京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. におの浜
  7. におの浜
  8. シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 20:14:08

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
高騰する京都市内を脱出し「滋賀県大津市におの浜」はどうなんだい?西武大津店跡地のBIGプロジェクト『シエリアシティ大津におの浜』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/53977/
シエリアシティ大津におの浜 ブランズシティ南草津 プラウドシティ大津京 2023年注目のマンションBEST3【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/71889/
シエリアシティ大津におの浜 レビュー①  ~立地 ブランド 資産価値 事前説明会編~ 【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/72826/
マンション価格は上がるよ、どこまでも。滋賀県大津市『におの浜』でバチバチの闘いがここに。シエリアシティ大津におの浜vsエステムコート大津におの浜【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/73942/
シエリアシティ大津におの浜 レビュー②  ~共用施設編~
https://www.sumu-lab.com/archives/73468/
?シエリアシティ大津におの浜 琵琶湖畔 12990㎡超の敷地に建つ大規模マンション 充実の共用施設が魅力
https://www.sumu-lab.com/archives/91094/
成瀬は天下を取りに行く!聖地膳所とモデルになったマンションを紹介!
https://www.sumu-lab.com/archives/101360/

シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

PR

琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3799万円~6419万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ京都河原町通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1601 マンション検討中さん

    マンションの上層階は周りからの視線がないから調子こいて常にカーテン開けてたりするんだよねえ。夜景が見えるとか言って。それで虫集まってきて大変とか言ってんの。バカじゃん?虫以下かよw ここは自然あふれる滋賀県大津市におの浜。都会みたいに森も水場もない所とは違うんだよ。

  2. 1602 通りがかりさん

    一番強力な遮光カーテンでも琵琶湖虫は寄ってきます
    照明をつけない夜中でも寄ってきますよ

    琵琶湖虫は風に乗って飛ぶので風次第です。

    ちなみに車のワイパーにも溜まります

  3. 1603 マンション掲示板さん

    >>1602
    嘘つき乙。
    お前の理論だと落ち葉の溜まる所と琵琶湖虫の溜まる所が同じになるけど?
    琵琶湖虫が光に大量に集まるのは誰もが知っているところ。

  4. 1604 マンション掲示板さん

    虫の話、盛り上がるねー。

  5. 1605 評判気になるさん

    >>1603 マンション掲示板さん
    琵琶湖虫は落ち葉よりはるかに軽いので高層階まで飛来します
    光に集まりますが、光がなくても集まります
    におの浜では、数が数なので、遮光カーテンや照明を消す程度では対策できません

  6. 1606 マンション検討中さん

    >>1605
    「集まります」じゃなくて「存在しています」の間違いだろ。
    照明がないとこにも普遍的にいるのは間違いないけど別に「集まって」「寄って」はいない。何故ならそこには偏りがないから。
    今一部が気にしてるのは夜のコンビニ前、自販機前のレベルで「集まる」かどうかが論点。

  7. 1607 マンション検討中さん

    な?私の書いた通り見学したいだけなのに個人情報渡すととんでもないことになるだろ?
    どっかのハウスメーカー(プライム企業)が今炎上してるよ。
    個人情報なんか渡さずにみんなが気軽にモデルルーム見られる世の中になるといいね。

  8. 1608 マンション検討中さん

    てか、HPの誤字は年単位で放置だったのに私が指摘してすぐに修正されたから売る側がココ見てるのは確定したよね~個人情報渡したくない件の時に、どう考えても買う側のレスじゃないよねっていうのがあって理解できなかったけど答え出たわwww 「お前はどの立場からレスしてんの?」ってのはいつも無視されてたしわかり易すぎて草

  9. 1609 口コミ知りたいさん

    >>1606 マンション検討中さん
    私はにおの浜在住ですが、2022年の秋は一晩で数百匹がベランダに飛来し
    シーズン末には床が見えないほど溜まりましたよ。
    普通の感覚では「集まって」いると思うのですが…。

    「集まります」でも「存在しています」でも私にはどちらでも良いですが、購入後にご近所トラブルが起きないように、きちんと実情を知って購入してもらいたいと思い書き込んでいます。

    コンビニや自販機と比較する意図は何でしょうか?
    コンビニや自販機を掃除するのは私達ではないので、それらと比較する理由が見えないのですが…。

  10. 1610 マンション検討中さん

    >>1609
    それやったらお前ん家のベランダにどれだけ灯り漏れてるか写真撮って貼れや。それがみんなのためや。琵琶湖虫が溜まった時の写真もな?

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム エクシア樟葉
    ジェイグラン京都西大路
  12. 1611 マンション検討中さん

    >>1603 マンション掲示板さん

    その幼稚な言葉遣いはやめましょう。知性がばれます。ちなみにこういうとき理論という言葉は使いません。

  13. 1612 マンション掲示板さん

    荒れてまんなー

  14. 1613 検討板ユーザーさん

    >>1611
    やめないけど?バレるって何が?
    お前が見なければいいじゃん?

  15. 1614 マンション掲示板さん

    よくあるレス
    「私はにおの浜在住です。」
    「私はにおの浜在住でした。」
    そいつらに「どこのマンション?」って聞いても誰一人答えない。
    つまり、どういうことか?
    いくらでも創作ができるということ。
    マンション周辺環境やモデルルームの様に他者が自ら確認しようとすれば確認ができること、そういう情報以外は疑わしい。逆に他者の為だというならば、発言を裏付ける証拠と共に投稿することが望ましい。

  16. 1615 評判気になるさん

    >>1614 マンション掲示板さん
    赤の他人に個人情報に繋がりかねない情報わざわざ出さんだろうに。。。あなただったら自分の住んでるマンションの名前をこんな中傷の的になるのが分かってる匿名掲示板に書くか?(わたしならメリットゼロでリスクしかないのでスルーする)

  17. 1616 評判気になるさん

    あ、「マンション名を書けば自説の説得力が得られる」という見方はあるかもだけど、それは情報を読む側のメリットであって、一意見を述べる側にはリターンが無いのでメリットにはならない。

  18. 1617 匿名さん

    第一、マンション名を書いたって適当かもしれませんしね。

  19. 1618 マンション掲示板さん

    マンション名がわかればそのマンションに住んでる他の人に話聞くとか、管理人に聞くとか、住もうと思ってるとか適当言って中古物件見せてもらうとか、望遠鏡でベランダ覗くとか、色々やりようがあるだろ。
    ただ単に「私住んでたんですけど」って言われても、それと真反対のことをレスしてくる奴が来たら情報が同等になるらからな。

  20. 1619 検討板ユーザーさん

    >>1615
    私ならマンション名書くけど?
    そもそも見てる人のメリットの為に書き込んでるんだから当たり前でしょ。
    個人の特定に繋がるわけないじゃん。
    前に住んでたっていうマンション名すら出てないからな。
    お前ケチくせぇこと言う奴だな。
    自分の情報は出さずに他人からは情報を得たいってか?

  21. 1620 坪単価比較中さん

    >>1619 検討板ユーザーさん
    みんなそうでしょ?マンコミュ掲示板は荒らしの**だからマンション名が出た時点で叩かれ確定だしね。

  22. 1621 マンション検討中さん

    引渡まで4ヶ月を切りましたね。
    何部屋くらい売れてますか?

  23. 1622 マンション掲示板さん

    >>1620
    「みんな」とは?
    みんなかどうかどうやってわかったん?
    みんなじゃなくて、お前がだろ。

  24. 1623 マンション検討中さん

    みんな荒ぶってますねえ。なんせサバイバーを潜ませましたからねえ。
    (ジョジョのスタンド。微弱な電力により闘争本能を誘発させる能力)

  25. 1624 マンション検討中さん

    >>1621
    “みんな”メリットがないから自分で情報は出したくないとのことなので、売れ残り戸数も値上げ後の価格情報もわかりませんね。ケチケチマンの集まりです。いかにも滋賀らしい。

  26. 1625 マンション検討中さん

    何でこんなにヒートアップしてんの?
    売れてなさすぎて上から詰められてんのか?

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア京都山科三条通
    ユニハイム エクシア樟葉
  28. 1626 名無しさん

    みんな?いつも同じ人が荒ぶってる気がする。なに書いても喧嘩腰。

  29. 1627 マンション検討中さん

    >>1621
    同市内のプラウド大津京の総来場者数が2000件以上で270戸成約となっているので
    見学数とかで推定はできるんじゃないかなあ

  30. 1628 購入経験者さん

    >>1622 マンション掲示板さん
    「私はxxマンションの住民ですが」のようなコメントは皆無なので、あながち間違いではないかと。あなたは自分のお住まいを宣言してコメントされてますか?

  31. 1629 マンション比較中さん

    >>1628 購入経験者さん
    分かる。どの掲示板見てもそうだけど、今の時代は誰も個人情報に近づく可能性のあるコメントは避けるよね。実際に個人の特定に繋がるか否かじゃなくて、異常者が跋扈するところにそんな情報わざわざ書く意味がない。

  32. 1630 検討板ユーザーさん

    2019年からにおの浜3丁目マンション在住
    琵琶湖虫で床ビッシリは経験した事ないかな
    全くいないとは言わないし
    あーこの季節かーって実感するくらいには増えるけど
    年2回、各2週間くらいで終わるからそこまで気にならない
    元々洗濯物は外に干さないし
    照明の色でも変わるらしいから
    マンション外壁の色でも変わるかも

  33. 1631 通りがかりさん

    >>1614 マンション掲示板さん
    仕事じゃねーんだから根拠と言われてもねー。
    熱く考えすぎでは、たかがマンションの話しですよ。

  34. 1632 通りがかりさん

    まだ途中のようですが植栽されてました。

    1. まだ途中のようですが植栽されてました。
  35. 1633 マンション検討中さん

    >>1631
    え?仕事よりプライベートの方に必死にならないの?変な奴だな。奴隷か何かですか?

  36. 1634 マンション掲示板さん

    >>1628
    BELISTA大津駅前にけっこう長いこと住んでいましたが、びわこ虫被害は記憶にありません。虫の為にベランダを掃除した覚えも一度もありません。共用廊下等は管理人さんがいつもキレイに掃除してくれていました。隣接する部屋の騒音も聞こえないしベランダで他の部屋の方のタバコの臭いを感じることもありませんでした。床暖房もエアコンもよく効くし、ガスコンセントがあったのでガスファンヒーターも併用したらどの部屋にいても冬を寒いと思ったことは一度もありませんでした。すれ違う住人の方々は皆気持ちよく挨拶をしてくれ、スーパーも駅も居酒屋も役所も交番も近くて大変快適で安心でした。車庫もエントランスのすぐそばなので荷物の出し入れがし易く、車を保管するにはセキュリティが高い為、特に不便には感じませんでした。これで満足?

  37. 1635 坪単価比較中さん

    >>1634 マンション掲示板さん
    で、あなたは何をここで仰りたいの?

  38. [PR] 周辺の物件
    ブランズ京都河原町通
    [PR] 本物件
    シエリアシティ大津におの浜
  39. 1636 坪単価比較中さん

    >>1634 マンション掲示板さん
    1600以上のコメの中で一つ具体的なマンション名挙げて書かれたところで、「皆無」が「ほぼ皆無」になったレベルじゃね?50とか100件もあれば「皆さんのの近隣マンションの情報によると」って説得力出るかもだけど。

  40. 1637 マンション検討中さん

    ビワコムシあたりは参考になるかもしれんけど、他はそこの物件の話じゃん
    せめて周辺環境の話してくれよ

  41. 1638 マンション検討中さん

    マンション名具体的に書けって言われたから書いたのにコレ(o_o)
    におの浜ら辺りのマンション名を挙げて事象の具体例を書く奴が誰もいないと書いたら、マンション名なんて書く奴なんていねぇよという話になり、じゃあ私がと思ってマンション名を書いたのに、結局意味ないというね。なんなの?
    お前らも書けや。

  42. 1639 坪単価比較中さん

    >>1638 マンション検討中さん
    いや、頑張って投稿したのはわかるけど、ここの物件購入検討にはあんまり役に立たない内容だったからウケなかっただけじゃないかと。。。

  43. 1640 マンション検討中さん

    >>1639
    そんなんどうでもええからあんたにおの浜住んだことあるん?あるんやったらマンション名と事象書いてや?
    住んだことないんやったらみんなの役に立つことなんか書いてや?

  44. 1641 匿名さん

    >>1640 マンション検討中さん
    そんなんどうでもええからって言われても、それがあかんかったからダメ出しくらったんではないかと。。。

  45. 1642 マンコミュファンさん

    >>1633 マンション検討中さん
    熱くならず、冷静に。熱くなると判断ミスに繋がる。
    常に冷静になれ。

  46. 1643 マンション掲示板さん

    もぉ~っと~!もぉ~っと~!
    熱くなれぇ~!
    テケテケテーン
    テケテケテーン
    テケテケテーン

    ところであと何部屋売れ残ってんの?
    いくらからいくらに値上げされたの?

  47. 1644 マンコミュファンさん

    もはやマンションの話しではなく、雑談。

  48. 1645 マンション掲示板さん

    >>1644
    もうマンション自体の話は出尽くして書くことなくなったもの。なんか話題提供して?既出じゃないやつ。

  49. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム エクシア樟葉
    シエリアシティ大津におの浜
  50. 1646 マンコミュファンさん

    役に立つ!におの浜情報のコーナー

    上水道:柳が崎浄水場(ブランチ大津京前)から山上低区配水池(皇子が丘公園の上)に溜めた水が届くよ!

    下水道:水再生センター(大津プリンス横)で処理した後はセンター北50メートル地点の湖底から放出してるよ!

    におの浜民は**処理水を琵琶湖に放出して、その水をまた取水して飲んでるんだよ!自然に優しいね(^○^)

  51. 1647 eマンションさん

    モデルルーム見学800件突破ですか。私もそのうちの一人ですが。
    おめでとうございます。
    テレビCMもよく見かけますねここ。

  52. 1648 通りがかりさん

    この辺は合流式下水道なので豪雨時、未処理の下水を琵琶湖に流しています。

  53. 1649 マンション掲示板さん

    え…まじか…
    てことは大雨の日は琵琶湖岸とか水路はうんぴ臭いってこと…?

    調べたらまとめあった。
    確かに放流してんねー…
    https://www.city.otsu.lg.jp/soshiki/080/1917/g/goryu/index.html

  54. 1650 マンション掲示板さん

    西側の植栽も着々とされていました。

    1. 西側の植栽も着々とされていました。

  • スムラボの物件レビュー「シエリアシティ大津におの浜」もあわせてチェック

PR

琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3799万円~6419万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア樟葉

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ウエリス京都 東山五条通
ウエリス京都 東山五条通
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プラネスーペリア グラン大津瀬田
スポンサードリンク
THE RESOCIA 下鴨

[PR] 本物件と周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3799万円~6419万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

28戸/総戸数 708戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3598万円~5658万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

3540万円・5490万円

1LDK・3LDK

42.92m2・68.42m2

総戸数 59戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.98m²~131.14m²

総戸数 65戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24m²~61.44m²

総戸数 27戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

5890万円~7790万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

58.13m2~76.08m2

総戸数 22戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4320万円~2億5290万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4248万円~5598万円

1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

58.3m2~75.9m2

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

未定

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

5348万円~7058万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

67.51m2~83.48m2

総戸数 51戸