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シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-29 07:24:19
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西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト：https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求／エントリー：https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約：https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

シエリアシティ大津におの浜
シエリアシティ大津におの浜

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琵琶湖池畔×３１の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生！

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格：3789万円～6239万円
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
専有面積：68m2～84.14m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 708戸
ジェイグラン京都西大路

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1681 匿名さん

    >>1665 検討板ユーザーさん
    とても大人びてらしゃって何よりです。自治会でもぜひそのノリでまいりましょう！

  2. 1682 口コミ知りたいさん

    大津市のマンションの供給戸数は年平均200～300程度です。これはデータがあります
    https://www.city.otsu.lg.jp/material/files/group/23/R3mansionzittai.pd...

    そこに700戸のマンション建てちゃってどうするの？石山の1000戸も控えているし、というのが今の状況ですね

  3. 1683 匿名さん

    床暖房ってここではつけれないんですか？

    • 1
  4. 1684 マンコミュファンさん

    >>1683 匿名さん
    場所によってはオール電化でもありますが、ここは無理だそうです

  5. 1685 マンション掲示板さん

    ここ、琵琶湖虫はどのくらい出ますか？

  6. 1686 名無しさん

    琵琶湖ムシのはなし、頻繁に出てきまんな。
    お決まりトピ？

  7. 1687 マンコミュファンさん

    まぁこの辺だと1番気になるところだしね
    実際住んでから嫌になって出て行く人もいるらしいし

  8. 1688 名無しさん

    虫取り網でも置いて線香をしましょう。
    解決だー。

  9. 1689 マンション検討中さん

    >>1682
    大津京駅前マンション計画も大戸数に加えてイオンが入るし
    異常事態です

  10. 1690 マンコミュファンさん

    入居開始したら西棟も販売されるかな？
    東南よりも絶対安いはずだから狙ってるんだが

    • 1
  12. 1691 マンコミュファンさん

    >>1686 名無しさん

    普通の人は頻繁に出てくるほど同じ掲示板に張り付いてないだけだからだろ

  13. 1692 マンション掲示板さん

    きっと思った以上に契約が進んでいないんだと思いますが、価格表で価格が書いていないところも希望すれば伝えてくれました
    結果、いいところが空いていたので契約することにしましたが、今なら選び放題とか宣伝すればもっと伸びるのでは…

  14. 1693 マンション比較中さん

    >>1692 マンション掲示板さん
    今なら駐車場も良い場所が取れそうですね。

    • 1
  15. 1694 eマンションさん

    夏頃モデルルーム見に行ったとき、営業から西棟は3月頃販売開始でシングル、Dinks向けの間取りが中心です。なんて言われたんですけど本当なんですかね？

  16. 1695 検討板ユーザーさん

    >>1693 マンション比較中さん
    3月に抽選会があるので希望通り取れることを祈ってます。
    現状、契約者の9割くらいが駐車場希望があるようです。

    >>1694 eマンションさん
    西棟は他より面積が小さい（59.36-70.61m2）ので多分そうなんだと思います。


    以前に清掃の話がありましたが、管理員と別に清掃員が平日は8人×6時間、土日は4人×6時間いるようで、ビワコムシもちゃんと掃除してくれそうです。

    • 1
  17. 1696 マンション検討中さん

    イオンスタイル大津京の解体工事が始動／２５年４月末までに更地へ／サンヨーホームズら５社
    合計敷地面積は約２・１㌶。２０２５年４月末までに解体を終え、跡地にはマンションや店舗を整備するものとみられる。

    ここより１．６倍広い敷地面積のところに店舗併設マンション計画が始動しました

    • 2
  18. 1697 名無しさん

    >>1695 さん

    >>1695 検討板ユーザーさん
    あらかじめ、希望階数のエリアが決定しているので、その中の駐車スペースの抽選ですね。たくさんの番号を書かなくてはいけなかったのですが、希望の駐車スペースが取れればとわたしも願ってます。

  19. 1698 マンション検討中さん

    イオンタウン駐車場より
    21時頃

    1. イオンタウン駐車場より21時頃
  20. 1699 マンション掲示板さん

    8人もの清掃員に指示を出す人は誰なんやろ？
    その人がキーマンやな
    リーダーみたいな人がコロコロ変わったんじゃたまったもんじゃないし

  21. 1700 マンション掲示板さん

    琵琶湖虫は土日・平日関係なくやってくるから4人の時と8人の時では当然差が出るってことやね
    あらかじめ知っておくのは大切

    • 1

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シエリアシティ大津におの浜
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琵琶湖池畔×３１の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生！

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格：3789万円～6239万円
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
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シエリアシティ大津におの浜
シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜２丁目

3789万円～6239万円

1LDK+2S（納戸）～4LDK

68m2～84.14m2

20戸/総戸数 708戸

シエリア京都山科三条通

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番)

未定

1LDK～4LDK

42.51m2～85.02m2

総戸数 59戸

ライオンズ鴨川東

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,500万円～1億円

2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。

61.44平米～70.38平米

総戸数 27戸

シーンズ京都鴨川河原町

シーンズ京都鴨川河原町

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1

4780万円・2億1500万円

1LDK・3LDK＋SIC＋WIC

36.05平米・116.49平米

総戸数 27戸

シーンズ京都四条烏丸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

8580万円

3LDK＋WIC＋N　※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.30平米～75.90平米

総戸数 156戸

ユニハイム エクシア樟葉

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

5348万円〜6458万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

63.86㎡～111.95㎡

総戸数 51戸