さん

    >>1929 マンション検討中さん
    お金持ちであってもなくてもマンションのサッシって専有部分ではなく共有部分に該当するので個人で勝手に交換できないと思うのですが...。で、マンションのサッシは高い物件だとT-3やT-4にするとかではなく、周辺環境によっての設定です。

  11. 1933 通りがかりさん

    >>1930 マンション検討中さん
    誰も「個人で勝手に」とか書いてないし、
    T-4にしてるか、してないか?を書いてる。
    そして営業から説明を受けた人がいるかどうかを書いてる。
    読めない?

  12. 1936 検討板ユーザーさん

    なんか根本的に間違ってる奴いるけど、このスレは「検討板」な?
    買った奴は「住民板」に行け。

  13. 1939 匿名さん

    >>1936 検討板ユーザーさん
    事実情報が欲しい場合に検討者ばかりでは困りますよ。悪意のある部外者よりは親切心のある住民の方が見て情報提供頂ける方が良くないですか?

  14. 1940 名無しさん

    >>1939 匿名さん
    検討ではなく愚痴こぼしの内容が散見されるため購入者からの意見の方が有益でしょう。

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3789万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
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シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3789万円~6239万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

20戸/総戸数 708戸

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番)

未定

1LDK~4LDK

42.51m2~85.02m2

総戸数 59戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,500万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.44平米~70.38平米

総戸数 27戸

シーンズ京都鴨川河原町

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1

4780万円・2億1500万円

1LDK・3LDK+SIC+WIC

36.05平米・116.49平米

総戸数 27戸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

8580万円

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

ヴェリテ元離宮二条城

京都府京都市上京区中務町486-13

5390万円~7590万円

2LDK+WIC~2LDK+S+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.14平米~72.79平米

総戸数 26戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.30平米~75.90平米

総戸数 156戸