物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
68m2~84.14m2 |
価格 |
3789万円~6239万円 |
管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.40平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
20戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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1821
マンション検討中さん
物件概要の第2期予告広告の二重記載やっと修正したか~何ヶ月放置してたんやろ
こういうのが管理運営面に出ないといいけど
杞憂であればよし
って書いたらまた暇な奴に「暇な人もいるんですね」って書かれるんだろうなあ
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1822
通りがかりさん
>>1821 マンション検討中さん
暇な人とは思わないけど、人それぞれ気になるポイントが違うんだなと
私は自分が買ったマンションの売り上げが気になって仕方なかった
入居まで毎日のようにチェックしてたな
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1823
マンション掲示板さん
私も売り上げというか、空きがどのくらいあるのか気になります
当たり前ですが買った後は価格表見れないですし…
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1824
マンコミュファンさん
マンションは2回買いましたが、販売進捗は気になりました。早く売れてくれると嬉しかったです。買った後は価格表見れないんですか?別のマンションですけど、何件残ってるとか価格とかは買った後でも聞けばすぐ教えてくれましたよ。
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1825
名無しさん
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1826
マンション検討中さん
マンションを囲むように植栽された花が綺麗に咲いていました。
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1827
通りがかりさん
>>1825 名無しさん
そんなことは百も承知
政治に個人でSNSで文句を言っても何も変わらない
それと同じ
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1828
マンション掲示板さん
物件としてはいいと思うが、送られてきたDMのお客様の声が複数重複していたりと、営業体制が杜撰に見えることだけが不安。
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1829
マンション検討中さん
シエリアはここだけでなく、かなりの数の物件を販売されてますので、単純に人が足りてないのではと感じました。
委託にせよ、全体を把握している中堅以上の社員さん層が薄い。
他のシエリア物件の営業体制はどうなんでしょうか?
におの浜は、後回しになってたりしませんかね。
立地や物件は良さそうなんで、営業体制にテコ入れすると一気に売れると思います。
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1830
マンション掲示板さん
同じく長谷工アーベストが販売してる、シャリエ大津膳所も見に行きましたが、シエリアと同じようにおばちゃん営業でした。
野村とか最大手の営業と比べると、正直全然ですね。
いい物件なだけに販売会社も力入れて頑張って欲しいところです。
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1831
マンション検討中さん
ハードは間違いなくいい物件だと思う。
でも今時の新築マンションってそうそうクソな設計ってなくて似たりよったり。
なので、ソフト面や立地面が重要視される。
営業体制にテコ入れしたところで大津市におの浜という大して駅近でない場所に引っ越してこようかな、なんて人が急に増えるなんてことは考えにくいわな。
仮に今までの1年半で150邸売れてたとして、次の1年半で営業頑張ってもせいぜい160邸くらいじゃね?
そんなみんなアホじゃないんだから営業かけられたからって買うわけじゃないでしょ。
てか昨日海沿いの県に旅行行ったけど、カーテン開けて窓開けてても琵琶湖虫いないから全く虫来なかったwwww
今湖岸近く住んでるけど夜にカーテン開けようもんなら窓にびっしり琵琶湖虫くるし、網戸程度の隙間なんて余裕で通り抜けてくるから海沿いとの違いにびっくり笑
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1832
マンション検討中さん
>>1827 通りがかりさん
何をアピールしたいの?ところで。
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1833
マンコミュファンさん
>>1832 マンション検討中さん
出たーいちいち絡んで来る奴
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1834
検討板ユーザーさん
>>1833 マンコミュファンさん
熱くなっているなぁ。冷静なれ。
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1835
名無しさん
>>1834 検討板ユーザーさん
そのレス、いる?( ̄ー ̄ )
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1836
マンション検討中さん
感じるな、考えろ
元西武ってキャラになってんぞおい
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1837
周辺住民さん
購入検討者が参考になる情報を提供、相談したりする素敵な空間だと思っていたので、すごく残念です。
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1838
eマンションさん
>>1837 周辺住民さん
それはそれ。これはこれ。
そんなあなたはどんな情報を提供してくれて
どんな相談がしたいわけ?
まさか文句だけ書いて情報も提供しないし相談もしないつもり?
今の自分の年齢がどのくらいでどんな場所のどんな家に住んでいて、世帯年収がどれくらいで家族構成がどうでなぜシエリアシティ大津を検討しようと思ってるか、とかいくらでも他の人の為になることは書けるよね?
そんなことも何も書かずにいきなり文句?
なにそれ?
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1839
eマンションさん
>>1837 周辺住民さん
他のマンションの掲示板は普通に意見交換してるけどここは少しでも肯定的な意見があると速攻飛んできて否定。
喧嘩ばっかり。
これの繰り返しですよね。
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1840
マンション検討中さん
琵琶湖から300メートル以内の室内から撮影
写真撮りたて
今日はよく琵琶湖虫発生しております
遮光カーテンじゃないとこんな感じで窓にヤツらがびっしりやってくるのよ
体長2~3mmだけど一般的な18メッシュくらいの網戸なら電気を付けていたらとても窓は開けられない
シエリアシティ大津の網戸メッシュサイズはいくらか知らんけど、30メッシュくらいがオススメなので今から変えられるなら変えた方がいいよー
もし既に30メッシュなら良い設計!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3789万円~6239万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 708戸
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